Paprastasis remontas atnaujinimas (modernizavimas) Techninis darbo projektas, Nr,: AG TDP-DB

Transkriptas

1 PROJEKTO PAVADINIMAS: Daugiabučio gyvenamojo namo Smėlio g. 14 Vilniuje. atnaujinimo (modernizavimo) projektas STATYBOS RŪŠIS: STATYBOS VIETA: STATINIO KATEGORIJA: ETAPAS: TOMAS DALIS Paprastasis remontas atnaujinimas (modernizavimas) Smėlio g. 14 Vilnius Neypatingas statinys Techninis darbo projektas, Nr,: AG TDP-DB I Bendroji dalis (BD) UŽSAKOVAS: VŠĮ Atnaujink miestą V. Kudirkos g. 14, Vilnius UAB ARCHIGROUP LT Įmonės kodas Kęstučio g. 36 Kaunas Tel. Nr El. pašto adresas info@archigroup.lt Įmonės vadovas Viktoras Golcovas Atestato Nr. A1339 Projekto vadovas Vytenis Andrėnas KAUNAS, 2015

2 DAUGIABUČIO GYVENAMOJO NAMO SMĖLIO G. 14, VILNIUJE ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) PROJEKTAS TECHNINIS DARBO PROJEKTAS (TDP) TECHNINIO DARBO PROJEKTO SUDĖTIS Eil. Nr. Pavadinimas Bylos žymuo Tomas 1. Bendroji dalis AG TDP-BD I 2. Statinio architektūrinė dalis Statinio konstrukcinė dalis AG TDP-SA/SK II 3. Šildymo vėdinimo dalis AG TDP-ŠV III 4. Vandentiekio dalis AG TDP-V IV 5. Pasirengimo statybai ir statybos darbų organizavimo dalis AG TDP-SO V 6. Statybos skaičiuojamosios kainos nustatymo dalis AG TDP-SSKN VI Atestato Nr. Projektuotojas: UAB Archigroup LT Kęstučio g. 36, LT Kaunas Tel; , PAREIG. V.PAVARDĖ PARAŠAS DATA Projektas: A1339 PV V.Andrėnas 2015 A1457 KPDV G.Radziukyniėnė 2015 Projektas: DAUGIABUČIO GYVENAMOJO NAMO SMĖLIO G. 14, VILNIUJE ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) PROJEKTAS TURINYS Laida O Etapas TP Užsakovas: VŠĮ Atnaujink miestą V. Kudirkos g. 14, Vilnius Brėžinio numeris: AG TDP-BD-TDPS Lapas Lapų 1 1

3 DAUGIABUČIO GYVENAMOJO NAMO SMĖLIO G. 14, VILNIUJE ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) PROJEKTAS TECHNINIS DARBO PROJEKTAS (TDP) BENDROJI DALIS (BD) TURINYS BRĖŽ./DOK. NR. AG TDP- BD - BSR AG TDP- BD - AR AG TDP- BD - NDS AG TDP- BD - PŽ AG TDP- BD - BŽ AG TDP- BD - TS DOKUMENTO PAVADINIMAS LAPAS LAPŲ Bendrieji statinio rodikliai Aiškinamasis raštas Norminių dokumentų sarašas Priedų žiniaraštis Brėžinių žiniaraštis Bendrosios techninės specifikacijos Iš viso lapų 145 Atestato Nr. Projektuotojas: UAB Archigroup LT Kęstučio g. 36, LT Kaunas Tel; , PAREIG. V.PAVARDĖ PARAŠAS DATA Projektas: A1339 PV V.Andrėnas 2015 A1457 KPDV G.Radziukyniėnė 2015 Projektas: DAUGIABUČIO GYVENAMOJO NAMO SMĖLIO G. 14, VILNIUJE ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) PROJEKTAS TURINYS Laida O Etapas TP Užsakovas: VŠĮ Atnaujink miestą V. Kudirkos g. 14, Vilnius Brėžinio numeris: AG TDP-BD-T Lapas Lapų 1 145

4 DAUGIABUČIO GYVENAMOJO NAMO SMĖLIO G. 14, VILNIUJE ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) PROJEKTAS TECHNINIS DARBO PROJEKTAS (TDP) BENDRIEJI STATINIO RODIKLIAI Pavadinimas Mato vienetas Kiekis I. SKLYPAS 1. sklypo plotas m 2 2. sklypo užstatymo intensyvumas % 3. sklypo užstatymo tankumas % I. PASTATAI 1. Negyvenamieji pastatai: paskirties rodikliai (gamybos, kitos planuojamos ūkinės veiklos, paslaugų apimtis, butų, vietų, lovų, aptarnaujamų žmonių skaičius, kiti rodikliai) 1.2. bendrasis plotas*: m pagrindinis* m pagalbinis* m pastato tūris* m aukštų skaičius vnt pastato aukštis m energinio naudingumo klasė [5.41] pastato (patalpų) akustinio komforto sąlygų klasė [5.38] 1.8. kiti specifiniai pastato rodikliai - 2. Gyvenamieji pastatai: 2.1. butų skaičius: vnt kambario vnt kambarių ir t. t. vnt bendrasis plotas: m 2 401, gyvenamasis m 2 386, negyvenamasis (verslo) m naudingasis m 2 386, Pastabos Prieš modernizavimą (atnaujinimą) Atestato Nr. Projektuotojas: UAB Archigroup LT Kęstučio g. 36, LT Kaunas Tel; , PAREIG. V.PAVARDĖ PARAŠAS DATA Projektas: A1339 PV V.Andrėnas 2015 A1457 KPDV G.Radziukyniėnė 2015 Projektas: DAUGIABUČIO GYVENAMOJO NAMO SMĖLIO G. 14, VILNIUJE ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) PROJEKTAS BENDRIEJI STATINIO RODIKLIAI Laida O Etapas TP Užsakovas: VŠĮ Atnaujink miestą V. Kudirkos g. 14, Vilnius Brėžinio numeris: AG TDP-BD-BSR Lapas Lapų 1 3

5 Pavadinimas Mato vienetas Kiekis pagalbinis m cokolonio aukšto plotas m 2 8, garažų m mansardinio aukšto m 2 74, pastato tūris m aukštų skaičius vnt pastato aukštis m 11, energinio naudingumo klasė [5.41] B 2.7. pastato (patalpų) akustinio komforto sąlygų klasė [5.43] C 2.8. kiti specifiniai pastato rodikliai šildomas plotas m 2 410, Šilumos poreikis kw 16, Slėgio nuostoliai šildymo sistemoje kpa atitvarų šilumos perdavimo koeficientai langų W/ m 2 K 1, durų W/ m 2 K 1, sienų W/ m 2 K 0, denginio (stogo) W/ m 2 K 0, cokolio W/ m 2 K 0,20 III. SUSISIEKIMO KOMUNIKACIJOS 1. Keliai (valstybinės ir vietinės reikšmės): 1.1. kategorija 1.2. ilgis* km 1.3. važiuojamosios dalies plotis m 1.4. eismo juostų skaičius vnt eismo juostos plotis m 1.6. apsaugos zonos plotis m 2. Geležinkeliai: 2.1. kategorija Pastabos Prieš modernizavimą (atnaujinimą) 8,88 Prieš modernizavimą (atnaujinimą) 0,96 Prieš modernizavimą (atnaujinimą) 0,85 Prieš modernizavimą (atnaujinimą) 1,06 Žymuo: AG TDP-BD-BSR Lapas Lapų 2 3

6 Pavadinimas Mato vienetas 2.2. ilgis* km 2.3. apsaugos zonos plotis m 3. Keliai (gatvės): 3.1. kategorija 3.2. ilgis* km 3.3. važiuojamosios dalies plotis m 3.4. eismo juostų skaičius m 3.5. eismo juostos plotis m IV. INŽINERINIAI TINKLAI (Nurodomas kiekvienos paskirties inžinerinių tinklų pavadinimas) 4. inžinerinių tinklų ilgis* m 5. vamzdžio skersmuo (tik vamzdynams) mm 6. elektros tinklų laidininkų skaičius ir skerspjūvis vnt.; mm 2 7. elektroninio ryšio laidininkų porų skaičius ir skerspjūvis vnt.; mm 2 V. KITI STATINIAI Kiekis Pastabos Statinio projekto vadovas (vardas, pavardė, parašas, kvalifikacijos atestato arba pažymos Nr., data) Pastaba. Statinio bendrieji rodikliai lentelės ar kita forma nurodomi Projekto bendrojoje dalyje. Žymuo: AG TDP-BD-BSR Lapas Lapų 3 3

7 DAUGIABUČIO GYVENAMOJO NAMO SMĖLIO G. 14, VILNIUJE ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) PROJEKTAS Atestato Nr. Projektuotojas: UAB Archigroup LT Kęstučio g. 36, LT Kaunas Tel; , TECHNINIS DARBO PROJEKTAS (TDP) AIŠKINAMASIS RAŠTAS Atnaujinamo (modernizuojamo) statinio duomenys Objektas: Daugiabutis gyvenamasis namas Adresas Vilnius, Smėlio g. 14 Statinio klasifikatorius 7.3 Statybos rūšis vadovaujantis STR :2002 Statinio rūšiys, VIII skyriumi, yra: paprastasis remontas atnaujinimas (modernizavimas). Statinio kategorija Neypatingas statinys Projekto etapas Techninis darbo projektas Projektą rengia UAB Archigroup LT, Kęstučio g. 36, Kaunas Projekto vadovas V. Andrėnas, At. Nr. A1339 PAREIG. V.PAVARDĖ PARAŠAS DATA Projektas: A1339 PV V.Andrėnas 2015 A1457 KPDV G.Radziukyniėnė 2015 Esamos būklės įvertinimas Daugiabutis gyvenamasis namas pastatytas 1954 m. Esamas daugiabutis gyvenamasis namas su viena laiptine. Pastatas sudideda iš dviejų aukštų su mansarda, 6 butų gyvenamas namas. Šalia pastato yra dastatytas priestatas šiluminiam mazgui. Pastato paskirtis gyvenamoji. 1. Pastato pamatai ir nuogrindos Ištisiniai betoniniai, rūsio nėra. Cokolio šilumos perdavimo koeficientas (U=1.06W/m 2 K) (neatitinka norminių reikalavimų). Aplink pastatą esanti nuogrinda iš 500x500 mm iš betoninių plytelių sutrūkinėjusi, vietomis pasvirusi į pastato pusę, todėl į tarpą tarp sienos ir nuogrindos patenka nuo pastato nuvedami krituliai. Vietomis nuogrindos nėra. Drėkinami pamatai. 2. Pastato išorės sienos Sienų konstrukcija tinkuotas plytų mūras. Dėl netinkamai nuvedamų kritulių, drėkinamos pastato išorinės sienos, nuo kurių nutrupėjęs dekoratyvinis tinkas. Pastato išorės sienos neapšiltintos. Išorinių sienų perdanvimo koeficitentas (U=0.96W/m 2 K) (neatitinka norminių reikalavimų). 3. Pastato vidinės sienos Laikančios sienos 380 mm storio plytų mūras, pertvaros 120 mm storio plytų mūras. 4. Perdangos Tuštumėtinės gelžbetoninės iš surenkamų plokščių. 5. Stogas Stogas šlaitinis. Stogo danga asbescementinių šiferio lakštų. Pastogės dalyje 1974 metais mansardinėje dalyje įrengtos gyvenomosios patalpos. Stogo atitvarų perdavimo koeficientas (U=0.85W/m 2 K) (neatitinka norminių reikalavimų). 6. Pastato langai ir durys Langai butuose ir balkonų durų būkle patenkinama, didžioji dalis langų (31) pakeista naujais PVC profilių su stiklo paketais gaminiais. Esamų senų medinių (5 vnt.) langų būkle bloga (neatitinka norminių reikalavimų). Šiluminio mazgo durys yra senos metalinės neapšiltintos kurios (neatitinka norminių reikalavimų). Lauko įėjimo durys pakeistos naujomis. Tambūro durų laiptinėje nėra. Projektas: DAUGIABUČIO GYVENAMOJO NAMO SMĖLIO G. 14, VILNIUJE ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) PROJEKTAS AIŠKINAMASIS RAŠTAS Laida O Etapas TP Užsakovas: VŠĮ Atnaujink miestą V. Kudirkos g. 14, Vilnius Brėžinio numeris: AG TDP-BD-AR Lapas Lapų 1 9

8 7. Lauko aikštelės ir stogeliai Prie pastato įėjimų monolitinio gelžbetonio aikštelės virš kurios įrengta lengvos konstrukcijos stogelis iš metalinio rėmo su plastikine danga. Pastato matmenys plane 19,8x11,4m. Prieš rengiant daugiabučio gyvenamojo namo atnaujinimo (modernizavimo) projektą būtina atlikti pastato laikančių konstrukcijų techninės būklės įvertinimą pagal STR :2006 Esamų statinių tyrimai. Taip pat būtina įvertinti pastato esamų atitvarų (išorinių sienų, stogo, nešildomo vėdinamo rūsio atitvarų) šilumos perdavimo koeficientus arba šilumines varžas. Tikslūs šilumos perdavimo koeficientų skaičiavimai turi būti atlikti pagal STR :2005 Pastatų atitvarų šiluminė technika. Klimatologinės sąlygos Atnaujinamas (modernizuojamas) daugiabutis gyvenamasis namas yra Vilniaus mieste. Pagal RSN Statybinė klimatologija duomenis, Vilniuje yra sekančios klimatinės sąlygos: a) vidutinė metinė oro temperatūra : +5,7oC; b) absoliutus oro temperatūros maksimumas : +35,4oC; c) absoliutus oro temperatūros minimumas : -37,2oC; d) santykinis metinis oro drėgnumas : 80 %; e) vidutinis metinis kritulių kiekis : 664 mm; f) maksimalus paros kritulių kiekis (absoliutus maksimumas) : 75,0 mm; Pagal STR :2003 Poveikiai ir apkrovos Vilnius priskiriamas I-ajam vėjo apkrovos rajonui su pagrindine ataskaitine vėjo greičio reikšme 24 m/s. Pagal STR :2003 Poveikiai ir apkrovos Vilnius priskiriamas II-ajam sniego apkrovos rajonui su sniego antžeminės apkrovos charakteristine reikšme 1,6 kn/m2. Pagrindiniai regiamo techninio darbo projekto tikslai yra: 1. Sumažinti šilumos nuostolius; 2. Prailginti gyvenamojo namo eksplotacijos trukmę; 3. Sulaikyti drėgmės skverbimąsi tarp sienos ir nuogrindos; 4. Suteikti namui estetinės išvaizdos naujumą. Projekto sprendiniai *Pagal suderintą investicijų planą Sienų ir cokolio šiltinimas iš išorės. Naujos fasado apdailos įrengimas. 1. Prieš atliekant pastato šiltinimo darbus, fasadai turi būti sutvarkomi: sienų paviršius nuvalomas, užtaisomi įtrūkimai, siūlės hermetizuojamos, sandarinamos. Atliekamas dujotiekio įvadas nuo fasado atkėlimas prieš darbų pradžią, po darbų gražinamas į vietą.(derinta su Užsakovu ir AB Lietuvos dujos ). Atkeliamas elektros skydelis nuo fasado (derinti su Užsakovu ir AB Lesto ). Pastato perimetru kasama 1.2m gylio tranšėja. Tranšėja kasama rankiniu būdu, siekant apsaugoti veikiančius inžinerinius tinklus nuo mechaninių pažeidimų. Ties inžinerinių tinklų įvadais į pastatą cokolio apšiltinimo konstrukcija įgilinama iki jų viršaus. Prieš šiltinant cokolio antžeminės ir požeminės dalis įrengiama hidroizoliacija. Pamato paviršius, pagal poreikį išlyginamas prieš įrengiant hidroizoliaciją. Cokolio požeminė dalis šiltinama (140mm) storio polistireninio putplasčio EPS 100 plokštėmis, Cokolio antžeminė dalis šiltinama (150mm) storio polistireninio putplasčio EPS 70 plokštėmis. Apšiltinus cokolio požeminę dalį įrengiama vėdinimo ir drenavimo membrana. Cokolio ir fasado apatinė dalis dengiama sustiprintu tinku ir atspariu grafitį dažams, impregnantu. Numatoma atlikti sienų apšiltinimą polistireniniu putplasčiu (150mm) storio plokštėmis EPS 70 įrengiant dekoratyvinio tinko apdailą. Apdailai naudojamas silikoninis arba silikat silikoninis tinkas, kurio dažų sudėtyje yra priedų, neleidžiančių augti pelėsiniams grybams. Žymuo: AG TDP-BD-AR Lapas Lapų 2 9

9 Pastaba: Įrengiant tinkuojamus fasadus kai apšiltinimui naudojama išorinė tinkuojama sudėtinė termoizoliacinė sistema su polistireniniu putplasčiu arba mineraline vata, turi būti naudojama tik sertifikuota šiltinimo sistema (Aplinkos ministro įsakymas Nr. D1-617 ( ) Dėl reglamentuojamų statybos produktų sąrašo ), turinti Europos techninį liudijimą (ETL) bei CE ženklinimą. Šiltinimo sistemos specifikacija pateikiama gamintojo ar tiekėjo EC deklaracijoje, joje nurodoma sistemos sudėtis (medžiagų komplektas, į kurį be kitų įeina ir degumo klasės nustatymo dokumentai). Fasadai ir jo atskiri elementai apskardinami skarda dengta poliesteriu (spalva parenkama pagal fasadų spalvinius sprendimus) Ant fasadų esančios inžinerinės sistemos (el. skydinės, silpnų srovių ir kt.) išsaugomos, esant poreikiui atkeliamos, permontuojant ant naujai įrengtos apdailos. Įėjimo į pastatą stogelis demontuojamas ir atstatomas naujas kuris tinkamai nukreips lietaus vandenis. Projektuojama nauja 0,5 m pločio nuogrinda ir vejos borteliai aplink atnaujinamą (modernizuojamą) pastatą (danga betoninės trinkelės). Įrengiant nuogrindą, formuojamas nuolydis nuo pastato, klojamas pagrindas iš skaldos, smėlio, jis sutankinamas. Langų keitimas. Seni langai keičiami naujais su dvikameriniu stiklo paketu ir bent vienu selektyviniu stiklu, PVC tipo varstomais langais (butų langai). Langų rėmų spalva balta. Per visą lango perimetrą įrengiamos izoliacinės juostos. Langų profiliai, sandarinimo medžiagos neturi būti radioaktyvios ir išskirti nuodingų medžiagų. Langų šilumos perdanvimo koeficientas ne didenesnis kaip UR=1.3 W/m 2 K. PVC profilių storis ne mažesnis, kaip 74mm pločio. Varstomų langų dalių varstymas fiksuojamas trimis padėtimis (atidarymas, atvertimas ir mikroventiliacija). Langai su vėdinimo orlaidėmis. Keičiamos vidaus palangės. Vidaus palangės laminuota atspari drėgmei medžio drožlių plokštė arba PVC. Atliekama vidaus angokrasčių apdaila tinkavimas, glaistymas, dažymas. Pastaba: Prieš užsakant gaminius, jų kiekius ir matmenis būtina patikslinti objekte bei langų varstomumą suderinti su Užsakovu. Visi gaminiai turi būti sertifikuoti ir įrengti pagal gamintojų rekomendacijas. Išorės durų keitimas. Senos išorės (šiluminio punkto) durys keičiamos naujomis. Naujos durys apšiltintos metalinės durys, atsidarančios į išorę. Durų šilumos perdavimo koeficientas UR=1.6W/m 2 K. Durų spalva ruda. Statomos tambūro durys PVC profilio su stiklo paketu (atsraus dužiams stiklo). Naujoms PVC profilio durų konstrukcijoms keliami tokie patys reikalavimai, kaip ir PVC langams, išskyrus šilumos perdavimo koeficientą durų šilumos perdavimo koeficientas UR=1.6W/m 2 K. Pastaba: Prieš užsakant gaminius, jų kiekius ir matmenis būtina patikslinti objekte bei langų varstomumą suderinti su Užsakovu. Visi gaminiai turi būti sertifikuoti ir įrengti pagal gamintojų rekomendacijas. Stogo šiltinimas ir naujos dangos įrengimas. Prieš pradedant stogo modernizavimo darbus visos antenos, suderinus su pastato administracija nuimamos, baigus darbus reikalingos pritvirtinamos, mechaniškai nepažeidžiant Žymuo: AG TDP-BD-AR Lapas Lapų 3 9

10 stogo dangos. Atliekant modernizavimo darbus turi būti išsaugoti oro ryšio tinklai (derinti su atitinkamomis institucijomis, kurios priklauso ant stogo esantys oro ryšiai tinklai). Panaikinami konstrukciniai elementai, likę po buvusios ir nebenaudojamos įrangos. Esama stogo danga demontuojama su grebėstais ir viskas nuvaloma, šiukšlės išvežamos. Stogas papildomai apšiltinamas: Termoizoliacija mineralinės vatos su vėjo izoliacija 30 mm (tarp medinių tašų 30x50) Termoizoliacija mineralinės vatos 50 mm (tarp medinių tašų 50x50) Termozoliacija mineralinės vatos 160 mm (tarp esamų gegnių 160x180) Pastabos: Visos medinės konstrukcijos turi būti impregnuotos degumą mažinančiomis priemonėmis, kad sumažinti pavojų gyventojams. Įrengiama dviejų sluoksnių termoizoliacine medžiaga Balkonų laikančių konstukcijų šiltinimas Esamų balkonų konstukcija (metaliniai turėklai, apskardinimai) demontuojami. Atlikus demontavimo darbus nuo balkonų plokščių atviros armatūros pašalinamos rūdys, atstatomas apsauginis armatūros sluoksnis cementiniu skiediniu. Atliekant demontavimo darbus būtina patikrinti balkoninių plokščių tvirtumą, stabilumą, esant reikalui būtina jas sustiprinti. Balkonų grindys pagrindas savaite išsilyginantis cementinio skiedinio sluoksnis. Balkonų apdaila (klinkerio masės plytelės R11 B1 slidumo klasė) įrengiama su hidroizoliacija. Balkonų apačia apšiltinama 30 mm polistireniniu putplasčiu EPS 200. Atliekami skardinimo darbai (skarda dengta poliesteriu). Šildymo vėdinimo dalis Vėdinimas Atnaujinant (modernizuojant) daugiabučio namą vėdinimą, diegiant mechanines sistemas galimi keli techniniai sprendimo būdai: 1. Centrinė vėdinimo (bendrosios kaitos) sistema namui (laiptinei); 2. Decentralizuota vietinė (individuali) vėdinimo sistema kiekvienam butui. Centrinės mechaninės sistemos panaudojimas svarstytinas teoriniame lygmenyje. Esamų daugiabučių namų konstrukcija, pagalbinių inžinerinių patalpų nebuvimas, mažos laiptinės, neleistų suprojektuoti ir sumontuoti kokybiškos vėdinimo sistemos. Ortakių, reikalingų centrinei vėdinimo sistemai, montavimas daugiabučio namo viduje, techniškai beveik neįmanomas. Ortakių montavimas pastato išorėje darkytų estetinį namo vaizdą, keltų kokybiško šiluminio izoliavimo problemas. Šios sistemos (bendrosios kaitos) turi keletą esminių trūkumų: sudėtinga apskaitos sistema, komplikuotas reguliavimas, blogas priešgaisrinis saugumas. Skirtingai nuo centrinės vėdinimo sistemos, decentralizuotos vėdinimo sistemos įdiegimui, techninių kliūčių beveik nėra. Viena pagrindinių problemų mažas patalpų aukštis, ankštos erdvės, netinkamas butų išplanavimas. Vėdinimo įrenginius su šilumos grąža įprastai bandoma montuoti koridoriuje ar sandėliuke. Toks metodas techniniu požiūriu pakankamai sudėtingas dėl mažo patalpų aukščio. Numatomas esamų natūralaus vėdinimo kanalų pravalymas, kad kanalo skerspjūvis būtų pakankamas reikiamo oro kiekio pasišalinimui ir trauka neapsigręžtų. Trauka apsigręžti gali ir dėl permažo natūralaus vėdinimo kanalų aukščio virš stogo dangos. Todėl oro išmetimo kaminėliai turi būti pakeliami, kad kanalų išvadai virš papildomai apšiltinto stogo dangos būtų ne žemiau kaip 600 mm (atstumas nuo parapeto viršaus iki vėdinimo angos turi būti ne mažesnis kaip 300 mm). Virš vėdinimo šachtų įrengiami stogeliai (žiūr. SA.SK dalyje). Kad vyktų natūralus vėdinimas, oras į patalpas turi patekti. Pakeitus susidėvėjusius kiaurus langus naujais, sandariais, patalpoje atsiranda drėgmė. Norint to išvengti, būtina numatyti sąlygas lauko orui įeiti įrengti orlaides (žiūr. SA.SK dalyje). Žymuo: AG TDP-BD-AR Lapas Lapų 4 9

11 Šildymas Šiame ir kituose susijusiuose su techninėmis specifikacijomis projekto dokumentuose, tiekimo, montavimo bei kitų darbų paskirtis - įdiegti, sumontuoti, išbandyti, perduoti eksploatacijai tinkamas sistemas. Sistemos turi būti užbaigtoje būklėje ir tinkamos eksploatuoti. Visus darbus, kurie gali būti pagrįstai laikomi būtinais tinkamam sistemų eksploatavimui, privaloma atlikti, nepriklausomai nuo to, ar jie yra parodyti brėžiniuose arba apibūdinti projekto dokumentuose ar ne. Montavimo, paleidimo - derinimo organizacija privalo būti susipažinusi su šių sistemų darbams keliamais reikalavimais ir pilnai atsako už atliktų darbų kokybišką išpildymą. Prieš pradedant darbus, rangovas turi gauti raštišką statytojo sutikimą dėl visų neatitikimų, ar nukrypimų nuo brėžinių ir techninių specifikacijų, ir turėti pritarimą naudojamoms medžiagoms. Priduodant objektą rangovas privalo pateikti Statytojui eksploatavimo ir techninio aptarnavimo aprašymus. Rangovas ar subrangovas privalo pateikti konkrečiai pasirinktus įrenginio techninius dokumentus, eksploatavimo ir techninio aptarnavimo aprašymus. Eksploatavimo ir techninės priežiūros instrukcijos turi būti tokio lygio, kad personalas galėtų eksploatuoti įrenginius. Visos išmontuotos medžiagos grąžinamos statytojui (savininkams). Gaisrinė sauga Gaisro grėsmės atveju pastatas priskiriamas P.1.3. grupei. Pastato atsparumas ugniai yra I laipsnio. 1 LENTELĖ. Statinių, statinių gaisrinių skyrių atsparumo ugniai laipsniai Statinio atsparumo ugniai laipsnis Gaisro apkrovos kategorija Statinio, statinio gaisrinio skyriaus konstrukcijų elementų (turinčių ugnies atskyrimo ir (ar) apsaugos funkcijas) atsparumas ugniai ne mažesnis kaip (min.) Laiptinės gaisrinių skyrių atskyrimo sienos ir perdangos laikančiosios konstrukcijos nelaikančiosios vidinės sienos lauko siena aukštų, pastogės patalpų, rūsio perdangos stogai vidinės sienos laiptatakiai ir aikštelės I 3 REI 90 (1) R 60 (2) EI 15 EI 15 (o i) REI 45 (1) RE 20 REI 60 R 45 (3) (1) Konstrukcijoms įrengti naudojami ne žemesnės kaip A2 s3, d2 degumo klasės statybos produktai. (2) Konstrukcijoms įrengti naudojami ne žemesnės kaip B s3, d2 degumo klasės statybos produktai. (3) Netaikoma laiptatakiams ir aikštelėms, kurios nuo kitų pastato patalpų atskirtos nustatyto atsparumo ugniai vidinėmis priešgaisrinėmis sienomis ir angų užpildais, atitinkančiais 2 lentelės reikalavimus. 2 LENTELĖ. Angų užpildų priešgaisrinėse užtvarose atsparumas ugniai (1) Priešgaisrinės užtvaros atsparumas ugniai Durys, vartai, liukai Angų, siūlių sandarinimo priemonės Inžinerinių tinklų kanalų ir šachtų Užsklandos ir konvejerio sistemų sąrankos Langai 15 EW 20 C5 EI 15 EI 15 EI 2 15 EW EW 20 C5 EI 20 EI 20 EI 2 20 EW EW 30 C5 EI 30 EI 30 EI 2 30 EW 30 Žymuo: AG TDP-BD-AR Lapas Lapų 5 9

12 Priešgaisrinės užtvaros atsparumas ugniai Durys, vartai, liukai Angų, siūlių sandarinimo priemonės Inžinerinių tinklų kanalų ir šachtų Užsklandos ir konvejerio sistemų sąrankos Langai 45 EW 30 C5 EI 45 EI 45 EI 2 30 EW EW 60 C5 EI 60 EI 60 EI 2 45 EW EI 60 C5 EI 90 EI 90 EI 60 EW 60 (1) Leidžiama angų užpildus įrengti nenormuojamo atsparumo ugniai statinių nelaikančiose vidinėse sienose, lauko sienose ir stoguose, išskyrus teisės aktuose nustatytus atvejus. 3 LENTELĖ. Statybos produktų, naudojamų vidinėms sienoms, luboms ir grindims įrengti, degumo klasės Patalpos Konstrukcijos Statinio, statinio gaisrinio skyriaus atsparumo ugniai laipsnis I statybos produktų degumo klasės Evakavimo(si) keliai (koridoriai, laiptinės, kitos patalpos ir pan.) Sienos ir lubos C s1, d0 vertinami už evakuacinio išėjimo iš patalpos, kai jais evakuojasi iki 15 Grindys DFL s1 žmonių Evakavimo(si) keliai (koridoriai, laiptinės, kitos patalpos ir pan.) Sienos ir lubos B-s1, d0 (1) vertinami už evakuacinio išėjimo iš patalpos, kai jais evakuojasi nuo 15 iki 50 žmonių Grindys BFL s1 Evakavimo(si) keliai (koridoriai, laiptinės, kitos patalpos ir pan.) Sienos ir lubos A2-s1, d0 (2) vertinami už evakuacinio išėjimo iš patalpos, kai jais evakuojasi 50 ir Grindys AFL s1 daugiau žmonių Patalpos, kuriose gali būti iki 15 Sienos ir lubos C s1, d0 žmonių Grindys DFL s1 Patalpos, kuriose gali būti nuo 15 iki Sienos ir lubos B s1, d0 (1) 50 žmonių Grindys BFL s1 Gyvenamosios patalpos Sienos ir lubos B-s1, d(0) (1) Grindys RN Techninės nišos, šachtos, taip pat Sienos ir lubos B s1, d0 erdvės virš kabamųjų lubų ar po dvigubomis grindimis ir pan. Grindys A2FL s1 Rūsiai ir buitinio aptarnavimo Sienos ir lubos B s1, d0 patalpos Grindys DFL s1 Šildymo įrenginių patalpų grindys A2FL s1 (1) Sienų paviršiai iki 30 proc. kiekvieno paviršiaus plokštumos ploto atskirai gali būti dengiami D s2, d2 degumo klasės statybos produktais. Žymuo: AG TDP-BD-AR Lapas Lapų 6 9

13 (2) Sienų paviršiai iki 30 proc. kiekvieno paviršiaus plokštumos ploto atskirai gali būti dengiami B s1, d0 degumo klasės statybos produktais. I atsparumo ugniai pastatams išorinių sienų apdailai iš lauko draudžiama naudoti žemesnės kaip B s1, d0 degumo klasės statybos produktus. Įrengiami lodžijose (balkonuose) turėklai turi būti 1,2 m aukščio. Turėklų vertikaliųjų elementų (strypų) dažnis turi būti ne retesnis kaip 0,12 m. Turėklų horizontaliųjų elementų minimalūs išdėstymo atstumai 0,70 m. Būtina ant stogo įrengti ne žemesnę kaip 0,6 m tvorelę arba parapetą. Liukai turi būti pagaminti iš statybos produktų, kurių degumo klasė ne žemesnė kaip A2-s1, d0, kurio dangtis turi būti su sandarinančiomis tarpinėmis, liuko angos viršus turi būti ne žemiau kaip 250 mm virš naujai įrengtos stogo dangos paviršiaus. Hidroizoliacinė danga turi būti po skarda Atlikus stogų modernizavimo darbus, stogai turi tenkinti BROOF(t1) klasės keliamus reikalavimus. Nustatyto atsparumo ugniai ir gaisrinio pavojingumo atitvarinių konstrukcijų vietos, pro kurias eina kabeliai, ortakiai ir vamzdynai, neturi sumažinti pačiai konstrukcijai keliamų gaisrinių reikalavimų. Ugniai atsparių statybos produktų, naudojamų statybos produktų gaisriniam pavojingumui sumažinti, atitiktis normatyviniams reikalavimams turi būti įvertinta bandymais, skirtais statybos produktų gaisrinio pavojingumo grupėms nustatyti pagal atitinkamą standartą. Statinio rekonstravimui naudojami statybos produktai turi atitikti jo techninėse specifikacijose pateiktus statybos produktų degumo ir atsparumo ugniai techninius reikalavimus. Jei statybos produktų gaisrinis pavojingumas yra mažinamas, panaudojant papildomas atsparumą ugniai didinančias ar degumo grupę aukštinančias dangas ar antipirenus, minėtų dangų ir antipirenų techniniuose reikalavimuose turi būti nurodytas jų keitimo arba atnaujinimo periodiškumas, atsižvelgiant į eksploatavimo sąlygas, bei, joms netekus savo savybių, turi būti nedelsiant keičiamos arba atnaujinamos. Draudžiama jas naudoti tose vietose, kur nėra galimybės jų periodiškai keisti arba atnaujinti. Higiena, sveikatos apsauga Atnaujinant (modernizuojant) statinį, jame sudaromos tinkamos gyvenamosios sąlygos užtikrinamas optimalus temperatūrinis ir drėgmės rėžimas, geriamos kokybės vandens tiekimas, nuotekų šalinimas, patalpų šildymas, vėdinimas, natūralus ir dirbtinis apšvietimas. Atnaujinant (modernizavimo) metu naudojami statybos produktai neturi būti laidūs teršalams ir nuotekoms, kurios gali pasklisti aplinkoje ir turėti aplinkai neigiamą poveikį sukeliant grėsmę žmonių sveikatai, gyvūnams ir augalams bei ekosistemoms. Statybos produktai turi atitikti HN 105:2004 ir HN 36:2009 reikalavimus. Statinio naudojimo sauga Statinys atnaujinamas (modernizuojamas) taip, kad būtų išvengta nelaimingų atsitikimų (dėl paslydimo, kritimo, sniego nuošliaužų, varveklių kritimo, susidūrimo, nudegimo, nutrenkimo ar sužalojimo elektros srove, sprogimo) rizikos. Darbuotojų saugos ir sveikatos statybvietėje reikalavimai.statybvietė turi atitikti darbuotojų saugos ir sveikatos reikalavimus, nustatytus socialinės apsaugos ir darbo ministro ir aplinkos ministro patvirtintuose Darboviečių įrengimo statybvietėse nuostatuose. Kai statinį remontuojant dalyvauja daugiau negu vienas rangovas, Darboviečių įrengimo statybvietėse nuostatuose nustatyta tvarka privalo būti paskirtas vienas ar keli saugos ir sveikatos koordinatoriai, kurių pareigos ir teisės nustatomos Darboviečių įrengimo statybvietėse nuostatuose. Vykdant statybos darbus visi statybos proceso dalyviai privalo vykdyti Saugos ir sveikatos taisyklių statybvietėje DT5-00, reikalavimus patvirtintų Lietuvos Respublikos vyriausiojo valstybinio darbo inspektoriaus įsakymu Nr Žymuo: AG TDP-BD-AR Lapas Lapų 7 9

14 Statybvietes įrengimas Statybvietės teritorija turi būti aptverta, įrengti įvažiavimo į teritoriją vartai ir varteliai pėstiesiems. Į statybvietės teritoriją negali patekti pašaliniai žmonės. Ant statybvietės tvoros privalo būti iškabintas informacinis stendas, kuriame nurodoma pagrindinė informacija apie statybos objektą, statytoją, rangovą, projektuotoją. Statybvietės teritorijoje privalo būti įrengtos darbuotojų buitinės patalpos. Jose turi būti numatytos persirengimo patalpos su spintelėmis, jeigu darbuotojai atvyksta ne su darbo rūbais, valgymo ir poilsio patalpa. Statybvietėje privalo būti wc ir praustuvai. Darbuotojai privalo būti apsaugoti nuo krentančių daiktų kolektyvinėmis saugos priemonėmis, taip pat darbuotojams privalo būti išduotos reikiamos asmeninės apsauginės priemonės. Medžiagos ir įrenginiaiprivalo būti išdėstyti arba sudėti į krūvas taip, kad negalėtų nuslysti arba nuvirsti. Prireikus privalo būti uždengtos perėjos arba į pavojingas zonas neprivalo būti įėjimo. Plieno arba betono konstrukcijos, taip pat jų dalys, klojiniai, surenkamieji statybiniai elementai arba laikinos sijos, taip pat ramsčiai privalo būti pagaminti, sumontuoti ir išardomi tik prižiūrint kompetentingiems asmenims. Privalo būti imtasi priemonių, kad laikinas konstrukcijų netvirtumas arba nestabilumas nesukeltų pavojaus darbuotojams. Klojiniai, laikinos sijos ir ramsčiai privalo būti taip parinkti ir apskaičiuoti, sumontuoti ir prižiūrimi, kad galėtų atlaikyti juos veikiančias apkrovas. Dirbant ant stogo, esant kritimo nuo stogo pavojui privalo būti įrengtos kolektyvinės saugos priemonės, kad būtų išvengta darbuotojų arba darbo priemonių, taip pat statybinių medžiagų kritimo, darbuotojai taip pat privalo būti aprūpinti reikiamomis asmeninėmis apsauginėmis priemonėmis. Statybinių atliekų tvarkymas Statybos metu sklype esantys augalai yra saugomi, esant poreikiui numatomas jų apdengimas specialiais skydais. Atstatoma statybos darbų metu pažeista veja. Vykdant remonto darbus numatomas statybinių šiukšlių išvežimas, kaip numato LR aplinkos ministro patvirtintos Statybinių atliekų tvarkymo taisyklės. Statybos proceso metu statybinės atliekos rūšiuojamos į: 1. tinkamas naudoti vietoje atliekas (betono, keramikos, medienos, metalo gaminių, termoizoliacinių medžiagų ir kt. nedegių medžiagų), kurias planuojama panaudoti aikštelių, pravažiavimų, takų dangų pagrindams, įrenginių ar priklausinių statybai; ės žaliavos- betono, keramikos, bituminės medžiagos), pristatomas į perdirbimo gamyklas; ės šiukšlės, kenksmingomis medžiagomis užteršta tara ir pakuotė), išvežamas į sąvartas. Statybinės atliekos iki jų išvežimo ar panaudojimo kaupiamos ir saugomos aptvertoje statybos teritorijoje konteineriuose, uždarose talpose ar tvarkingose krūvose, jei jos neužteršia aplinkos. Statybinių atliekų turėtojas nusprendžia, kaip ir į kurią tvarkymo vietą bus gabenamos atliekos (tai gali atlikti ir specialios įmonės) ir atsako už tvarkingą jų pakrovimą ir pristatymą. Statytojas, baigęs statybą, statinio pripažinimo tinkamu naudoti komisijai pateikia dokumentus apie netinkamų perdirbti ar panaudoti atliekų pristatymą į sąvartas. Iškastas gruntas panaudojamas sklypo teritorijoje paviršiaus formavimui. Atliekamas gruntas išvežamas į miesto savivaldybės komunalinio ūkio skyriaus nurodytą vietą. Bendrosios pastabos 1. Bet kurios priemonės įgyvendinimo darbai turi būti atlikti iki galo pilnas įrengimas, atnaujintas (modernizuotas) pastatas ar jo dalis turi būti tinkama tolimesnei eksploatacijai. Po atnaujinimo (modernizavimo) darbų neturi pablogėti kitų pastato dalių ir teritorijos elementų eksploatacijos savybės, jie turi būti palikti tokioje pat būklėje, kurioje buvo iki Žymuo: AG TDP-BD-AR Lapas Lapų 8 9

15 darbų pradžios. Žodžiai pilnas įrengimas turi reikšti ne tik darbų atlikimą ir įrengimus, nurodytus techninėse specifikacijose, brėžiniuose, reikalavimuose darbams bei medžiagoms, bet ir visus atsitiktinius įvairius komponentus, kurie reikalingi pilnam darbų atlikimui. Tuo tikslu rangovams prieš pateikiant kainos pasiūlymą, tikslinga atlikti objekto apžiūrą ir įvertinti visus planuojamus darbus. 2. Atlikus inžinerinių tinklų atnaujinimo (modernizavimo) darbus apdaila turi būti atstatyta. 3. Sąnaudų kiekių žiniaraščiai - projekto dalių sprendiniuose numatytų statybos produktų, įrenginių ir statybos darbų neto (statinio, jo elementų baigtinių darbų kiekiai atitinkamais matavimo vienetais) kiekiai. Resursų poreikio žiniaraščiai sudaromi pagal darbo, medžiagų (gaminių) ir mechanizmų (mašinų ir kitos įrangos eksploatacijos) normatyvines sąnaudas bei projektuose apskaičiuotus darbų kiekius. Jeigu iš anksto negalima tiksliai apskaičiuoti darbų kiekių (restauravimo darbai, požeminių tinklų pakeitimo darbai ir pan.), žiniaraštyje nurodomi prognozuojami arba apytikriai darbų ir numatomų resursų kiekiai. STR :2002 STATINIŲ STATYBOS RESURSŲ POREIKIO SKAIČIAVIMO TVARKA. 4. Medžiagų ir gaminių sąnaudų normos apskaičiuojamos su įvertintomis pataisomis dėl objektyviai susidarančių gamybos atliekų ar natūralių netekčių. STR :2002 STATINIŲ STATYBOS RESURSŲ POREIKIO SKAIČIAVIMO TVARKA. 5. Pastato atnaujinimui (modernizavimui) naudojami statybos produktai turi atitikti jo technines specifikacijas (standartuose, techniniuose liudijimuose) ir pastato techninio darbo projekto techninėse specifikacijose pateiktus statybos produktų degumo, atsparumo ugniai bei techninius reikalavimus. Taip pat visi statybos metu naudojamos medžiagos, gaminiai bei įrengimai turi būti sertifikuoti Lietuvos Respublikoje. Jei tokių nėra - importinėms turi būti užsienio šalių sertifikatai, vietinėms - įmonės paruošti standartai. 6. Spalvinį sprendimą priima projektuotojas, suderinęs su Užsakovu ir miesto architektu. Projekto sprendimai yra tausojantys esamas laikančias konstrukcijas ir nepažeidžiantys jų mechaninio stiprumo bei stabilumo, užtikrina gaisrinę saugą ir saugią eksploataciją, pagerina higienos sąlygas. 7. Visas TDP įvardintas konkrečias medžiagas, gaminius, įrenginius galima keisti lygiaverčiais, su ne blogesnėmis savybėmis, nurodytomis TS (techninių specifikacijų) reikalavimuose. 8. Būtini parengti iki statybos darbų pradžios ir statybos metu dokumentai: statybos darbų technologijos projektas bei reikalingi papildomi darbo brėžiniai. 9. Įgyvendinant projektą Rangovas privalo laikytis Statybos įstatymo ir kitų normatyvinių dokumentų, teisės aktų reikalavimų. Žymuo: AG TDP-BD-AR Lapas Lapų 9 9

16 DAUGIABUČIO GYVENAMOJO NAMO SMĖLIO G. 14, VILNIUJE ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) PROJEKTAS TECHNINIS DARBO PROJEKTAS (TDP) PAGRINDINIŲ NORMATYVINIŲ DOKUMENTŲ, KURIAIS VADOVAUJANTIS ATLIKTAS PROJEKTAS, SĄRAŠAS: Eil. Nr. DOKUMENTO ŠIFRAS DOKUMENTO PAVADINIMAS LR įstatymai , Nr. I-1240 LR Statybos įstatymas , Nr. VIII- 787 LR Atliekų tvarkymo įstatymas Organizaciniai tvarkomieji statybos techniniai reglamentai STR :2007 Normatyviniai statybos techniniai dokumentai. STR :2002 Statynio statybos rūšys. STR :2003 Statinių klasifikavimas pagal jų naudojimo paskirtį. STR :2005 Esamų stainių tyrimai. STR :2010 Statinio projektavimas. STR :2002 Statinio projekto ekspertizė ir statinio ekspertizė. STR :2010 Statybą leidžiantys dokumentai. STR :2004 Indžineriniai geologiniai (geotechniniai) tyrinėjimai. STR :2010 Nesudėtingi statiniai. STR :2005 Žemės darbai. STR :2002 Statybos darbai. STR :2008 Statybos produktų atitikties deklaravimas. STR :2007 Statinio vykdymo priežiūra. STR :2002 Statinio techninė priežiūra. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. STR :2010 Statybos pagal neteisėtai išduotą statybos leidžiantį dokumentą Padarinių šalinimas. STR :2002 Statinio avarijos tyrimas ir likvidavimas. STR :2010 Statybos užbaigimas. STR :2002 Statinio naudojimo paskirtis ir gyvavimo trukmė. Statinių techninės priežiūros taisyklės, kvalifikaciniai STR :2004 reikalavimai statinių techniniams prižiūrėtojams, statinių techninės priežiūros dikumentų formos bei kitų pildymo ir saugojimo tvarkos aprašas. STR :1999 Patalpų plotų ir tūrių skaičiavimo tvarka. Atestato Nr. Projektuotojas: UAB Archigroup LT Kęstučio g. 36, LT Kaunas Tel; , PAREIG. V.PAVARDĖ PARAŠAS DATA Projektas: A1339 PV V.Andrėnas 2015 A1457 KPDV G.Radziukyniėnė 2015 Etapas TP Užsakovas: VŠĮ Atnaujink miestą V. Kudirkos g. 14, Vilnius Projektas: DAUGIABUČIO GYVENAMOJO NAMO SMĖLIO G. 14, VILNIUJE ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) PROJEKTAS PAGRINDINIŲ NORMATYVINIŲ DOKUMENTŲ PROJEKTUI RENGTI ŽINIARAŠTIS Brėžinio numeris: AG TDP-BD-NDS Lapas Laida O Lapų 1 3

17 Eil. DOKUMENTO Nr. ŠIFRAS DOKUMENTO PAVADINIMAS Statybos techniniai reglamentai ir kiti reglamentai STR (1):2005 Esminiai statinio reikalavimai. Mechaninis patvarumas ir pastovumas. STR (2):1999 Esminiai statinio reikalavimai. Gaisrinė sauga. STR (3):1999 Esminiai statinio reikalavimai. Higiena, sviekata, aplinkos apsauga. STR (4):2008 Esminiai statinio reikalavimai. Naudojimo sauga. STR (5):2008 Esminiai statinio reikalavimai. Apsauga nuo triukšmo. STR (6):2008 Esminiai statinio reikalavimai. Energijos taupymas ir šilumos išsaugojimas. STR :2003 Statinynių medžiagų ir gaminių šiluminių techninių dydžių deklaruojamosios ir projektinės vertės. STR :2009 Statinių apsauga nuo žaibo. Išorinė stainių apsauga nuo žaibo. STR :2007 Išorinės tinkuojamos sudėtinės termoizoliacinės sistemos. STR :2003 Pastatų vidaus ir išorės apsauga nuo triukšmo. STR :2005 Pastatų energinis naudingumas. Energinio naudingumo sertifikavimas. STR :2004 Gyvenamieji postatai. STR :2005 Pastatų atitvarų šiluminė technika. STR :2008 Statinių konstrukcijos. Stogai. STR :2003 Statybinių konstrukcijų projektavimo pagrindai. STR :2003 Poveikiai ir apkrovos. STR :2006 Langai ir išorės iėjimo durys. STR :2002 Statybos produktai. Atitikties įvertinimas ir CE ženklinimas. STR :2008 Statybos produktų atitietieks deklaravimas. STR :2005 Mūrinių konstrukcijų projektavimas. STR :2005 Aliuminių konstrukcijų projektavimas. STR :2005 Medinių konstrukcijų projektavimas. STR :2005 Betoninių gelžbetoninių konstrukcijų projektavimas. STR :2004 Statinių konstrukcijų grindys. STR :2005 Armocementinių konstrukcijų projektavimas. STR :2005 Betoninių ir gelžbetoninių konstrukcijų is tankiojo silikatbetonio projektavimas. STR :1999 Miestų, miestelių ir kaimų susisiekimo sistemos. STR :2003 Statinio projekto architektūrinės ir konstrukcinės dalių brėžinių braižymo taisyklės ir grafiniai žymėjimai. STR :2008 Pastato šildymo sistemos galia. Šilumos poreikis šildymui. STR :2005 Šildymas, vėdinimas oro kondicionavimas. STR :2003 Vandentiekis ir nuotekų šalinimas. Pastato inžinerinės sistemos. Lauko inžineriniai tinklai. Higienos normos, standartai, rekomendavijos, taisyklės HN 33:2007 Akustinio triukšmo. Triukšmo ribiniai dydžiai gyvenamuosiuose ir visuomeniniuose pakirties pastatuose bei jų aplinkoje. HN 42:2009 Gyvenamūjų ir visuomeninių pastatų patalpų mikroklimatas. HN 98:2000 Natūralus ir dirbtinis darbo vietų apšvietimas. Apšvietos ribinės vertės ir bendrieji matavimo reikalavimai. Žymuo: AG TDP-BD-NDS Lapas Lapų 2 3

18 Eil. Nr. DOKUMENTO DOKUMENTO PAVADINIMAS ŠIFRAS HN 36:2009 Draudžiamos ir ribojamos medžiagos. Šuliniai ir versmės: įrengimo ir priežiūros saugos sveikatai HN 43:2005 reikalavimai, Polimeriniai statybos produktai ir polimerinės baldinės HN 105:2004 medžiagos. Šiluminis komfortas ir pakankama šiluminė aplinka darbo HN 69:2003 patalpose. Parametrų norminės vertės ir matavimo reikalavimai. HN 24:2003 Geriamojo vandens saugos ir kokybės reikalavimai. HN 44:2003 Vandenviečių sanitarinių saugos ir kokybės reikalavimai. LST 1516:1998 Šilumos skaitikliai. Metalinių medžiagų suvirinimo procedūrų aprašymas ir LST EN tvirtinimas, 1-oji, 2-oji, 7-oji, 8-oji, dalys, ir kiti normatyviniai dokumentai galiojantys Lietuvoje. LST EN 288+A1:1998 Vandens vartojimo normos. RSN Gelžbetonių konstrukcijų skaičiavimas. RSN Statybinė klimatologija. RSN Saugos ir sveikatos taisyklės statyboje. RSN Statybos konservavimo taisyklės. RSN Lauko inžinerinių tinklų sutartiniai ženklai. Grafinis medžiagų žymėjimas. Pastatų statinių ir konstrukcijų RSN elementų sąlyginis vaizdavimas. Vandens tiekimas. Išoriniai tinklai ir statiniai. Priešgaisriniai RSN reikalavimai. Požeminių inžinerinių tinklų įvadų į pastatus ir įgilintų patalpų RSN vėdinimo įrengimo taisyklės. BPST Bendrosios priesgaisrinės saugos taisyklės DT 5-00 Gyvenamųjų namų gaisrinės saugos taisyklės 2011m. Gaisrinės saugos pagrindiniai reikalvaimai 2010m. Šilumos perdaimo tinklų šilumos punktų įrengimo taisyklės. LR Ūkio ministerija. Šilumos tiekimo tinklų šilumos punktų įrengimo taisyklės. LR Ūkio ministerija. Pastatų karšto vandens sistemų įrengimo taisyklės. LR Ūkio ministerija. Šilumos energijos ir šilumnešio kiekio apskaitos taisyklės. LR Ūkio monisterija. Elektros įrenginių įrengimo taisyklės, 2007m. Elektrinių ir elektros tinklų eksplotavimo taisyklės, Gaisro aptikimo ir signalizavimo sistemų projektavimo ir įrengimo taisyklės. Darbo įrenginių naudojimo bendrieji nuostatai. Darboviečių įrengimo statybvietėse nuostatai 2008 Darbuotojų aprūpinimo asmeninėmis apsauginėmis priemonėmis nuostatai. LAND IC-96 Nuotekų užterštumo normos. Žymuo: AG TDP-BD-NDS Lapas Lapų 3 3

19 DAUGIABUČIO GYVENAMOJO NAMO SMĖLIO G. 14, VILNIUJE ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) PROJEKTAS TECHNINIS DARBO PROJEKTAS (TDP) BENDROJI DALIS (BD) PRIEDŲ ŽINIARAŠTIS BRĖŽ./DOK. NR. DOKUMENTO PAVADINIMAS LAPAS LAPŲ Nr: UAB Archigroup Lt įmonės registravimo dokumentai. 2 Nr: Statinio projektuotojo civilinės atsakomybės draudimas 4 1 Nr: Įgaliojimas VŠĮ Atnaujinkime miestą 5 1 Kvalifikacijos atestatai: Topo nuotrauka Gyventojų susirinkimo protokolas 12 4 Užsakovo projekto tvirtinimas Techninė užduotis Nr.KG Pastato energetinis naudingumo sertifikatas 38 3 Nr: PRC Namo atnaujinimo (modernizavimo) investicinis planas Nr.0057 Statinio vizualinės apžiūros aktas 71 4 Nr. AR-1535 Specialieji architektūros reikalavimai 75 2 Statinio situacijos schema 77 1 Statinio kadastro byla Butų sąrašas pastate Nekilnojamo turto RC duomenų banko išrašas Iš viso lapų 115 Atestato Nr. Projektuotojas: UAB Archigroup LT Kęstučio g. 36, LT Kaunas Tel; , PAREIG. V.PAVARDĖ PARAŠAS DATA Projektas: A1339 PV V.Andrėnas 2015 A1457 KPDV G.Radziukyniėnė 2015 Projektas: DAUGIABUČIO GYVENAMOJO NAMO SMĖLIO G. 14, VILNIUJE ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) PROJEKTAS PRIEDŲ ŽINIARAŠTIS Laida O Etapas TP Užsakovas: VŠĮ Atnaujink miestą V. Kudirkos g. 14, Vilnius Brėžinio numeris: AG TDP-BD-PŽ Lapas Lapų 1 115

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33 PRC Investicijų plano rengėjas UAB "Projektų rengimo centras", į/k , Žemaitės g. 21, LT Vilnius, Lietuva, Tel. nr. (8 653) , El. pašto adresas: DAUGIABUČIO NAMO ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) PROJEKTAS SMĖLIO G. 14, VILNIUS DALIS: NAMO ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) INVESTICIJŲ PLANAS Vilnius Įmonės direktorius: Investicijų plano rengimo vadovas: Rengėjas: Mindaugas Čepulis Giedrius Jatulis kvalif. atestatų nr.: 27870; Tadas Autukas Užsakovas: Vilniaus savivaldybės administracija, kodas , Konstitucijos pr. 3, LT Vilnius, tel. nr. (8 5) , faks. nr. (8 5) Bendrojo naudojimo objektų valdytojas: UAB "Antakalnio būstas", kodas , Antakalnio g. 51, Vilnius LT-10325, tel Vilniaus savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojas Jonas Urbanavičius (pavadinimas, vadovo vardas, pavardė, parašas, antspaudas) Suderinta: Būsto energijos taupymo agentūra: (atstovo pareigos, parašas, vardas, pavardė, data)

34 1. Įvadas: Pastato atnaujinimo (modernizavimo) investicijų plano užsakovas: Vilniaus miesto savivaldybė. Investicijų planas rengiamas pagal 2014 m. sausio 15 d. sutartį Nr. CPO Investicijų planas neprieštarauja 2007 m. vasario 21 d. Vilniaus miesto savivaldybės tarybos sprendimu Nr patvirtinto bendrojo plano sprendiniams. Prie investicijų plano pridedami dokumentai: 1) Pastato energinio naudingumo sertifikas Nr. Pastato energinio naudingumo klasė D 2) Statinio neeilinės apžiūros aktas: - KG ) Pastato vizualinės apžiūros aktas Nr. 0057, 2014 m. kovo mėn. 06 d. (Neregistruotas) Visi investicinio plano pasiūlymai yra pateikiami kaip priešprojektiniai sprendiniai projektavimo darbams. Ataskaitoje pateikti ivesticiniai skaičiavimai nuo realių rodiklių gali skirtis dėl kelių priežasčių: 1) Energijos taupymo ir kitų pastato atnaujinimo priemonių statybos darbų kaina yra orientacinė, todėl po rangos darbų pirkimo konkurso gali būti kainų pokytis su sąlyga, kad rangos darbų suma negali viršyti investiciniame projekte apskaičiuotos bendros darbų vertės; 2) Energetinių išteklių kainos gali kisti priklausomai nuo valstybės, savivaldybės ar šilumos tiekimo įmonių aptarnaujančių minėtus objektus, politikos, infliacijos bei kitų priežasčių; 3) Paskelbus rangos darbų atlikimo konkursą, statybos darbus vykdančios organizacijos objekte turi atlikti tam reikalingus (patikslintus) matavimus, skaičiavimus; 4) Preliminari namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių įgyvendinimo, projektavimo ir statybos techninės priežiūros kaina nustatoma vadovaujantis statybos techninio reglamento STR :2010 Statinio projektavimas nuostatomis dėl statinio statybos skaičiuojamosios kainos nustatymo principų ir sustambintais statybos darbų kainų apskaičiavimais, valstybės įmonės Statybos produktų sertifikavimo centro interneto svetainėje ( paskelbtomis Juridinių asmenų, fizinių asmenų ir mokslo įstaigų parengtomis rekomendacijomis dėl statinių statybos skaičiuojamųjų kainų nustatymo. Investicijų plano rengėjas neatsako už medžiagų ir darbo užmokesčio įkainių pabrangimą statybos rinkoje, dėl ko gali būti nenupirkti statybos rangos darbai. Investicijų plane siūlomi du pastato atnaujinimo (moderinizavimo) priemonių paketai: A ir B. Pakete A pateikiamos priemonės, kurios užtikrina minimalius keliamus reikalavimus pastato atnaujinimui. Pakete B pateikiamas atnaujinimo priemonių kompleksas, kuris užtikrina didesnį energijos vartojimo efektyvumą ir komfortines sąlygas patalpose. Ivesticinio plano rengimo vadovas: Pastato energinio naudingumo sertifikavimo ekspertas: Giedrius Jatulis, kvalif. atestatų nr / ; 30323/ Tomas Jatulis, kvalif. atestato nr. 0102/ Investicinio plano rengėjas: Tadas Autukas Kontaktai: el. p.: renovacija@prc.lt, tel. nr. (8 653) Daugiabučio gyvenamojo namo tipo apibūdinimas 2.1. Namo konstrukcija (pagal sienų medžiagas) Plytų mūras Aukštų skaičius 2 Statybos metai 1954 Pastato energinio naudingumo klasė, sertifikato Nr., išdavimo data Užstatytas plotas, m 2 - Namui priskirto žemės sklypo plotas, m 2 - D KG Atkuriamoji namo vertė, tūkst. Lt (VĮ Registrų centro duomenimis) - 2

35 3. Pagrindiniai daugiabučio gyvenamojo namo rodikliai Eil. Nr. Pavadinimas Mato vnt. Kiekis, vnt Bendrieji rodikliai Butų skaičius. vnt Butų naudingasis plotas. m Namo negyvenamosios vnt. 0 paskirties patalpų skaičius.* Namo negyvenamosios paskirties patalpų bendrasis m (naudingasis) plotas. Namo naudingasis plotas m ( ) Sienos (Plytų mūras) Fasadinių sienų plotas (atėmus langų ir kt. angų plotą), įskaitant angokraščius m Fasadinių sienų šilumos W/m 2 K 0.96 perdavimo koeficientas. Pastabos VĮ Registrų centras duomenys VĮ Registrų centras duomenys VĮ Registrų centras duomenys Šildomas plotas: m 2 m² 1 lentelė Į sienų plotą įtrauktas langų ir lauko durų angokraščių plotas: Nustatytas vadovaujantis STR :2012 Pastatų energinis naudingumas. Energinio naudingumo sertifikavimas reikalavimais Cokolio plotas m Cokolį sudaro: Požeminės dalies plotas (m²): Antžeminės dalies plotas (m²): Cokolio šilumos perdavimo W/m 2 K 1.06 koeficientas. Nustatytas vadovaujantis STR :2012 Pastatų energinis naudingumas. Energinio naudingumo sertifikavimas reikalavimais Stogas (Šlaitinis) Stogo dangos plotas m Stogo šilumos perdavimo koeficientas W/m 2 K Langai ir lauko durys Nustatytas vadovaujantis STR :2012 Pastatų energinis naudingumas. Energinio naudingumo sertifikavimas reikalavimais Butų ir kitų patalpų langų skaičius, iš jų: vnt. 33 Skaičius langų, pakeistų į mažesnio šilumos vnt. 28 pralaidumo langus Butų ir kitų patalpų langų plotas, iš jų: m

36 Plotas langų, pakeistų į mažesnio šilumos m pralaidumo langus Skaičius butų ir kitų patalpų balkonų (lodžijų) vnt. 0 durų, iš jų: Skaičius durų, pakeistų į mažesnio šilumos pralaidumo duris vnt Plotas butų ir kitų patalpų balkonų (lodžijų) durų, iš m Plotas durų, pakeistų į mažesnio šilumos pralaidumo duris m Skaičius bendrojo naudojimo patalpų (laiptinių, rūsių ir kt.) vnt. 2 langų, iš jų: Skaičius langų, pakeistų į mažesnio šilumos pralaidumo bendrojo vnt. 2 naudojimo patalpų (laiptinių, rūsių ir kt.) Plotas bendrojo naudojimo patalpų (laiptinių, rūsių ir m kt.) langų, iš jų: Plotas langų, pakeistų į mažesnio šilumos pralaidumo bendrojo m naudojimo patalpų (laiptinių, rūsių ir kt.) Lauko durų (laiptinių ir kt.) skaičius vnt. 4 Laiptinių durys, vnt. Rūsio durys, vnt. Tambūro durys, vnt. Rūsio durys, vnt Lauko durų (laiptinių ir kt.) m plotas 3.5. Rūsys Rūsio perdangos plotas. m Rūsio perdangos šilumos W/m 2 K 0.71 perdavimo koeficientas. Nustatytas vadovaujantis STR :2012 Pastatų energinis naudingumas. Energinio naudingumo sertifikavimas reikalavimais. 4

37 3.6. Grindys ant grunto Grindų plotas ant grunto. m Grindų ant grunto šilumos W/m 2 K 0.81 perdavimo koeficientas. Nustatytas vadovaujantis STR :2012 Pastatų energinis naudingumas. Energinio naudingumo sertifikavimas reikalavimais. *Prie negyvenamosios paskirties patalpų priskiriamos daugiabučiame name esančios kitos paskirties (prekybos, paslaugų ir pan.) patalpos, įregistruotos Nekilnojamojo turto registre, kaip atskiras nekilnojamasis daiktas. 5

38 4. Namo konstrukcijų ir inžinerinių sistemų fizinės-techninės būklės įvertinimas 2. lentelė Eil. Nr. Vertinimo objektas Bendras įvertinimas* Išsamus būklės aprašymas (defektai, deformacijos nusidėvėjimo lygis ir pan.) Įvertinimo pagrindai (kasmetinių ir neeilinių apžiūrų, statybos tyrinėjimų ir vizualinės apžiūros aktų datos, registracijos numeriai, vykdytojai) Sienų konstrukcija - tinkuotas plytų mūras. Dėl netinkamai nuvedamų kritulių, drėkinamos pastato išorinės sienos, nuo kurių nutrupėjęs dekoratyvinis tinkas. Sienų šiluminė varža netenkina [11] reikalavimų. Sienos išpieštos "grafiti". 4.1 Sienos (fasadinės) Pamatai ir nuogrindos 2 Aplink pastatą esanti nuogrinda sutrūkinėjusi, vietomis pasvirusi į pamatų pusę, todėl į tarpą tarp sienos ir nuogrindos patenka nuo pastato nenuvedami krituliai. Vietomis nuogrindos nėra. Drėkinami pamatai gali tapti netolygaus pastato sėdimo ir trūkių sienose atsiradimo priežastimi. Vietomis užfiksuoti įtrūkimai. Statinio vizualinės apžiūros aktas Nr. 0057, 2014 m. kovo mėn. 06 d., apžiūros vadovas Giedrius Jatulis, kval. atest. Nr , Nr Stogas šlaitinis. Palėpėje įrengtos patalpos. Stogo danga asbestcementinių šifererio lakštų. Stogo konstrukcijos šiluminė varža netenkina [11] reikalavimų. 4.3 Stogas 2 6

39 Butuose langų ir balkono durų būklė patenkinama, didžioji dalis langų pakeista naujais PVC profilių su stiklo paketais gaminiais. Senų medinių langų ir balkono durų būklė bloga, jų šiluminė varža netenkina [11] reikalavimų. 4.4 Langai ir balkono durys butuose. 3 Kai kurių balkonų betonas aptrupėjęs, matomos rūdijančios balkonus laikančios metalinės konstrukcijos, armatūra. Balkonai turi avarinės būklės požymių. 4.5 Balkonų ar lodžijų laikančiosios konstrukcijos 2 Statinio vizualinės apžiūros aktas Nr. 0057, 2014 m. kovo mėn. 06 d., apžiūros vadovas Giedrius Jatulis, kval. atest. Nr , Nr Rūsio perdanga. - Pastate nėra. Laiptinės lauko įėjimo durys pakeistos naujomis, likusio senos šilumos punkto durys. Tambūrinių durų laiptinėje nėra. Laiptinės langas naujas, PVC profilio. 4.7 Langai ir lauko įėjimo durys laiptinėse ir kitose bendrojo naudojimo patalpose. 2 7

40 4.8 Šildymo inžinerinės sistemos 3 Šiluma pastatui tiekiama iš miesto centralizuotų šilumos tinklų. Pastato šildymui įrengtas nepriklausomas šilumos punktas su plokšteliniais šilumokaičiais karšto vandens ruošimui ir šildymui. Šilumos tiekimo sistema dvivamzdė. Reguliuojama automatikos pagalba. Magistraliniai vamzdžiai izoliuoti atkarpomis naujai, didžioji dalis vamzdynų izoliacijos seno tipo, prastos būklės. Karšto vandentiekio vamzdynai paveikti korozijos. 4.9 Karšto vandens inžinerinės sistemos 2 Statinio vizualinės apžiūros aktas Nr. 0057, 2014 m. kovo mėn. 06 d., apžiūros vadovas Giedrius Jatulis, kval. atest. Nr , Nr Šalto vandentiekio inžinerinė sistema 2 Šalto vandens tiekimo sistema prijungta prie miesto tinklų. Šalto vandentiekio vamzdynai bei jų dalys pažeisti korozijos Nuotekų (buitinių) šalinimo inžinerinė sistema 2 Buitinių nuotekų šalinimo vamzdynai ketiniai, nesandarūs. Vamzdynuose dėl apnašų sumažėjęs skersmuo, kyla problemų dėl pralaidumo Vėdinimo inžinerinės sistemos 2 Natūrali kanalinė, oro pritekėjimas vyksta pro langus ir duris, oro ištraukimas pro vertikalius vėdinimo kanalus. Oro šalinimas iš patalpų nepakankamas. Elektros Bendrojo naudojimo patalpose elektros instaliacija 4.13 bendrosios įrengta iš laidų su aliuminio gyslomis. Bloga senų 2 inžinerinės elektros skydų būklė. sistemos 4.14 kita - - * Įvertinimo skalė: 4 geras; 3 patenkinamas; 2 blogas (per artimiausius kelerius metus būtina remontuoti); 1 labai blogas (būtina remontuoti nedelsiant, egzistuoja pavojus žmonių gyvybei arba galimi dideli ekonominiai nuostoliai dėl papildomų pastato pažeidimų) 8

41 5. Namo esamos padėties energinio naudingumo įvertinimas 5.1. Šiluminės energijos sąnaudos pagal esamą padėtį 3 lentelė Rodikliai nustatomi vadovaujantis Tvarkos aprašo 18 punktu. Eil. Nr. Rodiklis Mato vnt. Kiekis Patabos Skaičiuojamosios namo šiluminės energijos sąnaudos patalpų šildymui pagal energinio naudingumo sertifikato kwh/m 2 /metus duomenis Namo energinio naudingumo klasė klasė D Faktinės šiluminės energijos sąnaudos namo patalpų šildymui pagal ankstesniųjų 3-jų metų iki projekto rengimo metų vidurkį MWh/metus kwh/m 2 /metus Pagal užsakovo pateiktus duomenis punkte nurodytų šildymo sezonų vidutinis dienolaipsnių skaičius Šiluminės energijos sąnaudos patalpų šildymui vienam dienolaipsniui dienolaipsnis kwh/dienolaipsniui Pagrindinės šilumos nuostolių priežastys pagal namo esamos padėties energinio naudingumo sertifikato duomenis: Eil. Nr. Energijos sąnaudų apibūdinimas Skaičiuojamosios energijos sąnaudos, kwh/m 2 /metus 1. Šilumos nuostoliai per pastato sienas Šilumos nuostoliai per pastato stogą Šilumos nuostoliai per pastato perdangas, kurios ribojasi su išore Šilumos nuostoliai per pastato perdangas virš nešildomų rūsių ir pogrindžių Šilumos nuostoliai per atitvaras, kurios ribojasi su gruntu: per grindis ant grunto per horizontaliai pakraščiuose apšiltintas grindis ant grunto per vertikaliai pakraščiuose apšiltintas grindis ant grunto per vertikaliai ir horizontaliai pakraščiuose apšiltintas grindis ant grunto per šildomo rūsio atitvaras, kurios ribojasi su gruntu Šilumos nuostoliai per pastato langus Šilumos nuostoliai per pastato išorines įėjimo duris, neįskaitant nuostolių dėl durų varstymo Šilumos nuostoliai per pastato ilginius šiluminius tiltelius Šilumos nuostoliai dėl išorinių įėjimo durų varstymo Energijos sąnaudos pastato vėdinimui Šilumos nuostoliai dėl viršnorminės išorės oro infiltracijos Šilumos pritekėjimai į pastatą iš išorės Vidiniai šilumos išsiskyrimai pastate Elektros energijos suvartojimas pastate Energijos sąnaudos karštam vandeniui ruošti Energijos sąnaudos pastato šildymui Pastato suminės energijos sąnaudos Šilumos pritekėjimai į pastatą (papildoma informacija)

42 6. Numatomos įgyvendinti namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonės 4 lentelė Priemonių paketas A Eil. Nr. Priemonės pavadinimas Numatomi priemonių techniniai ir energiniai parametrai 6.1. Energijos efektyvumą didinančios priemonės Fasado sienų (taip pat ir cokolio) šiltinimas, įskaitant sienų (cokolio) konstrukcijos defektų pašalinimą ir nuogrindos sutvarkymą. Numatoma atlikti sienų apšiltinimą polistireniniu putplasčiu įrengiant tinkuojamą fasadą. Medžiagų ir apdailos tipas parenkamas techninio darbo projekto rengimo metu. Apdailai naudojamas silikoninis arba silikat silikoninis tinkas, kurio dažų sudėtyje yra priedų, neleidžiančių augti pelėsiniams grybams. Numatoma apšiltinti cokolinę dalį. Pamatus įgilinti iš lauko pusės ir padengti hidroizoliacija, įrengti termoizoliacinį sluoksnį (1,2m) bei viršžeminės dalies apdailą. Apšiltinus cokolį, rekomenduojama jį padengti mechaniniams pažeidimams atspariomis medžiagomis. Izoliavus pamatus būtina tinkamai atstatyti nuogrindą aplink visą pastatą. Šiltinant išorines atitvaras rekomenduojama sustiprinti ir kosmetiškai sutvarkyti balkonų laikančiąsias konstrukcijas. Sienų ir cokolio šilumos perdavimo koeficientas U 0,20 (W/m2K). Visos medžiagos turi būti sertifikuotos ir įrengiamos pagal gamintojų rekomendacijas.konstrukcijas. Apšiltinamų sienų ir angokraščių plotas: Apšiltinamo cokolio plotas: m m Stogo šiltinimas ir naujos dangos įrengimas. Numatoma apšiltinti stogą ir įrengti naują šlaitinį stogą. Stogo šilumos perdavimo koeficientas U 0,16 (W/m2K). Apšiltinus stogą būtina naujai apskardinti ventiliacijos kaminėlius. Atlikus stogo atnaujinimo darbus numatoma atstatyti žaibosaugos sistemą pastate ir įrengti naują išorinę lietaus nuvedimo sistemą. Visos medžiagos turi būti sertifikuotos ir įrengiamos pagal gamintojų rekomendacijas. Atstatomos lietaus nuotekų sistemos ilgis: m Butų ir kitų patalpų langų keitimas į mažesnio šilumos pralaidumo langus. Iš jų: Keičiamos stogo dangos plotas: m 2 10

43 Butų langų ir balkonų durų keitimas. Balkonų ar lodžijų įstiklinimas, įskaitant esamos balkonų ar lodžijų konstrukcijos sustiprinimą ir (ar) naujos įstiklinimo konstrukcijos įrengimą pagal vieną projektą. Laiptinių lauko durų ir tamburų durų keitimas, įskaitant susijusius apdailos darbus, įėjimo laiptų remontą ir pritaikymą neįgaliųjų poreikiams. Numatoma pakeisti butų langus ir balkonų duris naujais langais su dvikameriniu stiklo paketu ir bent vienu selektyviniu stiklu. Per visą lango perimetrą įrengiamos izoliacinės juostos. Šilumos perdavimo koeficientas U 1,3 (W/m2K). Montuojamos naujos palangės, atstatoma pilna angokračių apdaila. Visi gaminiai turi būti sertifikuoti ir įrengiami pagal gamintojų rekomendacijas. Keičiamų langų kiekis: Keičiamų langų plotas: 5 vnt m 2 Numatoma suremontuoti balkonų grindų plokštes, jas sutvirtinant. Remonto metu numatoma pakeisti korozijos pažeistas turėklų konstrukcijas ir atlikti apdailos darbus. Esami balkonų įstiklinimai demontuojami, balkonai projektuojami atviro tipo. Remontuojamų balkonų kiekis: vnt. Numatoma pakeisti senas bendrojo naudojimo duris naujomis, sandariomis durimis. Reikalaujamas durų šilumos perdavimo koeficientas U 1,6 W/m2K. Visi gaminiai turi būti sertifikuoti ir įrengiami pagal gamintojų rekomendacijas. Keičiamų durų kiekis: Keičiamų durų plotas: 3 vnt m Ventiliacijos sistemos keitimas ar pertvarkymas. Šildymo ir karšto vandens sistemų pertvarkymas ar keitimas. Iš jų: Balansinių ventilių ant stovų įrengimas. Vamzdžių šiluminės izoliacijos gerinimas. Numatoma išvalyti ir dezinfekuoti vėdinimo kanalus, esant poreikiui iškelti ventiliacijos kaminėlius aukščiau. Ventiliacijos sistema išvaloma: m m 6 butams Šildymo sistemos stovuose įrengiami automatiniai balansavimo - reguliavimo ventiliai ir atjungimo ventiliai su drenažo funkcija. Ant balansinių ventilių montuojami įrenginiai, skirti grįžtamų stovų temperatūrai reguliuoti. Karšto vandens tiekimo sistemoje įrengiami termobalansiniai cirkuliacijos ventiliai su dezinfekcijos moduliu ir termometru, vienodos karšto vandens temperatūros palaikymui visuose stovuose. Karšto vandens paskirstymo sistemoje esami ventiliai keičiami naujais rutuliniais. Visos medžiagos turi būti sertifikuotos ir įrengiamos pagal gamintojų rekomendacijas. Įrengiamų balansinių ventilių 16 vnt. kiekis: Numatoma naujai izoliuoti šildymo ir karšto vandens sistemos magistralinius vamzdynus akmens vatos kevalais su folija. Visos medžiagos turi būti sertifikuotos ir įrengiamos pagal gamintojų rekomendacijas. Izoliuojamų šildymo magistralinių vamzdžių ilgis: Izoliuojamų karšto vandentiekio magistralinių vamzdžių ilgis: 11

44 Individualios šilumos apskaitos prietaisų ar daliklių sistemos ir (ar) termostatinių ventilių įrengimas butuose ir kitose patalpose. Butuose prie radiatorių montuojami termostatiniai ventiliai su išankstiniu nustatymu ir termostatiniais elementais, kurių gamyklinis nustatymas yra nuo 16 C temperatūros. Tikslesnei šilumos apskaitai įvertinti prie radiatorių montuojami šilumos mokesčių dalikliai - indikatoriai bei įrengiama reikalinga įranga duomenų nuskaitymui nuotoliniu būdu. Visos medžiagos turi būti sertifikuotos ir įrengiamos pagal gamintojų rekomendacijas. Įrengiamų termostatinių ventilių kiekis: Įrengiamų šilumos nuskaitymo daliklių kiekis : Pastaba: *Pastato pamatų ir laikančiųjų konstrukcijų ekspertizei parama netaikoma. 33 vnt. 33 vnt. 4. lentelė. Priemonių paketas B Eil. Nr. Priemonės pavadinimas Numatomi priemonių techniniai ir energiniai parametrai 6.1. Energijos efektyvumą didinančios priemonės Fasado sienų (taip pat ir cokolio) šiltinimas, įskaitant sienų (cokolio) konstrukcijos defektų pašalinimą ir nuogrindos sutvarkymą. Numatoma atlikti sienų apšiltinimą mineraline vata įrengiant ventiliuojamą fasadą. Apdailai naudoti fibrocementines plokštes (klasifikacija pagal EN NT A 4 I) su jų gamybos procese įdiegta antigrafiti danga. Apdailą tvirtinti ant aliuminio karkaso pagal įrengimo schemą. Siūloma apšiltinti cokolinę dalį įgilinant iš lauko pusės. Numatoma pamatus padengti hidroizoliacija, įrengti termoizoliacinį sluoksnį (1,2m) bei viršžeminės dalies apdailą. Apšiltinus cokolį, jį padengti mechaniniams pažeidimams atspariomis medžiagomis. Izoliavus pamatus būtina tinkamai atstatyti nuogrindą aplink visą pastatą. Šiltinant išorines atitvaras rekomenduojama sustiprinti ir kosmetiškai sutvarkyti balkonų laikančiąsias konstrukcijas. Sienų ir cokolio šiltinimo įrengiant ventiliuojamą fasadą sistemos parenkamos techninio darbo projekto rengimo metu. Sienų ir cokolio šilumos perdavimo koeficientas U 0,20 (W/m2K). Visos medžiagos turi būti sertifikuotos ir įrengiamos pagal gamintojų rekomendacijas. Apšiltinamų sienų ir angokraščių plotas: Apšiltinamo cokolio plotas: m m 2 12

45 6.1.2 Stogo šiltinimas ir naujos dangos įrengimas. Numatoma apšiltinti stogą ir įrengti naują šlaitinį stogą. Stogo šilumos perdavimo koeficientas U 0,16 (W/m2K). Apšiltinus stogą būtina naujai apskardinti ventiliacijos kaminėlius. Atlikus stogo atnaujinimo darbus numatoma atstatyti žaibosaugos sistemą pastate ir įrengti naują išorinę lietaus nuvedimo sistemą. Visos medžiagos turi būti sertifikuotos ir įrengiamos pagal gamintojų rekomendacijas Butų ir kitų patalpų langų keitimas į mažesnio šilumos pralaidumo langus. Iš jų: Butų langų ir balkonų durų keitimas. Atstatomos lietaus nuotekų sistemos ilgis: Keičiamos stogo dangos plotas: m m 2 Numatoma pakeisti butų langus ir balkonų duris naujais langais su dvikameriniu stiklo paketu ir bent vienu selektyviniu stiklu. Per visą lango perimetrą įrengiamos izoliacinės juostos. Šilumos perdavimo koeficientas U 1,3 (W/m2K). Montuojamos naujos palangės, atstatoma pilna angokračių apdaila. Visi gaminiai turi būti sertifikuoti ir įrengiami pagal gamintojų rekomendacijas. Keičiamų langų kiekis: Keičiamų langų plotas: 5 vnt m Balkonų ar lodžijų įstiklinimas, įskaitant esamos balkonų ar lodžijų konstrukcijos sustiprinimą ir (ar) naujos įstiklinimo konstrukcijos įrengimą pagal vieną projektą. Numatoma suremontuoti balkonų grindų plokštes, jas sutvirtinant. Remonto metu numatoma pakeisti korozijos pažeistas turėklų konstrukcijas ir atlikti apdailos darbus. Esami balkonų įstiklinimai demontuojami, balkonai projektuojami atviro tipo. Remontuojamų balkonų kiekis: vnt Laiptinių lauko durų ir tamburų durų keitimas, įskaitant susijusius apdailos darbus, įėjimo laiptų remontą ir pritaikymą neįgaliųjų poreikiams. Numatoma pakeisti senas bendrojo naudojimo duris naujomis, sandariomis durimis. Reikalaujamas durų šilumos perdavimo koeficientas U 1,6 W/m2K. Visi gaminiai turi būti sertifikuoti ir įrengiami pagal gamintojų rekomendacijas. Keičiamų durų kiekis: Keičiamų durų plotas: 3 vnt m Ventiliacijos sistemos keitimas ar pertvarkymas. Butuose numatoma įrengi decentralizuotą mechaninę rekuperacinę vėdinimo sistemą. Rekuperatoriai montuojami po langais. Planuojami sumažinti šilumos nuostolius dėl vėdinimo ir užtikrinti tinkamus mikroklimato parametrus. Įrengiamų rekuperatorių kiekis: 18 vnt. 13

46 Šildymo ir karšto vandens sistemų pertvarkymas ar keitimas. Iš jų: Balansinių ventilių ant stovų įrengimas. Vamzdžių šiluminės izoliacijos gerinimas. Šildymo sistemos stovuose įrengiami automatiniai balansavimo - reguliavimo ventiliai ir atjungimo ventiliai su drenažo funkcija. Ant balansinių ventilių montuojami įrenginiai, skirti grįžtamų stovų temperatūrai reguliuoti. Karšto vandens tiekimo sistemoje įrengiami termobalansiniai cirkuliacijos ventiliai su dezinfekcijos moduliu ir termometru, vienodos karšto vandens temperatūros palaikymui visuose stovuose. Karšto vandens paskirstymo sistemoje esami ventiliai keičiami naujais rutuliniais. Visos medžiagos turi būti sertifikuotos ir įrengiamos pagal gamintojų rekomendacijas. Įrengiamų balansinių ventilių kiekis: 16 vnt. Numatoma naujai izoliuoti šildymo ir karšto vandens sistemos magistralinius vamzdynus akmens vatos kevalais su folija. Visos medžiagos turi būti sertifikuotos ir įrengiamos pagal gamintojų rekomendacijas. Izoliuojamų šildymo magistralinių vamzdžių ilgis: Izoliuojamų karšto vandentiekio magistralinių vamzdžių ilgis: m m Individualios šilumos apskaitos prietaisų ar daliklių sistemos ir (ar) termostatinių ventilių įrengimas butuose ir kitose patalpose. Butuose prie radiatorių montuojami termostatiniai ventiliai su išankstiniu nustatymu ir termostatiniais elementais, kurių gamyklinis nustatymas yra nuo 16 C temperatūros. Tikslesnei šilumos apskaitai įvertinti prie radiatorių montuojami šilumos mokesčių dalikliai - indikatoriai bei įrengiama reikalinga įranga duomenų nuskaitymui nuotoliniu būdu. Visos medžiagos turi būti sertifikuotos ir įrengiamos pagal gamintojų rekomendacijas. Įrengiamų termostatinių ventilių kiekis: 33 vnt. Įrengiamų šilumos nuskaitymo daliklių kiekis : 33 vnt Šilumos punkto ar katilinės (individualių katilų) ir karšto vandens ruošimo įrenginių keitimas ar pertvarkymas, taip pat ir atsinaujinančių energijos šaltinių (saulės, vėjo, geoterminės energijos, biokuro ir panašiai) įrengimas. Karšto vandens ruošimui numatoma įrengti saulės kolektorius ant pastato stogo. Saulės kolektoriai prijungiami prie esamos karšto vandens ruošimo sistemos. Kolektoriai komplektuojami su visa reikalinga papildoma įranga ir akumuliacinėmis talpomis. Visos medžiagos turi būti sertifikuotos ir įrengiamos pagal gamintojų rekomendacijas. Saulės kolektoriai įrengiami: 6 butams 14

47 6.2. Kitos namo atnaujimo (modernizavimo) priemonės Butinių nuotekų sistemos keitimas. Keičiami buitinės kanalizacijos stovai iki butų sanitarinių mazgų. Atliekami kiti būtini darbai. Magistralėse įrengiami atbuliniai vožtuvai. Atliekami atstatomieji betonavimo darbai. Visos medžiagos turi būti sertifikuotos ir įrengiamos pagal gamintojų rekomendacijas. Keičiamo vamzdyno ilgis: m Geriamojo vandens sistemos ir įrenginių keitimas ar pertvarkymas. Keičiami šalto vandens stovai, kurie izoliuojami pūstu polietilenu. Įrengiamos uždaromosios sklendės ir atliekami kiti būtini darbai. Visos medžiagos turi būti sertifikuotos ir įrengiamos pagal gamintojų rekomendacijas. Keičiamo vamzdyno ilgis: m Elektros instaliacijos keitimas. Keičiama bendro naudojimo elektros instaliacija bei įrenginiai rūsyje ir laiptinėse. Montuojami automatiniai srovės išjungėjai, nuotekio rėlės, patalpų apšvietimo įrenginiai, jungikliai. Visos medžiagos turi būti sertifikuotos ir įrengiamos pagal gamintojų rekomendacijas. Laiptinių skaičius: Pastaba: *Pastato pamatų ir laikančiųjų konstrukcijų ekspertizei parama netaikoma. 1 vnt. 15

48 7. Numatomų įgyvendinti namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių suminio energinio efektyvumo nustatymas. 5 lentelė Modernizavus pastatą pagal priemonių paketą A Eil. Kiekis Rodikliai Mato vnt. Nr. Esama padėtis Numatomas 7.1 Pastato energinio naudingumo klasė Klasė D B 7.2 Skaičiuojamosios namo šiluminės energijos sąnaudos patalpų šildymui, iš jų pagal energiją taupančias priemones: kwh/m 2 /metus Šilumos nuostoliai per pastato sienas Šilumos nuostoliai per pastato stogą Šilumos nuostoliai per pastato perdangas virš nešildomų rūsių ir pogrindžių Šilumos nuostoliai per atitvaras, kurios ribojasi su gruntu: Šilumos nuostoliai per pastato langus Šilumos nuostoliai per pastato ilginius šiluminius tiltelius Energijos sąnaudos pastato vėdinimui Skaičiuojamųjų šiluminės energijos 7.3 sąnaudų sumažėjimas palyginti su esamos padėties duomenimis 1) procentais Išmetamo ŠESD (CO 2 ekv. ) kiekio 7.4 tonų/metus sumažėjimas Išmetamų šiltnamio efektą sukeliančių dujų (toliau ŠESD) (CO2ekv.) kiekio sumažinimo skaičiavimas šiluminės energijos sutaupymo atveju Metinis šiluminės energijos suvartojimo MWh/metus (A) sumažinimas (sutaupymas) Taršos faktoriaus reikšmė Metinis ŠESD kiekio sumažinimas t CO 2 ekv./mwh (B) 2) t CO 2 ekv./metus (C) = (A) x (B) Projekto vertinamasis laikotarpis metais (D) 3) 25.0 Bendras išmetamų ŠESD kiekio sumažinimas t CO 2 ekv (E) = (C) x (D) Pastabos: 1) Apskaičiuoti sutaupymai yra skaičiuojamieji ir nuo realių gali skirtis apie 25 proc., Skaičiavimai atlikti remiantis STR :2012 Pastatų energinis naudingumas. Energinio naudingumo sertifikavimas. Realūs sutaupymai apskaičiuojami atliekant pastato energinį auditą. 2) Kai šiluma tiekiama centralizuotai, taršos faktoriaus reikšmė lygi 0,233 t CO2ekv./MWh. 16

49 Eil. Kiekis Rodikliai Mato vnt. Nr. Esama padėtis Numatomas 7.1 Pastato energinio naudingumo klasė Klasė D B 7.2 Modernizavus pastatą pagal priemonių paketą B Skaičiuojamosios namo šiluminės energijos sąnaudos patalpų šildymui, iš jų pagal energiją taupančias priemones: kwh/m 2 /metus Šilumos nuostoliai per pastato sienas Šilumos nuostoliai per pastato stogą lentelė Šilumos nuostoliai per pastato perdangas virš nešildomų rūsių ir pogrindžių Šilumos nuostoliai per atitvaras, kurios ribojasi su gruntu: Šilumos nuostoliai per pastato langus Šilumos nuostoliai per pastato ilginius šiluminius tiltelius Energijos sąnaudos pastato vėdinimui Skaičiuojamųjų šiluminės energijos 7.3 sąnaudų sumažėjimas palyginti su esamos padėties duomenimis 1) procentais Išmetamo ŠESD (CO 2 ekv. ) kiekio 7.4 tonų/metus sumažėjimas Išmetamų šiltnamio efektą sukeliančių dujų (toliau ŠESD) (CO2ekv.) kiekio sumažinimo skaičiavimas šiluminės energijos sutaupymo atveju Metinis šiluminės energijos suvartojimo MWh/metus (A) sumažinimas (sutaupymas) Taršos faktoriaus reikšmė Metinis ŠESD kiekio sumažinimas t CO 2 ekv./mwh (B) 2) t CO 2 ekv./metus (C) = (A) x (B) Projekto vertinamasis laikotarpis Bendras išmetamų ŠESD kiekio sumažinimas Pastabos: metais (D) 3) 25.0 t CO 2 ekv (E) = (C) x (D) ) Apskaičiuoti sutaupymai yra skaičiuojamieji ir nuo realių gali skirtis iki 25 proc., Skaičiavimai atlikti remiantis STR :2012 Pastatų energinis naudingumas. Energinio naudingumo sertifikavimas. Realūs sutaupymai apskaičiuojami atliekant pastato energinį auditą. 2) Kai šiluma tiekiama centralizuotai, taršos faktoriaus reikšmė lygi 0,233 t CO2ekv./MWh. 17

50 8. Preliminarios daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių kainos apskaičiavimas. Eil. Nr. Priemonės pavadinimas 1. Energijos efektyvumą didinančios priemonės. Iš viso, Lt Fasado sienų (taip pat ir cokolio) šiltinimas, įskaitant sienų (cokolio) konstrukcijos defektų pašalinimą ir nuogrindos sutvarkymą. Lt/m 2 (naudingojo ploto) 155, Stogo šiltinimas ir naujos dangos įrengimas. 106, Butų ir kitų patalpų langų keitimas į mažesnio šilumos pralaidumo langus. Iš jų: Butų langų ir balkonų durų keitimas. 7, Priemonių paketas A Balkonų ar lodžijų įstiklinimas, įskaitant esamos balkonų ar lodžijų konstrukcijos sustiprinimą ir (ar) naujos įstiklinimo konstrukcijos įrengimą pagal vieną projektą. Preliminari kaina 6 lentelė 9, Laiptinių lauko durų ir tamburų durų keitimas, įskaitant susijusius apdailos darbus, įėjimo laiptų remontą ir pritaikymą neįgaliųjų poreikiams. 5, Ventiliacijos sistemos keitimas ar pertvarkymas. 2, Šildymo ir karšto vandens sistemų pertvarkymas ar keitimas. Iš jų: Balansinių ventilių ant stovų įrengimas. 19, Vamzdžių šiluminės izoliacijos gerinimas. 12, Individualios šilumos apskaitos prietaisų ar daliklių sistemos ir (ar) termostatinių ventilių įrengimas butuose ir kitose patalpose. 11, Galutinė suma: 330, lentelė. Preliminari daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių kaina. Priemonių paketas B Eil. Priemonės pavadinimas Preliminari kaina Nr. Lt/m 2 (naudingojo 1. Energijos efektyvumą didinančios priemonės. Iš viso, Lt ploto) Fasado sienų (taip pat ir cokolio) šiltinimas, įskaitant sienų (cokolio) konstrukcijos defektų pašalinimą ir nuogrindos sutvarkymą. 235, Stogo šiltinimas ir naujos dangos įrengimas. 106, Butų ir kitų patalpų langų keitimas į mažesnio šilumos pralaidumo langus. Iš jų: Butų langų ir balkonų durų keitimas. 7,

51 8.1.4 Balkonų ar lodžijų įstiklinimas, įskaitant esamos balkonų ar lodžijų konstrukcijos sustiprinimą ir (ar) naujos įstiklinimo konstrukcijos įrengimą pagal vieną projektą. 9, Laiptinių lauko durų ir tamburų durų keitimas, įskaitant susijusius apdailos darbus, įėjimo laiptų remontą ir pritaikymą neįgaliųjų poreikiams. 5, Ventiliacijos sistemos keitimas ar pertvarkymas. 63, Šildymo ir karšto vandens sistemų pertvarkymas ar keitimas. Iš jų: Balansinių ventilių ant stovų įrengimas. 19, Vamzdžių šiluminės izoliacijos gerinimas. 12, Individualios šilumos apskaitos prietaisų ar daliklių sistemos ir (ar) termostatinių ventilių įrengimas butuose ir kitose patalpose. Šilumos punkto ar katilinės (individualių katilų) ir karšto vandens ruošimo įrenginių keitimas ar pertvarkymas, taip pat ir atsinaujinančių energijos šaltinių (saulės, vėjo, geoterminės energijos, biokuro ir panašiai) įrengimas. 11, , Iš viso: 492, , Kitos namo atnaujimo (modernizavimo) Lt/m2 (naudingojo 6.2 Iš viso, Lt priemonės ploto) Butinių nuotekų sistemos keitimas. 2, Geriamojo vandens sistemos ir įrenginių keitimas ar pertvarkymas. 2, Elektros instaliacijos keitimas. 7, Iš viso: 11, Galutinė suma: 504, ,

52 9. Eil. Santykinė kaina, Išlaidų pavadinimas Preliminari kaina, Lt Nr. Lt/m Statybos darbai, iš viso: 330, Projekto parengimo ir įgyvendinimo suvestinė kaina Iš jų: statybos darbai, tenkantys energijos efektyvumą didinančioms priemonėms Priemonių paketui A 330, Projekto parengimas (įskaitant ekspertizę, jei būtina, ir projekto įgyvendinimo 26, priežiūrą, kurią vykdo Projekto vadovas) 9.3 Statybos techninė priežiūra. 6, Projekto administravimas 3, Galutinė suma: 367, Pastabos: 1) Į projekto parengimo išlaidas įsakaičiuoti: techninio projekto parengimo darbai, investicijų plano ir pastato energinio naudingumo sertifikatų parengimo darbai. 2) Lėšos skirtos projekto administravimui skaičiuojamos tikėtinai 24 mėnesių projekto veiklai su PVM. Priemonių paketui B 7 lentelė 7 lentelė Eil. Santykinė kaina, Išlaidų pavadinimas Preliminari kaina, Lt Nr. Lt/m Statybos darbai, iš viso: 504, , Iš jų: statybos darbai, tenkantys energijos efektyvumą didinančioms priemonėms 492, , Projekto parengimas (įskaitant ekspertizę, jei būtina, ir projekto įgyvendinimo priežiūrą, kurią vykdo Projekto vadovas) 40, Statybos techninė priežiūra. 10, Projekto administravimas 3, Galutinė suma: 559, , Pastabos: 1) Į projekto parengimo išlaidas įsakaičiuoti: techninio projekto parengimo darbai, investicijų plano ir pastato energinio naudingumo sertifikatų parengimo darbai. 2) Lėšos skirtos projekto administravimui skaičiuojamos tikėtinai 24 mėnesių projekto veiklai su PVM. 20

53 10. Projekto įgyvendinimo planas 8 lentelė Eil. Nr. Įgyvendinamų namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių ir etapų pavadinimas Darbų pradžia (metai, mėnuo) Darbų pabaiga (metai, mėnuo) Pastabos Priemonių nurodytų 6 lentelėje įgyvendinimas

54 11. Preliminarus Projekto finansavimo planas. Eil. Nr Lėšų šaltiniai Planuojami lėšų šaltiniai projekto parengimo ir įgyvendinimo laikotarpiu Butų ir kitų patalpų savininkų nuosavos lėšos Kreditas ar kitos skolintos finansuotojo lėšos Valstybės paramos lėšos, kurios skiriamos apmokant projekto parengimo, jo administravimo ir statybos techninės priežiūros išlaidas Kitos (ES paramos, savivaldybės ar kito paramos tiekėjo lėšos) Priemonių paketui A Iš viso: Planuojamos lėšos Suma, Lt Procentinė dalis nuo visos sumos, % % 330, % 36, % % 367, % Pastabos 9 lentelė 11.2 Valstybės paramos lėšos, kurios bus skiriamos kompensuojant patirtas išlaidas, įgyvendinus projektą, iš jų: projekto parengimo išlaidų kompensavimas statybos techninės priežiūros išlaidų kompensavimas projekto įgyvendinimo administravimo išlaidų kompensavimas Statybos rangos darbų išlaidų, tenkančių energinį efektyvumą didinančioms priemonėms, kompensavimas 26, % 6, % 3, % 49, % Valstybės parama 100 proc. 15 proc. nuo energinį efektyvumą didinančių priemonių sumos Statybos rangos darbų išlaidų, tenkančių energinį efektyvumą didinančioms priemonėms, kompensavimas 82, % 25 proc. nuo energinį efektyvumą didinančių priemonių sumos Valstybės parama statybos rangos darbams iš viso: 132, % Valstybės parama iš viso: 169, % Pastaba: į valstybės paramą neįskaitoma parama nepasiturintiems gyventojams, kuri teikiama pagal Piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymą, apmokant kreditą ir palūkanas, susijusias su namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimu. 22

55 Eil. Nr Lėšų šaltiniai Priemonių paketui B Planuojamos lėšos Suma, Lt Procentinė dalis nuo visos sumos, % Planuojami lėšų šaltiniai projekto parengimo ir įgyvendinimo laikotarpiu Butų ir kitų patalpų savininkų nuosavos lėšos % Kreditas ar kitos skolintos finansuotojo lėšos 504, % Valstybės paramos lėšos, kurios skiriamos apmokant projekto parengimo, jo administravimo ir 54, % statybos techninės priežiūros išlaidas Kitos (ES paramos, savivaldybės ar kito paramos tiekėjo lėšos) % Pastabos Iš viso: 559, % 11.2 Valstybės paramos lėšos, kurios bus skiriamos kompensuojant patirtas išlaidas, įgyvendinus projektą, iš jų: projekto parengimo išlaidų kompensavimas statybos techninės priežiūros išlaidų kompensavimas projekto įgyvendinimo administravimo išlaidų kompensavimas statybos rangos darbų išlaidų, tenkančių energinį efektyvumą didinančioms priemonėms, kompensavimas statybos rangos darbų išlaidų, tenkančių energinį efektyvumą didinančioms priemonėms, kai pasiekiamas ne mažiau 40% sutaupymas kompensavimas Valstybės parama statybos rangos darbams Valstybės parama iš viso: 40, % 10, % 3, % 73, % 123, % 197, % 251, % Valstybės parama 100 proc. Kai pasiekiama D energinio naudingumo klasė. Klimato kaitos programos lėšos. Pastaba: į valstybės paramą neįskaitoma parama nepasiturintiems gyventojams, kuri teikiama pagal Piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymą, apmokant kreditą ir palūkanas, susijusias su namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimu. 23

56 11.3. Didžiausia mėnesinė įmoka Didžiausia mėnesinė įmoka, tenkanti buto naudingojo ploto arba kitų patalpų bendrojo ploto vienam kvadratiniam metrui Lt/m2/mėn. (apskaičiuojama pagal formulę, nustatytą Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2009 m. gruodžio 16 d. nutarimo Nr Dėl Valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) teikimo taisyklių patvirtinimo ir daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektui įgyvendinti skirto kaupiamojo įnašo ir (ar) kitų įmokų didžiausios mėnesinės įmokos nustatymo (Žin., 2009, Nr ; 2011, Nr ) 2.4 punkte). Priemonių paketui A Didžiausia daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimo įmoka (įskaitant kredito grąžinimą ir palūkanas) įgyvendinus daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektą, tenkanti buto (patalpų) naudingojo ploto 1 m² (lt/m²/mėn): 4.71 Lt/m²/mėn Įvertinus paskolos palūkanas 3% (paskolos trukmė 20 metų, anuiteto metodas), vidutinė įmoka tenkanti buto (patalpų) naudingojo ploto 1 m 2 (lt/m²/mėn): Įvertinus paskolos palūkanas 3% (paskolos trukmė 20 metų, linijinis metodas), vidutinė įmoka tenkanti buto (patalpų) naudingojo ploto 1 m 2 (lt/m²/mėn): Lt/m²/mėn Lt/m²/mėn Vidutinė įmoka butui už kreditą neviršija didžiausios daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimo įmokos tenkančios buto (patalpų) naudingojo ploto Orientacinis kredito terminas Orientacinis kredito terminas: 20 metų. Terminas patikslinamas kreditavimo sutartyje. Didžiausios mėnesinės įmokos skaičiavimas Duomenys: Ee Ep , Ke Kp 1.3 Ien 330, Ikt 0.00 K 1.00 K= = , x I= x 1.00 x 1.3 = 4.71 Lt/m²/ mėn 12 24

57 Priemonių paketui B Didžiausia daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimo įmoka (įskaitant kredito grąžinimą ir palūkanas) įgyvendinus daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektą, tenkanti buto (patalpų) naudingojo ploto 1 m² (lt/m²/mėn): Įvertinus paskolos palūkanas 3% (paskolos trukmė 20 metų, anuiteto metodas), vidutinė įmoka tenkanti buto (patalpų) naudingojo ploto 1 m 2 (lt/m²/mėn): Lt/m²/mėn Lt/m²/mėn Įvertinus paskolos palūkanas 3% (paskolos trukmė 20 metų, linijinis metodas), vidutinė įmoka tenkanti buto (patalpų) naudingojo ploto 1 m 2 (lt/m²/mėn): 4.31 Lt/m²/mėn Duomenys: Ee Ep , , Ke Kp 1.3 Ien 492, Ikt 11, K 1.02 K= = , x I= x 1.02 x 1.3 = Lt/m²/ mėn Maksimali mėnesinė įmoka, susijusi su atnaujinimo (modernizavimo) projekto investicijų apmokėjimu, įskaitant kredito gražinimą ir palūkanas, įgyvendinus daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektą, tenkanti buto naudingojo ploto vienam apskaičiuojama pagal formulę: I = ((Ee Ep) x Ke / 12) x K x Kp, kur: I daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimo įmokos didžiausias dydis (Lt/m2/mėn); Ee skaičiuojamosios šiluminės energijos sąnaudos per metus prieš daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimą (kwh/m2/metus); Ep skaičiuojamosios šiluminės energijos sąnaudos per metus įgyvendinus daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektą (kwh/m2/metus); Ke šiluminės energijos kainos tarifas, fiksuotas atnaujinimo (modernizavimo) projekto patvirtinimo dieną (Lt/kwh); 12 mėnesių skaičius metuose (mėn.); Kp šiluminės energijos sutaupymo, šiluminės energijos kainos įvertinimo paklaidos koeficientas; K koeficientas, įvertinantis investicijų dalį, nesusijusią su energiją taupančiomis atnaujinimo (modernizavimo) priemonėmis, kuris apskaičiuojamas pagal formulę: Ien +Ikt K=, Ien kur: Ien daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekte numatytų namo energinį efektyvumą didinančių priemonių pagal Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos 3 priedą kaina ( tūkst. Lt); 25

58 11.5 Preliminarus lėšų paskirstymas daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkams. Eil. Nr. Buto Nr Patalpų naudingas plotas ar bendrasis plotas, m 2 Investicijų suma Statybos rangos darbams (neįskaitant individualių investicijų) Priemonių paketas A Iš jų: Individualios investicijos Butų langų ir balkono durų keitimas Balkonų stiklinimas Investicijų suma, atėmus valstybės paramą 1 10 lentelė Mėnesinė įmoka butui , Lt 77, Lt - Lt 4, Lt 81, Lt Lt , Lt 47, Lt 1, Lt - Lt 49, Lt Lt , Lt 60, Lt - Lt 4, Lt 64, Lt Lt , Lt 53, Lt - Lt - Lt 54, Lt Lt , Lt 31, Lt - Lt - Lt 32, Lt Lt , Lt 43, Lt 6, Lt - Lt 48, Lt Lt Viso: , Lt 313, Lt 7, Lt 9, Lt 330, Lt 1, Lt Pastabos: 1) Neįskaitant valstybės paramos nepasiturintiems gyventojams, kuri teikiama pagal Piniginės socialinės paramos įstatymą. 2) Mėnesinė įmoka, tenkanti butui apskaičiuota įvertinus 3 procentų palūkanų normą (anuitetas) ir valstybės teikiamas paramas, kuomet kredito grąžinimo terminas 20 metų. 3) Individualios investicijos (butų langai ir balkono durys) gali būti tikslinamos po viešojo aptarimo registruojant patikslinimus protokole, kadangi pastato vizualinės apžiūros metu dėl blogo matomumo buvo neįmanoma tiksliai įvertinti dalies langų būklės. 10 lentelė Eil. Nr. Buto Nr Patalpų naudingas plotas ar bendrasis plotas, m 2 Investicijų suma Statybos rangos darbams (neįskaitant indivicualių investicijų) Priemonių paketas B Iš jų: Individualios investicijos Butų langų ir balkono durų keitimas Balkonų stiklinimas Investicijų suma, atėmus valstybės paramą 1 Mėnesinė įmoka butui , Lt 120, Lt - Lt 4, Lt 124, Lt Lt , Lt 74, Lt 1, Lt - Lt 75, Lt Lt , Lt 93, Lt - Lt 4, Lt 97, Lt Lt , Lt 82, Lt - Lt - Lt 83, Lt Lt , Lt 49, Lt - Lt - Lt 50, Lt Lt 26

59 , Lt 67, Lt 6, Lt - Lt 72, Lt Lt Viso: , Lt 487, Lt 7, Lt 9, Lt 504, Lt 2, Lt Pastabos: 1) Neįskaitant valstybės paramos nepasiturintiems gyventojams, kuri teikiama pagal Piniginės socialinės paramos įstatymą. 2) Mėnesinė įmoka, tenkanti butui apskaičiuota įvertinus 3 procentų palūkanų normą (anuitetas) ir valstybės teikiamas paramas, kuomet kredito grąžinimo terminas 20 metų. 3) Individualios investicijos (butų langai ir balkono durys) gali būti tikslinamos po viešojo aptarimo registruojant patikslinimus protokole, kadangi pastato vizualinės apžiūros metu dėl blogo matomumo buvo neįmanoma tiksliai įvertinti dalies langų būklės. 27

60 12. Investicijų ekonominio naudingumo įvertinimas. Projekto ekonominis naudingumas įvertinamas vadovaujanti Tvarkos aprašo 25 punkte nurodyta metodika. Eil. Nr. Rodikliai Mato vnt. Rodiklio reišmė A paketas B paketas Pastabos 12.1 Investicijų paprastojo atsipirkimo laikas pagal suvestinę kainą metais atėmus valstybės paramą metais Energiją taupančių priemonių atsipirkimo laikas pagal suminę kainą metais atėmus valstybės paramą metais Investicijų ekonominio naudingumo įvertinimas pailiustruotas grafiškai, parodant santykinius šiluminės energijos sąnaudų pokyčius iki ir po projekto įgyvendinimo 13 skyriuje.

61 kwh/m²/metai kwh/m²/metai 13. Ekonominio naudingumo įvertinimas pagal faktines šilumos sąnaudas. Šilumos sutaupymai bus naudojami investicijų gražinimui per kredito grąžinimo laikotarpį. Konkretus šilumos vartojimo pasidalinimas tarp šildymo, investicijų išmokėjimo ir sutaupymų pateiktas žemiau esančiame paveiksle. Pateiktose diagramose pavaizduotos esamas ir numatomas šilumos energijos suvartojimas (geltona spalva diagramoje), kredito grąžinimas įvertinus valstybės teikiamas paramas ir 20 metų kredito palūkanas (žalia spalva diagramoje), ekonominis naudingumas (mėlyna spalva diagramoje). 11 lentelė. Faktinių šilumos energijos sąnaudų perskaičiavimas norminiams metams Vilnius Norminės sąlygos (RSN Statybinė klimatologija) Dienolaipsniai Trukmė (dienomis) Faktinės sąlygos Dienolaipsniai Trukmė (dienomis) Energijos sąnaudų perskaičiavimo koeficientas Prieš renovaciją imamas trijų paskutiniųjų šildymo sezonų vidutinis faktinis šilumos energijos suvartotas kiekis tenkantis vienam pastato naudingojo ploto kvadratiniam metrui: Perskaičiuotas norminiams metams sudaro: kwh/m2/metus kwh/m2/metus A priemonių paketas Po atnaujinimo Prieš atnaujinimą Energijos sąnaudos Kredito grąžinimas Sutaupymas B priemonių paketas* Po atnaujinimo Prieš atnaujinimą Energijos sąnaudos Kredito grąžinimas Sutaupymas Pastaba: *Ekonomininis naudingumas apskaičiuotas neįvertinus energijos sąnaudų vandens ruošimui sumažėjimo dėl saulės kolektorių įrengimo. Neįvertinamos komfortinės sąlygos patalpose po pastato modernizavimo. 29

62 14. Literatūros sąrašas Lietuvos Respublikos civilinis kodeksas (Žin., 2000, Nr ; 2012, Nr ); Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti ir daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatymas (Žin., 1992, Nr ; 2000, Nr ; 2002, Nr ; 2010, Nr ); Lietuvos Respublikos piniginės socialinės paramos nepasiturinčioms šeimoms ir vieniems gyvenantiems asmenims įstatymas )Žin., 2003, Nr ;2006, Nr ); Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymas (Žin., 1995, Nr ; 2000, Nr ; 2012, Nr ); Lietuvos Respublikos statybos įstatymas (Žin., 1996, Nr ; 2000, Nr ; 2001, Nr ); Lietuvos būsto strategija, patvirtinta Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. sausio 21 d. Nutarimu Nr. 60 (Žin., 2004, Nr ); Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programa, patvirtinta Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. rugsėjo 23 d. nutarimu Nr (Žin., 2004, Nr ; 2005, Nr ; 2008, Nr ; 2009, Nr ; 2012, Nr. 1-1); Valstybės parama daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) teikimo taisyklės, patvirtintos Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2009m. gruodžio 16 d. nutarimu Nr (Žin., 2009, Nr ); Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) projekto rengimo tvarkos aprašas, patvirtintas Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2009 m. lapkričio 10 d. Įsakymu Nr. D1-677 (Žin,. 2009, Nr ; 2011, Nr ); STR : 2002 Privalomieji statinių (gyvenamųjų namų) naudojimo ir priežiūros reikalavimasi, patvirtintas Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2002 m. liepos 1. įsakymu Nr. 351 (Žin., 2002, Nr ;2011, Nr. 2-66); STR :2012 Pastatų energinis naudingumas. Energinio naudingumo sertifikavimas, patvirtintas Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2012 m. Rugpjūčio 21 d. Įsakymu Nr. D1-674 (Žin., 2005, Nr ; 2012, Nr ); STR : 2010 Statinio projektavimas, patvirtintas Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2004 m. gruodžio 30 d. įsakymu Nr. D1-708 (Žin., 2005, Nr. 4-80; 2010, Nr ); STR : 2011 Teisės atlikti pastatų energinio naudingumo sertifikavimą įgijimo tvarkos aprašas, patvirtintas Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2011 m. gruodžio 14d. įsakymu Nr. D1-972 (Žiin., 2006, Nr. 2-19;2011, Nr ); Nacionalinė energijos vartojimo efektyvumo didinimo metų programa, patvirtinta Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2006 m. gegužės 11 d. nutarimu Nr. 443 (Žin. 2006, Nr ); Energijos efektyvumo veiksmų planas, patvirtintas Lietuvos Respublikos ūkio ministro 2007 m. Liepos 2d. Įsakymu Nr (Žin., 2007, Nr ; 2009, Nr. 2-38); "Išsamiojo energijos išteklių ir šalto vandens vartojimo audito atlikimo viešojo naudojimo paskirties pastatuose metodika", patvirtinta Lietuvos Respublikos ūkio ministro 2008 m. Balandžio 29 d. Įsakymu Nr Kiti susiję teisės aktai. 30

63

64

65

66

67

68

69

70

71

72

73

74