OBJEKTAS: GYVENAMO NAMO REKONSTRUKCIJA

Transkriptas

1 UAB ŠARŪNO KIAUNĖS PROJEKTAVIMO STUDIJA ALEKSOTO G. -2, KAUNAS Direktorius Šarūnas Kiaunė OBJEKTAS: STATYBOS VIETA: BYLA: TOMAS: STADIJA: KATEGORIJA: STATYTOJAS: PROJEKTO VADOVAS: PREKYBOS PASKIRTIES PASTATO ŠILTNAMIŲ G. 9 NOREIKIŠKĖSE KAUNO RAJ. STATYBOS PROJEKTO PROJEKTINIAI PASIŪLYMAI ŠILTNAMIŲ G. 9 NOREIKIŠKĖS KAUNO RAJ PP I PP YPATINGAS STATINYS UAB EGILIS ŠARŪNAS KIAUNĖ NR. A92

2 PROJEKTO TEKSTINIŲ DOKUMENTŲ IR BRĖŽINIŲ ŽINIARAŠTIS Projekto bendrieji duomenys Eil. Nr. Dokumento žymuo Pavadinimas Pastabos SKLYPO SUTVARKYMO ARCHITEKTŪRINĖ DALIS PP-A. Projekto tekstinių dokumentų ir brėžinių žiniaraštis lapas 2. Projektinių pasiūlymų rengimo užduotis lapas 3. Įgaliojimas lapas 4. Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašas 3 lapas 5. Atestatas lapas PP-A.2 Aiškinamasis raštas 2 lapų BRĖŽINIAI PP-SA-B. Situacijos schema lapas PP-GP- Sklypo planas M :5 lapas PP-SA-B. Pirmo aukšto planas M :5 lapas PP-SA-B.2 Stogo planas M :5 I lapas PP-SA-B.3 Fasadas -9 M :5 lapas PP-SA-B.4 Fasadas 9- M :5 lapas PP-SA-B.5 Fasadas B-A, A-B M :5 lapas PP-SA-B.6 Pjūvis A-A, B-B M :5 lapas PP-SA-B.7 Vizualizacija lapas UAB Šarūno Kiaunės projektavimo studija Aleksoto g. -2, Kaunas Tel. (37) kiaunes@yahoo.com OBJEKTAS Prekybos paskirties pastato Šiltnamių g. 9 Noreikiškėse Kauno raj. Projektiniai pasiūlymai A92 PV Š.Kiaunė BRĖŽINYS LAIDA A774 Arch. A.Kiaunienė Projekto tekstinių dokumentų ir brėžinių žiniaraštis Etapas STATYTOJAS BRĖŽINIO ŽYMUO Lapas Lapų PP UAB Egilis 29-2-PP-A.

3

4

5

6

7

8

9 AIŠKINAMASIS RAŠTAS ESAMA SITUACIJA Naujo prekybos paskirties pastato statybos projektas rengiamas 453. m2 sklype Šiltnamių g. 9, Noreikiškėse Kauno raj.. Sklypas neužstatytas. Iš pietinės pusės sklypas ribojasi su Šltnamių gatve, iš šiarinės ir vakarinės pusės su negyvenamosios paskirties sklypais, iš rytinės pusės su gyvenamos paskirties sklypais. Planuojamoje teritorijoje numatoma vykdyti veikla neigiamo poveikio gretimoms teritorijoms neturės. Sklype vertingų medžių nėra. Šalia planuojamos teritorijos eina miesto komunikacijos vandentiekio, buitinių nuotekų, dujų ir ryšių tinklai. Planuojama jungtis į lietaus nuotekų tinklus Šiltnamių gatvėje pagal išduotas sąlygas. Elektros įvadas iki apskaitos spintos rengiamas atskiru projektu. Šiltnamių gatvė ir įvažiavimo nuovaža į sklypą yra asfalto dangos. PROJEKTINIAI SPRENDINIAI SKLYPAS Naujas prekybos paskirties pastatas projektuojamas iki kitų ribų išlaikant norminius atstumus. Pastato ūkinė zona specialiai planuojama vakarinėje pusėje, kurioje sklypas ribojasi su negyvenamos paskirties sklypais bei gamybinės paskirties objektais. Nuo ūkinės zonos (rampos, vėdinimo įrenginių) iki gyvenamos paskirties sklypų yra daugiau nei 5 metrų, nuo parkavimo aikštelės iki artimiausio gyvenamo namo daugiau nei 25 m, todėl naujai projektuojamas pastatas neigiamo poveikio gyvenamai aplinkai neturės. Be to parduotuvei prekės tiekiamos epizodiškai darbo valandomis, nakties metu parduotuvė neveiks, todėl dienos metu nebus viršytas leistinas 45 dba, vakaro metu 4 dba. Konteineriai numatomi šalia rampos, išlaikant norminius atstumus. Pastato pagrindinis fasadas lygiagretus Šiltnamių gatvei, pastato siena iš šiaurinės pusės dalinai aklina, parkingas numatytas palei pagrindinę gatvę. Automobilių parkavimo vietų poreikis aut. 2 m2 prekybos salės ploto (prekybos salės plotas 392. m2/ 2 = 2 vt.). Priešais parduotuvę projektuojamame parkinge numatytos 36 vt., dvi jų skirtos neįgaliesiems. Pagrindinis įėjimas į parduotuvę numatomas iš pietinės pusės nuo, priešais automobilių stovėji-mo aikštelę. Sklype esantys menkaverčiai krūmai ir dalis tankia eile augančių uosialapių klevų, užgožiančių vienas kitą, kertama siekiant praretinti medžius ir pagerinti jų augimo sąlygas. Privažiavimai, parkingas asfalto danga, šaligatvis betoninių trinkelių danga, kita teritorijos dalis apsėjama veja, kuri sudaro daugiau nei 25% teritorijos. Žali plotai numatyti iš rytinės ir šiaurinės pusės arčiau gretimų gyvenamųjų sklypų teritorijos. Prie įėjimo į parduotuvę šaligatviai formuojami nuolaidūs, be peraukštėjimų, pilnai pritaikyti neįgaliesiems. Data Keitimų pavadinimas (priežastis) UAB Šarūno Kiaunės projektavimo studija Aleksoto g. -2, Kaunas Tel. (37) kiaunes@yahoo.com A92 PV Š.Kiaunė A774 Arch. A.Kiaunienė Prekybos paskirties pastato Šiltnamių g. 9 Noreikiškėse Kauno raj. Projektiniai pasiūlymai Brėžinys: Aiškinamasis raštas ETAPAS Statytojas: Lapas Lapų Brėžinio žymuo: UAB Egilis PP 29-2-PP-A. 2 LAIDA

10 Kieme pagal aukščių planą lietaus vandenį numatoma surinkti į lietaus nuotekų sistemą, įrengiant lietaus nuotekų surinkimo trapus, Kieme projektuojamas lauko apšvietimas. Sklypo aptvėrimas nenumatomas. PLANINIS, TŪRINIS, KONSTRUKTYVINIS SPRENDIMAS Projektuojamas naujas parduotuvės pastatas yra m2 bendro ploto, pastato aukštis 6.75m. Pastatas yra vieno aukšto. Pirmajame aukšte įėjimo holas, prekybos salė, nuomojamos patalpos. Visos bendro naudojimo patalpos, įėjimai pritaikyti neįgaliesiems. Parkinge išskirtos 2 vietos neįgaliesiems. Darbo vietos ŽN numatytos pirmame aukšte, WC pritaikytas neįgaliesiems. Prekybos pastate numatytos buitinės patalpos atskirai vyrams ir moterims, WC, dušas, poilsio patalpa atitinkantys buities, sanitarinių ir higienos patalpų įrengimo reikalavimus, administracinis kabinetas. Poilsio patalpa ir kabinetas apšviečiami natūraliai pro stoglangius ir dirbtiniu apšvietimu. Projektuojama, kad pastate vienu metu nebus daugiau kaip žmonių. Pastato karkasas surenkamas, kurį sudaro gelžbetoninės kolonos, rygeliai, metalinės sijos, santvaros. Projektuojamo pastato forma taisyklinga, pasirinkta ryšinė karkaso sistema. Pamatai stulpiniai monolitiniai, surenkamos g/b kolonos kvadratinio skerspjūvio. Stogas šlaitinis, dengtas rulonine dviejų sluoksnių danga, su išoriniu lietaus vandens nuvedimu. Sienos daugiasluoksnių plokščių, apdailintų aukšto slėgio laminatu. Langai aliuminiai, numatyti du stoglangiai patalpų apšvietimui. Projektuojamas pastatas priskiriamas A+ energinio naudingumo klasei. APDAILA, SPALVINIS SPRENDIMAS Cokolis tinkuojamas, dažomas pilkai. Pastato fasadai apdailinami aukšto slėgio laminato plokštėmis bordo spalvos RAL3, dalis sienų pilkos spalvos plokštėmis RAL735. Galinė pastato siena apdailinama sieninėm plokštėm RAL743. Langai pilki, durys - bordo. PV Šarūnas Kiaunė ETAPAS STATYTOJAS BRĖŽINIO ŽYMUO Lapas Lapų PP Statytojas: UAB Egilis 29-2-PP-A. 2 2

11

12

13 LVN-3 LVN-4 A L- L- A B 3 4 V C 2 SL- 9 8 SL- 7 5 V- V-2 C EKSPLIKACIJA Nr. Pavadinimas Plotas. Pagalbinės patalpos 3.6 m2. Prekybos salė 2. Holas 3. Nuomojama prekybos patalpa 392. m m m2 2. Valytojos patalpa 3. Laikina prekių saugojimo zona 4. Prekių priėmimo zona 2.3 m m2 2.3 m2 4. Nuomojama prekybos patalpa m2 5. Šaldymo kamera 5.55 m2 5. Apsaugos postas 2.3 m2 6. Kompresorinė 6. Moterų rūbinė 4.33 m2 7. Katilinė 7. Vyrų rūbinė 3.5 m2 8. Poilsio patalpa 5.98 m2 9. WC neįgaliesiems 2.64 m2. WC vyrams.6 m2 Viso: 3.9 m2 5.6 m m2 KVAL. PATV. DOK. NR. Kalba: A 92 A 774 LT 29-2 Išleidimo data UAB Šarūno Kiaunės projektavimo studija Aleksoto g. -2, Kauans (8 37) 22492, kiaunes@yahoo.com PV/PDV Arch. Š. Kiaunė A. Kiaunienė Statytojas ir (arba) užsakovas: Statybą leidžiančiam dokumentui Laidos statusas. Keitimo priežastis (jei taikoma) UAB "Egilis" Statinio projekto pav.: Prekybos centro Šiltnamių g. 9 Noreikiškėse Kauno raj. statybos projektas Dokumento pav.: Dokumento žymuo: I AUKŠTO PLANAS, M : PP-SA-B. Lapas Lapų

14 9 A A B C C KVAL. PATV. DOK. NR Išleidimo data UAB Šarūno Kiaunės projektavimo studija Aleksoto g. -2, Kauans (8 37) 22492, kiaunes@yahoo.com Statybą leidžiančiam dokumentui Laidos statusas. Keitimo priežastis (jei taikoma) Statinio projekto pav.: Prekybos centro Šiltnamių g. 9 Noreikiškėse Kauno raj. statybos projektas A 92 PV/PDV Š. Kiaunė Dokumento pav.: A 774 Arch. A. Kiaunienė STOGO PLANAS, M :5 Kalba: Statytojas ir (arba) užsakovas: Dokumento žymuo: Lapas Lapų LT UAB "Egilis" 29-2-PP-SA-B.2

15 KVAL. PATV. DOK. NR Išleidimo data UAB Šarūno Kiaunės projektavimo studija Aleksoto g. -2, Kauans (8 37) 22492, kiaunes@yahoo.com Statybą leidžiančiam dokumentui Laidos statusas. Keitimo priežastis (jei taikoma) Statinio projekto pav.: Prekybos centro Šiltnamių g. 9 Noreikiškėse Kauno raj. statybos projektas A 92 PV/PDV Š. Kiaunė Dokumento pav.: A 774 Arch. A. Kiaunienė FASADAS -9, M :5 Kalba: Statytojas ir (arba) užsakovas: Dokumento žymuo: Lapas Lapų LT UAB "Egilis" 29-2-PP-SA-B.3

16 KVAL. PATV. DOK. NR Išleidimo data UAB Šarūno Kiaunės projektavimo studija Aleksoto g. -2, Kauans (8 37) 22492, kiaunes@yahoo.com Statybą leidžiančiam dokumentui Laidos statusas. Keitimo priežastis (jei taikoma) Statinio projekto pav.: Prekybos centro Šiltnamių g. 9 Noreikiškėse Kauno raj. statybos projektas A 92 PV/PDV Š. Kiaunė Dokumento pav.: A 774 Arch. A. Kiaunienė FASADAS 9-, M :5 Kalba: Statytojas ir (arba) užsakovas: Dokumento žymuo: Lapas Lapų LT UAB "Egilis" PP-SA-B.4

17 C A A B C KVAL. PATV. DOK. NR Išleidimo data UAB Šarūno Kiaunės projektavimo studija Aleksoto g. -2, Kauans (8 37) 22492, kiaunes@yahoo.com Statybą leidžiančiam dokumentui Laidos statusas. Keitimo priežastis (jei taikoma) Statinio projekto pav.: Prekybos centro Šiltnamių g. 9 Noreikiškėse Kauno raj. statybos projektas A 92 PV/PDV Š. Kiaunė Dokumento pav.: A 774 Arch. A. Kiaunienė FASADAS B-A, M :5 FASADAS A-B, M :5 Kalba: Statytojas ir (arba) užsakovas: Dokumento žymuo: Lapas Lapų LT UAB "Egilis" 29-2-PP-SA-B.5

18 23 m m m m2 Glaistymas,dažymas plaunamais dažais 6.75 Detalė P 6.75 x-dek Detalė S Detalė V Detalė V2 Detalė C PJŪVIS A-A C A PJŪVIS B-B C A KVAL. PATV. DOK. NR Išleidimo data UAB Šarūno Kiaunės projektavimo studija Aleksoto g. -2, Kauans (8 37) 22492, kiaunes@yahoo.com Statybą leidžiančiam dokumentui Laidos statusas. Keitimo priežastis (jei taikoma) Statinio projekto pav.: Prekybos centro Šiltnamių g. 9 Noreikiškėse Kauno raj. statybos projektas A 92 PV/PDV Š. Kiaunė Dokumento pav.: A 774 Arch. A. Kiaunienė PJŪVIS A-A, M :5 PJŪVIS B-B, M :5 Kalba: Statytojas ir (arba) užsakovas: Dokumento žymuo: Lapas Lapų LT UAB "Egilis" 29-2-PP-SA-B.6

19