R G viesinimas.pdf

Transkriptas

1 Dviejų butų gyvenamojo namo (6.2.) Vilniaus m. sav., Vaivorykštės g. 9, rekonstravimo projektas. PROJEKTINIAI PASIŪLYMAI OBJEKTAS: Dviejų buto gyvenamasis namas (6.2.) UŽSAKOVAS STATYBOS VIETA: PROJEKTO ETAPAS PROJEKTO NR. STATINIO KATEGORIJA STATYBOS RŪŠIS BYLA: VERSIJA DALIS: PROJEKTUOTOJAS: DIREKTORIUS PROJEKTO VADOVAS: R. G. Vilniaus m. sav. Vaivorykštės g. 9, Projektiniai pasiūlymai PP Neypatingas Rekonstravimas I Originalas PP UAB Ais2 į.k Vladas Naujalis Vladas Naujalis, kvalifikacijos atestato Nr. A

2 BENDRIEJI DUOMENYS Objektas Objekto adresas Statybos r šis Statinio kategorija Etapas Užsakovas Projektuotojas Dviej but gyvenamasis namas (6.2), Dviej but gyvenamojo namo (6.2.) Vilniaus m. sav., Vaivorykšt s g. 9, rekonstravimo projektas. Rekonstravimas Neypatingas statinys Projektinis pasi lymas Rita Galin Uab Ais2.k Paskirtas PV. Vladas Naujalis A1479 BENDRIEJI STATINI RODIKLIAI NR. PAVADINIMAS MATO VNT. KIEKIS PASTABOS I. SKLYPAS 1. Sklypo plotas m² Pastatais užstatytas sklypo plotas. m² 308 Po rekonstravimo 3. Rekonstruojamu pastatu užstatytas plotas m² 200 Po rekonstravimo 4. Sklypo užstatymo intensyvumas % Po rekonstravimo 5. Sklypo užstatymo tankumas % Po rekonstravimo 6. Želdynu plotas % Apie 2 Dviej but gyvenamasis namas (6.2.). Neypatingas statinys. Rekonstravimas but skai ius: kambari skai ius vnt bendrasis plotas m² gyvenamasis m² naudingasis m² Pagalbinis m² r si (pusr si ) m² garaž m² pastato t ris m³ aukšt skai ius vnt. 2+ mansarda 2.5. pastato aukštis m Kiti specifiniai rodikliai Stogo šilumin varža (R) m2 k/w R>6, Sien šilumin varža (R) m2 k/w R>5,5 ATEST. Nr. UAB Ais2 Dviej but gyvenamojo namo (6.2.) Vilniaus m. sav., Vaivorykšt s g. 9, rekonstravimo projektas. A1479 PV V. Naujalis LAIDA PP DALIES AIŠKINAMASIS RAŠTAS 0 ETAPAS Rita Galin PP-BD.AR-1 LAPAS LAP PP 1 3

3 AIŠKINAMASIS RAŠTAS NR. PAVADINIMAS MATO VNT. KIEKIS PASTABOS Lang šilumin varža (R) m2 k/w R>0, Energinio naudingumo klas,vadovaujantis STR :2013. Skai iavimai atest. Spec. Pastato (patalp ) akustinio komforto s lyg klas [5.43] B C Butas nr kambari skai ius Vnt bendrasis plotas m² gyvenamasis m² naudingasis m² pagalbinis m² r sys m² - Butas nr kambari skai ius vnt bendrasis plotas m² gyvenamasis m² naudingasis m² pagalbinis m² r sys m² - NR. PAVADINIMAS MATO VNT. KIEKIS PASTABOS IV. INŽINIERINIAI TINKLAI 4.1. VANDENTIEKIO TINKLAI (Nesud tingas statinys- nauja statyba) Inžinerini tinkl ilgis* m - Bus projektuojami vamzdžio skersmuo (tik vamzdynams) mm BUITINI NUOTEK TINKLAI (Nesud tingas statinys- nauja statyba) Inžinerini tinkl ilgis* m - Bus projektuojami vamzdžio skersmuo (tik vamzdynams) mm ELEKTROS TINKLAI (Nesud tingas statinys- nauja statyba) Inžinerini tinkl ilgis* m - Bus projektuojami Kabelio charakteristikos Cu 5x10 Statinio projekto vadov V. Naujalis at. nr. A1479 Užsakovas: susipažinau, tvirtinu ATLIKTI TYRIMAI Inžinieriniai geodeziniai tyrin jimai LAPAS LAP LADA PP-BD.AR

4 AIŠKINAMASIS RAŠTAS TRUMPAS STATYBOS SKLYPO APIB DINIMAS. Bendra informacija Sklypas suformuotas. Tikslieji matavimai. Sklypo plotas 2061 kv.m. Sklypo naudojimo b das: Gyvenamosios teritorijos, mažaaukš i gyvenam j nam statyba. Sklypas užstatytas- gyvenamuoju namu (trys ir daugiau but ), dviem pagalbiniais kio pastatais. Projektiniai pasi lymai parengti gyvenamojo namo rekonstravimui iš daugiabu io dvibut. Teritorija, reljefas. Sklype reljiefas yra netolygus. Altitud s kinta nuo iki Gretimos teritorijos, transporto tinklas keliai, gatv s. Sklype atliekami projektiniai sprendiniai Piet, vakar ir ryt pus se sklypas ribojasi su kaimyniniais gyvenamosios teritorijos sklypais. Šiaurin je sklypo pus je praeina Vaivorykšt s gatv je. Rekonstruojamas gyvenamasis nuo sklypo kraštin s prie gatv s yra atitrauktas 20 m atstumu, paliekant erdv automobili pastatymui. važiavimas ir jimas sklyp projektuojami iš šiaur s pus s, nuo Vaivorykšt s g. betonini trinkeli danga. Poilsio erdv numatoma centrin je sklypo dalyje- rengiama terasa. Inžineriniai tinklai sklypo teritorijoje. Šalia sklypo -Vaivorykšt s gatv je, praeina elektros tinklai, vandentiekis, ryši tinklai. Sklype esantys želdynai. Sklypo teritorijoje vertingi medžiai bus saugomi. Sanitarin ir ekologin situacija Sklypo sanitarin ir ekologin situacija yra normali. Sklype n ra susikaupusi šiukšli ar aplinkai kenksming medžiag, griaunant esam nam statybin s atlekos bus išvežamos specializuotas statybini atliek sand liavimo ir utilizavimo aikšteles. Sklype ir aplinkin je teritorijoje n ra taršos ar triukšmo šaltini, gamybini objekt. vertinus planuojamos teritorijos kin veikl bus vykdoma laikantis nustatyt urbanistini apribojim, planuojamai veiklai galiojan i aplinkos apsaugos, higienos bei statybos ir projektavimo normatyvini dokument reikalavim, netur s neigiamo poveikio aplinkai bei gretimyb ms. GYVENAMOJO NAMO ARCHITEKT RINIAI IR FUNKCINIAI SPRENDINIAI Rekonstruojamas dviej but gyvenamasis namas : Rekonstruojamas artimo sta iakampiui formos plano, dviej aukšt su mansarda gyvenamasis namas. Stogai šlaitiniai- dvišlai iai, stogo danga klasikin skarda. Fasad apdailai naudojamos medžiagos- klinkerio plytos, medžio dailylent s. Laigai plastikinio r mo su trij selektyvini stikl dvigubu stiklo paketu, skaidyti. Spalvinius sprendinius ži r. Fasad br žiniuose. Pastato architekt ra ir t ris n ra iš esm s kei iami, pristatomas pagalbini patalp t ris, numatoma rengti dal neeksploatuojamos pal p s, pakeliamas stogas. Dviej but gyv. namo funkciniai sprendiniai: Cokoliniame aukšte projektuojamos šios patalpos: Projektuojamos dviej but patalpos. Butas nr.1.: Svetain, koridorius, drabužin, virtuv -valgomasis, vonios patalpa, vestibiulis-laiptin, WC. Butas nr.2. Kambarys, virtuv -valgomasis,wc vonios patalpa, vestibiulis-laiptin, tamb ras. Bendras aukšto plotas 121.9m². Pirmame aukšte projektuojamos šios patalpos: Butas nr.1.: Du kambariai, veranda, vestibiulis-laiptin, WC-dušas. Butas nr.2. Tamb ras, vestibiulis, wc-vonia, du kambaria. Bendras aukšto plotas m². Mansardiniame aukšte projektuojamos šios patalpos:butas nr.1.: Du kambariai, vestibiulis-laiptin, wc patalpa. Butas nr.2.: virš buto nr 2. paliekama neeksploatuojama pal p, rengiant liuk patekimui neeksploatuojam pal p ( priešgaisriniai reikalavimai) Bendras aukšto plotas 37.54m². Viso pastato bendras plotas m². Dviej but gyv. name planuoja gyventi dvi šeimos. Viso apie 8-9 žmon s. PAVELDOSAUGA. Sklypas, kuriame rekonstruojamas pastatas (unikalus nr ), kurio adresas Vaivorykšt s g. 9, Vilniuje (skl. Kad. Nr.0101/0071:456) patenka Vilniaus senamies io apsaugos zon. Remiantis Vilniaus senamies io apsaugos zonos reglamento sprendiniais, sklypas papuola nr. 37 Rasos apsaugos zonos dal, su dominuojan iais urbanistiniais naujadarais - Senamies io gretimyb. Šiuo rekonstrukcijos projektu yra kei iami fasad apdailos sprendiniai didinamas pastato t ris. Taip pat perplanuojamos vidaus pertvaros, iš daugiabu io gyvenamojo namo suplanuojamas dvibutis gyvenamasis namas. Remontuojamas pastatas paveldosauginiu poži riu n ra vertingas. Statybos pabaigos metai 1956, vizualiai esama fasad apdaila t. y. medin s dailylent s, tinkuotas cokolinis aukštas yra prastos b kl s, tinkas nubyr j s, dailylent s apsilaupiusio. Rekonstravus pastat jo siluetas ir t ris pakis neženkliai- ži r. vaizdin medžiag. PV. V. Naujalis. LAPAS LAP LADA PP-BD.AR

5 1.Vaizdas iš šiaurin s pus s, nuo Vaivorykšt s g. ATEST. Nr. UAB Ais2 Dviej but gyvenamojo namo (6.2.) Vilniaus m. sav., Vaivorykšt s g. 9, rekonstravimo projektas. A1479 PV V. Naujalis LAIDA Foto fiksacija. 0 ETAPAS Rita Galin PP-BD.FF-1 LAPAS LAP PP 1 2

6 ESAMOS SITUACIJOS (PASTATO) FOTO FIKSACIJA 2.Vaizdas iš šiaurinơs rytǐ pusơs. 3.Vaizdas iš pietǐ pusơs PP-BD.FF-2 LAPAS LAPǏ LADA 2 2 0

7

8

9

10

11

12

13

14