STADIJA PP Projektiniai pasiūlymai

PROJEKTO PAVADINIMAS Gyvenamosios paskirties (vieno buto) pastato Piliakalnio g. Merkinės mstl., ADRESAS Varėnos r. sav., Merkinė, Piliakalnio g. STATYTOJAS STATINIO PASKIRTIS STATYBOS RŪŠIS STATINIO KATEGORIJA E.B. Gyvenmosios paskirties pastatas Rekonstravimas Neypatingas statinys (po rekonstravimo STADIJA PP Projektiniai pasiūlymai LAIDA TOMAS PROJEKTO DALIS PROJEKTO NUMERIS PROJEKTUOTOJAS GN-P925 MB SANTAKOS ARHITEKTŪROS STUDIJA į/k 659 adresas: M.K.Čiurlionio 55-2, LT-6528 Varėna Tel: +37 685 45993 El.paštas: santakosstudija@gmail.com ĮMONĖS VADOVAS STATINIO PROJEKTO VADOVAS k/a Nr. A228 Arūnas Grigaitis Urtė Aidukienė VARĖNA 22 MB SANTAKOS ARHITEKTŪROS STUDIJA, Į/K 659, M.K. ČIURLIONIO g. 55-2,, LT-6528 Varėna

MB SANTAKOS ARHITEKTŪROS STUDIJA, Į/K 659, M.K. ČIURLIONIO g. 55-2,, LT-6528 Varėna Gyvenamosios paskirties (vieno buto) PROJEKTINIAI PASIŪLYMAI (PP) AIŠKINAMASIS RAŠTAS Šie projektiniai pasiūlymai (toliau PP) rengiami neypatingo statinio Gyvenamojo namo Am rekonstravimui Piliakalnioo g., Merkinėje, Varėnos r. sav. Rekonstravimo metu Gyvenamais namas išplečiamas pietų ir rytų krytimis, perplanuojamos visų aukštų patalpos, statomas dvišlaitis stogas, mansardoje įrengiamos patalpos, įrengiamos naujos grindys, keičiamos ir stiprinamos laikančios konstrukcijos, pastatas apšiltinamas, keičiama lauko apdaila, keičiami langai ir lauko durys,įreengiamos pastato inžinerinės sistemos, atliekami kiti reikalingi statybos darbai pastato pritaikymui šiuoaikiškam gyvenimo būdui. AIŠKINAMOJO RAŠTO TURINYS Nr. Pavadinimas. PP rengimo dokumentų sąrašas 2 2. PP rengimo pagrindiniai normatyvinių dokumentų sąrašas 2 3. Projektuojamų pastatų sąrašas 2 4. Trumpas statybos sklypo apibūdinimas 3 5. Tvarkomos teritorijos sprendiniai 3-4 6. Pastatų projektiniai sprendiniai 4-5 7. Statybinių atliekų tvarkymas 5 Atestato Nr. MB,,Santakos Architektūros Studija tel.: 8 685 45993, įmonės kodas 659 A228 SPV U.Aidukienė 22.8 A69 SPDV A.Grigaitis 22.8 Etapas E B. Objektas: Paslaugų paskirties pastato rekonstravimo keičiant paskirtį į maitinimo Varėnos r. sav., Merkinėje, Kauno g. projektas : Aiškinamasis raštas GN-P925 -PP-AR PP 5

MB SANTAKOS ARHITEKTŪROS STUDIJA, Į/K 659, M.K. ČIURLIONIO g. 55-2,, LT-6528 Varėna. PP RENGIMO DOKUMENTAI. Statytojo E.B. parengta ir 22-2-27 d. Varėnos rajono savivaldybės administracijos pritarta (PSD-883(23.23.)) projektinių pasiūlymų rengimo užduotis..2 29-4-4 d. Projektavimo darbų sutartis Nr. P925. 2. PP RENGIMO PAGRINDINIAI NORMATYVINIAI DOKUMENTAI LR įstatymai. LR statybos įstatymas Nauja įstatymo redakcija nuo 22 m. liepos d.: Nr. IX-583, 2--8, Žin., 2, Nr. -3597 (2--3) 2. LR teritorijų planavimo įstatymas Suvestinė redakcija nuo 26-5-25: Žin. 23, Nr. 76-3824, i. k. 3ISTAXII-47 Statybos techniniai reglamentai. Normatyviniai statybos techniniai dokumentai STR..2:26 2. Statinių klasifikavimas STR..3:27 3. Statinio statybos rūšys STR..8:22 4. Statinio projektavimas, projekto ekspertizė STR.4.4:27 5. Visuomeninės paskirties statiniai STR 2.2.2:24 6. Automobilių saugyklų projektavimas STR 2.2.8:22 7. Statiniai ir teritorijos. Reikalavimai žmonių su negalia reikmėms. STR 2.3.:2 3. PROJEKTUOJAMŲ PASTATŲ SĄRAŠAS Pastatas Gyvenemas namas. Unikalus numeris 3892-2-6 2. Pažymėjimas plane Am 3. Pagrindinė naudojimo paskirtis Gyvenamoji (vieno buto pastatai) 4. Statybos pabaigos metai 92 5. Bendrasis plotas 48,69 m 2 6. Naudingas plotas 37,72 m 2 7. Gyvenemasis plotas 7,29 m 2 8. Tūris 85 m 3 9. Aukštų skaičius. Statinio kategorija Nesudėtingas statinys. Statybos rūšis Rekonstravimas 4. TRUMPAS STATYBOS SKLYPO APIBŪDINIMAS. Unikalus numeris 3835-7- 2. Pagrindinė naudojimo paskirtis Kita 3. Naudojimo būdas Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos 4. Adresas Varėnos r. sav., Merkinė, Piliakalnio g. 5. Sklypo plotas.869 ha 6. Užstatyta teritorija.35 ha Etapas : PP E.B. GN-P925 PP-AR 2 4

MB SANTAKOS ARHITEKTŪROS STUDIJA, Į/K 659, M.K. ČIURLIONIO g. 55-2,, LT-6528 Varėna Sklypo savininkas I.B. ir E.B. bendra jungtinė sutuoktinių nuuosavybė. Sklypas yra Merkinės miestelio centrinėje dalyje, Piliakalnio gatvėje sankryžoje. Pietvakarių pusėse ribojasi su privačia valda, rytų ir pietryčių pusėje Piliakalnio gatvė, šiaurinėje puėje pravažiavims, už jo privati valda. Kutūros paveldas. Sklyas yra Merkinės miestelio istorinėje dalyje (kodas 797) ir Merkinės enojo miesto vietoje (kodas 368). Saugomos teritorijos. Sklyas yra Dzūkijos nacionalinio parko ir Merkinės urbanistinio draustinio teritorijoje. Įvažiavimai į sklypą projektuojamas iš pravaživimo šiaurinėje pusėje. Sklype esantys pastatai. Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo duomenimis sklype yra įregistruoti: Pastatas gyvenamasis namas, unikalus Nr. 3892-2-6, paskirtis gyvenamoji, nesudėtingas statinys; Pastatas ūkinis pastatas, unikalus Nr. 3892-2-2, paskirtis pagalbinio ūkio, nesudėtingas statinys; Pastatas ūkinis pastatas, unikalus Nr. 3892-2- 3, paskirtis pagalbinio ūkio, nesudėtingas statinys; Pastati nuosavybės teise priklauso I.B. ir E.B. Higieninė ir ekologinė situacija sklype yra normali, sklype nėra susikaupusių šiukšlių ar aplinkai kenksmingų medžiagų. Atlikti sklypo statybiniai tyrinėjimai.. Topografinę nuotrauką 29-5 mėn. parengė MB Geoaksis. Topografinė nuotrauka pridedama. 5. TVARKOMOS TERITORIJOS SPRENDINIAI Įvažiavimai į sklypą Projektuojamas naujas įvažiavimas į sklypą iš pravaživimo šiaurinėje pusėje Dangos Tvarkomoje teritorijoje įrengiamos nauja, pilnos konstrukcijos betoninių trinkelių danga. Danga įrengiama pagal STR 2.6.4:24 Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai ir KPT SDK 7. Tvarkomos teritorijos aukščiai Sklypo aukščiai iš esmės nekeičiami. Nuolydžiai formuojami atsižvelgiant į paviršinio lietaus vandens nuvedimo būtinybę. Šaligatvių skersinis nuolydis nukreipiamas nuo pastatų fasadų, važiuojamosios dalies link. Teritorijos apšvietimas Tvarkomoje teritorijoje numatomi nauji sklypo apšvietimo sprendiniai prožektoriais nuo pastatų fasadų. Teritorijos apželdinimas Sklypo teritorijoje projektuojama žalia veja, kuri užžims daugiau nei 25 % sklypo ploto. Automobilių parkavimas Automobilių stovėjimo vietų skaičiavimą žr. lentelėje: Nr. Pozicija Vnt. Vnt.. Automobilių kiekių reglamentiniai reikalavimai Gyvenamosios paskirties pastatas poreikis - 2 automobiliai iki 35. m 2 bedrojo plotos. Projektuojmas bendrasis plotas iki 25. m 2. Sklype Poreikis pagal reglamentą 2 2 Etapas : PP E.B. GN-P925 PP-AR 3 4

MB SANTAKOS ARHITEKTŪROS STUDIJA, Į/K 659, M.K. ČIURLIONIO g. 55-2,, LT-6528 Varėna 6. PASTATO PROJEKTINIAI SPRENDINIAI Planavimo sprendiniai Perplanuojant pastatą pirmame aukšte įrengiama virtuvė, gyveenasis kambarys, miegamasis, vonios kambarys ir prieškabaris. Mansardoje 2 kambriai ir tualetas. Rūsyje skalbykla laiptinėje ir techninė patalpa. Šiaurinėje pastato pusėje projektuojama nauja laiptinė susisiekimui tarp virtuvės, rūsio patalpų ir antro aukšto maitinimo salės. Dabartinis patekimas į rūsį pagrindine laiptine uždaromas, o esantys laiptai pratęsiami iki mansardos. Mansardoje katilinė oras- vanduo, ventkamera, techninė patalpa ir mažas ofisas. Pastato bendrasis plotas po rekonstravimo padidėja nuo 25.49 m 2 iki 346.76 m 2. Architektūros sprendiniai: aukštingumas, tūris, išorės apdaila Gyvenamasis namas plečiamas į pietų ir rytų puses, išauugomos ir ustiprinamos namo šiuurinė ir vakarinė rastų sienos. Pastato stogas dvišlaitis, Stogo danga - skarda klasikinis profilis, spalva tamsiai pilka. Lauko apdaila struktūrinis tinkas, spalva - RAL-2 ir RAL-3. okolis tinkas, spalva pilka. Langų rėmų ir auko durų spalva balta. Inžinerinis aprūpinimas Planuojama šildymo sistema šilumos siurblys Oras vanduo. Papildomai projektuojama kieto kuro krosnelė gyvenamjame kambaryje. Vandentiekis iš komunalinių tinklų, buitininės nuotėkos išvalomos individualiame valymo įrenginyje ir infitruoojami į gruntą. Namas aprūpinamas elektra iš ESO tinklų. Etapas : PP E.B. GN-P925 PP-AR 4 4

E K S P L I K A I J A NR. PAVADINIMAS PASTABOS PROJEKTUOJAMAS GYVENAMOSIOS PASKIRTIES PASTATAS 2 PROJEKTUOJAMA AUTOMOBILIŲ STOVĖJIMO IKŠTELĖ 3 ESAMAS GYVENAMASIS NAMAS KAIMYNINIAME SKLYPE P A G R I N D I N I A I T E H N I N I A I R O D I K L I A I NR. I. SKLYPAS PAVADINIMAS MATO VIENETAS KIEKIS Sklypo plotas m2 869. 2 Sklypo užstatytas plotas m2 77. PASTABOS 3 Sklypo užstatymo tankumas % 2 leistinas 3% 4 Sklypo užstatymo intensyvumas % 4 leistinas 4% 5 Apželdintas sklypo plotas m2 574. 66 % sklypo ploto 6 Automobilių stovėjimo vietų skaičius vnt. 2 S U T A R T I N I A I Ž Y M Ė J I M A I SKLYPO RIBA ESANTYS ĮVAŽIAVIMAI Į SKLYPĄ ĮĖJIMAI, ĮVAŽIAVIMAI Į PROJEKTUOJAMUS PASTATUS Š 3.25.8 2 3.9 3. 3.2 2.72 2.65 2.75 3. 2.7 3.49 3.22 2.9 3 2.73 2.57 3.34 3.89 3.6 3.43 3.38 3.2 2.7 2.7 2 2.57 3.5 3.5 2.9 3.74 2.2 2. 4.2 4. 3.87 3.79 3.79 3.32 2.86 4.36 4.35 4.29 4.36 4.7 4.9 4.3 4.2 4.25 3.94 3.82 4. 3.8 3.83 4.34 3.83 3.65 2.62 2.48.8.93.9.9.8.8.26.53.6.54 99.96 99.8 99.9 99.92 99.83 99.8 99.97 99.89.76.=4. 3.85 3.68 3.29 3.6 3.47 3.2 3.37 2.7 2.45 3.6 2.44 3.46 2.82.32 Pilialalnio g. Merkinėsk., Varėnos r. 3.75.=4. PIRMO AUKŠTO GRINDŲ ALTITUDĖ 29-5 A69 UAB SANTAKOS ARHITEKTŪROS STUDIJA 659 +3768545993 santakosstudija@gmail.com A228 SPV U.AIDUKIENĖ 22.8 SPDV A.GRIGAITIS 22.8 Projektas Gyvenamosios paskirties (vieno buto) SKLYPO PLANAS M :5 PP E. B. GN-P925-PP-SP.

63 NR. PATALPOS PAVADINIMAS PLOTAS m2. LAIPTINĖ - SKALBYKLA 6,55.2 TEHNINĖ PATALPA,5 PIRMO AUKŠTO PLOTAS 8.5 365.2. 35 S U T A R T I N I A I Ž Y M Ė J I M A I Esančios rūsio sienos 28 Kertama anga esančioje rūsio sienoje Naujos betoninės rūsio sienos Šiltinimas polistireniniu putplasčiu MB SANTAKOS ARHITEKTŪROS STUDIJA 659 +3768545993 santakosstudija@gmail.com A228 SPV U. AIDUKIENĖ 22.8 A69 SPDV A.GRIGAITIS 22.8 Projektas Gyvenamosios paskirties (vieno buto) RŪSIO PLANAS M :5 PP E. B. GN-P925-TDP-SA.B-

4 45 SN-2 NR. PATALPOS PAVADINIMAS PLOTAS m2 36 442. PRIEŠKAMBARIS 9,.2 GYVENAMASIS KAMBARYS 2,76.3 VIRTUVĖ 5,24.4 MIEGAMASIS 4,4.5 VONIOS KAMBARYS 8,28 PIRMO AUKŠTO PLOTAS 68.78 SN-2.4 4 S U T A R T I N I A I Ž Y M Ė J I M A I 66 255.2 4 66 Paliekamos, tvirtinamos medinės sienos ir pertvaros Išmontuojamos medinės sienos ir pertvaros SN- Naujos medinio karkaso vidaus sienos ir pertvaros Šiltinimas ekovata 23.5.3 23 Šiltinimas polistireniniu putplasčiu 36 6625 B B 2285 235..=5.47 2285 A A 294 457 2 SN- 3 294 A69 4 MB SANTAKOS ARHITEKTŪROS STUDIJA 659 +3768545993 santakosstudija@gmail.com A228 SPV U. AIDUKIENĖ 22.8 SPDV A.GRIGAITIS 22.8 Projektas Gyvenamosios paskirties (vieno buto) PIRMO AUKŠTO PLANAS M :5 PP E. B. GN-P925-PP-SA.2

MB SANTAKOS ARHITEKTŪROS STUDIJA 659 +3768545993 santakosstudija@gmail.com A228 SPV U. AIDUKIENĖ 22.8 A69 SPDV A.GRIGAITIS 22.8 Projektas Gyvenamosios paskirties (vieno buto) MANSARDOS PLANAS M :5 PP E. B. GN-P925-PP-SA.3

7.437 ST- ST-2 45 ST- Klasikinio profilio skardos danga Grebėstai 25x kas 3 mm Lentjuostės 25x Hidroizoliacinė plėvelė Medinė stogo konstrukcija (žr. SK dalį) ST-2 Klasikinio profilio skardos danga Grebėstai 25x kas 3 mm Lentjuostės 25x Difuzinė plėvelė Medinė stogo konstrukcija (žr. SK dalį) Mineralinė vata,36 W/mK 25mm Garo izoliacija - poliet. plėvelė Gipskartonio plokštės ant metalinio karkaso 5.679 5.253 SN- 5.7 H=.6 5.7 ST-2 SN- Struktūrinis tinkas ~mm Polistireninis putplastis EPS 7-8 5 mm OSB-3 TG-4 plokštė 5 mm Ekovata,36 W/mK 5mm Medinis laikantis karkasas (žr. SK dalį) 5mm Garo izoliacija - poliet. plėvelė 2 mkr Gipskartonio plokštės ant metalinio karkaso SN-2 Struktūrinis tinkas ~mm Polistireninis putplastis EPS 7-8 5 mm OSB-3 TG-4 plokštė 5 mm Esanti medinių rastų siena 5mm Garo izoliacija - poliet. plėvelė 2 mkr Gipskartonio plokštės ant metalinio karkaso 3.6 3. 27 3.8 2.6 GR- Akmens masės (keraminės) plytelės Betonas 25/3, armuotas polipropileno pluoštu,9 kg/m3 8mm Polistireninis putplastis EPS 2 mm Ritininė hidroizoliacija Žvyro pagrindo sluoksnis EV2 8MPa Nejudintas esamas gruntas GR-2 Medinės grindų lentos 35 mm Garso izoliacija, medžio plaušo plokštė Medinės grindų lagės x5 mm Garso izoliacija min. vata mm Medinės perdangos sijos (žr. SK dalį) Gipskartonio plokštės ant metalinio karkaso.89 SN-2 GR-2 GR-2S 2. SN- GR-2S Akmens masės (keraminės) plytelės Polistiroletonis, armuotas polipropileno pluoštu,9 kg/m3 2mm Ritininė hidroizoliacija OSB-3 TG-4 plokštė 5 mm Medinės perdangos sijos (žr. SK dalį) Gipskartonio plokštės ant metalinio karkaso -.2 -.. GR- -. Kintamas S U T A R T I N I A I Ž Y M Ė J I M A I 2285 Šiltinimas polistireniniu putplasčiu Šiltinimas mineraline vata -2.52 A GR- 66 B A228 A69 UAB SANTAKOS ARHITEKTŪROS STUDIJA 659 +3768545993 santakosstudija@gmail.com SPV SPDV U. AIDUKIENĖ A.GRIGAITIS 22.7 22.7 Statinys Gyvenamosios paskirties (vieno buto) PJŪVIS - M :5 PP E. B. GN-P925-TDP-SA.B-4

2 2 5 45 4 A 8885 25 2 25 2 35 4 45 8885 A S U T A R T I N I A I Ž Y M Ė J I M A I Struktūrinis tinkas, spalva RAL-3 Struktūrinis tinkas, spalva RAL-2 Klasikinio profilio skarda. Spalva - tamsiai pilka Pastabos:. Karnizai - iš "Knauf aquapanel" plokščių ant metalinio karkaso, dažomi, spalva - RAL-2. 2. Langų ir lauko durų spalva - balta. TDP UAB SANTAKOS ARHITEKTŪROS STUDIJA 659 +3768545993 santakosstudija@gmail.com A228 SPV U. AIDUKIENĖ 22.8 A69 SPDV A.GRIGAITIS 22.8 E. B. Statinys Gyvenamosios paskirties (vieno buto) pastato Piliakalnio g. Merkinės mstl., Merkinės sen., Varėnos r. sav., Fasadai GN-P925-PP-SA.B-5 M :