Investicijų plano rengėjas UAB Nomine Consult, įm. k. 304493084, adresas Vaižganto g. 8-1, 01108 Vilnius, el. pašto adresas info.lt@nomineconsult.com, telefono Nr. 8-652-44529 DAUGIABUČIO NAMO Žaliųjų ežerų g. 11 (Vilnius) ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) PROJEKTAS DALIS: EKONOMINĖ NAMO ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) INVESTICIJŲ PLANAS 2019 m. sausio 8 d. Vilnius Investicijų plano rengimo vadovas: Tomas Staškevičius, atestato Nr. 0424, išduotas 2012-12-20 (parašas, vardas, pavardė, kvalifikacijos atestato arba diplomo išdavimo data, numeris) Rengėjai: Tomas Staškevičius, atestato Nr. 0062 Užsakovas: VšĮ "Atnaujinkime miestą"... (juridinio asmens pavadinimas, vadovo vardas, pavardė, parašas, fizinio asmens veikimo pagrindas, vardas, pavardė, parašas, data) Namo bendrojo naudojimo objektų valdytojas (jei užsakovas kitas asmuo):... Suderinta: VšĮ Būsto energijos taupymo agentūra... (atstovo pareigos, parašas, vardas, pavardė, data)
I. AŠKINAMASIS RAŠTAS Šio investicijų plano esmė pagal pastato fizinės būklės duomenis įvertinti pastato esamos būklė energinių naudingumą, numatyti daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) priemones, apskaičiuoti jų suminį energinį efektyvumą, numatyti preliminarią šių daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių kaina, pateikti investicijų ekonominį įvertinimą ir projekto finansavimo planą. Investicijų planas atliekamas daugiabučiam gyvenamajam namui adresu Žaliųjų ežerų g. 11, Vilnius. Pastato išorinės atitvaros nešiltintos, šildymo ir karšto vandens sistemos dalinai susidėvėję, veikia neefektyviai, dalis langų seni, mediniai rėmais, nesandarūs, todėl pastato atnaujinimas yra būtinas. Investicijų plane siūlomos pastato atnaujinimo priemonės suteiks galimybę energiją pastate vartoti efektyviai ir taupiai. Investicijų planas rengiamas pagal šiuos dokumentus: Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programa, Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų plano rengimo tvarkos aprašas; Valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) teikimo ir daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) projektų įgyvendinimo priežiūros taisyklės; STR 2.01.02:2016 Pastatų energinis naudingumas. Energinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas ; Pastatų atnaujinimo (modernizavimo) darbų skaičiuojamųjų kainų rekomendacijos; Įvairių gamintojų rekomendacijos; Kiti dokumentai. Daugiabučio gyvenamojo namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų plano (toliau Investicijų planas) užsakovas yra VšĮ Atnaujinkime miestą. Investicijų planas atliekamas pagal 2018 m. birželio 18 d. sutartį Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) investicijų plano ir pastatų energinio naudingumo sertifikato parengimo paslaugos. Rengiamas investicijų planas atitinka Vilniaus miesto bendrąjį planą, patvirtintą Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2007 m. vasario 14 d. sprendimu Nr. 1-1519, ir kitus teritorijų planavimo dokumentus. Investicijų plano rengimo vadovas Tomas Staškevičius, atestato Nr. 0424, adresas: Vaižganto g. 8-1, 01108 Vilnius, tel. 8-652-44529, el. pastas: tomas.staskevicius@nomineconsult.com, rengėjas Tomas Staškevičius, atestato Nr. 0062, adresas: Vaižganto g. 8-1, 01108 Vilnius, tel. 8-652-44529, el. paštas: tomas.staskevicius@nomineconsult.com. Atkreiptinas dėmesys, kad investicijų plane atsipirkimo skaičiavimų rezultatai gali skirtis nuo realių, nes energijos išteklių kainos gali kisti, priklausomai nuo valstybės, savivaldybės politikos ar kitų faktorių. II. TECHNINIAI EKONOMINIAI SPRENDINIAI IR RODIKLIAI 1. Daugiabučio gyvenamojo namo (toliau namas) tipo apibūdinimas 1.1. namo konstrukcija (pagal sienų medžiagas): Mūrinis; 1.2. aukštų skaičius: 8; 1.3. statybos metai, tipinio namo projekto, pagal kurį pastatytas namas, serijos Nr. (jeigu yra): 1984; 1.4. namo energinio naudingumo klasė: klasė E, sert. nr. KG-0102-0338; 1.5. užstatytas plotas ( m 2 ): -; 1.6. namui priskirto žemės sklypo plotas (m 2 ): - ; 1.7. atkuriamoji namo vertė, tūkst. Eur (VĮ Registrų centro duomenimis): -. Daugiabučio namo adresu Žaliųjų ežerų g. 11, Vilnius, investicijų planas Puslapis 2
2. Pagrindiniai namo techniniai rodikliai 1 lentelė Eilės Nr. Pavadinimas Mato vnt. Kiekis, vnt. Pastabos 1 2 3 4 5 2.1. bendrieji rodikliai 2.1.1. butų skaičius vnt. 89 2.1.2. butų naudingasis plotas m2 3474,55 2.1.3. namo negyvenamosios paskirties patalpų skaičius* vnt. 0 2.1.4. namo negyvenamosios paskirties patalpų bendrasis plotas m2 0,00 2.1.5. namo butų ir kitų patalpų naudingasis (bendrasis) plotas (2.1.2+2.1.4) m2 3474,55 2.2. Sienos mūrinės 2.2.1. išorinių sienų plotas (atėmus langų ir kitų angų plotą), įskaitant angokraščius m2 5700,00 2.2.2. išorinių sienų šilumos perdavimo koeficientas W/m2K 1,27 2.2.3. cokolio plotas m2 566,00 2.2.4. cokolio šilumos perdavimo koeficientas W/m2K 1,6 2.3. stogas plokščias 2.3.1. stogo dangos plotas m2 1004,00 2.3.2. Stogo ar perdangos pastogėje šilumos perdavimo koeficientas W/m2K 0,85 2.4. butų ir kitų patalpų langai ir balkonų durys 2.4.1. langų skaičius, iš jų: vnt. 199 2.4.1.1. langų, pakeistų į mažesnio šilumos pralaidumo langus, skaičius vnt. 192 2.4.2. langų plotas, iš jų: m2 443,00 2.4.2.1. Langų, pakeistų į mažesnio šilumos pralaidumo langus, plotas m2 426,90 2.4.3. balkonų (lodžijų) durų skaičius, iš jų: vnt 101 2.4.3.1. balkonų (lodžijų) durų, pakeistų į mažesnio šilumos pralaidumo duris,skaičius vnt. 99 2.4.4. balkonų (lodžijų) durų plotas, iš jų: m2 178,00 2.4.4.1. 2.5. balkonų (lodžijų) durų, pakeistų į mažesnio šilumos pralaidumo duris, plotas bendrojo naudojimo patalpų (laiptinių, rūsių, šilumos punktų ir kitų) langai ir lauko durys: m2 174,00 2.5.1. langų skaičius, iš jų vnt. 37 2.5.1.1. langų, pakeistų į mažesnio šilumos laidumo langus, skaičius vnt 0 2.5.2. langų plotas, iš jų: m2 83,00 2.5.2.1. langų, pakeistų į mažesnio šilumos laidumo langus, plotas m2 0,00 2.5.3. lauko durų skaičius vnt 5 2.5.4. lauko durų plotas m2 13,00 2.6. rūsys 2.6.1. rūsio perdangos plotas m2 830,00 2.6.2. rūsio perdangos šilumos perdavimo koeficientas W/m2K 0,71 *Prie negyvenamosios paskirties patalpų priskiriamos daugiabučiame name esančios kitos paskirties (prekybos, paslaugų ir pan.) patalpos, įregistruotos Nekilnojamojo turto registre, kaip atskiras nekilnojamasis daiktas. vnt. Daugiabučio namo adresu Žaliųjų ežerų g. 11, Vilnius, investicijų planas Puslapis 3
3. Namo konstrukcijų ir inžinerinių sistemų fizinės-techninės būklės įvertinimas Eil. Nr. Vertinimo objektas Bendras įvertinimas* Išsamus būklės aprašymas (defektai, deformacijos, nusidėvėjimo lygis ir pan.) 3.1. sienos (fasadinės) 2 Išorinės sienos mūrinės, nešiltintos. Matomi išorinių sienų paviršiaus patamsėjimai dėl drėgmės skverbimosi į atitvarą. Kai kurios plytos aptrupėję. 3.2. pamatai ir nuogrindos 2 Pamatai - betono, nešiltinti. Nuogrinda - iš betono, vietomis išsikraipiusi, atitrūkusi nuo pamato, kai kur jos nėra. 3.3. stogas 2 Stogas - plokščias. Danga atnaujinta, bet be šiltinimo. Parapetų apskardinimai vietomis pažeisti korozijos. 3.3. langai ir balkonų durys butuose ir kitose patalpose 3.5. balkonų ar lodžijų laikančiosios konstrukcijos 3 Dauguma butų langų ir balkonų durų plastikiniai, dviejų stiklų, kiti - seni, mediniais rėmais. 3 Laikančios konstrukcijos stambiaplokštės konstrukcijos. Kraštai vietomis aptrupėję. 3.6. rūsio perdanga 3 Rūsio perdanga gelžbetonio plokštė, nešiltinta. Vietomis tinkas aptrupėjęs. 3.7. langai ir lauko durys laiptinėse ir 2 Laiptinės ir rūsio langai - mediniai, seni, dviejų stiklų, nesandarūs. Laiptinės durys - metalinės, kitose bendrojo su šilumos izoliacija. Kitos lauko bei naudojimo tambūrinės durys - senos, medinės. patalpose 3.8. šildymo inžinerinės sistemos 3.9. karšto vandens inžinerinės sistemos 3.10. vandentiekio inžinerinės sistemos 3.11. nuotekų šalinimo inžinerinės sistemos 3.12. vėdinimo inžinerinės sistemos 3.13. elektros bendrosios inžinerinės sistemos 2 Pastato šilumos mazgas - nepriklausomas, automatizuotas, su moduliais šildymui ir karšto vandens ruošimui. Pastato šildymo sistema - vienvamzdė, apatinio paskirstymo. Magistralinių vamzdynų izoliacija - sena, asbestinė, būklė nepatenkinama, vietomis - susidėvėjusi. Sistema nesubalansuota. Radiatoriai - seni, termostatinių ventilių nėra. Atsijungusių nuo pastato šildymo sistemos butų nėra. Pastato laiptinės - nešildomos, dalis koridorių aukštuose taip pat nešildoma. 2 Visi butai karštą vandenį gauna iš pastato šilumos mazgo. Magistralinių vamzdynų izoliacija susidėvėjusi, stovai - neizoliuoti. Balansinių ventilių nėra. 2 Buitinis šaltas vanduo gaunamas iš miesto vandentiekio tinklo. Magistraliniai vamzdynai dalinai susidėvėję. 3 Buitinių nuotekų sistema centrinė, nuotekos šalinamos į miesto nuotekų tinklą. Dalis sistemos elementų susidėvėję. Lietaus nuotekų sistema vidinė, dalinai susidėvėjusi. 3 Vėdinimo sistema pastate natūrali. Virtuvėje bei sanmazguose oras šalinamas kanalais. Kambariai vėdinami orlaidėmis arba atidarant langus. Oro apykaita patalpose pakankama. 3 Elektros instaliacijos pastate būklė patenkinama. Dalis elementų atnaujinta. 2 lentelė Įvertinimo pagrindai (kasmetinių ir neeilinių apžiūrų, statybos tyrinėjimų ir vizualinės apžiūros aktų datos, registracijos numeriai, vykdytojai) 3.14. liftai (jei yra) 1 Liftas neveikia. 3.15. kita nėra - * Įvertinimo skalė: 4 geras; 3 patenkinamas; 2 blogas (per artimiausius kelerius metus būtina remontuoti); 1 labai blogas (būtina remontuoti nedelsiant, egzistuoja pavojus žmonių gyvybei arba galimi dideli ekonominiai nuostoliai dėl papildomų pastato pažeidimų). Daugiabučio namo adresu Žaliųjų ežerų g. 11, Vilnius, investicijų planas Puslapis 4
4. Namo esamos padėties energinio naudingumo įvertinimas 4.1. Šiluminės energijos sąnaudos pagal esamą padėtį. 3 lentelė Eilės Nr. Rodiklis Mato vnt. Kiekis Pastabos 4.1.1. 1 2 3 4 5 Skaičiuojamosios namo šiluminės energijos sąnaudos patalpų šildymui pagal energinio naudingumo sertifikato duomenis kwh/metus kwh/m 2 /metus 916447,31 263,76 Pagal energinio naudingumo sertifikatą 4.1.2. Namo energinio naudingumo klasė Klasė E Tas pats 4.1.3. 4.1.4. 4.1.5. Faktinės šiluminės energijos sąnaudos namo patalpų šildymui pagal ankstesniųjų 3-jų metų iki projekto rengimo metų vidurkį 4.1.3 punkte nurodytų šildymo sezonų vidutinis dienolaipsnių skaičius Šiluminės energijos sąnaudos patalpų šildymui vienam dienolaipsniui kwh/metus kwh/m 2 /metus dienolaipsnis kwh/dienolaipsniui n/d n/d n/d Pastaba: n/d nėra duomenų apie faktines pastato šilumos energijos sąnaudas. 4.2. Pagrindinės šilumos nuostolių priežastys pagal namo esamos padėties energinio naudingumo sertifikato duomenis: 4.2.1. pastato išorinės atitvaros (sienos, stogas, cokolis) yra ypač laidžios šilumai, 4.2.2. dalis langų ir lauko durų yra seni, mediniais rėmais, nesandarūs, laidūs šilumai, 4.2.3. pastato šildymo ir karšto vandens sistemos pasenę, dalinai susidėvėję, neefektyvios, nėra individualių šilumos atidavimo reguliavimo priemonių. 5. Numatomos įgyvendinti namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonės Investicijų plane pateikiami du atnaujinimo priemonių paketai. Daugiabučio namo adresu Žaliųjų ežerų g. 11, Vilnius, investicijų planas Puslapis 5
Numatomi priemonių techniniai-energiniai rodikliai 4.1 lentelė (pastato atnaujinimo priemonių paketas I gyventojų suformuotas paketas) Eil. Nr. Priemonės pavadinimas 5.1. Energijos efektyvumą didinančios priemonės 5.1.1 Šildymo ir (ar) karšto vandens sistemų pertvarkymas ar keitimas Trumpas priemonės aprašymas, nurodant konstrukcinių sprendimų principus, techninės įrangos charakteristikas ir pan. Esama vienvamzdė šildymo sistema atnaujinama: -magistraliniai vamzdynai keičiami naujais, izoliuotais akmens vatos kevalais su aliuminio folijos danga, -šildymo sistemos stovuose įrengiami automatiniai balansavimoreguliavimo vožtuvai su pavaromis. Šilumos punkte montuojamas valdiklis, skirtas reguliuoti grįžtamą stovų temperatūrą. Valdiklis sujungtas su ant stovų sumontuotais temperatūros davikliais ir pavaromis ant balansinių vožtuvų; -prie radiatorių įrengiami didelio pralaidumo dvieigiai ventiliai su termostatiniais reguliatoriais (užpildas - dujinis) bei apvado susiaurinimu, -įrengiama daliklinė šilumos apskaitos sistema su nuotolinio duomenų nuskaitymo, kaupimo ir perdavimo įranga, -visi radiatoriai keičiami naujais, laiptinėse bei aukštų koridoriuose įrengiama po radiatorių, -cirrkuliacinio siurblys keičiamas nauju, išmaniuoju, taupiuoju. Buitinio karšto vandens sitema atnaujinama: -karšto vandens stovų vamzdynų keitimas naujais, izoliuotais; -karšto vandens magistralių vamzdynų keitimas naujais, izoliuotais; -karšto vandens sistemoje įrengiami termobalansiniai vožtuvai su dezinfekcijos moduliu ir termometru, -esami rutuliniai ventiliai keičiami naujais. Pagal galiojančių teisės aktų reikalavimus bei gerąją praktiką. Investicijos priemonės įgyvendinimui Investicijų suma - 139815 Eur, iš to skaičiaus: -šildymo sistemos magistraliniai vamzdynai su izoliacija, 15200 Eur -šildymo sistemos automatinių balansavimo-reguliavimo vožtuvų pavaros su atjungimo ventiliais, valdikliu bei temperatūros davikliais, 21000 Eur -šildymo sistemos termostatiniai ventiliai su reguliatoriais, 14630 Eur daliklinė šllumos apskaitos sistema, 32395 Eur -radiatoriai, 22990 Eur -cirkuliacinis siurblys, 1500 Eur -karšto vandens stovų vamzdynai su izoliacija,19800 Eur -karšto vandens magistraliniai vamzdynai su izoliacija, 9900 Eur -karšto vandens balansiniai vožtuvai su rutulinėmis Atitvaros šilumos perdavimo koeficientas, U (W/m2K) ir/ar kiti rodikliai - Darbų kiekis (m2, m, vnt.) šildymo sistemos magistraliniai vamzdynai su izoliacija, 608 m., 25 Eur/m., šildymo sistemos automatinių balansavimo-reguliavimo vožtuvų pavaros su atjungimo ventiliais, valdikliu bei temperatūros davikliais, 42 kompl., 500 Eur/kompl., šildymo sistemos termostatiniai ventiliai su reguliatoriais, 209 kompl., 70 Eur/kompl., daliklinė šllumos apskaitos sistema, 209 dalikl., 155 Eur/dalikl., radiatoriai, 209 kompl., 110 Eur/kompl., cirkuliacinis siurblys, 1 kompl., 1500 Eur/kompl., karšto vandens stovų vamzdynai su izoliacija,360 m.55 Eur/m. karšto vandens magistraliniai vamzdynai su izoliacija, 300 kompl.33 Eur/kompl. karšto vandens balansiniai vožtuvai su rutulinėmis sklendėmis12 vnt.200 Eur/vnt. Daugiabučio namo adresu Žaliųjų ežerų g. 11, Vilnius, investicijų planas Puslapis 6
sklendėmis2400 Eur 5.1.2 Vėdinimo sistemos sutvarkymas arba pertvarkymas, įskaitant rekuperacijos sistemos įrengimą (kanalų pravalymas) Patalpų vėdinimo sistemos sutvarkymas, kanalų mechaninis/biocheminis išvalymas. Pagal galiojančių teisės aktų reikalavimus bei gerąją praktiką. Investicijų suma - 10235 Eur, iš to skaičiaus: -patalpų vėdinimo sistemos sutvarkymas, kanalų mechaninis/biocheminis išvalymas, 10235 Eur - patalpų vėdinimo sistemos sutvarkymas, kanalų mechaninis/biocheminis išvalymas, 89 but., 115 Eur/but., 5.1.3 5.1.4 5.1.5 Išorinių sienų (taip pat ir cokolio) šiltinimas... (ventiliuojamas fasadas2) Stogo ar perdangos pastogėje šiltinimas, įskaitant stogo konstrukcijos sustiprinimą ar deformacijų šalinimą, stogo dangos keitimą, lietaus nuvedimo sistemos sutvarkymą ar įrengimą (...), apšiltinant jį arba perdangą pastogėje Butų ir kitų patalpų langų ir balkonų durų keitimas į mažesnio šilumos pralaidumo langus (dalis langų ir Atliekamas išorinių sienų šiltinamas iš išorinės pusės išorine vėdinama termoizoliacine sistema. Apdaila - akmens masės plytelės. Defektų šalinimas. Šiltinimo įgilinimas 1,20 m. žemiau nuogrindos. Atnaujinama nuogrinda. Išorinių sienų ir cokolio šiltinimo darbams turi būti naudojama išorinė termoizoliacinė sistema (statybvietėje vertikalių atitvarų, taip pat horizontalių ar pasvirusių nuo kritulių apsaugotų atitvarų išorėje įrengiama sienų apšiltinimo ir apdailos sistema), kurią turi sudaryti kaip vieno gamintojo statybos produktas į rinką pateiktas statybos produktų rinkinys (komplektas), turintis Europos techninį įvertinimą ir paženklintas CE ženklu, arba turintis nacionalinį techninį įvertinimą, arba minėtos sistemos turi būti suprojektuotos naudojant atskirus nustatyta tvarka CE ženklu ženklinamus statybos produktus. Įrengimas bei savybės turi atitikti ugniaatsparumo, gaisrinės saugos, atsparumo smūgiams, kitus reikalavimus. Atliekamas plokščio stogo atnaujinimas, keičiant esamą dangą nauja bei įrengiant apšiltinimą. Žaibosaugos sistemos, ventiliacijos sistemos kaminėlių bei lietaus nuvedimo sistemos įlajų atnaujinimas. Apdailos darbai, susiję su priemonės įgyvendinimo baigtiniais darbais. Stogų konstrukcijoms leidžiama naudoti tik nustatyta tvarka sertifikuotus bei gaisrinės saugos reikalavimus atitinkančius statybos produktus. Vadovautis galiojančiais teisės aktais. Seni butų langai bei balkonų durys keičiami naujais, PVC profilio. Vadovautis STR 2.05.01:2013 Pastatų energinio naudingumo projektavimas, STR 2.02.01:2004 Gyvenamieji pastatai, STR 2.05.20:2006 Langai ir išorinės įėjimo durys, kitais teisės aktais. Investicijų suma - 751920 Eur, iš to skaičiaus: -sienos ir angokraščiai, 684000 Eur -cokolis, iki nuogrindos, 37080 Eur -cokolis, žemiau nuogrindos, 30840 Eur Investicijų suma - 100400 Eur, iš to skaičiaus: -stogo danga, 100400 Eur Investicijų suma - 3919,5 Eur, iš to skaičiaus: -butų langai, 3139,5 Eur -butų balkonų durys, 780 Eur <0,20 (įvertinus tvirtiklius) <0,16 (įvertinus tvirtiklius) <1,30 sienos ir angokraščiai, 5700 m2, 120 Eur/m2, cokolis, iki nuogrindos, 309 m2, 120 Eur/m2, cokolis, žemiau nuogrindos, 257 m2, 120 Eur/m2, stogo danga, 1004 m2, 100 Eur/m2, butų langai, 16,1 m2, 7 vnt., 195 Eur/m2, butų balkonų durys, 4 m2, 2 vnt., 195 Eur/m2, Daugiabučio namo adresu Žaliųjų ežerų g. 11, Vilnius, investicijų planas Puslapis 7
balkonų durų) 5.1.6 5.1.7 Bendrojo naudojimo patalpose esančių langų keitimas ir (ar) bendrojo naudojimo lauko durų keitimas Balkonų ar lodžijų įstiklinimas, įskaitant esamos balkonų ar lodžijų konstrukcijos sustiprinimą ir (ar) naujos įstiklinimo konstrukcijos įrengimą pagal vieną projektą Bendro naudojimo patalpų langų keitimas naujais, PVC profilio. Pagrindiniam įėjimui į pastatą įrengiamos tambūrinės durys. Įėjimo į pastatą sutvarkymas, laiptų atnaujinimas, pritaikymas neįgaliųjų poreikiams, įrengiant pandusą. Priešgaisrinės laiptinės durys keičiamos naujomis. Vadovautis Gyvenamųjų pastatų gaisrinės saugos taisyklės, STR 2.02.01:2004 Gyvenamieji pastatai, STR 2.03.01:2001 Statiniai ir teritorijos. reikalavimai žmonių su negalia reikmėms, kitais teisės aktais. Atliekamas dalies butų balkonų įstiklinimas PVC profiliu nuo turėklinės sienekės. Apdailos darbai, susiję su priemonės įgyvendinimo baigtiniais darbais. Apdailos darbai, susiję su priemonės įgyvendinimo baigtiniais darbais. Vadovautis Gyvenamųjų pastatų gaisrinės saugos taisyklės, STR 2.05.20:2006 Langai ir išorinės įėjimo durys, kitais teisės aktais. Investicijų suma - 22009 Eur, iš to skaičiaus: -langai, 16019 Eur -pandusas, 200 Eur -tambūrinės durys, 990 Eur -priešgaisrinės durys, 4800 Eur Investicijų suma - 34386 Eur, iš to skaičiaus: -butų balkonų įstiklinimas, 34386 Eur Langų U<1,30 Durų U<1,60 - langai, 83 m2, 193 Eur/m2, 37 vnt., pandusas, 2 m2, 100 Eur/m2, 5 vnt., tambūrinės durys, 3 m2, 330 Eur/m2, 1 vnt., priešgaisrinės durys, 12 m2, 400 Eur/m2, 5 vnt., butų balkonų įstiklinimas, 208,4 m2, 165 Eur/m2, 5.1.8 Bendrojo naudojimo elektros inžinerinės sistemos ir (ar) apšvietimo sistemos atnaujinimas (modernizavimas) (elektros kabelių keitimas, šviesos diodų (LED) apšvietimo ir automatinės apšvietimo valdymo sistemos įrengimas) Vertikalios instaliacijos magistralinių kabelių ir namo laiptinių apšvietimo instaliacijos kabelių, prietaisų, šviestuvų keitimas. Horizontalios instaliacijos magistralinių kabelių ir rūsio patalpų apšvietimo instaliacijos kabelių, prietaisų, šviestuvų keitimas. Pagal STR 2.02.01:2004 Gyvenamieji pastatai, kitus teisės aktus. Investicijų suma - 18050 Eur, iš to skaičiaus: -vertikalios instaliacijos magistralinių kabelių ir namo laiptinių apšvietimo instaliacijos kabelių, prietaisų, šviestuvų keitimas, 5600 Eur -horizontalios instaliacijos magistralinių kabelių ir rūsio patalpų apšvietimo instaliacijos kabelių, prietaisų, šviestuvų keitimas, 12450 Eur - vertikalios instaliacijos magistralinių kabelių ir namo laiptinių apšvietimo instaliacijos kabelių, prietaisų, šviestuvų keitimas, 16 laiptinių aukštų, 350 Eur/laiptinių aukštų, horizontalios instaliacijos magistralinių kabelių ir rūsio patalpų apšvietimo instaliacijos kabelių, prietaisų, šviestuvų keitimas, 830 m2 rūsio patalpų, 15 Eur/m2 rūsio patalpų, Liftų atnaujinimas (modernizavimas) jų keitimas techniniu energiniu požiūriu 5.1.9 efektyvesniais liftais, įskaitant lifto ir priėjimo prie lifto pritaikymą neįgaliųjų poreikiams 5.2 Kitos priemonės Lifto pakeitimas nauju, energiniu požiųriu efektyvesniu, įskaitant, bet neapsiribojant lifto šachtos koregavimu, elektros įvado pritaikymu, valdymo tinklų įrengimu. Pagal STR 2.02.01:2004 Gyvenamieji pastatai, techninį reglamentą "Liftai", kitus teisės aktus. Investicijų suma - 35000 Eur, iš to skaičiaus: -liftai, 35000 Eur - liftai, 1 vnt., 35000 Eur/vnt., Daugiabučio namo adresu Žaliųjų ežerų g. 11, Vilnius, investicijų planas Puslapis 8
5.2.1 Geriamojo vandens sistemos atnaujinimas ar keitimas (magistralės ir stovai) Pastato šalto vandens tiekimo sistemos magistralių rūsyje ir stovų vamzdynų keitimas. Numatyti stovų uždarymo armatūrą. Pagal STR 2.07.01:2003 Vandentiekis ir nuotekų šalintuvas. Pastato inžinerines sistemos. Lauko inžineriniai tinklai., STR 2.02.01:2004 Gyvenamieji pastatai, kitus teisės aktus. Investicijų suma - 27500 Eur - vamzdynai, 550 m., 50 Eur/m., 5.2.2 Buitinių nuotekų sistemos atnaujinimas ar keitimas (magistralės ir stovai) Pastato buitinių nuotekų sistemos magistralių rūsyje ir stovų vamzdynų keitimas. Pagal STR 2.07.01:2003 Vandentiekis ir nuotekų šalintuvas. Pastato inžinerines sistemos. Lauko inžineriniai tinklai., STR 2.02.01:2004 Gyvenamieji pastatai, kitus teisės aktus. Investicijų suma - 30250 Eur - vamzdynai, 550 m., 55 Eur/m., 5.2.3 Lietaus nuotekų sistemos atnaujinimas ar keitimas Lietaus nuotekų sistemos vertikalių bei horizontalių vamzdynų keitimas. Pagal STR 2.02.01:2004 Gyvenamieji pastatai, kitus teisės aktus. Investicijų suma - 12000 Eur - vamzdynai, 300 m., 40 Eur/m., 5.2.4 Bendrojo naudojimo laiptinių paprastasis remontas (vidaus sienų, lubų, grindų paruošimas dažymui ir dažymas ir laiptų, laiptų turėklų atnaujinimas ir dažymas) Vidaus sienų tinko atstatymas, senų dažų pašalinimas, paviršių gruntavimas, glaistymas, dažymas. Investicijų suma - 12000 Eur - sienos, 800 m2, 15 Eur/m2, Daugiabučio namo adresu Žaliųjų ežerų g. 11, Vilnius, investicijų planas Puslapis 9
Eil. Nr. Priemonės pavadinimas 5.1. Energijos efektyvumą didinančios priemonės 5.1.1 Šildymo ir (ar) karšto vandens sistemų pertvarkymas ar keitimas Numatomi priemonių techniniai-energiniai rodikliai Trumpas priemonės aprašymas, nurodant konstrukcinių sprendimų principus, techninės įrangos charakteristikas ir pan. Esama vienvamzdė šildymo sistema atnaujinama: -magistraliniai vamzdynai keičiami naujais, izoliuotais akmens vatos kevalais su aliuminio folijos danga, -šildymo sistemos stovuose įrengiami automatiniai balansavimo-reguliavimo vožtuvai su pavaromis. Šilumos punkte montuojamas valdiklis, skirtas reguliuoti grįžtamą stovų temperatūrą. Valdiklis sujungtas su ant stovų sumontuotais temperatūros davikliais ir pavaromis ant balansinių vožtuvų; -prie radiatorių įrengiami didelio pralaidumo dvieigiai ventiliai su termostatiniais reguliatoriais (užpildas - dujinis) bei apvado susiaurinimu, -įrengiama daliklinė šilumos apskaitos sistema su nuotolinio duomenų nuskaitymo, kaupimo ir perdavimo įranga, -visi radiatoriai keičiami naujais, laiptinėse bei aukštų koridoriuose įrengiama po radiatorių, -cirrkuliacinio siurblys keičiamas nauju, išmaniuoju, taupiuoju. Buitinio karšto vandens sitema atnaujinama: -karšto vandens stovų vamzdynų keitimas naujais, izoliuotais; -karšto vandens magistralių vamzdynų keitimas naujais, izoliuotais; -karšto vandens sistemoje įrengiami termobalansiniai vožtuvai su dezinfekcijos moduliu ir termometru, -esami rutuliniai ventiliai keičiami naujais. Pagal galiojančių teisės aktų reikalavimus bei gerąją praktiką. 4.2 lentelė (pastato atnaujinimo priemonių paketas II alternatyvus paketas) Investicijos priemonės įgyvendinimui Investicijų suma - 139815 Eur, iš to skaičiaus: -šildymo sistemos magistraliniai vamzdynai su izoliacija, 15200 Eur -šildymo sistemos automatinių balansavimo-reguliavimo vožtuvų pavaros su atjungimo ventiliais, valdikliu bei temperatūros davikliais, 21000 Eur -šildymo sistemos termostatiniai ventiliai su reguliatoriais, 14630 Eur daliklinė šllumos apskaitos sistema, 32395 Eur -radiatoriai, 22990 Eur -cirkuliacinis siurblys, 1500 Eur -karšto vandens stovų vamzdynai su izoliacija,19800 Eur -karšto vandens magistraliniai vamzdynai su izoliacija, 9900 Eur -karšto vandens balansiniai vožtuvai su rutulinėmis sklendėmis2400 Eur Atitvaros šilumos perdavimo koeficientas, U (W/m2K) ir/ar kiti rodikliai - Darbų kiekis (m2, m, vnt.) šildymo sistemos magistraliniai vamzdynai su izoliacija, 608 m., 25 Eur/m., šildymo sistemos automatinių balansavimoreguliavimo vožtuvų pavaros su atjungimo ventiliais, valdikliu bei temperatūros davikliais, 42 kompl., 500 Eur/kompl., šildymo sistemos termostatiniai ventiliai su reguliatoriais, 209 kompl., 70 Eur/kompl., daliklinė šllumos apskaitos sistema, 209 dalikl., 155 Eur/dalikl., radiatoriai, 209 kompl., 110 Eur/kompl., cirkuliacinis siurblys, 1 kompl., 1500 Eur/kompl., karšto vandens stovų vamzdynai su izoliacija,360 m.55 Eur/m. karšto vandens magistraliniai vamzdynai su izoliacija, 300 kompl.33 Eur/kompl. karšto vandens balansiniai vožtuvai su rutulinėmis sklendėmis12 vnt.200 Eur/vnt. Daugiabučio namo adresu Žaliųjų ežerų g. 11, Vilnius, investicijų planas Puslapis 10
5.1.2 5.1.3 5.1.4 Vėdinimo sistemos sutvarkymas arba pertvarkymas, įskaitant rekuperacijos sistemos įrengimą (kanalų pravalymas+rekuperacija) Išorinių sienų (taip pat ir cokolio) šiltinimas... (ventiliuojamas fasadas2) Stogo ar perdangos pastogėje šiltinimas, įskaitant stogo konstrukcijos sustiprinimą ar deformacijų šalinimą, stogo dangos keitimą, lietaus nuvedimo sistemos sutvarkymą ar įrengimą (...), apšiltinant jį arba perdangą pastogėje Patalpų vėdinimo sistemos sutvarkymas, kanalų mechaninis/biocheminis išvalymas. Kiekvienam butui numatoma decentralizuota vėdinimo sistema su minirekuperatoriais bei valdymu. Pagal galiojančių teisės aktų reikalavimus bei gerąją praktiką. Atliekamas išorinių sienų šiltinamas iš išorinės pusės išorine vėdinama termoizoliacine sistema. Apdaila - akmens masės plytelės. Defektų šalinimas. Šiltinimo įgilinimas 1,20 m. žemiau nuogrindos. Atnaujinama nuogrinda. Išorinių sienų ir cokolio šiltinimo darbams turi būti naudojama išorinė termoizoliacinė sistema (statybvietėje vertikalių atitvarų, taip pat horizontalių ar pasvirusių nuo kritulių apsaugotų atitvarų išorėje įrengiama sienų apšiltinimo ir apdailos sistema), kurią turi sudaryti kaip vieno gamintojo statybos produktas į rinką pateiktas statybos produktų rinkinys (komplektas), turintis Europos techninį įvertinimą ir paženklintas CE ženklu, arba turintis nacionalinį techninį įvertinimą, arba minėtos sistemos turi būti suprojektuotos naudojant atskirus nustatyta tvarka CE ženklu ženklinamus statybos produktus. Įrengimas bei savybės turi atitikti ugniaatsparumo, gaisrinės saugos, atsparumo smūgiams, kitus reikalavimus. Atliekamas plokščio stogo atnaujinimas, keičiant esamą dangą nauja bei įrengiant apšiltinimą. Žaibosaugos sistemos, ventiliacijos sistemos kaminėlių bei lietaus nuvedimo sistemos įlajų atnaujinimas. Apdailos darbai, susiję su priemonės įgyvendinimo baigtiniais darbais. Stogų konstrukcijoms leidžiama naudoti tik nustatyta tvarka sertifikuotus bei gaisrinės saugos reikalavimus atitinkančius statybos produktus. Vadovautis galiojančiais teisės aktais. Investicijų suma - 268435 Eur, iš to skaičiaus: -patalpų vėdinimo sistemos sutvarkymas, kanalų mechaninis/biocheminis išvalymas, 10235 Eur -decentralizuotos vėdinimo sistemos minirekuperatorių sistema, 258200 Eur Investicijų suma - 751920 Eur, iš to skaičiaus: -sienos ir angokraščiai, 684000 Eur -cokolis, iki nuogrindos, 37080 Eur -cokolis, žemiau nuogrindos, 30840 Eur Investicijų suma - 100400 Eur, iš to skaičiaus: -stogo danga, 100400 Eur - <0,20 (įvertinus tvirtiklius) <0,16 (įvertinus tvirtiklius) patalpų vėdinimo sistemos sutvarkymas, kanalų mechaninis/biocheminis išvalymas, 89 but., 115 Eur/but., decentralizuotos vėdinimo sistemos minirekuperatorių sistema, 89 sist., sienos ir angokraščiai, 5700 m2, 120 Eur/m2, cokolis, iki nuogrindos, 309 m2, 120 Eur/m2, cokolis, žemiau nuogrindos, 257 m2, 120 Eur/m2, stogo danga, 1004 m2, 100 Eur/m2, Daugiabučio namo adresu Žaliųjų ežerų g. 11, Vilnius, investicijų planas Puslapis 11
5.1.5 5.1.6 5.1.7 5.1.8 5.1.9 Butų ir kitų patalpų langų ir balkonų durų keitimas į mažesnio šilumos pralaidumo langus (dalis langų ir balkonų durų) Bendrojo naudojimo patalpose esančių langų keitimas ir (ar) bendrojo naudojimo lauko durų keitimas Balkonų ar lodžijų įstiklinimas, įskaitant esamos balkonų ar lodžijų konstrukcijos sustiprinimą ir (ar) naujos įstiklinimo konstrukcijos įrengimą pagal vieną projektą Rūsio perdangos šiltinimas Bendrojo naudojimo elektros inžinerinės sistemos ir (ar) apšvietimo sistemos atnaujinimas (modernizavimas) (elektros kabelių keitimas, šviesos diodų (LED) apšvietimo ir automatinės apšvietimo valdymo sistemos įrengimas) Seni butų langai bei balkonų durys keičiami naujais, PVC profilio. Vadovautis STR 2.05.01:2013 Pastatų energinio naudingumo projektavimas, STR 2.02.01:2004 Gyvenamieji pastatai, STR 2.05.20:2006 Langai ir išorinės įėjimo durys, kitais teisės aktais. Bendro naudojimo patalpų langų keitimas naujais, PVC profilio. Pagrindiniam įėjimui į pastatą įrengiamos tambūrinės durys. Įėjimo į pastatą sutvarkymas, laiptų atnaujinimas, pritaikymas neįgaliųjų poreikiams, įrengiant pandusą. Priešgaisrinės laiptinės durys keičiamos naujomis. Vadovautis Gyvenamųjų pastatų gaisrinės saugos taisyklės, STR 2.02.01:2004 Gyvenamieji pastatai, STR 2.03.01:2001 Statiniai ir teritorijos. reikalavimai žmonių su negalia reikmėms, kitais teisės aktais. Atliekamas dalies butų balkonų įstiklinimas PVC profiliu nuo turėklinės sienekės. Apdailos darbai, susiję su priemonės įgyvendinimo baigtiniais darbais. Apdailos darbai, susiję su priemonės įgyvendinimo baigtiniais darbais. Vadovautis Gyvenamųjų pastatų gaisrinės saugos taisyklės, STR 2.05.20:2006 Langai ir išorinės įėjimo durys, kitais teisės aktais. Perdangos tarp butų ir nešildomo rūsio šiltinamas termoizoliacinėmis plokštėmis iš rūsio pusės. Vadovautis teisės aktais bei gerąja praktika. Vertikalios instaliacijos magistralinių kabelių ir namo laiptinių apšvietimo instaliacijos kabelių, prietaisų, šviestuvų keitimas. Horizontalios instaliacijos magistralinių kabelių ir rūsio patalpų apšvietimo instaliacijos kabelių, prietaisų, šviestuvų keitimas. Pagal STR 2.02.01:2004 Gyvenamieji pastatai, kitus teisės aktus. Investicijų suma - 3919,5 Eur, iš to skaičiaus: -butų langai, 3139,5 Eur -butų balkonų durys, 780 Eur Investicijų suma - 22009 Eur, iš to skaičiaus: -langai, 16019 Eur -pandusas, 200 Eur -tambūrinės durys, 990 Eur -priešgaisrinės durys, 4800 Eur Investicijų suma - 34386 Eur, iš to skaičiaus: -butų balkonų įstiklinimas, 34386 Eur Investicijų suma - 33200 Eur, iš to skaičiaus: -rūsio perdanga, 33200 Eur Investicijų suma - 18050 Eur, iš to skaičiaus: -vertikalios instaliacijos magistralinių kabelių ir namo laiptinių apšvietimo instaliacijos kabelių, prietaisų, šviestuvų keitimas, 5600 Eur -horizontalios instaliacijos magistralinių kabelių ir rūsio patalpų apšvietimo instaliacijos kabelių, prietaisų, šviestuvų keitimas, 12450 Eur <1,30 Langų U<1,30 Durų U<1,60 - - <0,25 butų langai, 16,1 m2, 7 vnt., 195 Eur/m2, butų balkonų durys, 4 m2, 2 vnt., 195 Eur/m2, langai, 83 m2, 193 Eur/m2, 37 vnt., pandusas, 2 m2, 100 Eur/m2, 5 vnt., tambūrinės durys, 3 m2, 330 Eur/m2, 1 vnt., priešgaisrinės durys, 12 m2, 400 Eur/m2, 5 vnt., butų balkonų įstiklinimas, 208,4 m2, 165 Eur/m2, rūsio perdanga, 830 m2, 40 Eur/m2, vertikalios instaliacijos magistralinių kabelių ir namo laiptinių apšvietimo instaliacijos kabelių, prietaisų, šviestuvų keitimas, 16 laiptinių aukštų, 350 Eur/laiptinių aukštų, horizontalios instaliacijos magistralinių kabelių ir rūsio patalpų apšvietimo instaliacijos kabelių, prietaisų, šviestuvų keitimas, 830 m2 rūsio patalpų, 15 Eur/m2 rūsio patalpų, 5.1.10 Liftų atnaujinimas Lifto pakeitimas nauju, energiniu požiųriu efektyvesniu, Investicijų suma - 35000 Eur, iš to - liftai, 1 vnt., 35000 Eur/vnt., Daugiabučio namo adresu Žaliųjų ežerų g. 11, Vilnius, investicijų planas Puslapis 12
(modernizavimas) jų keitimas techniniu energiniu požiūriu efektyvesniais liftais, įskaitant lifto ir priėjimo prie lifto pritaikymą neįgaliųjų poreikiams 5.2 Kitos priemonės 5.2.1 5.2.2 5.2.3 Geriamojo vandens sistemos atnaujinimas ar keitimas (magistralės ir stovai) Buitinių nuotekų sistemos atnaujinimas ar keitimas (magistralės ir stovai) Lietaus nuotekų sistemos atnaujinimas ar keitimas įskaitant, bet neapsiribojant lifto šachtos koregavimu, elektros įvado pritaikymu, valdymo tinklų įrengimu. Pagal STR 2.02.01:2004 Gyvenamieji pastatai, techninį reglamentą "Liftai", kitus teisės aktus. Pastato šalto vandens tiekimo sistemos magistralių rūsyje ir stovų vamzdynų keitimas. Numatyti stovų uždarymo armatūrą. Pagal STR 2.07.01:2003 Vandentiekis ir nuotekų šalintuvas. Pastato inžinerines sistemos. Lauko inžineriniai tinklai., STR 2.02.01:2004 Gyvenamieji pastatai, kitus teisės aktus. Pastato buitinių nuotekų sistemos magistralių rūsyje ir stovų vamzdynų keitimas. Pagal STR 2.07.01:2003 Vandentiekis ir nuotekų šalintuvas. Pastato inžinerines sistemos. Lauko inžineriniai tinklai., STR 2.02.01:2004 Gyvenamieji pastatai, kitus teisės aktus. Lietaus nuotekų sistemos vertikalių bei horizontalių vamzdynų keitimas. Pagal STR 2.02.01:2004 Gyvenamieji pastatai, kitus teisės aktus. skaičiaus: -liftai, 35000 Eur Investicijų suma - 27500 Eur - vamzdynai, 550 m., 50 Eur/m., Investicijų suma - 30250 Eur - vamzdynai, 550 m., 55 Eur/m., Investicijų suma - 12000 Eur - vamzdynai, 300 m., 40 Eur/m., Pastaba: 4.1 ir 4.2 lentelėse pateikiami atnaujinimo darbų bei medžiagų kiekiai yra preliminarūs ir jokiais būdais ne baigtiniai. Šie kiekiai pildomi projektavimo metu. Daugiabučio namo adresu Žaliųjų ežerų g. 11, Vilnius, investicijų planas Puslapis 13
6. Numatomų įgyvendinti namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių suminio energinio naudingumo nustatymas Eil. Nr. Rodikliai Mato vnt. Esama padėtis Kiekis Planuojama: paketas I 5 lentelė Planuojama: paketas II 1 2 3 4 5 6 PROJEKTO RODIKLIAI 6.1. Pastato energinio naudingumo klasė Klasė E C B 6.2. 6.2.1 Skaičiuojamosios šiluminės energijos sąnaudos patalpų šildymui, iš jų pagal energiją taupančias priemones: Šilumos nuostoliai per pastato sienas kwh/metus 916447,31 245129,50 227756,75 kwh/m2/metus 263,76 70,55 65,55 kwh/m2/metus 126,40 9,68 8,00 6.2.2 Šilumos nuostoliai per pastato stogą kwh/m2/metus 18,28 5,52 5,52 6.2.3 6.2.4 Šilumos nuostoliai per pastato perdangas, kurios ribojasi su išore Šilumos nuostoliai per pastato perdangas, kurios ribojasi su gruntu: kwh/m2/metus 0,00 0,00 0,00 kwh/m2/metus 6.2.5 - per grindis ant grunto kwh/m2/metus 0,00 0,00 0,00 6.2.6 6.2.7 6.2.8 6.2.9 6.2.10 6.2.11 6.2.12 6.2.13 6.2.14 6.2.15 6.2.16 6.2.17 - per horizontaliai pakraščiuose apšiltintas grindis ant grunto - per vertikaliai pakraščiuose apšiltintas grindis ant grunto - per vertikaliai ir horizontaliai pakraščiuose apšiltintas grindis ant grunto - per šildomo rūsio atitvaras, kurios ribojasi su gruntu - per grindis virš vėdinamų pogrindžių, - per grindis virš nešildomų vėdinamų pogrindžių, Šilumos nuostoliai per pastato langus, stoglangius, švieslangius ir kitas skaidrias atitvaras Šilumos nuostoliai per pastato išorines įėjimo duris, neįskaitant nuostolių dėl durų varstymo Šilumos nuostoliai per pastato ilginius šiluminius tiltelius Šilumos nuostoliai dėl pastato vėdinimo Šilumos nuostoliai dėl viršnorminės išorės oro infiltracijos Šilumos pritekėjimai iš išorės pastato (jo dalies) šildymo laikotarpiu kwh/m2/metus 0,00 0,00 0,00 kwh/m2/metus 0,00 0,00 0,00 kwh/m2/metus 0,00 0,00 0,00 kwh/m2/metus 0,00 0,00 0,00 kwh/m2/metus 0,00 0,00 0,00 kwh/m2/metus 0,00 0,00 0,00 kwh/m2/metus 32,79 18,48 18,48 kwh/m2/metus 0,27 0,27 0,27 kwh/m2/metus 42,98 3,84 3,65 kwh/m2/metus 24,04 17,04 17,04 kwh/m2/metus 25,25 0,00 0,00 kwh/m2/metus 21,46 21,46 21,46 Daugiabučio namo adresu Žaliųjų ežerų g. 11, Vilnius, investicijų planas Puslapis 14
6.2.18 6.2.19 6.2.20 6.2.21 6.2.22 6.2.23 6.2.24 6.3. 6.4. Vidiniai šilumos išsiskyrimai pastato (jo dalies) šildymo laikotarpiu Šilumos nuostoliai, kuriuos pastato (jo dalies) šildymo laikotarpiu kompensuoja šilumos prietekėjimai ir išorės ir vidiniai šilumos pritekėjimai Suminės elektros energijos sąnaudos pastate Elektros energijos sąnaudos patalpų apšvietimui Šiluminės energijos sąnaudos karštam vandeniui ruošti Šiluminės energijos sąnaudos pastatui šildyti Šiluminės energijos sąnaudos pastatui vėsinti Skaičiuojamųjų šiluminės energijos sąnaudų sumažėjimas palyginti su esama padėtimi (skaičiuojamosiomis sąnaudomis iki projekto įgyvendinimo) Išmetamo ŠESD (CO2 ekv.) kiekio sumažėjimas kwh/m2/metus 14,12 14,12 14,12 kwh/m2/metus 34,62 34,62 34,62 kwh/m2/metus 21,00 21,00 21,00 kwh/m2/metus - - - kwh/m2/metus 21,05 21,05 21,05 kwh/m2/metus 263,76 70,55 65,55 kwh/m2/metus - 0,00 0,00 procentais 73% 75% tonų/metus 143,18 146,89 6.5. PROJEKTO ETAPO RODIKLIAI* Pastato energinio naudingumo klasė, įgyvendinus pirmojo etapo klasė priemones 6.6. Skaičiuojamųjų šiluminės energijos sąnaudų patalpų šildymui sumažėjimas palyginti su esamos padėties duomenimis, įgyvendinus pirmojo etapo priemones procentais 7. Namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių skaičiuojamoji kaina Skaičiuojamoji kaina 6 lentelė Eil. Nr. Priemonės pavadinimas tūkst. Eur I paketas Eur/m2 naudingojo (bendrojo) ploto tūkst. Eur II paketas Eur/m2 naudingojo (bendrojo) ploto 1 2 3 4 5 6 7.1. 7.1.1 Energijos efektyvumą didinančios priemonės, iš viso: iš jų: Bendrojo naudojimo elektros inžinerinės sistemos ir (ar) apšvietimo sistemos atnaujinimas (modernizavimas) (elektros kabelių keitimas, šviesos diodų (LED) apšvietimo ir automatinės apšvietimo valdymo sistemos įrengimas) 1115,734500 315,92 1407,134500 399,79 18,050000 5,19 18,05000 5,19 Daugiabučio namo adresu Žaliųjų ežerų g. 11, Vilnius, investicijų planas Puslapis 15
7.1.2 Liftų atnaujinimas (modernizavimas) jų keitimas techniniu energiniu požiūriu efektyvesniais liftais, įskaitant lifto ir priėjimo prie lifto pritaikymą neįgaliųjų poreikiams 35,000000 10,07 35,00000 10,07 7.1.3 Rūsio perdangos šiltinimas 0,000000 0,00 33,20000 9,56 7.1.4 Butų ir kitų patalpų langų ir balkonų durų keitimas į mažesnio šilumos pralaidumo langus (dalis langų ir balkonų durų) 3,919500 1,13 3,91950 1,13 7.1.5 7.1.6 7.1.7 7.1.8 7.1.9 7.1.10 7.1.11 7.2. Bendrojo naudojimo patalpose esančių langų keitimas ir (ar) bendrojo naudojimo lauko durų keitimas Balkonų ar lodžijų įstiklinimas, įskaitant esamos balkonų ar lodžijų konstrukcijos sustiprinimą ir (ar) naujos įstiklinimo konstrukcijos įrengimą pagal vieną projektą Išorinių sienų (taip pat ir cokolio) šiltinimas... (ventiliuojamas fasadas2) Stogo ar perdangos pastogėje šiltinimas, įskaitant stogo konstrukcijos sustiprinimą ar deformacijų šalinimą, stogo dangos keitimą, lietaus nuvedimo sistemos sutvarkymą ar įrengimą (...), apšiltinant jį arba perdangą pastogėje Vėdinimo sistemos sutvarkymas arba pertvarkymas, įskaitant rekuperacijos sistemos įrengimą (kanalų pravalymas+rekuperacija) Vėdinimo sistemos sutvarkymas arba pertvarkymas, įskaitant rekuperacijos sistemos įrengimą (kanalų pravalymas) Šildymo ir (ar) karšto vandens sistemų pertvarkymas ar keitimas Kitos priemonės, iš viso: iš jų: 22,009000 6,33 22,00900 6,33 34,386000 9,90 34,38600 9,90 751,920000 216,41 751,92000 216,41 100,400000 28,90 100,40000 28,90 0,000000 0,00 268,43500 77,26 10,235000 2,95 0,00000 0,00 139,815000 40,24 139,81500 40,24 81,75000 23,53 69,75000 20,07 7.2.1 Bendrojo naudojimo laiptinių paprastasis remontas (vidaus sienų, lubų, grindų paruošimas dažymui ir dažymas ir laiptų, laiptų turėklų 12,00000 3,45 0,00000 0,00 atnaujinimas ir dažymas) 7.2.2 Geriamojo vandens sistemos atnaujinimas ar keitimas (magistralės ir stovai) 27,50000 7,91 27,50000 7,91 7.2.3 Buitinių nuotekų sistemos atnaujinimas ar keitimas (magistralės ir stovai) 30,25000 8,71 30,25000 8,71 7.2.4 Lietaus nuotekų sistemos atnaujinimas ar keitimas 12,00000 3,45 12,00000 3,45 Iš viso: 1197,48450 339,45 1476,88450 419,86 7.3 Kitų priemonių lyginamoji dalis nuo bendros investicijų sumos, procentais 6,8% 4,7% 8. Projekto parengimo ir įgyvendinimo suvestinė kaina Eil. Nr. Išlaidų pavadinimas Preliminari kaina, tūkst. Eur 7 lentelė Santykinė kaina, Eur/m2 I paketas II paketas I paketas II paketas 1 2 3 4 4 6 8.1. Statybos darbai, iš viso: 1197,48450 1476,88450 339,45 419,86 8.1.1. Iš jų: statybos darbai, tenkantys energijos efektyvumą didinančioms priemonėms 1115,73450 1407,13450 315,92 399,79 Daugiabučio namo adresu Žaliųjų ežerų g. 11, Vilnius, investicijų planas Puslapis 16
8.2. Projekto parengimas (įskaitant ekspertizę, jei būtina, ir projekto įgyvendinimo priežiūrą, kurią vykdo Projekto vadovas) 59,87423 73,84423 17,23 21,25 8.3. Statybos techninė priežiūra 23,94969 29,53769 6,89 8,50 8.4. Projekto administravimas 11,98199 11,98199 2,85 2,85 Galutinė suma: 1293,29041 1592,24841 366,42 452,46 Pastaba: Projekto parengimo kaina 5% nuo statybos darbų kainos. Statybos techninės priežiūros kaina 2% nuo statybos darbų kainos. Projekto administravimas 2,85 Eur/m 2 + PVM. 9. Investicijų ekonominio naudingumo įvertinimas 8 lentelė Eil.nr. Rodikliai Mato vnt. Rodiklio reikšmė I paketas II paketas Pastabos 1 2 3 4 5 5 9.1. Investicijų paprastojo atsipirkimo laikas 9.1.1. pagal suvestinę kainą metais 41,5 49,8 9.1.2. atėmus valstybės paramą metais 30,5 36,4 9.2. Energiją taupančių priemonių atsipirkimo laikas 9.2.1. pagal suminę kainą metais 35,8 44,0 9.2.2. atėmus valstybės paramą metais 24,8 30,6 10. Projekto įgyvendinimo planas Eil. Nr. Įgyvendinamų namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių ir etapų (jei projektas įgyvendinamas etapais) pavadinimas Darbų pradžia (metai, mėnuo) Darbų pabaiga (metai, mėnuo) 1 2 3 4 5 10.1 Šildymo sistemos atnaujinimas 2019-06 2020-12 9 lentelė Pastabos 10.2 Vėdinimo sistemos sutvarkymas arba pertvarkymas, įskaitant rekuperacijos sistemos įrengimą (kanalų pravalymas+rekuperacija) 2019-06 2020-12 10.3 Išorinių sienų (taip pat ir cokolio) šiltinimas (Ventiliuojamas fasadas) 2019-06 2020-12 10.4 Stogo ar perdangos pastogėje šiltinimas. Naujos dangos įrengimas 2019-06 2020-12 10.5 Butų ir kitų patalpų langų ir balkonų durų keitimas (dalis langų ir balkonų durų) 2019-06 2020-12 10.6 Bendrojo naudojimo patalpose esančių langų ir (ar) bendrojo naudojimo lauko durų keitimas 2019-06 2020-12 10.7 Balkonų ar lodžijų įstiklinimas 2019-06 2020-12 10.8 Rūsio perdangos šiltinimas 2019-06 2020-12 10.9 Bendrojo naudojimo elektros inžinerinės sistemos ir (ar) apšvietimo sistemos atnaujinimas (modernizavimas) 2019-06 2020-12 10.10 Liftų atnaujinimas 2019-06 2020-12 Daugiabučio namo adresu Žaliųjų ežerų g. 11, Vilnius, investicijų planas Puslapis 17
10.11 Geriamojo vandens sistemos atnaujinimas ar keitimas (magistralės ir stovai) 2019-06 2020-12 10.12 Buitinių nuotekų sistemos atnaujinimas ar keitimas (magistralės ir stovai) 2019-06 2020-12 11. Projekto finansavimo planas Planuojamos lėšos Planuojamos lėšos (I paketas) (II paketas) Eil. Nr. Lėšų šaltiniai procentinė procentinė suma, tūkst. dalis nuo suma, tūkst. dalis nuo Pastabas Eur visos sumos, Eur visos sumos, % % 1 2 3 4 5 6 7 Planuojami lėšų šaltiniai 11.1. projekto įgyvendinimo laikotarpiu 11.1.1. Butų ir kitų patalpų savininkų nuosavos lėšos 0,00000 0,00% 0,00000 0,00% 11.1.2. 11.1.3. 11.1.4. 11.2. 11.2.1. 11.2.2. 11.2.3. 11.2.4. 11.2.4.1. 11.2.4.2. Kreditas ar kitos skolintos finansuotojo lėšos Valstybės paramos lėšos, kurios skiriamos apmokant projekto parengimo, jo administravimo ir statybos techninės priežiūros išlaidas Kitos (ES paramos, savivaldybės ar kito paramos tiekėjo lėšos) Valstybės paramos lėšos, kurios bus skiriamos kompensuojant patirtas išlaidas, įgyvendinus projektą, iš jų: projekto parengimo išlaidų kompensavimas statybos techninės priežiūros išlaidų kompensavimas projekto įgyvendinimo administravimo išlaidų kompensavimas valstybės parama, tenkanti energinį efektyvumą didinančioms priemonėms: valstybės parama kompensuojant 30 proc. investicijų, tenkančių energinį efektyvumą didinančioms priemonėms papildoma valstybės parama, kai įgyvendinant atnaujinimo projektą daugiabučiame name įrengiamas atskiras ar modernizuojamas esamas neautomatizuotas šilumos punktas, įrengiami balansiniai ventiliai ant 1197,48450 92,59% 1476,88450 92,75% 95,80591 7,41% 115,36391 7,25% 0,00 0,00% 0,00 0,000% 1293,29041 100% 1592,24841 100% 10 lentelė Kreditą sudaro lėšos rangos darbams 59,87423 100% 73,84423 100% 100 proc. parama 23,94969 100% 29,53769 100% 100 proc. parama 11,98199 100% 11,98199 100% 100 proc. parama 334,72035 30% 422,14035 30% 8,52150 10% 8,52150 10% 10 proc. parama šilumos apskaitos prietaisų ar daliklių sistemos ir (ar) termostatinių ventilių įrengimui bei radiatorių keitimui Daugiabučio namo adresu Žaliųjų ežerų g. 11, Vilnius, investicijų planas Puslapis 18
stovų ir (ar) pertvarkoma ar keičiama šildymo sistema, butuose ir kitose patalpose įrengiant individualios šilumos apskaitos prietaisus ar daliklių sistemą ir (ar) termostatinius ventilius, papildomai kompensuojant 10 proc. šių priemonių įgyvendinimo kainos Valstybės parama iš viso: 439,04776 34% 546,02576 34% Daugiabučio namo adresu Žaliųjų ežerų g. 11, Vilnius, investicijų planas Puslapis 19
12. Preliminarus investicijų paskirstymas namo butų ir kitų patalpų savininkams Atnaujinimo priemonių paketas I 11.1 lentelė Eil. Nr. Buto ar kitų patalpų numeris ar kitas indentifikavimo požymis Patalpų naudingas (bendrasis) plotas, m2 Investicijų suma, Eur:Energinį efektyvumą didinančioms priemonėms Bendrosios investicijos Investicijų suma, Eur: Individualios investicijos Kitos priemonės iš viso Valstybės parama energinį efektyvumą didinančioms priemonėms, Eur Investicijų suma (rangos darbams), atėmus valstybės paramą, Eur Preliminarus mėnesinės įmokos dydis, Eur/m2 (skaičiuojama pagal investicijų sumą rangos darbams (atėmus valstybės paramą), nevertinant palūkanų) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12.1.1 Butas Nr. 1 49,08 14843,65 0,00 1500,84 16344,49 4677,29 11667,20 0,990 12.1.2 Butas Nr. 2 34,08 10342,23 594,00 1042,15 11978,38 3436,54 8541,83 1,044 12.1.3 Butas Nr. 3 33,92 10294,21 594,00 1037,26 11925,47 3421,41 8504,06 1,045 12.1.4 Butas Nr. 4 36,08 10942,42 0,00 1103,31 12045,72 3447,54 8598,19 0,993 12.1.5 Butas Nr. 5 36,02 10924,41 0,00 1101,47 12025,88 3441,86 8584,02 0,993 12.1.6 Butas Nr. 6 35,65 10813,38 0,00 1090,16 11903,53 3406,86 8496,68 0,993 12.1.7 Butas Nr. 7 71,75 21646,79 0,00 2194,08 23840,87 6821,79 17019,09 0,988 12.1.8 Butas Nr. 8 68,25 20596,46 0,00 2087,05 22683,51 6490,70 16192,81 0,989 12.1.9 Butas Nr. 9 35,68 10822,38 0,00 1091,08 11913,46 3409,70 8503,76 0,993 12.1.10 Butas Nr. 10 36,52 11074,46 1254,00 1116,76 13445,22 3865,36 9579,86 1,093 12.1.11 Butas Nr. 11 35,97 10909,41 0,00 1099,94 12009,35 3437,13 8572,22 0,993 12.1.12 Butas Nr. 12 35,93 10897,40 0,00 1098,72 11996,12 3433,35 8562,78 0,993 12.1.13 Butas Nr. 13 58,91 17793,58 0,00 1801,44 19595,02 5607,17 13987,85 0,989 12.1.14 Butas Nr. 14 48,91 14792,63 0,00 1495,64 16288,27 4661,21 11627,07 0,991 Pastabos Daugiabučio namo adresu Žaliųjų ežerų g. 11, Vilnius, investicijų planas Puslapis 20
12.1.15 Butas Nr. 15 33,85 10273,21 594,00 1035,12 11902,32 3414,79 8487,54 1,045 12.1.16 Butas Nr. 16 34,16 10366,23 1042,50 1044,60 12453,33 3578,66 8874,67 1,082 12.1.17 Butas Nr. 17 35,80 10858,39 0,00 1094,75 11953,14 3421,05 8532,09 0,993 12.1.18 Butas Nr. 18 36,14 10960,42 0,00 1105,14 12065,57 3453,21 8612,35 0,993 12.1.19 Butas Nr. 19 35,69 10825,38 0,00 1091,38 11916,76 3410,64 8506,12 0,993 12.1.20 Butas Nr. 20 35,72 10834,38 0,00 1092,30 11926,68 3413,48 8513,20 0,993 12.1.21 Butas Nr. 21 47,46 14357,49 0,00 1451,30 15808,80 4524,04 11284,75 0,991 12.1.22 Butas Nr. 22 35,98 10912,41 0,00 1100,25 12012,66 3438,08 8574,58 0,993 12.1.23 Butas Nr. 23 36,45 11053,45 1254,00 1114,62 13422,07 3858,74 9563,34 1,093 12.1.24 Butas Nr. 24 35,62 10804,37 0,00 1089,24 11893,61 3404,02 8489,59 0,993 12.1.25 Butas Nr. 25 35,99 10915,41 0,00 1100,56 12015,96 3439,02 8576,94 0,993 12.1.26 Butas Nr. 26 58,83 17769,57 0,00 1798,99 19568,56 5599,60 13968,96 0,989 12.1.27 Butas Nr. 27A 24,19 7374,29 448,50 739,72 8562,51 2457,34 6105,17 1,052 12.1.28 Butas Nr. 27 24,55 7482,32 1254,00 750,73 9487,05 2733,04 6754,01 1,146 12.1.29 Butas Nr. 28 34,04 10330,22 594,00 1040,93 11965,15 3432,76 8532,39 1,044 12.1.30 Butas Nr. 29 34,08 10342,23 594,00 1042,15 11978,38 3436,54 8541,83 1,044 12.1.31 Butas Nr. 30 35,84 10870,39 1254,00 1095,97 13220,36 3801,03 9419,33 1,095 12.1.32 Butas Nr. 31 36,11 10951,42 2092,50 1104,23 14148,14 4078,12 10070,02 1,162 12.1.33 Butas Nr. 32 35,75 10843,39 1254,00 1093,22 13190,60 3792,52 9398,08 1,095 12.1.34 Butas Nr. 33 35,79 10855,39 1254,00 1094,44 13203,83 3796,30 9407,53 1,095 12.1.35 Butas Nr. 34 33,80 10258,20 0,00 1033,59 11291,79 3231,86 8059,93 0,994 12.1.36 Butas Nr. 35 35,92 10894,40 0,00 1098,42 11992,82 3432,40 8560,42 0,993 12.1.37 Butas Nr. 36 36,36 11026,44 0,00 1111,87 12138,31 3474,02 8664,29 0,993 12.1.38 Butas Nr. 37 35,70 10828,38 0,00 1091,69 11920,07 3411,59 8508,48 0,993 12.1.39 Butas Nr. 38 36,12 10954,42 0,00 1104,53 12058,95 3451,32 8607,63 0,993 12.1.40 Butas Nr. 39 58,58 17694,55 2508,00 1791,35 21993,89 6328,35 15665,54 1,114 12.1.41 Butas Nr. 40 47,82 14465,53 1254,00 1462,31 17181,84 4934,30 12247,54 1,067 12.1.42 Butas Nr. 41 35,65 10813,38 0,00 1090,16 11903,53 3406,86 8496,68 0,993 12.1.43 Butas Nr. 42 33,99 10315,22 594,00 1039,40 11948,62 3428,03 8520,59 1,044 Daugiabučio namo adresu Žaliųjų ežerų g. 11, Vilnius, investicijų planas Puslapis 21