Energinis-techninis auditas

Transkriptas

1 UAB "Miesto renovacija", į/k , Linkmenų g. 5, LT Vilnius, Lietuva, tel. nr. (8 5) , faks. nr. (8 5) , el. pašto adresas: DAUGIABUČIO NAMO TAIKOS G. 6, PASVALYJE, ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) PROJEKTAS DALIS: NAMO ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) INVESTICIJŲ PLANAS Vilnius Investicijų plano rengimo vadovas: Pastatų energinio naudingumo sertifikavimo ekspertė: Atestato Nr. 0122, išduotas Danutė Astašauskaitė (vardas, pavardė, parašas, antspaudas) Rengėjai: Energetika konsultantas Laimonas Švabauskas (vardas, pavardė, parašas) Užsakovas: Pasvalio rajono savivaldybės administracija, kodas , Vytauto Didžiojo a. 1, Pasvalys, LT-39143, tel. (8 451) Administracijos direktorius Rimantas Užuotas (pavadinimas, vadovo vardas, pavardė, parašas, antspaudas) Suderinta: Bendrojo naudojimo objektų valdytojas: UAB "Pasvalio butų ūkis" Direktorius Edvardas Trinkūnas Būsto energijos taupymo agentūros: (atstovo pareigos, parašas, vardas, pavardė, data) DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 1

2 1. ĮVADAS: Pastato, Taikos g. 6, Pasvalyje atnaujinimo (modernizavimo) investicijų planas rengiamas pagal 2014 m. sausio 31 d. sutartį Nr. CPO Prie investicijų plano pridedamas pastato energinio naudingumo sertifikatas Nr. KG , pastato energinio naudingumas - E klasė. Statinio kasmetinės apžiūros aktas UAB Pasvalio butų ūkis Nr Investicijų planas neprieštarauja Pasvalio rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano, patvirtinto Pasvalio rajono savivaldybės tarybos 2008 m. kovo 26 d. sprendimu Nr. T1-47, sprendiniams. Visi investicinio plano pasiūlymai yra pateikiami kaip priešprojektiniai sprendimai projektavimo darbams. Rengėjas/Pastatų energinio naudingumo sertifikavimo ekspertė: Danutė Astašauskaitė atestato Nr. 0122, išduotas ir energetikas konsultantas Laimonas Švabauskas. Linkmenų g. 5, LT Vilnius, mob. telefonas Kontaktiniai asmenys: Arūnė Vaičekonienė, Investicijų ir turto valdymo skyriaus specialistė, tel.: Daugiabučio gyvenamojo namo (toliau namas) tipo apibūdinimas 2.1. namo konstrukcija (pagal sienų medžiagas) _ Plytų mūras ; 2.2. aukštų skaičius 5 aukštų ; 2.3. statybos metai 1991, tipinio namo projekto, pagal kurį pastatytas namas, serijos Nr. ; 2.4. namo energinio naudingumo klasė, sertifikato Nr., išdavimo data. Energinio naudingumo sertifikatas Nr. KG (2014 m d.), klasė E ; 2.5. užstatytas plotas ( m 2 ) 380,00 ; 2.6. namui priskirto žemės sklypo plotas (m 2 ) _- ; 2.7. atkuriamoji namo vertė, tūkst. Lt (VĮ Registro centro duomenimis) ,00 Lt ; 3. Pagrindiniai namo techniniai rodikliai 1 lentelė Eilės Mato Kiekis, Pavadinimas Nr. vnt. vnt. Pastabos bendrieji rodikliai butų skaičius vnt. 25 Pagal nekilnojamo turto registro centro išrašą Nr. 35/ butų naudingasis plotas m , namo negyvenamosios paskirties patalpų skaičius* namo negyvenamosios paskirties patalpų bendrasis (naudingasis) plotas namo naudingasis plotas ( ) 3.2. sienos (nurodyti konstrukciją) fasadinių sienų plotas (atėmus langų ir kt. angų plotą), įskaitant angokraščius vnt. m 2 m ,14 Šildomas pastato plotas 1449,34 m² m ,23 Pastato konstrukcijos tipas - plytų mūras, U = 1,27 W/m 2 K. Sienų šiluminė varža netenkina šiuolaikinių normų reikalavimų. DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 2

3 fasadinių sienų šilumos perdavimo koeficientas W/m 2 K 1, cokolio plotas m 2 190, cokolio šilumos perdavimo koeficientas 3.3. stogas (nurodyti konstrukciją) W/m 2 K 0, stogo dangos plotas m 2 370, stogo šilumos perdavimo koeficientas 3.4. langai ir lauko durys butų ir kitų patalpų langų skaičius, iš jų: skaičius langų, pakeistų į mažesnio šilumos pralaidumo langus butų ir kitų patalpų langų plotas, iš jų: plotas langų, pakeistų į mažesnio šilumos pralaidumo langus skaičius butų ir kitų patalpų balkonų (lodžijų) durų, iš jų: skaičius durų, pakeistų į mažesnio šilumos pralaidumo duris plotas butų ir kitų patalpų balkonų (lodžijų) durų, iš jų: plotas durų, pakeistų į mažesnio šilumos pralaidumo duris W/m 2 K 0,85 vnt. 85 vnt. 76 m 2 164,76 m 2 147,81 vnt. 25 vnt. 18 m 2 41,25 m 2 29,7 Remiantis STR :2012 Pastatų energinis naudingumas. Energinio naudingumo sertifikavimas. Cokolio plotas skaičiuojamas įvertinant 1,2 m apšiltinimo įgilinimą renovacijos metu. Cokolis neapšiltintas. Remiantis STR :2012 Pastatų energinis naudingumas. Energinio naudingumo sertifikavimas. Stogas sutapdintas, danga - ruloninė, stogo perdengimas gelžbetonio plokštės, neapšiltintas. Remiantis STR :2012 Pastatų energinis naudingumas. Energinio naudingumo sertifikavimas. Dalis seni mediniai su dviem stiklais - nesandarūs, fiziškai susidėvėję, laidūs šilumai ir šalčiui, dalis plastikiniai su stiklo paketais. Remiantis STR :2012 Pastatų energinis naudingumas. Energinio naudingumo sertifikavimas, langų šilumos perdavimo koeficientas 1,7 W/m 2 K. DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 3

4 skaičius bendrojo naudojimo patalpų (laiptinių, rūsių ir kt.) langų, iš jų: skaičius langų, pakeistų į mažesnio šilumos pralaidumo bendrojo naudojimo patalpų (laiptinių, rūsių ir kt.) plotas bendrojo naudojimo patalpų (laiptinių, rūsių ir kt.) langų, iš jų: plotas langų, pakeistų į mažesnio šilumos pralaidumo bendrojo naudojimo patalpų (laiptinių, rūsių ir kt.) lauko durų (laiptinių ir kt.) skaičius lauko durų (laiptinių ir kt.) plotas vnt. 21 vnt. 0 m 2 21,25 m 2 0,00 vnt. 4 m 2 10, rūsys rūsio perdangos plotas m 2 322, rūsio perdangos šilumos perdavimo koeficientas W/m 2 K 0,71 Remiantis STR :2012 Pastatų energinis naudingumas. Energinio naudingumo sertifikavimas, senų medinių nepakeistų langų šilumos perdavimo koeficientas lygus 2,5 W/m 2 K. Pagrindinės laiptinės lauko durys metalinės, nesandarios. Laiptinės durų - 5,04 m 2, rūsio durų - 5,04 m 2, tambūro durų - 5,42 m 2. Remiantis STR :2012 Pastatų energinis naudingumas. Energinio naudingumo sertifikavimas. *Prie negyvenamosios paskirties patalpų priskiriamos daugiabučiame name esančios kitos paskirties (prekybos, paslaugų ir pan.) patalpos, įregistruotos Nekilnojamojo turto registre, kaip atskiras nekilnojamasis daiktas. DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 4

5 Eil. Nr Namo konstrukcijų ir inžinerinių sistemų fizinės-techninės būklės įvertinimas 2 lentelė Išsamus būklės aprašymas Įvertinimo pagrindai (kasmetinių ir neeilinių Vertinimo Bendras apžiūrų, statybos objektas įvertinimas* (defektai, deformacijos, tyrinėjimų ir vizualinės nusidėvėjimo lygis ir pan.) apžiūros aktų datos, registracijos numeriai, vykdytojai) Sienos (fasadinės) Pamatai ir nuogrindos 4.3. Stogas Laikančiosios pastato konstrukcijos - plytų mūras U = 1,27 W/m 2 K. Pastato sienų būklė patenkinama. Vietomis aptrupėjusios apdailinės raudonos plytos. Sienų šiluminė izoliacija netenkina šiuolaikinių normų reikalavimų. Vietomis aptrupėjęs pamatų tinkas. Ištrupėjęs nuogrindos viršus. Nuogrinda vietomis sudubusi ir sulūžusi. Būklė patenkinama. Cokolis nešiltintas. Stogas sutapdintas. Nešiltintas. Būklė patenkinama. Energinio naudingumo sertifikatas Nr. KG ( ), statinio kasmetinės apžiūros aktas Nr. 87 ( ). Vizualinės apžiūros aktas Nr. MR/VAA 14/33. Energinio naudingumo sertifikatas Nr. KG ( ), statinio kasmetinės apžiūros aktas Nr. 87 ( ). Vizualinės apžiūros aktas Nr. MR/VAA 14/33. Energinio naudingumo sertifikatas Nr. KG ( ), statinio kasmetinės apžiūros aktas Nr. 87 ( ). Vizualinės apžiūros aktas Nr. MR/VAA 14/33. DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 5

6 4.4. Langai ir balkono durys butuose 3 Name 76 vnt. langų yra pakeista naujais plastikiniais langais. Likę 9 vnt. mediniai (seni) su dviem stiklais, langų rėmai fiziškai susidėvėję, pati konstrukcija neužtikrina sandarumo, šviesos pralaidumo kiekio į patalpas. Name 18 vnt. balkonų durų yra pakeista naujomis plastikinėmis durimis. Likę 7 vnt. medinės (senos) su dviem stiklais. Energinio naudingumo sertifikatas Nr. KG ( ), statinio kasmetinės apžiūros aktas Nr. 87 ( ). Vizualinės apžiūros aktas Nr. MR/VAA 14/ Balkonų ar lodžijų laikančiosios konstrukcijos Rūsio perdanga 3 3 Balkonų apsauginių tvorelių ir perdangos būklė - patenkinama. Fizinė būklė patenkinama, tačiau papildomas termoizoliacinis sluoksnis neįrengtas. Šilumos laidumo koeficientas neatitinka šių dienų reikalavimų. Energinio naudingumo sertifikatas Nr. KG ( ), statinio kasmetinės apžiūros aktas Nr. 87 ( ). Vizualinės apžiūros aktas Nr. MR/VAA 14/33. Energinio naudingumo sertifikatas Nr. KG ( ), statinio kasmetinės apžiūros aktas Nr. 87 ( ). Vizualinės apžiūros aktas Nr. MR/VAA 14/ Langai ir lauko durys laiptinėse ir kitose bendrojo naudojimo patalpose 2 Laiptinėse yra 8 vnt. senų nesandarių langų. Rūsyje (13 vnt.) esančių langų būklė bloga, visi langai yra seni mediniai. Esantys seni langai nesandarūs, šiluminė varža neatitinka šiuolaikinių reikalavimų. Lauko durys metalinės, neatitinka šiuolaikinių reikalavimų. Energinio naudingumo sertifikatas Nr. KG ( ), statinio kasmetinės apžiūros aktas Nr. 87 ( ). Vizualinės apžiūros aktas Nr. MR/VAA 14/33. DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 6

7 4.8. Šilumos paskirstymo sistema 3 Pastatas šilumą gauna iš name įrengto seno elevatorinio neautomatizuoto šilumos punkto. Šildymo sistema vienvamzdė apatinio paskirstymo. ant stovų sumontuoti rankiniai balansiniai ventiliai. Šildymo sistemos stovai seni, magistralių šiluminė izoliacija sena - patenkinamos būklės. Susidėvėję stovų uždaromieji ir balansiniai ventiliai. Šildymo prietaisai seni, be termostatų. Sistema išbalansuota. Energinio naudingumo sertifikatas Nr. KG ( ), statinio kasmetinės apžiūros aktas Nr. 87 ( ). Vizualinės apžiūros aktas Nr. MR/VAA 14/ Karšto vandens paskirstymo sistema 3 Karštas vanduo ruošiamas rūsyje esančiame plokšteliniame šilumokaityje šilumos punkte. Karšto vandens cirkuliacijos vamzdynas fragmentiškai atnaujintas. Likę visi vamzdynai seni, pažeista šiluminė izoliacija. Energinio naudingumo sertifikatas Nr. KG ( ), statinio kasmetinės apžiūros aktas Nr. 87 ( ). Vizualinės apžiūros aktas Nr. MR/VAA 14/ Vandentiekio inžinerinės sistemos Nuotekų šalinimo inžinerinės sistemos 3 3 Geriamas vanduo tiekiamas iš centralizuotų miesto tinklų. Šalto vandens vamzdyno būklė patenkinama. Uždaromoji armatūra sena, susidėvėjusi, neatlieka savo funkcijų. Buitinių ir lietaus nuotekų sistemos yra blogos būklės. Vamzdynai seni ir susidėvėję, vietomis nesandarūs. Energinio naudingumo sertifikatas Nr. KG ( ), statinio kasmetinės apžiūros aktas Nr. 87 ( ). Vizualinės apžiūros aktas Nr. MR/VAA 14/33. Energinio naudingumo sertifikatas Nr. KG ( ), statinio kasmetinės apžiūros aktas Nr. 87 ( ). Vizualinės apžiūros aktas Nr. MR/VAA 14/33. DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 7

8 4.12. Vėdinimo inžinerinės sistemos 3 Gyvenamieji kambariai vėdinami per atidaromus langus. San. mazgai ir virtuvės vėdinamos per natūralios ventiliacijos kanalus. Energinio naudingumo sertifikatas Nr. KG ( ), statinio kasmetinės apžiūros aktas Nr. 87 ( ). Vizualinės apžiūros aktas Nr. MR/VAA 14/ Elektros bendrosios inžinerinės sistemos 3 Bendrojo naudojimo patalpose sumontuota elektros sistemos instaliacija nebuvo rekonstruota nuo pastato statybos metų. Laiptinėse įrengti judesio davikliai. Elektros instaliacija neatitinka elektrosaugos reikalavimų Energinio naudingumo sertifikatas Nr. KG ( ), statinio kasmetinės apžiūros aktas Nr. 87 ( ). Vizualinės apžiūros aktas Nr. MR/VAA 14/33. * Įvertinimo skalė: 4 geras; 3 patenkinamas; 2 blogas (per artimiausius kelerius metus būtina remontuoti); 1 labai blogas (būtina remontuoti nedelsiant, egzistuoja pavojus žmonių gyvybei arba galimi dideli ekonominiai nuostoliai dėl papildomų pastato pažeidimų). DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 8

9 5. Namo esamos padėties energinio naudingumo įvertinimas (sertifikavimas) 5.1. Šiluminės energijos sąnaudos pagal esamą padėtį ( 2013 metai) 3 lentelė Eilės Nr. Rodiklis Mato vnt. Kiekis Pastabos Skaičiuojamosios namo šiluminės energijos sąnaudos patalpų šildymui pagal energinio naudingumo sertifikato kwh/m 2 /metus 263,92 - duomenis Namo energinio naudingumo klasė klasė E Faktinės šiluminės energijos sąnaudos namo patalpų šildymui pagal ankstesniųjų 3- jų metų iki projekto rengimo metų vidurkį punkte nurodytų šildymo sezonų vidutinis dienolaipsnių skaičius Šiluminės energijos sąnaudos patalpų šildymui vienam dienolaipsniui kwh/metus ,98 - kwh/m 2 /metus 104,93 dienolaipsnis 3486,80 - kwh/dienolaipsniui 39, Pagrindinės šilumos nuostolių priežastys pagal namo esamos padėties energinio naudingumo sertifikato duomenis: Šilumos nuostoliai per pastato sienas 108,34 kwh/m 2 /metus, Šilumos nuostoliai per stogą 22,27 kwh/m 2 /metus, Šilumos nuostoliai per langus 26,58 kwh/m 2 /metus, Šilumos nuostoliai per ilginius šilumos tiltelius 30,10 kwh/m 2 /metus, Šilumos sąnaudos pastato vėdinimui 24,04 kwh/m 2 /metus, Šilumos nuostoliai per pastato išorines įėjimo duris 1,03kWh/m 2 /metus, DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 9

10 6. Numatomos įgyvendinti namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonės 4 lentelė A paketas A priemonių paketas Numatomi priemonių techniniai-energiniai rodikliai Atitvaros Priemonės Eil. Nr. šilumos pavadinimas Darbų kiekis Priemonės aprašymas perdavimo (m 2,m, vnt) koeficientas, U (W/m 2 K) 6.1. Energijos efektyvumą didinančios priemonės Šildymo ir karšto vandens sistemų pertvarkymas ar keitimas: Šilumos punkto įrengimas ir karšto vandens ruošimo įrenginių keitimas ar pertvarkymas. 1. Įranga, medžiagos ir darbai turi atitikti STR ir įrangos gamintojo keliamus reikalavimus, gamintojų normatyvus, atitinkamas taisykles ir instrukcijas. Į mato vieneto kainą įskaičiuoti darbai (įskaitant, bet neapsiribojant): 1. Seno šilumos punkto demontavimas; 2. Naujos karšto vandens sistemos įrengimas; 3. Naujo šilumos mazgo įrengimas; 4. Sistemos hidraulinis išbandymas; 5. Šilumos punkte esančių vamzdynų valymas; dažymas korozijai atspariais dažais ir izoliavimas. Montuojamas naujas priklausomo veikimo šilumos punktas su plokšteliniu šilumokaičiu karštam vandeniui ruošti, išorės termostatu ir kita įranga, atitinkančia šiuolaikinius standartus. Naujų šilumos punkto įrenginių parinkimas, atsižvelgiant į pasikeitusius šilumos poreikius, numatomas rengiant techninį darbo projektą. 1vnt. Numatoma šilumos punkto galia ~ 330 kw. DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m.

11 Balansinių ventilių ant stovų įrengimas. 1. Įranga, medžiagos ir darbai turi atitikti STR ir įrangos gamintojo keliamus reikalavimus, gamintojų normatyvus, atitinkamas taisykles ir instrukcijas. Į mato vieneto kainą įskaičiuoti darbai (įskaitant, bet neapsiribojant): 1. Senos uždarymo, balansavimo, drenavimo ir nuorinimo armatūros demontavimas; 2. Naujų balansinių ventilių, automatinių nuorintojų ir rutulinių ventilių su drenavimo funkcija sumontavimas; 3. Šildymo sistemos stovų reguliavimas ir pridavimas eksploatacijai; 4. Sumontuotos įrangos izoliavimas; 5. Sistemos hidraulinis išbandymas. Reikalingas šildymo ir karšto vandens sistemų subalansavimas. Dėl senos sistemos įrangos, pastate šiluma paskirstoma netolygiai, to pasekoje dalyje butų temperatūra yra per žema ir neatitinka higienos normų. Šildymo sistemos stovuose įrengiami automatiniai balansavimo - reguliavimo ventiliai ir atjungimo ventiliai su drenažo funkcija, aukščiausiose sistemos vietose montuojami automatiniai nuorintojai. Karšto vandens tiekimo sistemoje įrengiami termobalansiniai cirkuliacijos ventiliai su termometru, vienodos karšto vandens temperatūros palaikymui visuose stovuose. Karšto vandens paskirstymo sistemoje esami ventiliai keičiami naujais, rutuliniais ventiliais su drenavimo funkcija aukščiausiose stovų vietose montuojami automatiniai nuorintojai. - Įrengiamų šildymo sistemos balansinių ventilių kiekis ~ 20 vnt.; Įrengiamų karšto vandens sistemos balansinių ventilių kiekis ~ 10 vnt.; Įrengiamų automatinių nuorintojų kiekis ~ 10 vnt. DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 11

12 Vamzdynų šiluminės izoliacijos gerinimas. Šildymo prietaisų ir vamzdynų, bei karšto vandens vamzdynų keitimas. 1. Įranga, medžiagos ir darbai turi atitikti STR ir įrangos gamintojo keliamus reikalavimus, gamintojų normatyvus, atitinkamas taisykles ir instrukcijas. Į kainą įskaičiuoti darbai (įskaitant, bet neapsiribojant): 1. Senų vamzdynų demontavimas ir naujų montavimas; 2. Senų šildymo prietaisų demontavimas ir naujų montavimas; 3. Sistemos hidraulinis išbandymas. Esama vienvamzdė sistema keičiama į naują dvivamzdę sistemą. Butuose esami radiatoriai keičiami į naujus Keičiami visi šildymo ir karšto vandens sistemų vamzdynai. Izoliuojami naujai pakloti šildymo ir karšto vandens sistemų vamzdynų izoliacija rūsyje. Keičiamų radiatorių tipas, galingumas, dvivamzdės šildymo sistemos įrengimui reikalingų vamzdynų diametrų parinkimas, atsižvelgiant į pasikeitusius šilumos poreikius, numatomas rengiant techninį darbo projektą. - Montuojamų radiatorių ~ 87 vnt; Montuojamų naujų šildymo sistemos magistralinių vamzdynų ilgis ~ 255 m. Montuojamų naujų šildymo sistemos stovų vamzdynų ilgis ~ 600 m. Montuojamų naujų karšto vandens sistemos magistralinių vamzdynų ilgis ~ 156 m. Montuojamų naujų karšto vandens sistemos stovų vamzdynų ilgis ~ 300 m. DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 12

13 Individualios šilumos apskaitos prietaisų ar daliklių sistemos ir (ar) termostatinių ventilių įrengimas butuose ir kitose patalpose 1. Įranga, medžiagos ir darbai turi atitikti STR ir įrangos gamintojo keliamus reikalavimus, gamintojų normatyvus, atitinkamas taisykles ir instrukcijas. Į kainą įskaičiuoti darbai (įskaitant, bet neapsiribojant): 1. Termostatinių ventilių įrengimas kiekvienam šildymo prietaisui; 2. Prie šildymo prietaisų esančių trieigių ar kitų čiaupų demontavimas; 3. Sistemos hidraulinis išbandymas; 3. Šilumos daliklių montavimas; 4. Nuotolinio duomenų nuskaitymo, kaupimo ir perdavimo prietaisų ir įrenginių montavimas; 5. Nuotolinių duomenų nuskaitymo apskaitos sistemos derinimas. Individualios šilumos apskaitos apskaitai prie radiatorių montuojami šilumos mokesčių dalikliai-indikatoriai bei įrengiama reikalinga įranga duomenų nuskaitymui nuotoliniu būdu. Butuose prie radiatorių montuojami didelio pralaidumo dviejų eigų termostatiniai ventiliai skirti vienvamzdei sistemai su termostatinėmis galvutėmis, kurių temperatūros nustatymo diapazonas yra apribotas gamykliškai (16-28 C). Apvaduose prie radiatorių montuojami apvado susiaurinimai. Reguliavimo mechanizmai trišakiuose prie radiatorių pašalinami ir užaklinami arba šalinami ir keičiami naujais nereguliuojamais (standartiniais) trišakiais. - Montuojamų termostatinių galvų ir daliklių ~ po 87 vnt; Ventiliacijos ir rekuperacijos sistemų pertvarkymas ar įrengimas 1.Įranga, medžiagos ir darbai turi atitikti STR'ų keliamus reikalavimus, 2. Matavimo vienetas apima statybos darbų ir medžiagų sąnaudų visumą įskaitant, bet neapsiribojant: 1. Vėdinimo kanalų valymas, sandarinimas; 2. Vėdinimo kanalų dalies virš stogo remontas. Numatoma išvalyti natūralaus vėdinimo kanalus, esant poreikiui iškelti ventiliacijos kaminėlius aukščiau, suremontuoti ir atstatyti fiziškai nusidėvėjusias ir apgriuvusias dalis. Vėdinimo kanalų išvadai turi būti: ne mažiau kaip 0,4 m virš stogo ar kito paviršiaus, taip pat ne mažiau kaip 0,3 m virš linijos, jungiančios aukščiausius pastato dalių, esančių ne toliau kaip 10 m. nuo išvado, taškus. - Esamų vėdinimo kanalų ilgis ~ 450 m; DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 13

14 Stogo šiltinimas, taip pat ir naujos dangos ar naujo šlaitinio stogo įrengimas (išskyrus patalpų pastogėje įrengimą) ir (ar) perdangos po vėdinama šlaitinio stogo pastoge šiltinimas. 1. Darbai atliekami vadovaujantis STR :2008,,Statinių konstrukcijos. Stogai ; 2. Darbų eiga ir atlikimo kokybė bus vertinama pagal Stogų įrengimo darbai atitinkamuose skyriuose pateiktus variantus. Į kainą įskaičiuoti darbai (įskaitant, bet neapsiribojant): 1. Senos dangos paruošimas; 2. Nuolydžio formavimas; 3. Termoizoliacinio sluoksnio įrengimas; 4. Dviejų sluoksnių prilydima stogo hidroizoliacinė danga; 5. Ventiliacijos kaminėlių įrengimas; 6. Parapeto pakėlimas (iki reikiamo aukščio); 7. Parapeto apskardinimas. Siūloma apšiltinti namo stogą termoizoliaciniu sluoksniu įrengiant naują stogo dangą. Reikalingas stogo elementų remontas, atnaujinimas, sutvarkymas. Reikia naujai apskardinti ventiliacijos kaminėlius. Stogų konstrukcijoms leidžiama naudoti tik nustatyta tvarka sertifikuotus statybos produktus. Papildomai apšiltinamų stogų konstrukcijoms įrengti naudojami statybos produktai turi tenkinti gaisrinės saugos reikalavimus. Vadovautis Gaisrinės saugos pagrindiniai reikalavimai ; Gyvenamųjų namų gaisrinės saugos taisyklės ; STR :2004 Gyvenamieji pastatai. Atlikti darbai turi tenkinti STR mechaninio patvarumo ir pastovumo, higienos, sveikatos, aplinkos apsaugos, naudojimo saugos reikalavimus. 0,16 Šiltinamo stogo plotas- 370,75 m 2. Keičiamos stogo dangos plotas - 370,75 m 2. DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 14

15 Fasado sienų (taip pat ir cokolio) šiltinimas, įskaitant sienų (cokolio) konstrukcijos defektų pašalinimą ir nuogrindos sutvarkymą 1. Termoizoliacinio sluoksnio šiluminės varžos skaičiavimui turi būti naudojamos projektinės termoizoliacinių gaminių šilumos laidumo koeficiento vertės apskaičiuotos pagal STR , 12, 13 punktų reikalavimus; 2. Fasado įrengimo darbams turi būti naudojamos tik Europos techninius liudijimus (ETL) turinčios ir CE ženklu ženklintos sienų šiltinimo sistemos; 3. Darbai atliekami vadovaujantis STR :2007 Išorinės tinkuojamos sudėtinės termoizoliacinės sistemos ; 4. Darbų eiga ir atlikimo kokybė bus vertinama pagal FASADŲ ĮRENGIMO DARBAI. Išorinių tinkuojamų sudėtinių termoizoliacinių sistemų įrengimas atitinkamuose skyriuose pateiktus variantus. Į kainą įskaičiuoti darbai (įskaitant, bet neapsiribojant): 1. Statybos aikštelės paruošimas; 2. Pastolių sumontavimas ir išmontavimas; 3. Sienos paviršiaus įvertinimas ir paruošimas; 4. Lauko palangių įrengimas; 5. Plokščių klijavimas ir tvirtinimas smeigėmis; 6. Angokraščių aptaisymas; 7. Išlyginamojo sluoksnio įrengimas tvirtinant tinklelį; 8. Kampų papildomas armavimas; 9. Gruntavimas; 10. Apdailinio sluoksnio įrengimas; 11. Dažymas; 12. Papildomos įrangos naudojimas; 13. Gerbūvio atstatymas. Atliekamas sienų šiltinimas įrengiant tinkuojamą fasadą (Išorinė tinkuojama sudėtinė termoizoliacinė sistema). Apšiltinimo medžiaga putų polistirolas. Medžiagų ir apdailos tipas parenkamas atnaujinimo (modernizavimo) techninio darbo projekto rengimo metu. Pirmo aukšto balkonų plokštės šiltinamos iš apačios putų polistirolu, apdaila tinkas. Viršutinių aukštų balkonų plokštės šiltinamos putų polistiroliu, įrengiami du sluoksniai prilydomos ruloninės bituminės dangos. Apšiltinamas cokolis dalį įgilinant (1,2 m.) iš lauko pusės. Numatoma pamatus padengti hidroizoliacija, įrengti termoizoliacinį sluoksnį bei virš žeminės dalies apdailą. Apšiltinus cokolį, numatoma jį padengti mechaniniams pažeidimams atspariomis medžiagomis. Izoliavus pamatus būtina tinkamai atstatyti nuogrindą aplink visą pastatą. 0,2 Apšiltinamų sienų, angokraščių plotas 1685,23 m 2. Cokolio plotas 190,75 m 2. DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 15

16 Balkonų ar lodžijų įstiklinimas, įskaitant esamos balkonų ar lodžijų konstrukcijos sustiprinimą ir (ar) naujos įstiklinimo konstrukcijos įrengimą pagal vieną projektą. Laiptinių lauko durų ir tambūro durų keitimas, įskaitant susijusius apdailos darbus, įėjimo laiptų remontą ir pritaikymą neįgaliųjų poreikiams. Darbai atliekami vadovaujantis STR :2006 "langai ir išorinės įėjimo durys"; 2. Darbų eiga ir atlikimo kokybė bus vertinama pagal "Statybos taisyklių ST :2008 "Langų, durų ir jų konstrukcijų montavimas" atitinkamuose skyriuose pateiktus variantus. Į kainą įskaičiuoti darbai (įskaitant, bet neapsiribojant): 1. Angokraščių paruošimas balkonų rėmų konstrukcijos įstatymui; 2. Balkono apdailinės tvorelės sustiprinimas; 3. Balkono stiklinimo bloko įstatymas, reguliavimas, tvirtinimas; 4 Sandūrų tarp sienų ir rėmo hermetizavimas; 5. Palangės įrengimas ir tvirtinimas; 6. Angokraščių apdaila. Siūloma įstiklinti butų balkonus PVC profilio konstrukcijomis pagal vieningą projektą stiklinant balkonus nuo balkono turėklo iki lubų. Darbai atliekami vadovaujantis STR :2006 "langai ir išorinės įėjimo durys"; 2. Darbų eiga ir atlikimo kokybė bus vertinama pagal "Statybos taisyklių ST :2008 "Langų, durų ir jų konstrukcijų montavimas" atitinkamuose skyriuose pateiktus variantus. Į mato vieneto kainą įskaičiuoti darbai (įskaitant, bet neapsiribojant): 1. Senų blokų išėjimas iš sienų; 2. Naujų montuojamų blokų įstatymas, reguliavimas ir tvirtinimas; 3. Sandūrų tarp staktų ir sienų hermetizavimas; 4. Angokraščių apdaila. Reikia pakeisti visas senas tambūro duris naujomis plastikinėmis durimis. Atlikti įėjimo laiptų remontą ir pritaikymą neįgaliųjų poreikiams. - 1,6 Įstiklinamų balkonų plotas m 2. Keičiamų tambūro durų plotas - 5,42 m 2. DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 16

17 Butų ir kitų patalpų langų keitimas į mažesnio šilumos pralaidumo langus. Darbai atliekami vadovaujantis STR :2006 "langai ir išorinės įėjimo durys"; 2. Darbų eiga ir atlikimo kokybė bus vertinama pagal "Statybos taisyklių ST :2008 "Langų, durų ir jų konstrukcijų montavimas" atitinkamuose skyriuose pateiktus variantus. Į mato vieneto kainą įskaičiuoti darbai (įskaitant, bet neapsiribojant): 1. Senų blokų išėjimas iš sienų; 2. Palangių išėmimas; 3. Naujų montuojamų blokų įstatymas, reguliavimas ir tvirtinimas; 4. Vidaus ir lauko palangių įstatymas arba įrengimas; 5. Sandūrų tarp staktų ir sienų hermetizavimas; 6. Angokraščių apdaila. Siūloma pakeisti likusius senus butų langus naujais PVC profilių gaminiais. Langai pastate virš dviejų aukštų, taip pat langai žemesniuose aukštuose, išeinantys į šaligatvius ar kitas pėsčiųjų ėjimo vietas, turi būti atidaromi į vidaus pusę Kitos namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonės Lietaus nuotekų sistemos keitimas. 1. Įranga, medžiagos ir darbai turi atitikti STR'ų keliamus reikalavimus, 2. Kaina apima statybos darbų ir medžiagų sąnaudų visumą įskaitant, bet neapsiribojant: 1. Nuotekos sistemos senų rūsio vamzdynų demontavimas; 2. Naujų plastikinių vamzdžių rūsyje ir fasoninių dalių bei įrangos montavimas rūsyje nuo išvado įmovos iki stovų įmovos; 3. Stovų vamzdžių ir fasoninių dalių montavimas nuo žemiausiai stove pastatytos pravalos (revizijos) iki įlajos. 4. Grindų ardymas ir atstatymas vamzdžių klojimo vietose; 5. Angų iškirtimas ir užtaisymas (hermetizavimas) rūsio atitvarų pamatuose; 5. Hidraulinis išbandymas. Numatoma pakeisti visus senus lietaus nuotekų vamzdyno stovus bei magistralinius vamzdžius, juos prijungiant prie lauko šulinių. - 1,1 Keičiamų butų langų, bei balkono durų plotas - 28,50 m 2 ; Keičiamų laiptinės langų plotas - 12,67 m 2 ; Keičiamų rūsio langų plotas - 8,58 m 2. Keičiamo magistralinio vamzdyno ilgis (įskaitant išvadą iki šulinio 15 m) - 50 m stovų - 54 m. DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 17

18 Buitinių nuotekų sistemos keitimas. Geriamojo vandens sistemos ir įrenginių keitimas ar pertvarkymas. 1. Įranga, medžiagos ir darbai turi atitikti STR'ų keliamus reikalavimus, 2. Matavimo vienetas apima statybos darbų ir medžiagų sąnaudų visumą įskaitant, bet neapsiribojant: 1. Seno nuotakyno vamzdyno ir stovų demontavimas. 2. Naujų plastikinių vamzdžių ir fasoninių dalių bei įrangos montavimas nuo išvado įmovos rūsyje iki įmovos stovo pravalai (revizijai) prijungti, imtinai; 3. Naujų plastikinių stovų vamzdžių ir fasoninių dalių montavimas nuo žemiausiai stove pastatytos pravalos (revizijos) iki buto sistemos prijungimo jungties; 4. Angų perdangose iškirtimas ir užtaisymas; 5. Grindų ardymas ir atstatymas vamzdžių klojimo vietose; 6. Angų iškirtimas ir užtaisymas (hermetizavimas) rūsio atitvarų pamatuose; 7. Stovo išvedimas virš stogo sistemai vėdinti; 8. Stovo vėdinamos dalies hermetizavimas stogo perdangoje; 9. Hidraulinis bandymas. Reikia pakeisti visus senus buitinių nuotekų stovus ir magistralinius vamzdžius iki kanalizacijos šulinių. 1. Įranga, medžiagos ir darbai turi atitikti STR'ų keliamus reikalavimus, 2. Matavimo vienetas apima statybos darbų ir medžiagų sąnaudų visumą įskaitant, bet neapsiribojant: 1. Esamų šaltojo vandens magistralinių vamzdynų ir stovų demontavimas; 2. Naujų vamzdynų, stovų ir atšakų į butus montavimas; 3. Sumontuotų vamzdynų izoliavimas; 4. Uždaromosios armatūros montavimas; 5. Vamzdžių kirtimosi su pastato komunikacijomis vietų užtaisymas priešgaisriniais dėklais; 6. Sumontuotų vamzdynų praplovimas, dezinfekcija, hidraulinis bandymas. Reikia pakeisti šalto vandentiekio stovus ir magistralinius vamzdynus. Juos tinkamai izoliuoti. - - Keičiamo magistralinio vamzdyno ilgis - 78 m stovų m. Keičiamo magistralinio vamzdyno ilgis - 78 m stovų m. *Tikslūs fiziniai darbų kiekiai bus apskaičiuoti techninio atnaujinimo (modernizavimo) darbo projekto metu. ** Atitvarų šilumos perdavimo koeficiento U (W/(m 2 K)vertės turi būti ne didesnės už nurodytąsias statybos techniniame reglamente STR :2013 Pastatų energinio naudingumo projektavimas, patvirtintas Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2013 m. gruodžio 9 d. įsakymu Nr. D1-909 (Žin., 2013, Nr ). DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 18

19 Priemonių paketas B Numatomi priemonių techniniai-energiniai rodikliai B paketas Eil. Nr. Priemonės pavadinimas Priemonės aprašymas Atitvaros šilumos perdavimo koeficientas, U (W/m 2 K) Darbų kiekis (m 2,m, vnt.) 6.1. Energijos efektyvumą didinančios priemonės Šildymo ir karšto vandens sistemų pertvarkymas ar keitimas. Iš jų: Šilumos punkto įrengimas ir karšto vandens ruošimo įrenginių keitimas ar pertvarkymas. 1. Įranga, medžiagos ir darbai turi atitikti STR ir įrangos gamintojo keliamus reikalavimus, gamintojų normatyvus, atitinkamas taisykles ir instrukcijas. Į mato vieneto kainą įskaičiuoti darbai (įskaitant, bet neapsiribojant): 1. Seno šilumos punkto demontavimas; 2. Naujos karšto vandens sistemos įrengimas; 3. Naujo šilumos mazgo įrengimas; 4. Sistemos hidraulinis išbandymas; 5. Šilumos punkte esančių vamzdynų valymas; dažymas korozijai atspariais dažais ir izoliavimas. Montuojamas naujas priklausomo veikimo šilumos punktas su plokšteliniu šilumokaičiu karštam vandeniui ruošti, išorės termostatu ir kita įranga, atitinkančia šiuolaikinius standartus. Naujų šilumos punkto įrenginių parinkimas, atsižvelgiant į pasikeitusius šilumos poreikius, numatomas rengiant techninį darbo projektą. 1vnt. Numatoma šilumos punkto galia ~ 330 kw. DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 19

20 Balansinių ventilių ant stovų įrengimas. 1. Įranga, medžiagos ir darbai turi atitikti STR ir įrangos gamintojo keliamus reikalavimus, gamintojų normatyvus, atitinkamas taisykles ir instrukcijas. Į mato vieneto kainą įskaičiuoti darbai (įskaitant, bet neapsiribojant): 1. Senos uždarymo, balansavimo, drenavimo ir nuorinimo armatūros demontavimas; 2. Naujų balansinių ventilių, automatinių nuorintojų ir rutulinių ventilių su drenavimo funkcija sumontavimas; 3. Šildymo sistemos stovų reguliavimas ir pridavimas eksploatacijai; 4. Sumontuotos įrangos izoliavimas; 5. Sistemos hidraulinis išbandymas. Reikalingas šildymo ir karšto vandens sistemų subalansavimas. Dėl senos sistemos įrangos, pastate šiluma paskirstoma netolygiai, to pasekoje dalyje butų temperatūra yra per žema ir neatitinka higienos normų. Šildymo sistemos stovuose įrengiami automatiniai balansavimo - reguliavimo ventiliai ir atjungimo ventiliai su drenažo funkcija. Įrengiant naują karšto vandens tiekimo sistemą, įrengiami termobalansiniai cirkuliacijos ventiliai su termometru, vienodos karšto vandens temperatūros palaikymui visuose stovuose. Karšto vandens paskirstymo sistemoje esami ventiliai keičiami naujais, rutuliniais ventiliais su drenavimo funkcija. - Įrengiamų šildymo sistemos balansinių ventilių ~ 20 vnt.; Įrengiamų karšto vandens sistemos balansinių ventilių kiekis ~ 10 vnt.; Įrengiamų automatinių nuorintojų kiekis ~ 10 vnt. DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 20

21 Vamzdynų šiluminės izoliacijos gerinimas. Šildymo prietaisų ir vamzdynų, bei karšto vandens vamzdynų keitimas. 1. Įranga, medžiagos ir darbai turi atitikti STR ir įrangos gamintojo keliamus reikalavimus, gamintojų normatyvus, atitinkamas taisykles ir instrukcijas. Į kainą įskaičiuoti darbai (įskaitant, bet neapsiribojant): 1. Senų vamzdynų demontavimas ir naujų montavimas; 2. Senų šildymo prietaisų demontavimas ir naujų montavimas; 3. Sistemos hidraulinis išbandymas. Esama vienvamzdė sistema keičiama į naują dvivamzdę sistemą. Butuose esami radiatoriai keičiami į naujus Keičiami visi šildymo ir karšto vandens sistemų vamzdynai. Izoliuojami naujai pakloti šildymo ir karšto vandens sistemų vamzdynų izoliacija rūsyje. Keičiamų radiatorių tipas, galingumas, dvivamzdės šildymo sistemos įrengimui reikalingų vamzdynų diametrų parinkimas, atsižvelgiant į pasikeitusius šilumos poreikius, numatomas rengiant techninį darbo projektą. - Montuojamų radiatorių ~ 87 vnt; Montuojamų naujų šildymo sistemos magistralinių vamzdynų ilgis ~ 255 m. Montuojamų naujų šildymo sistemos stovų vamzdynų ilgis ~ 600 m. Montuojamų naujų karšto vandens sistemos magistralinių vamzdynų ilgis ~ 156 m. Montuojamų naujų karšto vandens sistemos stovų vamzdynų ilgis ~ 300 m. DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 21

22 Individualios šilumos apskaitos prietaisų ar daliklių sistemos ir (ar) termostatinių ventilių įrengimas butuose ir kitose patalpose 1. Įranga, medžiagos ir darbai turi atitikti STR ir įrangos gamintojo keliamus reikalavimus, gamintojų normatyvus, atitinkamas taisykles ir instrukcijas. Į kainą įskaičiuoti darbai (įskaitant, bet neapsiribojant): 1. Termostatinių ventilių įrengimas kiekvienam šildymo prietaisui; 2. Prie šildymo prietaisų esančių trieigių ar kitų čiaupų demontavimas; 3. Sistemos hidraulinis išbandymas; 3. Šilumos daliklių montavimas; 4. Nuotolinio duomenų nuskaitymo, kaupimo ir perdavimo prietaisų ir įrenginių montavimas; 5. Nuotolinių duomenų nuskaitymo apskaitos sistemos derinimas. Individualios šilumos apskaitos apskaitai prie radiatorių montuojami šilumos mokesčių dalikliai-indikatoriai bei įrengiama reikalinga įranga duomenų nuskaitymui nuotoliniu būdu. Butuose prie radiatorių montuojami didelio pralaidumo dviejų eigų termostatiniai ventiliai skirti vienvamzdei sistemai su termostatinėmis galvutėmis, kurių temperatūros nustatymo diapazonas yra apribotas gamykliškai (16-28 C). Apvaduose prie radiatorių montuojami apvado susiaurinimai. Reguliavimo mechanizmai trišakiuose prie radiatorių pašalinami ir užaklinami arba šalinami ir keičiami naujais nereguliuojamais (standartiniais) trišakiais. - Montuojamų termostatinių galvų ir daliklių ~ po 87 vnt; Ventiliacijos ir rekuperacijos sistemų pertvarkymas, keitimas ar įrengimas. 1.Įranga, medžiagos ir darbai turi atitikti STR'ų keliamus reikalavimus, 2. Matavimo vienetas apima statybos darbų ir medžiagų sąnaudų visumą įskaitant, bet neapsiribojant: 1. Vėdinimo kanalų valymas, sandarinimas; 2. Vėdinimo kanalų dalies virš stogo remontas. Numatoma išvalyti natūralaus vėdinimo kanalus, esant poreikiui iškelti ventiliacijos kaminėlius aukščiau, suremontuoti ir atstatyti fiziškai nusidėvėjusias ir apgriuvusias dalis. Vėdinimo kanalų išvadai turi būti: ne mažiau kaip 0,4 m virš stogo ar kito paviršiaus, taip pat ne mažiau kaip 0,3 m virš linijos, jungiančios aukščiausius pastato dalių, esančių ne toliau kaip 10 m. nuo išvado, taškus. - Esamų vėdinimo kanalų ilgis ~ 450 m; DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 22

23 Stogo šiltinimas, taip pat ir naujos dangos ar naujo šlaitinio stogo įrengimas (išskyrus patalpų pastogėje įrengimą) ir (ar) perdangos po vėdinama šlaitinio stogo pastoge šiltinimas. Sutapdintas stogas: 1. Darbai atliekami vadovaujantis STR :2008,,Statinių konstrukcijos. Stogai ; 2. Darbų eiga ir atlikimo kokybė bus vertinama pagal Stogų įrengimo darbai atitinkamuose skyriuose pateiktus variantus. Į kainą įskaičiuoti darbai (įskaitant, bet neapsiribojant): 1. Senos dangos paruošimas; 2. Nuolydžio formavimas; 3. Termoizoliacinio sluoksnio įrengimas; 4. Dviejų sluoksnių prilydima stogo hidroizoliacinė danga; 5. Ventiliacijos kaminėlių įrengimas; 6. Parapeto pakėlimas (iki reikiamo aukščio); 7. Parapeto apskardinimas. Siūloma apšiltinti namo stogą termoizoliaciniu sluoksniu įrengiant naują stogo dangą. Reikalingas stogo elementų remontas, atnaujinimas, sutvarkymas. Reikia naujai apskardinti ventiliacijos kaminėlius. Stogų konstrukcijoms leidžiama naudoti tik nustatyta tvarka sertifikuotus statybos produktus. Papildomai apšiltinamų stogų konstrukcijoms įrengti naudojami statybos produktai turi tenkinti gaisrinės saugos reikalavimus. Vadovautis Gaisrinės saugos pagrindiniai reikalavimai ; Gyvenamųjų namų gaisrinės saugos taisyklės ; STR :2004 Gyvenamieji pastatai. Atlikti darbai turi tenkinti STR mechaninio patvarumo ir pastovumo, higienos, sveikatos, aplinkos apsaugos, naudojimo saugos reikalavimus. 0,16 Šiltinamo stogo plotas- 370,75 m 2. Keičiamos dangos plotas - 370,75 m 2. DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 23

24 Fasado sienų (taip pat ir cokolio) šiltinimas, įskaitant sienų (cokolio) konstrukcijos defektų pašalinimą ir nuogrindos sutvarkymą. 1. Termoizoliacinio sluoksnio šiluminės varžos skaičiavimui turi būti naudojamos projektinės termoizoliacinių gaminių šilumos laidumo koeficiento vertės apskaičiuotos pagal STR , 12, 13 punktų reikalavimus; 2. Fasado įrengimo darbams turi būti naudojamos tik Europos techninius liudijimus (ETL) turinčios ir CE ženklu ženklintos sienų šiltinimo sistemos; 3. Darbai atliekami vadovaujantis STR :2007 Išorinės tinkuojamos sudėtinės termoizoliacinės sistemos ; 4. Darbų eiga ir atlikimo kokybė bus vertinama pagal FASADŲ ĮRENGIMO DARBAI. Išorinių tinkuojamų sudėtinių termoizoliacinių sistemų įrengimas atitinkamuose skyriuose pateiktus variantus. Į kainą įskaičiuoti darbai (įskaitant, bet neapsiribojant): 1. Statybos aikštelės paruošimas; 2. Pastolių sumontavimas ir išmontavimas; 3. Sienos paviršiaus įvertinimas ir paruošimas; 4. Lauko palangių įrengimas; 5. Plokščių klijavimas ir tvirtinimas smeigėmis; 6. Angokraščių aptaisymas; 7. Išlyginamojo sluoksnio įrengimas tvirtinant tinklelį; 8. Kampų papildomas armavimas; 9. Gruntavimas; 10. Apdailinio sluoksnio įrengimas; 11. Dažymas; 12. Papildomos įrangos naudojimas; 13. Gerbūvio atstatymas. Atliekamas sienų šiltinimas įrengiant tinkuojamą fasadą (Išorinė tinkuojama sudėtinė termoizoliacinė sistema). Apšiltinimo medžiaga putų polistirolas. Medžiagų ir apdailos tipas parenkamas atnaujinimo (modernizavimo) techninio darbo projekto rengimo metu. Pirmo aukšto balkonų plokštės šiltinamos iš apačios putų polistirolu, apdaila tinkas. Viršutinių aukštų balkonų plokštės šiltinamos putų polistiroliu, įrengiami du sluoksniai prilydomos ruloninės bituminės dangos. Apšiltinamas cokolis dalį įgilinant (1,2 m.) iš lauko pusės. Numatoma pamatus padengti hidroizoliacija, įrengti termoizoliacinį sluoksnį bei virš žeminės dalies apdailą. Apšiltinus cokolį, numatoma jį padengti mechaniniams pažeidimams atspariomis medžiagomis. Izoliavus pamatus būtina tinkamai atstatyti nuogrindą aplink visą pastatą. 0,2 Apšiltinamų sienų ir angokraščių plotas 1685,23 m 2 ; Apšiltinamo cokolio plotas 190,75 m 2. DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 24

25 Balkonų ar lodžijų įstiklinimas, įskaitant esamos balkonų ar lodžijų konstrukcijos sustiprinimą ir (ar) naujos įstiklinimo konstrukcijos įrengimą pagal vieną projektą. Laiptinių lauko durų ir tambūro durų keitimas, įskaitant susijusius apdailos darbus, įėjimo laiptų remontą ir pritaikymą neįgaliųjų poreikiams. Darbai atliekami vadovaujantis STR :2006 "langai ir išorinės įėjimo durys"; 2. Darbų eiga ir atlikimo kokybė bus vertinama pagal "Statybos taisyklių ST :2008 "Langų, durų ir jų konstrukcijų montavimas" atitinkamuose skyriuose pateiktus variantus. Į kainą įskaičiuoti darbai (įskaitant, bet neapsiribojant): 1. Angokraščių paruošimas balkonų rėmų konstrukcijos įstatymui; 2. Balkono apdailinės tvorelės sustiprinimas; 3. Balkono stiklinimo bloko įstatymas, reguliavimas, tvirtinimas; 4 Sandūrų tarp sienų ir rėmo hermetizavimas; 5. Palangės įrengimas ir tvirtinimas; 6. Angokraščių apdaila. Siūloma įstiklinti butų balkonus PVC profilio konstrukcijomis pagal vieningą projektą stiklinant balkonus nuo balkono turėklo iki lubų. Darbai atliekami vadovaujantis STR :2006 "langai ir išorinės įėjimo durys"; 2. Darbų eiga ir atlikimo kokybė bus vertinama pagal "Statybos taisyklių ST :2008 "Langų, durų ir jų konstrukcijų montavimas" atitinkamuose skyriuose pateiktus variantus. Į mato vieneto kainą įskaičiuoti darbai (įskaitant, bet neapsiribojant): 1. Senų blokų išėjimas iš sienų; 2. Naujų montuojamų blokų įstatymas, reguliavimas ir tvirtinimas; 3. Sandūrų tarp staktų ir sienų hermetizavimas; 4. Angokraščių apdaila. Reikia pakeisti senas tambūro duris. Atlikti įėjimo laiptų remontą ir pritaikymą neįgaliųjų poreikiams. - 1,6 Įstiklinamų balkonų plotas m 2. Keičiamų tambūro durų plotas - 5,42 m 2. DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 25

26 Butų ir kitų patalpų langų keitimas į mažesnio šilumos pralaidumo langus. Darbai atliekami vadovaujantis STR :2006 "langai ir išorinės įėjimo durys"; 2. Darbų eiga ir atlikimo kokybė bus vertinama pagal "Statybos taisyklių ST :2008 "Langų, durų ir jų konstrukcijų montavimas" atitinkamuose skyriuose pateiktus variantus. Į mato vieneto kainą įskaičiuoti darbai (įskaitant, bet neapsiribojant): 1. Senų blokų išėjimas iš sienų; 2. Palangių išėmimas; 3. Naujų montuojamų blokų įstatymas, reguliavimas ir tvirtinimas; 4. Vidaus ir lauko palangių įstatymas arba įrengimas; 5. Sandūrų tarp staktų ir sienų hermetizavimas; 6. Angokraščių apdaila. Siūloma pakeisti likusius senus butų langus naujais PVC profilių gaminiais. Langai pastate virš dviejų aukštų, taip pat langai žemesniuose aukštuose, išeinantys į šaligatvius ar kitas pėsčiųjų ėjimo vietas, turi būti atidaromi į vidaus pusę Kitos namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonės 1. Įranga, medžiagos ir darbai turi atitikti STR'ų keliamus reikalavimus, 2. Kaina apima statybos darbų ir medžiagų sąnaudų visumą įskaitant, bet neapsiribojant: 1. Nuotekos sistemos senų rūsio vamzdynų demontavimas; 2. Naujų plastikinių vamzdžių rūsyje ir fasoninių dalių bei įrangos Lietaus nuotekų sistemos keitimas. montavimas rūsyje nuo išvado įmovos iki stovų įmovos; 3. Stovų vamzdžių ir fasoninių dalių montavimas nuo žemiausiai stove pastatytos pravalos (revizijos) iki įlajos. 4. Grindų ardymas ir atstatymas vamzdžių klojimo vietose; 5. Angų iškirtimas ir užtaisymas (hermetizavimas) rūsio atitvarų pamatuose; 5. Hidraulinis išbandymas. Numatoma pakeisti visus senus lietaus nuotekų vamzdyno stovus bei magistralinius vamzdžius, juos prijungiant prie lauko šulinių. 1,1 - Keičiamų butų langų, bei balkono durų plotas - 28,50 m 2 ; Keičiamų laiptinės langų plotas - 12,67 m 2 ; Keičiamų rūsio langų plotas - 8,58 m 2. Keičiamo magistralinio vamzdyno ilgis - 50 m stovų - 54 m. DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 26

27 Buitinių nuotekų sistemos keitimas. 1. Įranga, medžiagos ir darbai turi atitikti STR'ų keliamus reikalavimus, 2. Matavimo vienetas apima statybos darbų ir medžiagų sąnaudų visumą įskaitant, bet neapsiribojant: 1. Seno nuotakyno vamzdyno ir stovų demontavimas. 2. Naujų plastikinių vamzdžių ir fasoninių dalių bei įrangos montavimas nuo išvado įmovos rūsyje iki įmovos stovo pravalai (revizijai) prijungti, imtinai; 3. Naujų plastikinių stovų vamzdžių ir fasoninių dalių montavimas nuo žemiausiai stove pastatytos pravalos (revizijos) iki buto sistemos prijungimo jungties; 4. Angų perdangose iškirtimas ir užtaisymas; 5. Grindų ardymas ir atstaymas vamzdžių klojimo vietose; 6. Angų iškirtimas ir užtaisymas (hermetizavimas) rūsio atitvarų pamatuose; 7. Stovo išvedimas virš stogo sistemai vėdinti; 8. Stovo vėdinamos dalies hermetizavimas stogo perdangoje; 9. Hidraulinis bandymas. Reikia pakeisti visus senus butinių nuotekų stovus ir magistralinius vamzdžius iki kanalizacijos šulinių. - Keičiamo magistralinio vamzdyno ilgis (įskaitant išvadą iki šulinio 15 m) - 78 m stovų m. DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 27

28 7. Numatomų įgyvendinti namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių suminio energinio naudingumo nustatymas 5 lentelė Modernizavus pastatą pagal priemonių paketus Kiekis Planuojama Planuojama Eil. Nr. Rodikliai Mato vnt. pagal A pagal B Esama padėtis priemonių priemonių paketą paketą Pastato energinio naudingumo klasė Klasė E C C 7.2. Skaičiuojamosios namo šiluminės energijos sąnaudos patalpų kwh/m 2 /metus 263,92 74,94 74,94 šildymui Iš jų pagal energiją taupančias priemones: Šilumos nuostoliai per pastato sienas Šilumos nuostoliai per pastato stogą Šilumos nuostoliai per pastato langus Šilumos nuostoliai per pastato perdangas virš nešildomų rūsių ir pogrindžių Šilumos nuostoliai per pastato išorines duris Skaičiuojamųjų šiluminės energijos sąnaudų sumažėjimas,* palyginti su esama padėtimi (skaičiuojamosiomis sąnaudomis iki projekto įgyvendinimo) kwh/m 2 /metus 108,34 17,06 17,06 22,27 4,19 4,19 26,58 22,90 22,90 8,30 8,30 8,30 1,03 0,82 0,82 procentais, % 71,61 71,61 DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m.

29 Skaičiuojamųjų šiluminės energijos sąnaudų sumažėjimas, palyginti su esama padėtimi (skaičiuojamosiomis sąnaudomis iki projekto įgyvendinimo) Skaičiuojamoji sutaupytos šiluminės energijos vertė pagal esamos padėties kainą** Skaičiuojamoji sutaupytos šiluminės energijos vertė pagal esamos padėties kainą visam namui kwh/m 2 /metus 188,98 188,98 Lt/m 2 /metus 42,09 42,09 tūkst. Lt/metus 61,00 61, Išmetamo ŠESD (CO 2 ekv.) kiekio sumažėjimas tonų/metus 63,82 63,82 ** Energijos vertė nustatoma pagal esamos padėties vidutinę metinę šilumos kainą konkrečioje vietovėje ir šiluminės energijos sąnaudų sumažėjimo rodiklį, nurodytą 5 lentelės 7.4 punkto 5 skiltyje ( kwh/m 2 /metus). Punktai 7.6 ir 7.7 skaičiuota šildomo ploto atžvilgiu, įskaitant ir šildomų laiptinės aikštelių plotą. Išmetamų šiltnamio efektą sukeliančių dujų (toliau ŠESD) (CO 2 ekv.) kiekio sumažinimo skaičiavimas šiluminės energijos sutaupymo atveju Planuojama Planuojama Rodikliai Mato vnt. Skaičiavimo formulė pagal A pagal B priemonių priemonių paketą paketą Metinis šiluminės energijos suvartojimo sumažinimas (sutaupymas) MWh/metus (A) 273,90 273,90 Taršos faktoriaus reikšmė t CO 2 ekv./m (B) 1 0,233 0,233 Metinis ŠESD kiekio t CO 2 (C)=(A) x (B) 63,82 63,82 sumažinimas ekv./metus Projekto vertinamasis laikotarpis metais (D) Bendras išmetamų ŠESD kiekio sumažinimas t CO 2 ekv. (E)= (C)x (D) 1595, ,45 1 Taršos faktoriaus reikšmė lygi 0,233 t CO 2ekv./MWh 2 25 m arba visų laikotarpių svertinis vidurkis, kai nė viena investicijos dalis nesudaro daugiau kaip 50% visų investicijų. Pagal valstybinės kainų ir energetikos kontrolės komisiją, šildymo kaina Pasvalio mieste yra 0,2227 Lt/kWh (su PVM). DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 29

30 8. Preliminari namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių kaina Eil. Nr. Priemonės pavadinimas A priemonių paketas Iš viso, Lt Preliminari kaina 6 lentelė A paketas Lt/m 2 (naudingojo ploto) Energijos efektyvumą didinančios priemonės Šildymo ir karšto vandens sistemų pertvarkymas ar keitimas: Šilumos punkto įrengimas ir karšto vandens ruošimo įrenginių keitimas ar ,20 41,45 pertvarkymas Balansinių ventilių ant stovų įrengimas ,00 16, Vamzdynų šiluminės izoliacijos gerinimas. Šildymo prietaisų ir vamzdynų, bei karšto vandens ,60 89,32 vamzdynų keitimas Individualios šilumos apskaitos prietaisų ar daliklių sistemos ir (ar) termostatinių ventilių įrengimas butuose ,50 72,56 ir kitose patalpose Ventiliacijos ir rekuperacijos sistemų pertvarkymas ar įrengimas 9 900,00 7, Stogo šiltinimas, taip pat ir naujos dangos ar naujo šlaitinio stogo įrengimas (išskyrus patalpų pastogėje ,63 77,90 įrengimą) ir (ar) perdangos po vėdinama šlaitinio stogo pastoge šiltinimas Fasado sienų (taip pat ir cokolio) šiltinimas, įskaitant sienų (cokolio) konstrukcijos defektų pašalinimą ir ,65 468,30 nuogrindos sutvarkymą Balkonų ar lodžijų įstiklinimas, įskaitant esamos balkonų ar lodžijų konstrukcijos sustiprinimą ir (ar) ,72 70,24 naujos įstiklinimo konstrukcijos įrengimą pagal vieną projektą Laiptinių lauko durų ir tambūro durų keitimas, įskaitant susijusius apdailos darbus, įėjimo laiptų remontą ir 2 669,62 2,04 pritaikymą neįgaliųjų poreikiams Butų ir kitų patalpų langų keitimas į mažesnio šilumos pralaidumo langus ,29 20,57 Iš viso: ,21 865,95 DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 30

31 8.2. Kitos namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonės Lietaus nuotekų sistemos keitimas ,28 5, Buitinių nuotekų sistemos keitimas ,01 12,52 Geriamojo vandens sistemos ir įrenginių keitimas ar pertvarkymas ,63 12,80 Iš viso: ,92 31,17 Galutinė suma: ,13 897,12 B Paketas B priemonių paketas Preliminari kaina Eil. Nr. Priemonės pavadinimas Lt/m 2 (naudingojo Iš viso, Lt ploto) Energijos efektyvumą didinančios priemonės Šildymo ir karšto vandens sistemų pertvarkymas ar keitimas: Šilumos punkto įrengimas ir karšto vandens ruošimo įrenginių keitimas ar ,20 41,45 pertvarkymas Balansinių ventilių ant stovų įrengimas ,00 16, Vamzdynų šiluminės izoliacijos gerinimas. Šildymo prietaisų ir vamzdynų, bei karšto vandens ,60 89,32 vamzdynų keitimas Individualios šilumos apskaitos prietaisų ar daliklių sistemos ir (ar) termostatinių ventilių įrengimas butuose ,50 72,56 ir kitose patalpose Ventiliacijos ir rekuperacijos sistemų pertvarkymas, keitimas ar įrengimas ,00 7, Stogo šiltinimas, taip pat ir naujos dangos ar naujo šlaitinio stogo įrengimas (išskyrus patalpų pastogėje ,63 77,90 įrengimą) ir (ar) perdangos po vėdinama šlaitinio stogo pastoge šiltinimas Fasado sienų (taip pat ir cokolio) šiltinimas, įskaitant sienų (cokolio) konstrukcijos defektų pašalinimą ir ,65 468,30 nuogrindos sutvarkymą Balkonų ar lodžijų įstiklinimas, įskaitant esamos balkonų ar lodžijų konstrukcijos sustiprinimą ir (ar) naujos įstiklinimo konstrukcijos įrengimą pagal vieną projektą ,72 70,24 DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 31

32 Laiptinių lauko durų ir tambūro durų keitimas, įskaitant susijusius apdailos darbus, įėjimo laiptų remontą ir 2 669,62 2,04 pritaikymą neįgaliųjų poreikiams Butų ir kitų patalpų langų keitimas į mažesnio šilumos pralaidumo langus ,29 20,57 Iš viso: ,21 865, Kitos namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonės Lietaus nuotekų sistemos keitimas ,28 5, Buitinių nuotekų sistemos keitimas ,01 12,52 Iš viso: ,29 18,37 Galutinė suma: 9. Projekto parengimo ir įgyvendinimo suvestinė kaina ,50 884,32 Į Projekto parengimo kainą įskaitomas namo energinio naudingumo sertifikato parengimo išlaidos prieš daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių įgyvendinimą ir po daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių įgyvendinimo, Investicijų plano parengimo išlaidos ir statinio projekto (projektų) parengimo išlaidos. Preliminarios suvestinės Projekto įgyvendinimo kainos duomenys pateikiami 7 lentelėje. Eil. Nr. Išlaidų pavadinimas A priemonių paketas Preliminari kaina, Lt Santykinė kaina, Lt/m 2 7 lentelė B priemonių paketas Preliminari kaina, Lt Santykinė kaina, Lt/m Statybos darbai, iš viso: ,13 897, ,50 884, Iš jų: Statybos darbai, tenkantys energijos efektyvumą didinančioms priemonėms ,21 865, ,21 865, Projekto parengimas (įskaitant ekspertizę ir projekto įgyvendinimo priežiūrą, kurią ,93 62, ,15 61,90 vykdo Projekto vadovas) 9.3. Statybos techninė priežiūra ,12 17, ,47 17, Projekto administravimas 8 884,28 6, ,28 6,78 Galutinė suma: ,46 984, ,40 970,69 Pastabos: 1) Lėšos skirtos projekto administravimui skaičiuojamos tikėtinai 16 mėnesių projekto veiklai. DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 32

33 10. Projekto įgyvendinimo planas Eil. Nr Įgyvendinamų namo Atnaujinimo (modernizavimo) priemonių ir etapų pavadinimas Priemonių nurodytų 6 lentelėje įgyvendinimas Darbų pradžia (metai, mėnuo) Darbų pabaiga (metai, mėnuo) * 8 lentelė Pastabos * - jeigu statybos rangos darbų sutartis daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektui įgyvendinti sudaryta iki 2014 m. gruodžio 31 d. 11. Projekto finansavimo planas Preliminariame Projekto finansavimo plane numatomas planuojamų investicijų, nurodytų 9 lentelėje, paskirstymas pagal finansavimo šaltinius: butų ir kitų patalpų savininkų nuosavos lėšos, finansuotojo lėšos (kreditas), valstybės paramos lėšos, savivaldybės paramos lėšos (jei tokios yra) ir kitos lėšos. Sudarant preliminarų Projekto finansavimo planą ir investicijų paskirstymą, daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkams turi būti įvertintas Valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti ir daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatyme nustatytas reikalavimas, kad mėnesinė įmoka, tenkanti buto naudingojo ploto 1 kv. metrui, nebūtų didesnė už Vyriausybės nustatytąją. Eil. Nr lentelė A paketas A priemonių paketas Lėšų šaltiniai Planuojamos lėšos Pastabas Suma, tūkst. Procentinė Lt dalis nuo visos sumos Planuojami lėšų šaltiniai projekto įgyvendinimo laikotarpiu Butų ir kitų patalpų savininkų nuosavos lėšos Kreditas ar kitos skolintos finansuotojo lėšos Valstybės paramos lėšos, kurios skiriamos apmokant projekto parengimo, jo administravimo ir statybos techninės priežiūros išlaidas ,13 91,1% ,33 8,9% DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 33

34 Kitos (ES paramos, savivaldybės ar kito paramos tiekėjo lėšos) Investicijų suma, iš viso: ,46 100% Iš jų valstybės parama pagal Valstybės paramos taisykles: Projekto parengimo išlaidų kompensavimas Statybos techninės priežiūros išlaidų kompensavimas Projekto administravimo išlaidų kompensavimas Statybos rangos darbų išlaidų, tenkančių energinį efektyvumą didinančioms priemonėms, kompensavimas Statybos rangos darbų išlaidų, tenkančių energinį efektyvumą didinančioms priemonėms, kompensavimas, kai pasiekiamas ne mažiau 40% sutaupymas LR Vyriausybės nutarimas Nr m. gruodžio 16 d.: Valstybės kompensuojamos 40% lėšų, iš jų: energijai taupančioms priemonėms 15% ir 25% skiriama pasiekus C energetinę klasę ,93 100% ,12 100% 8 884,28 100% ,13 15% ,55 25% Valstybės parama iš viso: ,01 44% Iki 2015 m. spalio 1 d. butų ir kitų patalpų savininkams apmokama arba kompensuojama 100%. Nuo 2014 metų sausio 1 d. kai pasiekiama C energinio naudingumo klasė. 25 procentus, jeigu statybos rangos darbų sutartis daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektui įgyvendinti sudaryta iki 2014 m. gruodžio 31 d. ir šis projektas įgyvendintas iki 2015 m. spalio 1 d.; Priemonių paketas B Lėšų šaltiniai Planuojamos lėšos Pastabas Eil. Nr. Suma, Lt Procentinė dalis Planuojami lėšų šaltiniai projekto įgyvendinimo laikotarpiu Butų ir kitų patalpų savininkų nuosavos DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 34

35 lėšos Kreditas ar kitos skolintos finansuotojo lėšos Valstybės paramos lėšos, kurios skiriamos apmokant projekto parengimo, jo administravimo ir statybos techninės priežiūros išlaidas Kitos (ES paramos, savivaldybės ar kito paramos tiekėjo lėšos) ,50 91,1% ,90 8,9% Investicijų suma, iš viso: ,40 100% Iš jų valstybės parama pagal Valstybės paramos taisykles: Projekto parengimo išlaidų kompensavimas Statybos techninės priežiūros išlaidų kompensavimas Projekto administravimo išlaidų kompensavimas Statybos rangos darbų išlaidų, tenkančių energinį efektyvumą didinančioms priemonėms, kompensavimas Statybos rangos darbų išlaidų, tenkančių energinį efektyvumą didinančioms priemonėms, kompensavimas, kai pasiekiamas ne mažiau 40% sutaupymas LR Vyriausybės nutarimas Nr m. gruodžio 16 d.: Valstybės kompensuojamos 40% lėšų, iš jų: energijai taupančioms priemonėms 15% ir 25% skiriama pasiekus C energetinę klasę ,15 100% ,47 100% 8 884,28 100% ,13 15% ,55 25% Valstybės parama iš viso: ,58 45% Iki 2015 m. spalio 1 d. butų ir kitų patalpų savininkams apmokama arba kompensuojama 100%. Nuo 2014 metų sausio 1 d. kai pasiekiama C energinio naudingumo klasė. 25 procentus, jeigu statybos rangos darbų sutartis daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektui įgyvendinti sudaryta iki 2014 m. gruodžio 31 d. ir šis projektas įgyvendintas iki 2015 m. spalio 1 d.; DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 35

36 11.2. Didžiausia mėnesinė įmoka, tenkanti buto naudingojo ploto arba kitų patalpų bendrojo ploto vienam kvadratiniam metrui Lt/m 2 /mėn. (apskaičiuojama pagal formulę nustatytą Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2009 m. gruodžio 16 d. nutarimo Nr Dėl valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) teikimo taisyklių patvirtinimo ir daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektui įgyvendinti skirto kaupiamojo įnašo ir (ar) kitų įmokų didžiausios mėnesinės įmokos nustatymo (Žin., 2009, Nr ; 2011, Nr ) 2.4 punkte). Maksimali mėnesinė įmoka, susijusi su atnaujinimo (modernizavimo) projekto investicijų apmokėjimu, įskaitant kredito gražinimą ir palūkanas, įgyvendinus daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektą, tenkanti buto naudingojo ploto vienam apskaičiuojama pagal formulę: I = ((E e E p ) x K e / 12) x K x Kp, kur: I daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimo įmokos didžiausias dydis (Lt/m 2 /mėn.); E e skaičiuojamosios šiluminės energijos sąnaudos per metus prieš daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimą (kwh/m 2 /metus); E p skaičiuojamosios šiluminės energijos sąnaudos per metus įgyvendinus daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektą (kwh/m 2 /metus); K e šiluminės energijos kainos tarifas, fiksuotas atnaujinimo (modernizavimo) projekto patvirtinimo dieną (Lt/kWh); paklaidos koeficientas; 12 mėnesių skaičius metuose (mėn.); Kp 1,3 šiluminės energijos sutaupymo, šiluminės energijos kainos įvertinimo K koeficientas, įvertinantis investicijų dalį, nesusijusią su energiją taupančiomis atnaujinimo (modernizavimo) priemonėmis, kuris apskaičiuojamas pagal formulę: kur: Ien +Ikt K=, Ien Ien daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekte numatytų namo energinį efektyvumą didinančių priemonių pagal Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos 3 priedą kaina ( tūkst. Lt); DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 36

37 I kt daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekte numatytų kitų atnaujinimo (modernizavimo) priemonių pagal Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos 3 priedą, kaina (tūkst. Lt); A B Didžiausia daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimo įmoka (įskaitant kredito grąžinimą ir palūkanas) įgyvendinus daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektą, 4,72 4,66 Lt/m²/mėn. tenkanti buto (patalpų) naudingojo ploto 1 m² (lt/m²/mėn.): Įvertinus paskolos palūkanas 3% (paskolos trukmė 20 metų, anuiteto metodas), vidutinė įmoka tenkanti buto (patalpų) naudingojo ploto 1 m 2 3,05 2,98 Lt/m²/mėn. (lt/m²/mėn.): Įvertinus paskolos palūkanas 3% (paskolos trukmė 20 metų, linijinis metodas), vidutinė įmoka tenkanti buto (patalpų) naudingojo ploto 1 m 2 (lt/m²/mėn.): 3,67 3,59 Lt/m²/mėn. Vidutinė įmoka butui už kreditą neviršija didžiausios daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimo įmokos tenkančios buto (patalpų) naudingam plotui Orientacinis kredito terminas: 20 metų (patikslinamas kreditavimo sutartyje) DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 37

38 11.5. Preliminarus lėšų paskirstymas daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkams (neįskaitant valstybės paramos) Preliminarus investicijų paskirstymas butų ir kitų patalpų savininkams nustatomas pagal 6 ir 9 lentelių duomenis. Apskaičiuojant investicijų paskirstymą svarbu įvertinti patalpų savininkų galimybes dalyvauti nuosavomis lėšomis. Nustatant nuosavų ir skolintų lėšų poreikį, būtina įvertinti, kad Valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti ir daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatymo [1.] numatyta valstybės parama bus teikiama kompensuojant patirtas išlaidas, įgyvendinus projektą. DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m.

39 10 lentelė Eil. Nr. Buto ar kitų patalpų numeris ar kitas indentifikavimo požymis Projekto parengimui Lt butas Nr. 1 47, Lt Lt 324 Lt 858 Lt Lt - Lt Lt ,90 Lt Lt 3,04 Lt butas Nr. 2 78, Lt Lt 530 Lt Lt Lt Lt Lt ,32 Lt Lt 3,04 Lt butas Nr. 3 47, Lt Lt 324 Lt 857 Lt Lt Lt Lt ,56 Lt Lt 3,18 Lt butas Nr. 4 78, Lt Lt 533 Lt Lt Lt - Lt Lt ,18 Lt Lt 2,95 Lt butas Nr. 5 47, Lt Lt 324 Lt 859 Lt Lt - Lt Lt ,95 Lt Lt 3,04 Lt butas Nr. 6 79, Lt Lt 540 Lt Lt Lt - Lt Lt ,27 Lt Lt 2,95 Lt butas Nr. 7 47, Lt Lt 323 Lt 856 Lt Lt Lt Lt ,50 Lt Lt 3,18 Lt butas Nr. 8 78, Lt Lt 535 Lt Lt Lt - Lt Lt ,46 Lt Lt 2,95 Lt butas Nr. 9 48, Lt Lt 328 Lt 869 Lt Lt - Lt Lt ,54 Lt Lt 3,04 Lt butas Nr , Lt Lt 534 Lt Lt Lt - Lt Lt ,36 Lt Lt 2,95 Lt butas Nr , Lt Lt 392 Lt Lt Lt - Lt Lt ,04 Lt Lt 3,00 Lt butas Nr , Lt Lt 199 Lt 527 Lt Lt Lt Lt ,79 Lt Lt 3,75 Lt butas Nr , Lt Lt 323 Lt 855 Lt Lt - Lt Lt ,72 Lt Lt 3,04 Lt butas Nr , Lt Lt 383 Lt Lt Lt - Lt Lt ,65 Lt Lt 3,01 Lt butas Nr , Lt Lt 197 Lt 522 Lt Lt - Lt Lt ,62 Lt Lt 3,39 Lt butas Nr , Lt Lt 324 Lt 857 Lt Lt Lt Lt ,56 Lt Lt 3,18 Lt butas Nr , Lt Lt 392 Lt Lt Lt - Lt Lt ,12 Lt Lt 3,00 Lt butas Nr , Lt Lt 198 Lt 525 Lt Lt - Lt Lt ,79 Lt Lt 3,38 Lt butas Nr , Lt Lt 329 Lt 871 Lt Lt - Lt Lt ,64 Lt Lt 3,04 Lt butas Nr , Lt Lt 396 Lt Lt Lt Lt Lt ,53 Lt Lt 3,18 Lt butas Nr , Lt Lt 201 Lt 532 Lt Lt - Lt Lt ,18 Lt Lt 3,38 Lt butas Nr , Lt Lt 326 Lt 864 Lt Lt Lt Lt ,94 Lt Lt 3,18 Lt butas Nr , Lt Lt 399 Lt Lt Lt - Lt Lt ,04 Lt Lt 3,00 Lt butas Nr , Lt Lt 201 Lt 532 Lt Lt - Lt Lt ,15 Lt Lt 3,38 Lt butas Nr , Lt Lt 329 Lt 871 Lt Lt - Lt Lt ,61 Lt Lt 3,04 Lt - Iš viso: Patalpų naudingasis ar bendrasis plotas, m 2 Bendra investicijų suma, Lt A priemonių paketas Iš jų Individualios investicijos Investicijų suma gyventojams su 40% Projekto Statybos rangos Statybos Butų langų ir parama ir inžinerinių įgyvendinimo darbams (be Balkonų techninei balkono durų paslaugų administravimui individualių stiklinimas priežiūrai Lt keitimas kompensacija** Lt investicijų) Lt Kredito suma, Lt 1311, ,46 Lt ,93 Lt 8 884,28 Lt ,12 Lt ,01 Lt ,40 Lt ,72 Lt ,45 Lt ,13 Lt Preliminarus mėnesinės įmokos dydis, Lt/m² *Visos investicijos, išskyrus butų langų ir balkono durų, bei balkonų stiklinimą pagal vieningą projektą, išdalinamos kiekvienam butui pagal plotą. Stiklinamų balkonų ir langų keitimo investicijos išdalinamos kiekvienam butui, kuriame yra seno stiklinimo balkonai ar stiklinimo nėra visai ir seni langai. Pastabos DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 39

40 Eil. Nr. Buto ar kitų patalpų numeris ar kitas indentifikavimo požymis Patalpų naudingasis plotas ar bendrasis plotas, m 2 Bendra investicijų suma, Lt Projekto parengimui Lt Projekto įgyvendinimo administravimui Lt Iš jų Statybos techninei priežiūrai Lt Priemonių paketas B Statybos rangos darbams (be individualių investicijų) Lt Individualios investicijos Butų langų ir balkono durų keitimas Balkonų stiklinimas Investicijų suma gyventojams su 40% parama ir inžinerinių paslaugų kompensacija** Kredito suma, Lt Preliminarus mėnesinės įmokos dydis, Lt/m² Pastabos butas Nr. 1 47, Lt Lt 324 Lt 846 Lt Lt - Lt Lt ,67 Lt Lt 2,97 Lt butas Nr. 2 78, Lt Lt 530 Lt Lt Lt Lt Lt ,87 Lt Lt 2,97 Lt butas Nr. 3 47, Lt Lt 324 Lt 845 Lt Lt Lt Lt ,23 Lt Lt 3,11 Lt butas Nr. 4 78, Lt Lt 533 Lt Lt Lt - Lt Lt ,07 Lt Lt 2,88 Lt butas Nr. 5 47, Lt Lt 324 Lt 847 Lt Lt - Lt Lt ,09 Lt Lt 2,97 Lt butas Nr. 6 79, Lt Lt 540 Lt Lt Lt - Lt Lt ,34 Lt Lt 2,88 Lt butas Nr. 7 47, Lt Lt 323 Lt 844 Lt Lt Lt Lt ,94 Lt Lt 3,11 Lt butas Nr. 8 78, Lt Lt 535 Lt Lt Lt - Lt Lt ,77 Lt Lt 2,88 Lt butas Nr. 9 48, Lt Lt 328 Lt 857 Lt Lt - Lt Lt ,25 Lt Lt 2,97 Lt butas Nr , Lt Lt 534 Lt Lt Lt - Lt Lt ,95 Lt Lt 2,88 Lt butas Nr , Lt Lt 392 Lt Lt Lt - Lt Lt ,81 Lt Lt 2,93 Lt butas Nr , Lt Lt 199 Lt 519 Lt Lt Lt Lt ,98 Lt Lt 3,68 Lt butas Nr , Lt Lt 323 Lt 843 Lt Lt - Lt Lt ,80 Lt Lt 2,97 Lt butas Nr , Lt Lt 383 Lt 999 Lt Lt - Lt Lt ,96 Lt Lt 2,93 Lt butas Nr , Lt Lt 197 Lt 515 Lt Lt - Lt Lt ,01 Lt Lt 3,31 Lt butas Nr , Lt Lt 324 Lt 845 Lt Lt Lt Lt ,23 Lt Lt 3,11 Lt butas Nr , Lt Lt 392 Lt Lt Lt - Lt Lt ,87 Lt Lt 2,93 Lt butas Nr , Lt Lt 198 Lt 518 Lt Lt - Lt Lt ,01 Lt Lt 3,31 Lt butas Nr , Lt Lt 329 Lt 859 Lt Lt - Lt Lt ,07 Lt Lt 2,97 Lt butas Nr , Lt Lt 396 Lt Lt Lt Lt Lt ,01 Lt Lt 3,11 Lt butas Nr , Lt Lt 201 Lt 525 Lt Lt - Lt Lt ,53 Lt Lt 3,30 Lt butas Nr , Lt Lt 326 Lt 851 Lt Lt Lt Lt ,87 Lt Lt 3,11 Lt butas Nr , Lt Lt 399 Lt Lt Lt - Lt Lt ,14 Lt Lt 2,93 Lt butas Nr , Lt Lt 201 Lt 524 Lt Lt - Lt Lt ,88 Lt Lt 3,30 Lt butas Nr , Lt Lt 329 Lt 858 Lt Lt - Lt Lt ,42 Lt Lt 2,97 Lt - Iš viso: 1311, ,40 Lt ,15 Lt 8 884,28 Lt ,47 Lt ,38 Lt ,40 Lt ,72 Lt ,81 Lt ,50 Lt *Visos investicijos, išskyrus butų langų ir balkono durų, bei balkonų stiklinimą pagal vieningą projektą, išdalinamos kiekvienam butui pagal plotą. Stiklinamų balkonų ir langų keitimo investicijos išdalinamos kiekvienam butui, kuriame yra seno stiklinimo balkonai ar stiklinimo nėra visai ir seni langai. DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 40

41 12. Investicijų ekonominio naudingumo įvertinimas 12.1 Energiją taupančių priemonių atsipirkimas Eil. Nr. Rodikliai Mato vnt. A priemonių paketas Priemonių paketas B Pastabos Investicijų paprastojo atsipirkimo laikas pagal suvestinę kainą Metais atėmus valstybės paramą Metais Energiją taupančių priemonių atsipirkimo laikas pagal suminę kainą Metais atėmus valstybės paramą Metais Remiantis metų atnaujinimo programos monitoringo Butų ir kitų patalpų apibendrintais rinkos vertės Procentai ~20 % duomenimis apie padidėjimas, Daugiabučių namų įgyvendinus projektą modernizavimo programos įgyvendinimo rezultatus. DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m.

42 13.1 Faktinių šilumos sąnaudų skaičiavimas Faktinės šiluminės energijos sąnaudos Pagal sertifikatą Skirtumas Metai Šilumos kiekis kwh/metus Šiluminės Šilumos Šildymo energijos sąnaudos sezono Dienolaipsnių skaičius sąnaudos šildymui trukmė kwh/m 2 vienam /metus paromis dienolaipsniui Šildymui kwh/m 2 Procentais, % ,04 97, ,00 35,43 171% ,17 100, ,40 40,96 164% 263, ,74 117, ,00 42,11 125% Vidurkis: ,98 104, ,80 39,50 153% Norminiai dienolaipsniai Biržų mieste, pagal rsn Perskaičiuota norminiams metams 117,42 skirtumas 11,91% *Faktinis dienolaipsnių skaičius buvo apskaičiuotas naudojant VĮ ENERGETIKOS AGENTŪRA internetiniame puslapyje skelbiama laipsnių dienų skaičiuoklę. Faktines 3 paskutinių metų šiluminės energijos sąnaudas pateikė užsakovas. DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m.

43 Grafikas Nr. 1 Šilumos vartojimo pasidalinimas tarp šildymo, investicijų išmokėjimo ir sutaupymų Pastaba. Investicijų išmokėjimas apskaičiuotas 20 metų laikotarpyje įvertinus paramą. Grafikas Nr. 2 Šilumos vartojimo pasidalinimas tarp šildymo, investicijų išmokėjimo ir sutaupymų Pastaba. Sutaupymai gaunami su minuso ženklu dėl didelės projekto priemonių paketo kainos ir sąlyginai mažų faktinių šilumos suvartojimų per paskutinius trejus metus. DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m.

44 14. Pastato energinio naudingumo sertifikatas Nr. KG DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 44

45 DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 45

46 DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 46

47 15. Kasmetinės apžiūros aktas Nr. 87 DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 47

48 16. Vizualinės apžiūros aktas Nr. MR/VAA 14/33 DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 48

49 DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 49

50 DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 50

51 DAUGIABUČIO NAMO, TAIKOS G. 6 PASVALYJE, INVESTICIJŲ PLANAS, 2014 m. 51