Gamybos paskirties pastato su administracinėmis patalpomis Klaipėdos m., Senosios Smiltelės g. 7, statybos projektas

Transkriptas

1 Užsakovas: sas nuosavybs, U Minijos g. 9, T99 Klaipda, įm. k. 9 Gamybos paskirties pastato su administracinmis patalpomis Klaipdos m., Senosios Smiltels g., statybos projektas Statybos vieta: Klaipdos m., Senosios Smiltels g. (skl. kad. nr. /:9) Naujo statinio statyba Ypatingasis statinys (PP) ylos žymuo: PP Nr. PP : Generalinis projektuotojas: U rchitektai Įm.k. dresas: M. K. Čiurlionio g., T, Vilnius Tel.+9 El. Paštas: info@architektai.lt irektorius Paulius atakas PV/PV Edvinas Kolakauskas ( ) RH. Jevgenij Kuzmin (K9) Vilnius

2 OJEKTS: STTYTOJS: STIJ: Gamybos paskirties pastato su administracinmis patalpomis Klaipdos m., Senosios Smiltels g., statybos projektas sas nuosavybs, U GMYOS PSKIRTIES PSTTO SU MINISTRINĖMIS PTPOMIS KIPĖOS M., SENOSIOS SMITEĖS G., STTYOS PROJEKTS PROJEKTINIŲ PSIŪYMŲ OKUMENTŲ ŽINIRŠTIS okumento žymuo sk. okumento pavadinimas Pastabos PPPSŽ Techninio projekto sudties žiniaraštis PPŽ Projekto dalies dokumentų ir bržinių žiniaraštis PPR Projekto dalies aiškinamasis raštas PROJEKTINIŲ PSIŪYMŲ RĖŽINIŲ ŽINIRŠTIS okumento žymuo sk. okumento pavadinimas Pastabos TPP Galiojančio detalaus plano ištrauka M : TPP Sklypo sutvarkymo planas M : TPP ržinys su koreguojamais detaliojo plano sprendiniais M : TPP Sklypo sutvarkymo planas su pažymtais koreguojamais detaliojo plano sprendiniais M : TPP Suvestinis inžinerinių tinklų planas M : PPS aukšto planas M : PPS aukšto planas M : PPS Pjūvis M : PPS Fasadai M : Vizualizacijos okumento žymuo PROJEKTINIŲ PSIŪYMŲ PRIEŲ ŽINIRŠTIS sk. okumento pavadinimas Pastabos Žems sklypo R išrašas Valstybins žems nuomos sutartis Valstybins žems nuomos sutarties pakeitimas Sklypo topografin nuotrauka Sprendimas dl detaliojo plano tvirtinimo etaliojo plano aiškinamasis raštas etaliojo plano pagrindinis bržinys. Teritorijos užstatymo reglamentas etaliojo plano pagrindinis bržinys. Sklypų ribos etaliojo plano pagrindinis bržinys. Inžinerins infrastruktūros planas.. Išleidimo data aidos statusas, keitimo priežastis Kval. patv. dok. nr. U rchitektai į,m. k. ; dresas: M. K. Čiurlionio g., T, Vilnius; Tel.: + 9; info@architektai.lt Gamybos paskirties pastato su administracinmis patalpomis Klaipdos m., Senosios Smiltels g., statybos projektas PV/PV E. Kolakauskas K9 rch. J. Kuzmin Projekto dalies dokumentų žiniaraštis T Statytojas sas nuosavybs, U PPŽ apas

3 OJEKTS: STTYTOJS: STIJ: Gamybos paskirties pastato su administracinmis patalpomis Klaipdos m., Senosios Smiltels g., statybos projektas sas nuosavybs, U Klaipdos vanduo prisijungimo sąlygos ESO prisijungimo sąlygos (dujos) ESO prisijungimo sąlygos (elektra) Telia prisijungimo sąlygos Prisjungimo prie susisiekimo komunikacijų sąlygos Įgaliojimas projektuotojui Įgaliojimas projekto vadovui PV atestatas PPŽ apas

4 OJEKTS: STTYTOJS: STIJ: Gamybos paskirties pastato su administracinmis patalpomis Klaipdos m., Senosios Smiltels g., statybos projektas sas nuosavybs, U GMYOS PSKIRTIES PSTTO SU MINISTRINĖMIS PTPOMIS KIPĖOS M., SENOSIOS SMITEĖS G., STTYOS PROJEKTS PROJEKTINIŲ PSIŪYMŲ IŠKINMSIS RŠTS PGRININII PROJEKTVIMO EI STTYOS UOMENYS Objekto pavadinimas Projekto stadija Gamybos paskirties pastato su administracinmis patalpomis Klaipdos m., Senosios Smiltels g., statybos projektas Statybos vieta Klaipdos m., Senosios Smiltels g. Statybos rūšis Nauja statyba Objekto paskirtis Gamybos, pramons paskirties pastatas (.) Statinių kategorijos Užsakovas / statytojas Projektuotojas. Gamybos, pramons paskirties pastatas (.) ypatingasis statinys;. Kitos paskirties inžinerinis statinys () II grups nesudtingasis statinys;. Kitos paskirties inžinerinis statinys () II grups nesudtingasis statinys; sas nuosavybs, U U rchitektai Statinio pagrindas Statybos šaltinis projektavimo finansavimo Projektavimo užduotis Statybos Techniniai Reglamentai, normatyviniai dokumentai ir kiti reikalavimai Teritorijos detalusis planas Privačios lšos. ŽEMĖS SKYPO TERITORIJOS NUOJIMO REGMENTO PRMETRI dresas Klaipdos m., Senosios Smiltels g. Žems sklypo kadastrinis numeris /:9 Klaipdos m. k.v. aikto pagrindin naudojimo paskirtis Kita Žems sklypo naudojimo būdas Pramons ir sandliavimo objektų teritorijos Žems sklypo plotas. ha Sklypo užstatymo tankumas % (pagal detalųjį planą) Užstatymo intensyvumas % (pagal detalųjį planą) ukštingumas m (pagal detalųjį planą).. Išleidimo data aidos statusas, keitimo priežastis Kval. patv. dok. nr. U rchitektai į,m. k. ; dresas: M. K. Čiurlionio g., T, Vilnius; Tel.: + 9; info@architektai.lt Gamybos paskirties pastato su administracinmis patalpomis Klaipdos m., Senosios Smiltels g., statybos projektas PV E. Kolakauskas K9 rch. J. Kuzmin Projekto dalies aiškinamasis raštas T Statytojas sas nuosavybs, U PPR apas

5 OJEKTS: STTYTOJS: STIJ: Gamybos paskirties pastato su administracinmis patalpomis Klaipdos m., Senosios Smiltels g., statybos projektas sas nuosavybs, U. STTINIO (TEHNINII IR PSKIRTIES) ROIKII: Esamas Projektuojamas Unikalus numeris Pagrindin naudojimo paskirtis Gamybos, pramons paskirties ukštų skaičius aukštai endras plotas m Užstatytas plotas (statinio užimtas m plotas) Tūris m Pastato aukštingumas, m. ENR INFORMIJ Naujas gamybos, pramons paskirties pastatas su administracinmis patalpomis projektuojamas Klaipdos m., Senosios Smiltels g.. Pagrindin pastato naudojimo paskirtis gamybos, pramons paskirties patalpos. Pastatas projektuojamas sklypo centre, lygiagrečiai Senosios Smiltels gatvei. Iki pastato numatoma atvesti inžinerinius tinklus elektrą, vandentiekį, nuotekas, dujas, ryšius. Sklype planuojama įrengti lengvųjų automobilių stovjimo aikštelę, kurioje tilptų automobilių, taip pat pravažiavimus bei apvažiavimus aplink pastatą. parengti vadovaujantis užsakovo pateikta projektavimo užduotimi, sklypui galiojančiais teritorijų planavimo dokumentais, detaliuoju planu bei ietuvos Respublikoje galiojančiais statybų techniniais reglamentais bei normomis. Numatomas detaliojo plano koregavimas techninio projekto rengimo metu, keičiant užstatymo zoną ir užstatymo ribą. Sklypas yra netaisyklingos formos, jo plotas. Sklypo unikalus numeris 9. Sklypo naudojimo paskirtis: Pramons ir sandliavimo objektų teritorijos. Sklypas (skl. kad. nr. /:9 Klaipdos m. k.v.) nuosavybs teis priklauso ietuvos Respublikai (a.k. ), kurį nuomojasi sas Nuosavybs, U (a.k. 9). U Pajūrio planai šiuo metu atlieka atranką dl planuojamos ūkins veiklos poveikio aplinkai vertinimo. Statybos objekto finansavimo šaltinis privačios lšos. Meteorologins sąlygos Klaipdos mieste: vidutin metin temperatūra +. (absoliutus oro temperatūros minimumas., maksimumas +. ), kritulių kiekis per metus apie mm, laikotarpio su sniego danga trukm dienų per metus. Sklypo reljefas žemja iš šiaurs į pietinę pusę. Pietinje pusje praeina Senosios Smiltels gatv, kurios altitud, m. Sklypo vertikalinis planavimas bus sprendžiamas pagal pastatų ir statinių išdstymą, automobilių stovjimo aikštelę bei lietaus surinkimo tinklų vietas, altitudes kiek galima pritaikant prie esamos situacijos. Pagal STR..: "Statinio projektavimas, projekto ekspertiz" pastatas patenka į visuomenei svarbių statinių sąrašą. Visuomens informavimo procedūra atliekama techninio projekto rengimo metu. Žems sklypo registravimo pažymjime nurodytos šios specialiosios žems ir miško naudojimo sąlygos: XIX. Vandentiekio, lietaus ir fekalins kanalizacijos tinklų ir įrenginių apsaugos zonos; XVIII. Šilumos ir karšto vandens tiekimo tinklų apsaugos zonos; VI. Elektros linijų apsaugos zonos; I. Ryšių linijų apsaugos zonos. PPR apas

6 OJEKTS: STTYTOJS: STIJ: Gamybos paskirties pastato su administracinmis patalpomis Klaipdos m., Senosios Smiltels g., statybos projektas sas nuosavybs, U pav. Situacijos schema. NUMTOMI ETIOJO PNO PKEITIMI. Koreguojama statybos zona;. Koreguojama statybos riba;. Patekimų į sklypą kiekis.. NEKEIČIMI GIOJNČIO ETIOJO PNO SPRENINII. Sklypo rodikliai galimas pastatų aukštis, užstatymo tankumas, intensyvumas, stovjimo vietų skaičius. ETIOJO PNO KOREGVIMO TIKSS sklype (Eksp. Nr. ) Senosios Smiltels g. (kad. Nr. /:9), Klaipdos m. sav. numatomas gamybos paskirties pastatas su administracinmis patalpomis. Pagrindin pastato naudojimo paskirtis gamybos, papildomai numatomos ir patalpos administracijai. Pastatas projektuojamas atskiru techniniu projektu Gamybos paskirties pastato su administracinmis patalpomis Klaipdos m., Senosios Smiltels g., statybos projektas. Sklypo naudojimo paskirtis pramons ir sandliavimo objektų teritorijos. Nuosavybs teise sklypas priklauso ietuvos Respublikai (a.k. ), kurį nuomojasi sas nuosavybs, U (įm.k. 9). Siekiant įvykdyti užsakovo užduotis, techninio projekto rengimo metu įvedami galiojančio metų detaliojo plano neesminiai pakeitimai, praplečiant leistiną statybos zoną ir statybos ribą, numatant papildomą patekimą į sklypą. ietuvos Respublikos aplinkos ministro m. sausio d. įsakymu Nr. patvirtintų Kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų rengimo taisyklių punkte nustatyta, kad detaliojo plano sprendinių esm keičiama, kai numatomiems detaliojo plano sprendiniams turi būti keičiami planavimo tikslai ir uždaviniai. Konkrečiu atveju numatomi atlikti etaliojo plano sprendinių pakeitimai laikytini etaliojo plano sprendinių esms nekeičiančiais pakeitimais, nes dl jų nereikia keisti etaliojo plano tikslų ir uždavinių (esamo etaliojo plano tikslas Pagerinti KVJU infrastruktūrą, kurios paskoje padidtų uosto krovos veiklos apimtys, konkurencingumas, saugumas, patikimas aptarnavimas.). etaliuoju planu nustatyti sklypo rodikliai (galimas pastatų aukštis, užstatymo tankumas, intensyvumas, stovjimo vietų skaičius) nekeičiami. Neesminius sklypo naudojimo apribojimus norima keisti remiantis Teritorijų planavimo įstatymo straipsnio dalimi bei Kompleksinių teritorijų planavimo dokumentų taisyklių. punktu.. ETIOJO PNO STTYOS ZONOS IR STTYOS RIOS KOREGVIMS PPR apas

7 OJEKTS: STTYTOJS: STIJ: Gamybos paskirties pastato su administracinmis patalpomis Klaipdos m., Senosios Smiltels g., statybos projektas sas nuosavybs, U Vadovaujantis Kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų rengimo taisyklių.. p., techninio projekto rengimo metu keičiama sklypo Senosios Smiltels g. (kad. Nr. /:9), Klaipdos m. sav. statybos riba, statybos zona ir patekimų į sklypą kiekis. Statybos zona išplečiama iki sklypo ribų, atsitraukiant nuo jų per metrą. Statybos zona yra keičiama dl numatomo gamybos paskirties statinio ir jam būtinų vykdyti numatytą veiklą pravažiavimų ir aikštelių. Pastatai, kurių aukštis neviršija, m turi būti statomi atsitraukus nuo sklypo metrų atstumu, aukštesniems pastatams šis atstumas didinamas, m kiekvienam papildomo pastato aukščio metrui. Projektuojant kietas dangas arčiau nei per metrą nuo sklypo ribos, yra būtina pateikti gretimų sklypų savininkų rašytinius sutikimus. etaliojo plano koregavime galimas pastatų aukštis, užstatymo tankumas ir intensyvumas nekeičiami. UTOMOIIŲ STOVĖJIMO VIETŲ IŠĖSTYMS Naujai projektuojamos automobilių stovjimo vietos numatomos statybos zonoje, greta projektuojamo pastato administracins dalies. utomobilių stovjimo vietos numatomos su želdiniais. e automobilių stovjimo vietų, sklype numatomos sunkiojo transporto įvažiavimo, apsisukimo ir laikino stovjimo vietos. utomobilių stovjimas sprendžiamas vadovaujantis STR..: "Gatvs ir vietins reikšms keliai. endrieji reikalavimai". Numatomas bendras naujai projektuojamų lengvųjų automobilių parkavimo vietų skaičius yra. Sklype projektuojamos automobilių stovjimo vietos skirtos neįgaliesiems. Prie administracins pastato dalies, poilsio zonose numatomi suoliukai su šiukšlių džmis / peleninmis. Sklype taip pat numatomas šiukšlių konteinerių aptvaras buitinms atliekoms. Pastatas projektuojamas centrinje sklypo dalyje, išlaikant norminius atstumus nuo gretimų sklypų ribų ir atsižvelgus į statybos ribą pagal koreguojamą detalų planą. Sklypo teritorijoje projektuojami nurodomieji ženklai, šlagbaumas, horizontalus kelio ženklinimas ir kt. utomobilių aikštelms, pravažiavimams, įvažiavimo / išvažiavimo į sklypą zonoje numatoma asfalto danga. Psčiųjų takai betonins trinkels. Projekte neviršijamas m atstumas nuo kietų dangų iki kaimyninių sklypų ribų. Sklypo aptvrimui numatoma segmentin tvora su vartais. Sklypo pakraščiai apželdinami veja panaudojant tai vertikaliniam planiravimui. Želdinių tvarkymas sklypo dalyje sprendžiamas vadovaujantis R M įsakymu Nr. 9 "l atskirųjų rekreacins paskirties želdynų plotų normų ir priklausomųjų želdynų normų (plotų) nustatymo tvarkos aprašo patvirtinimo" reikalavimais. Faktinis želdynų, įskaitant vejas, plotas ne mažiau, % viso žems sklypo ploto. Planuojamoje teritorijoje yra medžiai ir krūmai, dalį kurių planuojama kirsti (atlikus medžių taksaciją). Projekte numatomi naujai sodinami medžiai ir krūmai. Numatoma galimyb privažiuoti prie visų pastato kraštinių priešgaisriniu transportu. Projektuojamas teritorijos vidaus apšvietimas nuo pastato. SKYPO PRITIKYMS ŽMONĖMS SU NEGI (ŽN) Projektas parengtas vadovaujantis STR..:9 STTINIŲ PRIEINMUMS nurodymais. dministracin pastato dalis pritaikoma ŽN reikmms: pastate įrengiami reikalavimus atitinkantys įjimai į pastatą. utomobilių stovjimo aikštelje prie administracinio pastato numatomos vietos pritaikytos žmonms su negalia. Joms yra numatytas vertikalus ir horizontalus ženklinimas. tstumas nuo toliausiai esančios ŽN automobilio stovjimo vietos iki pagrindinio įjimo į pastatą neviršija m. Psčiųjų takai ir prieigos nuo ŽN automobilių stovjimo vietų iki pastato pritaikomi ŽN. Psčiųjų takų dangos pakankamai šiurkščios, neslidžios, siūls tarp plytelių ne platesns nei mm, takų zonoje esančių grotų, dangčių ir pan. kiauryms ne platesns nei mm. nt psčiųjų takų ar šaligatvių įrengiamų dangčių, grotų, trapų ar kitų kliūčių paviršių lygiai skiriasi nuo takų ar šaligatvių paviršiaus lygio ne daugiau kaip mm. Važiuojamosios dalies ir takų dangos nuolydis ŽN automobilių stovjimo vietose yra ne didesnis kaip : (. %) bet kuria kryptimi. Psčiųjų tako plotis yra ne mažesnis kaip mm. Psčiųjų tako išilginis nuolydis ne didesnis kaip : (%). Skersinis nuolydis ne didesnis kaip : (.%). SERVITUTI IR PSUGOS ZONOS PPR apas

8 OJEKTS: STTYTOJS: STIJ: Gamybos paskirties pastato su administracinmis patalpomis Klaipdos m., Senosios Smiltels g., statybos projektas sas nuosavybs, U Sklypo ribose yra esamas servitutas Taikoma servituto teis naudotis sklypu remontuojant pastatus ties sklypo riba. Teiss naudotojai kiti sklypai. Sklypo Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išraše nurodytos šios specialiosios žems ir miško naudojimo sąlygos: XIX. Vandentiekio, lietaus ir fekalins kanalizacijos tinklų ir įrenginių apsaugos zonos; XVIII. Šilumos ir karšto vandens tiekimo tinklų apsaugos zonos; VI. Elektros linijų apsaugos zonos; I. Ryšių linijų apsaugos zonos. GISRINĖ SUG Sklype projektuojamas gamybos paskirties pastatas su administracinmis patalpomis. Pastatas projektuojamas centrinje sklypo dalyje, išlaikant norminius atstumus nuo gretimų sklypų ribų. Projektuojamas gamybos paskirties pastatas yra vieno aukšto, o administracins patalpos aukštų. Pagrindinio pastato tūrio aukštis nuo vidutinio žems paviršiaus, m. Projekte numatoma galimyb privažiuoti prie visų pastatų kraštinių priešgaisriniu transportu. Priešgaisriniai norminiai atstumai nuo projektuojamo pastato iki gretimų pastatų bus išlaikomi arba apjungiami į vieną gaisrinį skyrių. Mažiausi priešgaisriniai atstumai nuo I atsparumo ugniai laipsnio pastato ir kitos paskirties pastatų, priklausomai nuo ugniai atsparumo laipsnio: Pastato atsparumo ugniai tstumas, m, iki pastato, kurio ugniai atsparumo laipsnis yra laipsnis I II III I Vandens tiekimas pastatų gaisrų gesinimui planuojamas užtikrinti iš Senosios Smiltels gatvje esančių centralizuotų vandens tiekimo tinklų. Sklypo viduje bus numatomi papildomi gaisriniai hidrantai, jei to reikalaus norminiai aktai. tstumas, skaičiuojant nuo gaisrinio hidranto iki jo saugomų pastatų perimetro tolimiausio taško turi būti ne didesnis kaip metrų. Gaisriniai hidrantai įrengiami lauko žiediniame vandentiekio tinkle ne toliau kaip, m nuo važiuojamosios kelio (gatvs) dalies krašto, bet ne arčiau kaip m nuo pastatų sienų. Projektuojant vadovautis šiais pagrindiniais reglamentais:. Gaisrins saugos pagrindiniai reikalavimai įsakymas Nr. (TR,, Nr.);. STR.. ():999 Esminiai statinio reikalavimai. Gaisrin sauga (Žin.,, nr. );. Gamybos, pramons ir sandliavimo statinių gaisrins saugos taisykls (Žin.,, Nr. 99);. auko gaisrinio vandentiekio tinklų ir statinių projektavimo ir įrengimo taisykls (Žin.,, );. Statinių vidaus gaisrinio vandentiekio sistemų projektavimo ir įrengimo taisykls (Žin., 9, Nr. ); ŽEYNI Priklausomųjų želdynų norma sklype nustatoma vadovaujantis galiojančiu detaliuoju planu %. Ištrauka iš galiojančio detaliojo plano iškinamojo rašto.. punkto Susisiekimo ir inžinerinių komunikacijų aptarnavimo objektų statybos sklypuose priklausomųjų želdinių plotas % nuo viso sklypo ploto. Nesant galimybs I paskirties sklypą želdinti %, medžius rekomenduojama sodinti uosto ir gyvenamųjų teritorijų skiriamosios ribos perimetru. Esami želdiniai pertvarkomi (kertami, persodinami) remiantis Saugotinų medžių ir krūmų kirtimo, persodinimo ar kitokio pašalinimo atvejų, šių darbų vykdymo ir leidimų šiems darbams išdavimo, medžių ir krūmų verts atlyginimo tvarkos aprašu", patvirtintu ietuvos Respublikos aplinkos ministro m. sausio d. įsakymu Nr.. Planuojamoje teritorijoje yra medžių ir krūmų, tačiau techninio projekto rengimo metu dalį jų planuojama kirsti, numatant kompensacines priemones, atlikus medžių taksaciją. Želdiniai numatomi ir tarp automobilių stovjimo vietų, poilsio zonose prie administracijos patalpų. SUSISIEKIMS PPR apas

9 OJEKTS: STTYTOJS: STIJ: Gamybos paskirties pastato su administracinmis patalpomis Klaipdos m., Senosios Smiltels g., statybos projektas sas nuosavybs, U Pagal galiojantį detalųjį planą numatomas vienas įvažiavimas į sklypą pietinje dalyje. etaliojo plano korektūra siekiama įrengti ir antrą įvažiavimą iš Senosios Smiltels gatvs, skirtą pastato administracijos darbuotojams. Pagrindins transporto priemons, atvykstančios į teritoriją:. lengvieji administracijos darbuotojų automobiliai;. sunkusis transportas, tiekiantis gamybai reikalingas medžiagas. 9 UKO INŽINERINII TINKI 9. EEKTR Elektros energijos tiekimas bus suprojektuotas techninio projekto metu pagal Energijos skirstymo operatorius gautas prisijungimo sąlygas. Planuojama elektros galia apie kw. 9. UJOS ujų tiekimas technologiniams poreikiams, gamybinių ir administracinių patalpų šildymui bus suprojektuotas techninio projekto metu pagal Energijos skirstymo operatorius gautas prisijungimo sąlygas. Planuojama prisijungimo vieta akl ties sklypo riba. ujų sistema sklypo ribose projektuojama ir įrengiama vartotojo lšomis. 9. VNENTIEKIS, NUOTEKŲ ŠINIMS Vandens tiekimas, buitinių ir lietaus nuotekų nuvedimas bus numatytas techniniame projekte pagal Klaipdos vanduo gautas prisijungimo sąlygas. ietaus surinkimui nuo pastato stogo bus numatyta išorin arba vidin sistema. ietaus nuotekos nuo automobilių stovjimo aikštels ir pravažiavimo bus valomos naftos gaudyklje ir išleidžiamos į centralizuotus tinklus. Technologinių nuotekų nenumatoma. Geriamasis vanduo bus tiekiamas iš centralizuotų miesto tinklų. alį lietaus nuotekų surinkimo tinklo numatoma demontuoti (kur pastatas patenka virš tinklo). Iš centralizuotų miesto tinklų numatoma tiekti vandenį gaisrų gesinimui. uitins nuotekos nuvedamos į esamus nuotekų tinklus pietinje sklypo dalyje, pagal gautas prisijungimo sąlygas. 9. RYŠII Ryšių tinklai bus suprojektuoti techninio projekto metu pagal U "Telia" gautas prisijungimo sąlygas. Numatomas pasijungimas Senosios Smiltels gatvje. PSTTO FUNKIJ Gamybos, pramons paskirties pastato (.) su administracinmis patalpomis išdstymą sklype ir funkcinį patalpų išdstymą lm Senosios Smiltels gatvs padtis, įvažiavimo galimybs, sklypo konfigūracija, detaliojo plano sprendiniai, užsakovo numatyta funkcin programa bei normatyviniai atstumai iki sklypo ribos. Projektuojamas pastatas yra vieno aukšto su technologins įrangos aikštelmis. dministracin dalis dviejų aukštų. Pirmame administracinio bloko aukšte projektuojamos technins patalpos (elektros skydin, ryšių ir vandens įvadas), persirengimo patalpos, dušai, san. mazgai ir laiptin. ntrame aukšte biuras ir pasitarimų kambariai, sanitariniai mazgai. echas dalinamas į keturias sąlygines dalis navas. Kiekvienoje jų vyksta skirtingi technologiniai procesai. Kiekvienoje navoje važinja po kranus. PNUOJMOS ŪKINĖS VEIKOS TEHNOOGIJOS PRŠYMS Gamybos pastate bus vykdoma metalo apdirbimo veikla, gaminami metalo gaminiai. produkcijos kiekis apie tonų per metus. ukštis iki krano m, sijossantvaros, m. Orientacinis PSTTO FSŲ IR STOGO SPRENINII idžiausia pastato dalis cechas, kurio aukštis nuo grindų altituds iki parapeto yra apie, m. Sienoms numatomos daugiasluoksns fasadins sandwich tipo plokšts su paslptu tvirtinimu, x mm Montavimas vertikalus. Tokio pačio tipo sienos numatomos ir administracinje dalyje. Šios pastato dalies aukštis iki, m. PPR apas

10 OJEKTS: STTYTOJS: STIJ: Gamybos paskirties pastato su administracinmis patalpomis Klaipdos m., Senosios Smiltels g., statybos projektas sas nuosavybs, U Visų pastato dalių stogas plokščias, su parapetu, dengtas prilydoma hidroizoliacija, lietaus nuvedimo sistema vidin ir išorin. Stogo apskardinimui numatomi plastifikuotos skardos lankstiniai. eche projektuojami stoglangiai, natūraliai šviesai patekti į vidų ir dūmams pašalinti. dministracinje dalyje projektuojamos skaidraus stiklo, aliuminio profilio vitrinos. patins vitrinos dalies stiklas grūdintas. pav. Projektuojamo pastato vizualizacija. KONSTRUKINII SPRENINII Pastato pamatai projektuojami gręžtinių polių pamatai, poliai apjungiami gelžbetoniniu rostverku. Pastato laikanti konstrukcija metalinis arba gelžbetoninis karkasas. Karkasą sudaro kolonos ir santvaros. Pastato vertikalų pastovumą užtikrina metaliniai ryšiai, horizontalų pastovumą užtikrina profiliuoto pakloto standūs diskai. Pastato stogo konstrukciją sudaro: profiliuotas laikantis paklotas, apšiltintas šilumos izoliacija ir dengtas prilydoma hidroizoliacine danga. Grindys ant grunto betonins. PSTTO VIUS INŽINERINĖS SISTEMOS Projekte bus rengiamos atskiros projekto dalys šioms inžinerinms sistemoms: vidaus ir lauko vandentiekio ir nuotekų tinklai, šildymas, vdinimas ir oro kondicionavimas, vidaus ir lauko elektros tinklai, apsaugin ir gaisrin signalizacija, procesų valdymas ir automatika, elektroniniai ryšiai, vidaus ir lauko dujų sistema. HIGIEN, SVEIKT, PINKOS PSUG Pastatas statomas taip, kad būtų užtikrintos tinkamos statinyje esančių žmonių higienos sąlygos, nekiltų grsm žmonių sveikatai. Statinių konstrukcijoms ir apdailai nenaudojamos žmogaus sveikatai kenksmingos medžiagos. PPR apas

11 RĖŽINII

12 SITUIJOS SHEM SUTRTINII ŽENKI KOREGUOJM ETIOJO PNO TERITORIJ PSTOS:. Šiuo bržiniu tikslinama detaliuoju planu (Uosto ir rezervins uosto teritorijos tarp altijos pr. tęsinio ir Senosios Smiltels g., Klaipdoje, detalusis planas. Patvirtintas Klaipdos miesto savivaldybs tarybos sprendimu, m. birželio d. Nr. T) nustatyta sklypo, esančio Senosios Smiltels g., Klaipda (kad. Nr. /:) statinių statybos zona ir riba.. Koregavimas atliekamas techninio projekto "Gamybos paskirties pastato su administracinmis patalpomis Klaipdos m., Senosios Smiltels g., statybos projektas" rengimo metu.. etaliuoju planu nustatyti privalomieji teritorijos naudojimo ir tvarkymo režimo reikalavimai nekeičiami. NUMTOMI ETIOJO PNO PKEITIMI:. Koreguojama statybos zona. Koreguojama statybos riba ETIUOJU PNU NUSTTYTI SKYPO ROIKII (GIMS PSTTŲ UKŠTIS, UŽSTTYMO TNKUMS, INTENSYVUMS) NEKEIČIMI. PRIVOMIEJI TERITORIJOS TVRKYMO REŽIMO REIKVIMI: Teritorijos (žems sklypo) naudojimo būdas ir pobūdis: I Inžinerins infrastruktūros teritorijos; I susisiekimo ir inžinerinių komunikacijų aptarnavimo objektų statybos; I susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridoriams eistinas pastatų aukštis (metrais); eistinas žems sklypo užstatymo tankumas (%); eistinas žems sklypo užstatymo intensyvumas (%); m n a,b c a Servitutas, suteikiantis teisę tiesti centralizuotus inžinerins infrastruktūros tinklus (požemines ir antžemines komunikacijas) jais naudotis ir prižiūrti (tarnaujantis daiktas) b Kelio servitutas (tarnaujantis daiktas) c utomobilių pastatymo vietų skaičius m sklypo numeris n sklypo plotas, IŠTRUK IŠ GIOJNČIO ETIOJO PNO IŠKINMOJO RŠTO Esamų sklypų gamybins veiklos apibūdinimas: SUTRTINII ŽENKI Sklypo savininkas (naudotojas) Sklypo Nr., adresas Eksp. Nr. Senosios Smiltels g. Sklypo plotas, ietuvos Respublika ( "Klaista") Esamų sklypų gamybins veiklos apibūdinimas Šiame sklype numatoma įrengti naujas gamybines, sand liavimo patalpas naujai statomuose pastatuose. Sandliavimo bloke numatoma vykdyti krovinių sand liavimo, pakrovimo iškrovimo iš/į autotransportą darbus. Sand liuose bus laikomos įvairios rūšies ir nomenklatūros ūkin s prek s. etaliojo plano statybos zonos ir ribų koregavimas Išleidimo data aidos statusas, keitimo priežastys U rchitektai įm.k. ; dresas: M. K. Čiurlionio g., T Vilnius; Tel.: +9 info@architektai.lt Kval. patv. dok. Nr. PV/PV E. Kolakauskas Statinio projekto pavadinimas Uosto ir rezervin uosto teritorija tarp altijos pr. tęsinio ir Senosios Smiltels g., Klaipdoje, detaliojo plano, sklypo Senosios Smiltels g. (kad. Nr. /:9) statybos zonos ir ribų koregavimas ržinio pavadinimas GIOJNČIO ETUS PNO IŠTRUK M : T Statytojas ržinio žymuo U SS nuosavybs TPP apas

13 SITUIJOS SHEM S R. psisukimo vieta xm. PSTOS:. Šiuo bržiniu tikslinama detaliuoju planu (Uosto ir rezervins uosto teritorijos tarp altijos pr. tęsinio ir Senosios Smiltels g., Klaipdoje, detalusis planas. Patvirtintas Klaipdos miesto savivaldybs tarybos sprendimu, m. birželio d. Nr. T) nustatyta sklypo, esančio Senosios Smiltels g., Klaipda (kad. Nr. /:) statinių statybos zona ir riba.. Koregavimas atliekamas techninio projekto "Gamybos paskirties pastato su administracinmis patalpomis Klaipdos m., Senosios Smiltels g., statybos projektas" rengimo metu.. etaliuoju planu nustatyti privalomieji teritorijos naudojimo ir tvarkymo režimo reikalavimai nekeičiami.. Užstatymo zonos ribose m nuo sklypo ribos numatoma statyba iki, m aukščio statinių, kurių aukštis didinamas iki m kiekvienam papildomam atstumo pusmetriui; šio atstumo sumažinimui privalomas rašytinis besiribojančio sklypo savininko sutikimas.. Statinių statybai (išskyrus aptvarų) arčiau kaip m nuo sklypo ribos privalomas rašytinis besiribojančio žems sklypo (teritorijos) savinininko ar naudotojo sutikimas.. Inžinerins infrastrktūros sprendiniai pateikiami atskirame bržinyje P "Suvestinis inžinerinių tinklų planas".. Susisiekimo ir inžinerinių komunikacijų aptarnavimo objektų statybos sklypuose priklausomųjų želdinių plotas % nuo viso sklypo ploto, vadovaujantis patvirtintu ir dabar galiojančiu Uosto ir rezervins uosto teritorijos tarp altijos pr. tęsinio ir Senosios Smiltels g., Klaipdoje, detaliuoju planu.. Esami želdiniai pertvarkomi (kertami, persodinami) remiantis Saugotinų medžių ir krūmų kirtimo, persodinimo ar kitokio pašalinimo atvejų, šių darbų vykdymo ir leidimų šiems darbams išdavimo, medžių ir krūmų verts atlyginimo tvarkos aprašu", patvirtintu ietuvos Respublikos aplinkos ministro m. sausio d. įsakymu Nr.. 9. Projektuojant kietas dangas arčiau nei per m nuo sklypo ribos būtini gretimų sklypų savininkų rašytiniai sutikimai.. Priešgaisriniai reikalavimai išlaikomi. 9 K G S... NUJI STTOMI STTINII ESMI STTINII GRIUNMI STTINII SERVITUTS S R NUMTOM POISIO VIET K NUMTOM KONTEINERIŲ VIET ESMI ŽEINII SOINMI MEŽII ŠINMI ŽEINII PROJEKTUOJMI KEIO ŽENKI (NR. PG KET.) PROJEKTUOJM TVOR PROJEKTUOJMI E. VRTI PROJEKTUOJM PĖSČIŲJŲ TRS PROJEKTUOJM VIRČIŲ IKYMO VIET UTOMOIIŲ STOVĖJIMO VIETOS EEKTROMOIIŲ PKROVIMO STOTEĖ. PROJEKTUOJMO PSTTO ŠIŲ INIJOS ETIUOJU PNU NUSTTYTI SKYPO ROIKII (GIMS PSTTŲ UKŠTIS, UŽSTTYMO TNKUMS, INTENSYVUMS) NEKEIČIMI.. SKYPO RI. SENOSIOS SMITEĖS G. GRETIMŲ SKYPŲ RIOS NUMTOMI ETIOJO PNO PKEITIMI:. Koreguojama statybos zona. Koreguojama statybos riba G.. 9 E zoto rezervuarai G. G SUTRTINII ŽENKI EEKTROMOIIMS SKIRTOS VIETOS NEĮGIESIEMS SKIRTOS UTOMOIIŲ STOVĖJIMO VIETOS FGŠTOKI H = M PROJEKTUOJM SFTO NG K KSĖS. lt... ĮVŽIVIMI/ĮĖJIMI Į SKYPĄ ĮĖJIMI Į PSTTUS E G R R R R G. 9. viračiai vt. R. ls g ilte m S s sio o n e S PROJEKTUOJMS GMYOS PSKIRTIES PSTTS SU MINISTRINĖMIS PTPOMIS GMYOS PSKIRTIES PSTTS (.9) YPTINGSIS STTINYS PROJEKTUOJMS ĮVŽIVIMS KITOS PSKIRTIES INŽINERINIS STTINYS () II GRUPĖS NESUĖTINGSIS STTINYS PROJEKTUOJM UTOMOIIŲ STOVĖJIMO IKŠTEĖ KITOS PSKIRTIES INŽINERINIS STTINYS () II GRUPĖS NESUĖTINGSIS STTINYS Projektuojamos transformatorins apsaugos zona m EKSPIKIJ. vt. G.. ĮVŽIVIMI Į PSTTUS R. VEJ SKYPO KMPO NUMERIS PROJ. PĖSČIŲJŲ TKŲ ETONINIŲ TRINKEIŲ NG. TIPS (KOJIMO ŪS NR.).. G. PROJEKTUOJM GISRINIŲ UTOMOIIŲ PSISUKIMO VIET PROJEKTUOJMI TEHNOOGINIŲ UJŲ REZERVURI PROJEKTUOJM MŽO GRITO MOUINĖ TRNSFORMTORINĖ KITOS PSKIRTIES INŽINERINIS STTINYS () I GRUPĖS NESUĖTINGSIS STTINYS PRIKUSOMŲJŲ ŽEINIŲ POTS PROJEKTUOJM RUOTOJŲ POISIO VIET 9 VIRČIŲ IKYMO VIET G GRIUNMS MINISTRINĖS PSKIRTIES PSTTS (P) G GRIUNMS GMYOS, PRMONĖS PSKIRTIES PSTTS (PP) G GRIUNMS GMYOS, PRMONĖS PSKIRTIES PSTTS (PP) G GRIUNMS SNĖIVIMO PSKIRTIES PSTTS (FP) G GRIUNMS GRŽŲ PSKIRTIES PSTTS (GP) G GRIUNMS SNĖIVIMO PSKIRTIES PSTTS (FP) G GRIUNMS PGINIO ŪKIO PSKIRTIES PSTTS (IG) G GRIUNMS PGINIO ŪKIO PSKIRTIES PSTTS (HP) PGRININII ROIKII NR. PVINIMS KIEKIS MTO VNT. SKYPO POTS SKYPO PŽEINTS POTS 9 SKYPO PŽEINTS POTS % ENGVŲJŲ UTOMOIIŲ STOVĖJIMO VIETOS VNT. ENRS PSTTO POTS, SKYPO UŽSTTYMO POTS 9, SKYPO UŽSTTYMO INTENSYVUMS (EISTINS %) % SKYPO UŽSTTYMO TNKIS (EISTINS %) % SU SPRENINIIS SUTINKU: UŽSKOVS: U "sas nuosavybs" IREKTORIUS: ivaras Kamas m.... mn.... d. etaliojo plano statybos zonos ir ribų koregavimas Išleidimo data aidos statusas, keitimo priežastys U rchitektai įm.k. ; dresas: M. K. Čiurlionio g., T Vilnius; Tel.: +9 info@architektai.lt Kval. patv. dok. Nr. PV/PV E. Kolakauskas Statinio projekto pavadinimas Uosto ir rezervin uosto teritorija tarp altijos pr. tęsinio ir Senosios Smiltels g., Klaipdoje, detaliojo plano, sklypo Senosios Smiltels g. (kad. Nr. /:9) statybos zonos ir ribų koregavimas ržinio pavadinimas SKYPO SUTVRKYMO PNS M : T Statytojas ržinio žymuo U SS nuosavybs TPP apas

14 SITUIJOS SHEM INŽINERINIŲ STTINIŲ STTYOS RI (ENT M NUO SKYPO RIOS) STTINIŲ IR PSTTŲ STTYOS RI (ENT M NUO SKYPO RIOS, ŽR. PST NR. ) I/I SUTRTINII ŽENKI SKYPO RI. SENOSIOS SMITEĖS G. GRETIMŲ SKYPŲ RIOS KOREGUOJM ETIUOJU PNU PTVIRTINT STTYOS RI NUJ INŽINERINIŲ STTINIŲ STTYOS RI NUJ STTINIŲ IR PSTTŲ STTYOS RI INŽINERINĖS INFRSTRUKTŪROS TERITORIJOS/SUSISIEKIMO IR INŽINERINIŲ KOMUNIKIJŲ PTRNVIMO OJEKTŲ STTYOS ETIUOJU PNU PTVIRTINT STTYOS ZON NUJ STTYOS ZON KOREGUOJMS ETIUOJU PNU PTVIRTINTS ĮVŽIVIMS Į SKYPĄ NUJI ĮVŽIVIMI Į SKYPĄ I/I a PSTOS:. Šiuo bržiniu tikslinama detaliuoju planu (Uosto ir rezervins uosto teritorijos tarp altijos pr. tęsinio ir Senosios Smiltels g., Klaipdoje, detalusis planas. Patvirtintas Klaipdos miesto savivaldybs tarybos sprendimu, m. birželio d. Nr. T) nustatyta sklypo, esančio Senosios Smiltels g., Klaipda (kad. Nr. /:) statinių statybos zona ir riba.. Koregavimas atliekamas techninio projekto "Gamybos paskirties pastato su administracinmis patalpomis Klaipdos m., Senosios Smiltels g., statybos projektas" rengimo metu.. etaliuoju planu nustatyti privalomieji teritorijos naudojimo ir tvarkymo režimo reikalavimai nekeičiami.. Užstatymo zonos ribose m nuo sklypo ribos numatoma statyba iki, m aukščio statinių, kurių aukštis didinamas iki m kiekvienam papildomam atstumo pusmetriui; šio atstumo sumažinimui privalomas rašytinis besiribojančio sklypo savininko sutikimas.. Statinių statybai (išskyrus aptvarų) arčiau kaip m nuo sklypo ribos privalomas rašytinis besiribojančio žems sklypo (teritorijos) savinininko ar naudotojo sutikimas.. Inžinerins infrastrktūros sprendiniai pateikiami atskirame bržinyje P "Suvestinis inžinerinių tinklų planas".. Susisiekimo ir inžinerinių komunikacijų aptarnavimo objektų statybos sklypuose priklausomųjų želdinių plotas % nuo viso sklypo ploto, vadovaujantis patvirtintu ir dabar galiojančiu Uosto ir rezervins uosto teritorijos tarp altijos pr. tęsinio ir Senosios Smiltels g., Klaipdoje, detaliuoju planu.. Esami želdiniai pertvarkomi (kertami, persodinami) remiantis Saugotinų medžių ir krūmų kirtimo, persodinimo ar kitokio pašalinimo atvejų, šių darbų vykdymo ir leidimų šiems darbams išdavimo, medžių ir krūmų verts atlyginimo tvarkos aprašu", patvirtintu ietuvos Respublikos aplinkos ministro m. sausio d. įsakymu Nr.. 9. Projektuojant kietas dangas arčiau nei per m nuo sklypo ribos būtini gretimų sklypų savininkų rašytiniai sutikimai.. Priešgaisriniai reikalavimai išlaikomi. NUMTOMI ETIOJO PNO PKEITIMI:. Koreguojama statybos zona. Koreguojama statybos riba ETIUOJU PNU NUSTTYTI SKYPO ROIKII (GIMS PSTTŲ UKŠTIS, UŽSTTYMO TNKUMS, INTENSYVUMS) NEKEIČIMI. a,b m n c PRIVOMIEJI TERITORIJOS TVRKYMO REŽIMO REIKVIMI: Teritorijos (žems sklypo) naudojimo būdas ir pobūdis: I Inžinerins infrastruktūros teritorijos; I susisiekimo ir inžinerinių komunikacijų aptarnavimo objektų statybos; I susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridoriams eistinas pastatų aukštis (metrais); eistinas žems sklypo užstatymo tankumas (%); eistinas žems sklypo užstatymo intensyvumas (%); a Servitutas, suteikiantis teisę tiesti centralizuotus inžinerins infrastruktūros tinklus (požemines ir antžemines komunikacijas) jais naudotis ir prižiūrti (tarnaujantis daiktas) b Kelio servitutas (tarnaujantis daiktas) c utomobilių pastatymo vietų skaičius m sklypo numeris n sklypo plotas, IŠTRUK IŠ GIOJNČIO ETIOJO PNO IŠKINMOJO RŠTO Esamų sklypų gamybins veiklos apibūdinimas: SUTRTINII ŽENKI Sklypo Nr., adresas Sklypo savininkas (naudotojas) Sklypo plotas, Esamų sklypų gamybins veiklos apibūdinimas Eksp. Nr. Senosios Smiltels g. ietuvos Respublika ( "Klaista") Šiame sklype numatoma įrengti naujas gamybines, sand liavimo patalpas naujai statomuose pastatuose. Sandliavimo bloke numatoma vykdyti krovinių sand liavimo, pakrovimo iškrovimo iš/į autotransportą darbus. Sand liuose bus laikomos įvairios rūšies ir nomenklatūros ūkin s prek s. SU SPRENINIIS SUTINKU: UŽSKOVS: U "sas nuosavybs" IREKTORIUS: ivaras Kamas m.... mn.... d. etaliojo plano statybos zonos ir ribų koregavimas Išleidimo data aidos statusas, keitimo priežastys Kval. patv. dok. Nr. U rchitektai įm.k. ; dresas: M. K. Čiurlionio g., T Vilnius; Tel.: +9 info@architektai.lt Statinio projekto pavadinimas Uosto ir rezervin uosto teritorija tarp altijos pr. tęsinio ir Senosios Smiltels g., Klaipdoje, detaliojo plano, sklypo Senosios Smiltels g. (kad. Nr. /:9) statybos zonos ir ribų koregavimas PV/PV E. Kolakauskas ržinio pavadinimas RĖŽINYS SU KOREGUOJMIS ETIOJO PNO SPRENINIIS M : Statytojas ržinio žymuo apas T U SS nuosavybs TPP

15 SITUIJOS SHEM S R. INŽINERINIŲ STTINIŲ STTYOS RI (ENT M NUO SKYPO RIOS) psisukimo vieta xm. 9 SUTRTINII ŽENKI STTINIŲ IR PSTTŲ STTYOS RI (ENT M NUO SKYPO RIOS, ŽR. PST NR. ) SKYPO RI. SENOSIOS SMITEĖS G. K NUJ INŽINERINIŲ STTINIŲ STTYOS RI NUJ STTINIŲ IR PSTTŲ STTYOS RI I/I ETIUOJU PNU PTVIRTINT STTYOS ZON NUJ STTYOS ZON G KOREGUOJMS ETIUOJU PNU PTVIRTINTS ĮVŽIVIMS Į SKYPĄ. NUJI STTOMI STTINII S ESMI STTINII SERVITUTS S.... NUMTOM POISIO VIET K NUMTOM KONTEINERIŲ VIET ESMI ŽEINII SOINMI MEŽII ŠINMI ŽEINII PROJEKTUOJMI KEIO ŽENKI (NR. PG KET.) PROJEKTUOJM TVOR lt.. PROJEKTUOJMI E. VRTI. G R. I/I a.. GRIUNMI STTINII..9. PROJEKTUOJM VIRČIŲ IKYMO VIET PROJEKTUOJM PĖSČIŲJŲ TRS UTOMOIIŲ STOVĖJIMO VIETOS EEKTROMOIIŲ PKROVIMO STOTEĖ EEKTROMOIIMS SKIRTOS VIETOS E G R R G os nosi R Se R R tel l i m S s g. ĮĖJIMI Į PSTTUS. 9. viračiai vt. SKYPO KMPO NUMERIS ĮVŽIVIMI/ĮĖJIMI Į SKYPĄ VEJ PROJ. PĖSČIŲJŲ TKŲ ETONINIŲ TRINKEIŲ NG. TIPS (KOJIMO ŪS NR.). PROJEKTUOJM SFTO NG K KSĖS Projektuojamos transformatorins apsaugos zona m FGŠTOKI H = M. vt. G NEĮGIESIEMS SKIRTOS UTOMOIIŲ STOVĖJIMO VIETOS R... INŽINERINĖS INFRSTRUKTŪROS TERITORIJOS/SUSISIEKIMO IR INŽINERINIŲ KOMUNIKIJŲ PTRNVIMO OJEKTŲ STTYOS. PROJEKTUOJMO PSTTO ŠIŲ INIJOS 9 KOREGUOJM ETIUOJU PNU PTVIRTINT STTYOS RI NUJI ĮVŽIVIMI Į SKYPĄ. 9.9 G. 9 E zoto rezervuarai G. G GRETIMŲ SKYPŲ RIOS ĮVŽIVIMI Į PSTTUS PSTOS:. Šiuo bržiniu tikslinama detaliuoju planu (Uosto ir rezervins uosto teritorijos tarp altijos pr. tęsinio ir Senosios Smiltels g., Klaipdoje, detalusis planas. Patvirtintas Klaipdos miesto savivaldybs tarybos sprendimu, m. birželio d. Nr. T) nustatyta sklypo, esančio Senosios Smiltels g., Klaipda (kad. Nr. /:) statinių statybos zona ir riba.. Koregavimas atliekamas techninio projekto "Gamybos paskirties pastato su administracinmis patalpomis Klaipdos m., Senosios Smiltels g., statybos projektas" rengimo metu.. etaliuoju planu nustatyti privalomieji teritorijos naudojimo ir tvarkymo režimo reikalavimai nekeičiami.. Užstatymo zonos ribose m nuo sklypo ribos numatoma statyba iki, m aukščio statinių, kurių aukštis didinamas iki m kiekvienam papildomam atstumo pusmetriui; šio atstumo sumažinimui privalomas rašytinis besiribojančio sklypo savininko sutikimas.. Statinių statybai (išskyrus aptvarų) arčiau kaip m nuo sklypo ribos privalomas rašytinis besiribojančio žems sklypo (teritorijos) savinininko ar naudotojo sutikimas.. Inžinerins infrastrktūros sprendiniai pateikiami atskirame bržinyje P "Suvestinis inžinerinių tinklų planas".. Susisiekimo ir inžinerinių komunikacijų aptarnavimo objektų statybos sklypuose priklausomųjų želdinių plotas % nuo viso sklypo ploto, vadovaujantis patvirtintu ir dabar galiojančiu Uosto ir rezervins uosto teritorijos tarp altijos pr. tęsinio ir Senosios Smiltels g., Klaipdoje, detaliuoju planu.. Esami želdiniai pertvarkomi (kertami, persodinami) remiantis Saugotinų medžių ir krūmų kirtimo, persodinimo ar kitokio pašalinimo atvejų, šių darbų vykdymo ir leidimų šiems darbams išdavimo, medžių ir krūmų verts atlyginimo tvarkos aprašu", patvirtintu ietuvos Respublikos aplinkos ministro m. sausio d. įsakymu Nr.. 9. Projektuojant kietas dangas arčiau nei per m nuo sklypo ribos būtini gretimų sklypų savininkų rašytiniai sutikimai.. Priešgaisriniai reikalavimai išlaikomi. EKSPIKIJ PROJEKTUOJMS GMYOS PSKIRTIES PSTTS SU MINISTRINĖMIS PTPOMIS GMYOS PSKIRTIES PSTTS (.9) YPTINGSIS STTINYS PROJEKTUOJMS ĮVŽIVIMS KITOS PSKIRTIES INŽINERINIS STTINYS () II GRUPĖS NESUĖTINGSIS STTINYS PROJEKTUOJM UTOMOIIŲ STOVĖJIMO IKŠTEĖ KITOS PSKIRTIES INŽINERINIS STTINYS () II GRUPĖS NESUĖTINGSIS STTINYS NUMTOMI ETIOJO PNO PKEITIMI:. Koreguojama statybos zona. Koreguojama statybos riba ETIUOJU PNU NUSTTYTI SKYPO ROIKII (GIMS PSTTŲ UKŠTIS, UŽSTTYMO TNKUMS, INTENSYVUMS) NEKEIČIMI. PROJEKTUOJM GISRINIŲ UTOMOIIŲ PSISUKIMO VIET PROJEKTUOJMI TEHNOOGINIŲ UJŲ REZERVURI PROJEKTUOJM MŽO GRITO MOUINĖ TRNSFORMTORINĖ KITOS PSKIRTIES INŽINERINIS STTINYS () I GRUPĖS NESUĖTINGSIS STTINYS PRIKUSOMŲJŲ ŽEINIŲ POTS PROJEKTUOJM RUOTOJŲ POISIO VIET 9 VIRČIŲ IKYMO VIET G GRIUNMS MINISTRINĖS PSKIRTIES PSTTS (P) G GRIUNMS GMYOS, PRMONĖS PSKIRTIES PSTTS (PP) G GRIUNMS GMYOS, PRMONĖS PSKIRTIES PSTTS (PP) G GRIUNMS SNĖIVIMO PSKIRTIES PSTTS (FP) G GRIUNMS GRŽŲ PSKIRTIES PSTTS (GP) G GRIUNMS SNĖIVIMO PSKIRTIES PSTTS (FP) G GRIUNMS PGINIO ŪKIO PSKIRTIES PSTTS (IG) G GRIUNMS PGINIO ŪKIO PSKIRTIES PSTTS (HP) PGRININII ROIKII NR. m n a,b c PRIVOMIEJI TERITORIJOS TVRKYMO REŽIMO REIKVIMI: Teritorijos (žems sklypo) naudojimo būdas ir pobūdis: I Inžinerins infrastruktūros teritorijos; I susisiekimo ir inžinerinių komunikacijų aptarnavimo objektų statybos; I susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridoriams eistinas pastatų aukštis (metrais); eistinas žems sklypo užstatymo tankumas (%); eistinas žems sklypo užstatymo intensyvumas (%); a Servitutas, suteikiantis teisę tiesti centralizuotus inžinerins infrastruktūros tinklus (požemines ir antžemines komunikacijas) jais naudotis ir prižiūrti (tarnaujantis daiktas) b Kelio servitutas (tarnaujantis daiktas) c utomobilių pastatymo vietų skaičius PVINIMS KIEKIS MTO VNT. SKYPO POTS SKYPO PŽEINTS POTS 9 SKYPO PŽEINTS POTS % ENGVŲJŲ UTOMOIIŲ STOVĖJIMO VIETOS VNT. ENRS PSTTO POTS, SKYPO UŽSTTYMO POTS 9, SKYPO UŽSTTYMO INTENSYVUMS (EISTINS %) % SKYPO UŽSTTYMO TNKIS (EISTINS %) % m sklypo numeris n sklypo plotas, SU SPRENINIIS SUTINKU: UŽSKOVS: U "sas nuosavybs" IREKTORIUS: ivaras Kamas m.... mn.... d. etaliojo plano statybos zonos ir ribų koregavimas Išleidimo data aidos statusas, keitimo priežastys U rchitektai įm.k. ; dresas: M. K. Čiurlionio g., T Vilnius; Tel.: +9 info@architektai.lt Kval. patv. dok. Nr. PV/PV E. Kolakauskas Statinio projekto pavadinimas Uosto ir rezervin uosto teritorija tarp altijos pr. tęsinio ir Senosios Smiltels g., Klaipdoje, detaliojo plano, sklypo Senosios Smiltels g. (kad. Nr. /:9) statybos zonos ir ribų koregavimas ržinio pavadinimas SKYPO SUTVRKYMO PNS SU PŽYMĖTIS KOREGUOJMIS ETIOJO PNO SPRENINIIS M : T Statytojas ržinio žymuo U SS nuosavybs TPP apas

16 SITUIJOS SHEM S R. psisukimo vieta xm. PSTOS:. Šiuo bržiniu tikslinama detaliuoju planu (Uosto ir rezervins uosto teritorijos tarp altijos pr. tęsinio ir Senosios Smiltels g., Klaipdoje, detalusis planas. Patvirtintas Klaipdos miesto savivaldybs tarybos sprendimu, m. birželio d. Nr. T) nustatyta sklypo, esančio Senosios Smiltels g., Klaipda (kad. Nr. /:) statinių statybos zona ir riba.. Koregavimas atliekamas techninio projekto "Gamybos paskirties pastato su administracinmis patalpomis Klaipdos m., Senosios Smiltels g., statybos projektas" rengimo metu.. etaliuoju planu nustatyti privalomieji teritorijos naudojimo ir tvarkymo režimo reikalavimai nekeičiami.. Užstatymo zonos ribose m nuo sklypo ribos numatoma statyba iki, m aukščio statinių, kurių aukštis didinamas iki m kiekvienam papildomam atstumo pusmetriui; šio atstumo sumažinimui privalomas rašytinis besiribojančio sklypo savininko sutikimas.. Statinių statybai (išskyrus aptvarų) arčiau kaip m nuo sklypo ribos privalomas rašytinis besiribojančio žems sklypo (teritorijos) savinininko ar naudotojo sutikimas.. Inžinerins infrastrktūros sprendiniai pateikiami atskirame bržinyje P "Suvestinis inžinerinių tinklų planas".. Susisiekimo ir inžinerinių komunikacijų aptarnavimo objektų statybos sklypuose priklausomųjų želdinių plotas % nuo viso sklypo ploto, vadovaujantis patvirtintu ir dabar galiojančiu Uosto ir rezervins uosto teritorijos tarp altijos pr. tęsinio ir Senosios Smiltels g., Klaipdoje, detaliuoju planu.. Esami želdiniai pertvarkomi (kertami, persodinami) remiantis Saugotinų medžių ir krūmų kirtimo, persodinimo ar kitokio pašalinimo atvejų, šių darbų vykdymo ir leidimų šiems darbams išdavimo, medžių ir krūmų verts atlyginimo tvarkos aprašu", patvirtintu ietuvos Respublikos aplinkos ministro m. sausio d. įsakymu Nr.. 9. Projektuojant kietas dangas arčiau nei per m nuo sklypo ribos būtini gretimų sklypų savininkų rašytiniai sutikimai.. Priešgaisriniai reikalavimai išlaikomi. 9 K. 9 G G.9 9 E zoto rezervuarai G. G.. S NUJI STTOMI STTINII ESMI STTINII GRIUNMI STTINII SERVITUTS S R NUMTOM POISIO VIET K NUMTOM KONTEINERIŲ VIET ESMI ŽEINII SOINMI MEŽII ŠINMI ŽEINII PROJEKTUOJMI KEIO ŽENKI (NR. PG KET.) PROJEKTUOJM TVOR PROJEKTUOJMI E. VRTI PROJEKTUOJM PĖSČIŲJŲ TRS PROJEKTUOJM VIRČIŲ IKYMO VIET UTOMOIIŲ STOVĖJIMO VIETOS EEKTROMOIIŲ PKROVIMO STOTEĖ F PROJEKTUOJMO PSTTO ŠIŲ INIJOS ETIUOJU PNU NUSTTYTI SKYPO ROIKII (GIMS PSTTŲ UKŠTIS, UŽSTTYMO TNKUMS, INTENSYVUMS) NEKEIČIMI. SKYPO RI. SENOSIOS SMITEĖS G. GRETIMŲ SKYPŲ RIOS NUMTOMI ETIOJO PNO PKEITIMI:. Koreguojama statybos zona. Koreguojama statybos riba..9. SUTRTINII ŽENKI EEKTROMOIIMS SKIRTOS VIETOS NEĮGIESIEMS SKIRTOS UTOMOIIŲ STOVĖJIMO VIETOS FGŠTOKI H = M PROJEKTUOJM SFTO NG K KSĖS.. ĮVŽIVIMI/ĮĖJIMI Į SKYPĄ ĮĖJIMI Į PSTTUS F E E V viračiai vt. E V E R V G E R R F PROJEKTUOJMS UITINIŲ NUOTEKŲ TINKS PROJEKTUOJMO UITINIŲ NUOTEKŲ TINKO PSUGOS ZON PROJEKTUOJMS IETUS NUOTEKŲ TINKS PROJEKTUOJMO IETUS NUOTEKŲ TINKO PSUGOS ZON VIUTINIO SĖGIO UJOTIEKIO TINKS VIUTINIO SĖGIO UJOTIEKIO TINKO PSUGOS ZON E E kv EEKTROS TINKI E E, kv EEKTROS TINKI E EEKTROS TINKŲ PSUGOS ZON E E V F E E F E. R E F E E 9 E E. E E E F G PROJEKTUOJMS VNENTIEKIO TINKS V PROJEKTUOJMO VNENTIEKIO TINKO PSUGOS ZON Projektuojamos transformatorins apsaugos zona m E V V F vt.. G.. E R ĮVŽIVIMI Į PSTTUS VEJ SKYPO KMPO NUMERIS R PROJ. PĖSČIŲJŲ TKŲ ETONINIŲ TRINKEIŲ NG. TIPS (KOJIMO ŪS NR.) E. F. lt... F G. F R E E R RYŠIŲ TINKŲ PSUGOS ZON. sg l e t l i s Sm RYŠIŲ TINKI R EKSPIKIJ sio o n e S PROJEKTUOJMS GMYOS PSKIRTIES PSTTS SU MINISTRINĖMIS PTPOMIS GMYOS PSKIRTIES PSTTS (.9) YPTINGSIS STTINYS PROJEKTUOJMS ĮVŽIVIMS KITOS PSKIRTIES INŽINERINIS STTINYS () II GRUPĖS NESUĖTINGSIS STTINYS PROJEKTUOJM UTOMOIIŲ STOVĖJIMO IKŠTEĖ KITOS PSKIRTIES INŽINERINIS STTINYS () II GRUPĖS NESUĖTINGSIS STTINYS PROJEKTUOJM GISRINIŲ UTOMOIIŲ PSISUKIMO VIET PROJEKTUOJMI TEHNOOGINIŲ UJŲ REZERVURI PROJEKTUOJM MŽO GRITO MOUINĖ TRNSFORMTORINĖ KITOS PSKIRTIES INŽINERINIS STTINYS () I GRUPĖS NESUĖTINGSIS STTINYS PRIKUSOMŲJŲ ŽEINIŲ POTS PROJEKTUOJM RUOTOJŲ POISIO VIET 9 VIRČIŲ IKYMO VIET G GRIUNMS MINISTRINĖS PSKIRTIES PSTTS (P) G GRIUNMS GMYOS, PRMONĖS PSKIRTIES PSTTS (PP) G GRIUNMS GMYOS, PRMONĖS PSKIRTIES PSTTS (PP) G GRIUNMS SNĖIVIMO PSKIRTIES PSTTS (FP) G GRIUNMS GRŽŲ PSKIRTIES PSTTS (GP) G GRIUNMS SNĖIVIMO PSKIRTIES PSTTS (FP) G GRIUNMS PGINIO ŪKIO PSKIRTIES PSTTS (IG) G GRIUNMS PGINIO ŪKIO PSKIRTIES PSTTS (HP) PGRININII ROIKII NR. SU SPRENINIIS SUTINKU: UŽSKOVS: U "sas nuosavybs" IREKTORIUS: ivaras Kamas m.... mn.... d. PVINIMS KIEKIS MTO VNT. SKYPO POTS SKYPO PŽEINTS POTS 9 SKYPO PŽEINTS POTS % ENGVŲJŲ UTOMOIIŲ STOVĖJIMO VIETOS VNT. ENRS PSTTO POTS, SKYPO UŽSTTYMO POTS 9, SKYPO UŽSTTYMO INTENSYVUMS (EISTINS %) % SKYPO UŽSTTYMO TNKIS (EISTINS %) % etaliojo plano statybos zonos ir ribų koregavimas Išleidimo data aidos statusas, keitimo priežastys U rchitektai įm.k. ; dresas: M. K. Čiurlionio g., T Vilnius; Tel.: +9 info@architektai.lt Kval. patv. dok. Nr. PV/PV E. Kolakauskas Statinio projekto pavadinimas Uosto ir rezervin uosto teritorija tarp altijos pr. tęsinio ir Senosios Smiltels g., Klaipdoje, detaliojo plano, sklypo Senosios Smiltels g. (kad. Nr. /:9) statybos zonos ir ribų koregavimas ržinio pavadinimas SUVESTINIS INŽINERINIŲ TINKŲ PNS M : T Statytojas ržinio žymuo U SS nuosavybs TPP apas

17 MINISTRIJOS UKŠTO PTPŲ EKSPIKIJ NR. PVINIMS POTS, m KTEGORIJ ŠIYMO SEZONO VIUS TEMPER. NEŠIYMO SEZONO VIUS TEMPER. U T S R P O N M K I J H G F E Vartai m T Gamyba mažesnių gaminių T T / T T Valcavimo įrenginiai N staklių ir gręžimo zona Plazmos pjovimo zona Stoglangiai,x,m Vartai m T /T Suvirintojų ir surinkjų zona G Vartai m T Tech. pat. Kompres. Tech. patalpa / pagalbin patalpa ažymo/šratavimo įranga Šratavimas Smliavimas ažymas ažymas Vartai m Vartai m Vartai m Vartai m G G G G T G G G9 G Vartai m G ažymas U T S R P O N M K I J H G F E 9 FOJE KORIORIUS VNENS ĮVS / ŠIUMOS PUNKTS EEKTROS / RYŠIŲ ĮVS SNĖIS VGYK SNĖIS PERSIRENGIMO PTP UŠS W W PERSIRENGIMO PTP UŠS W W SNĖININKO PTP SNĖIS W,, 9,,,,,9,,9,,9,,9, 9,,,, SRGO PTP, + + RUŽII IR ŠMI SVEČIMS, + + TMŪRS, + + VISO:,9 NR. G G G G G G G G G9 G GMYOS UKŠTO PTPŲ EKSPIKIJ PVINIMS GMYOS EHS TEH. PTP KOMPRESORINĖ KORIORIUS TEH. PTP ŽYMO / ŠRTVIMO ĮRNG ŠRTVIMS / SMĖIVIMS ŽYMS ŽYMS PTP VISO: POTS, m, 9,,,,,,,,,,9 KTEGORIJ ŠIYMO SEZONO VIUS TEMPER. NEŠIYMO SEZONO VIUS TEMPER egiai 9 9 Išleidimo data aidos statusas, keitimo priežastys Kval. patv. 9 dok. Nr. U rchitektai įm.k. ; dresas: M. K. Čiurlionio g., T Vilnius; Tel.: +9 info@architektai.lt Statinio projekto pavadinimas Gamybos paskirties pastato su administracinmis patalpomis Klaipdos m., Senosios Smiltels g., statybos projektas PV / PV K 9 rch. E. Kolakauskas J. Kuzmin ržinio pavadinimas UKŠTO PNS M : Statytojas ržinio žymuo apas T U SS nuosavybs PPS

18 MINISTRIJOS UKŠTO PTPŲ EKSPIKIJ NR. PVINIMS POTS, m KTEGORIJ ŠIYMO SEZONO VIUS TEMPER. NEŠIYMO SEZONO VIUS TEMPER. U T S R P O N M K I J H G F E 9 Terasa 9 U T S R P O N M K I J H G F E 9 OFISS PSITRIMŲ KMRYS PSITRIMŲ KMRYS REEPIJ / UKIMSIS IPTINĖ KORIORIUS VĖINIMO ĮRENG. PTP RHYVS VIRTUVEĖ VYTOJOS PTP W W W KOKYĖS VOVŲ KINETS VISO:, 9,,,9,,,9,,,,,,, 9, Išleidimo data aidos statusas, keitimo priežastys Kval. patv. 9 dok. Nr. U rchitektai įm.k. ; dresas: M. K. Čiurlionio g., T Vilnius; Tel.: +9 info@architektai.lt Statinio projekto pavadinimas Gamybos paskirties pastato su administracinmis patalpomis Klaipdos m., Senosios Smiltels g., statybos projektas PV K 9 rch. E. Kolakauskas J. Kuzmin ržinio pavadinimas UKŠTO PNS M : Statytojas ržinio žymuo apas T U SS nuosavybs PPS

19 x Kranai T x Kranai T x Kranai T x Kranas T 9 Vartai m Vartai m 9 9 Išleidimo data aidos statusas, keitimo priežastys Kval. patv. dok. Nr. U rchitektai įm.k. ; dresas: M. K. Čiurlionio g., T Vilnius; Tel.: +9 info@architektai.lt Statinio projekto pavadinimas Gamybos paskirties pastato su administracinmis patalpomis Klaipdos m., Senosios Smiltels g., statybos projektas PV / PV K 9 rch. E. Kolakauskas J. Kuzmin ržinio pavadinimas PJŪVIS M : Statytojas ržinio žymuo apas T U SS nuosavybs PPS

20 9 PIETŲ FSS 9 9 ŠIURĖS FSS 9 VKRŲ FSS 9 S 9 9 Išleidimo data aidos statusas, keitimo priežastys Kval. patv. dok. Nr. U rchitektai įm.k. ; dresas: M. K. Čiurlionio g., T Vilnius; Tel.: +9 info@architektai.lt Statinio projekto pavadinimas Gamybos paskirties pastato su administracinmis patalpomis Klaipdos m., Senosios Smiltels g., statybos projektas S RYTŲ FSS PV / PV K 9 rch. Statytojas E. Kolakauskas J. Kuzmin ržinio pavadinimas FSI M : ržinio žymuo apas T U SS nuosavybs PPS

21

22

23