Žirm n g.9 -, 9 Vilnius Tel.: (8~5) 7 8 ; Faks.: (8~5) 8 Statytojas (užsakovas) Statinio projekto pavadinimas Statinio kategorija Statinio grup UAB ARGINTA INVESTMENT DIDMENIN S PREKYBOS PASTATO, NALŠIOS G., VILNIUS, STATYBOS PROJEKTAS YPATINGAS STATINYS NEGYVENAMIEJI PASTATAI, SUSISIEKIMO KOMUNIKACIJOS, INŽINERINIAI TINKLAI Naudojimo paskirtis PREKYBOS PASKIRTIES PASTATAI, VANDENTIEKIO, NUOTEK ŠALINIMO, ELEKTROS, RYŠI TINKLAI Statybos r šis NAUJA STATYBA Statinio projekto etapas Statinio projekto numeris Bylos (segtuvo) žymuo Bylos (segtuvo) laidos žymuo PROJEKTINIAI PASI LYMAI AT-7A-77-XX AT-8A-89-XX PP Vilnius, 8 m. UAB ATAMIS DIREKTORIUS PROJEKTO VADOV MINDAUGAS UNDARAVI IUS SIGITA K BLIEN Atestato Nr. A 69
Didmenin s prekybos pastato, Nalšios g., Vilniuje, statybos projektas AIŠKINAMASIS RAŠTAS BENDRIEJI DUOMENYS PROJEKTO PAVADINIMAS: Didmenin s prekybos pastato, Nalšios g., Vilniuje, statybos projektas STATYBOS VIETA: Nalšios g., Vilniaus miesto sav. (žem s sklypo unikalus. Nr.-9-8) STATINIO PAGRINDIN NAUDOJIMO PASKIRTIS: Prekybos paskirties pastatai [7.], STATYTOJAS: UAB Arginta Investment ; STATYBOS R ŠIS: Nauja Statyba; STATINIO KATEGORIJA: ypatingas statinys; PROJEKTO PARENGIMO LAIKAS 8m; SKLYPO PLOTAS -,58 ha, STATINIO PROJEKTO ETAPAI: Projektiniai pasi lymai: PROJEKTO SUD TIS IR PAVADINIMAS: pagal STR..:7 STATINIO PROJEKTAVIMAS, projekto ekspertiz DOKUMENTAI IR DUOMENYS, KURIAIS VADOVAUJANTIS PARENGTAS PROJEKTAS: Paslaug sutartis; Projektavimo užduotis; Vilniaus miesto bendrasis planas; Galiojantys statymai, reglamentai, normos ir taisykl s. ESAMA PAD TIS Planuojamas sklypas yra Vilniaus mieste, Nalšios g. (kad. Nr. /:68, Vilniaus m.k.v.). Sklypas sta iakampio formos, iš piet, ryt ir šiaur s ribojasi su kitais komercin s ir gyvenamosios paskirties sklypais, vakarin pus ribojasi su Nalšios gatve. Šiuo metu sklype n ra joki statini. Sklypas pietin je dalyje pakankamai lygaus reljefo su dirbtinu vandens telkiniu sklypo rytin je dalyje, šiaurin sklypo dalys žem janti, su lokaliomis kalvel mis. Bendras sklypo plotas,58 ha. 8- Projektini pasi lymo rengimo užduo iai Laida Išleidimo data Laidos statusas. Keitimo priežastis (jei taikoma) DOK. NR. Žirm n g.9-, Vilnius Tel.: (8~5) 7 8 PROJEKTINIAI SPRENDINIAI Didmenin s prekybos pastato, Nalšios g., Vilniuje, statybos projektas A69 PV Sigita K blien STATINIO NR. IR PAVADINIMAS, DOKUMENTO PAVADINIMAS A99 PDV Gražvydas Sabaliauskas Aiškinamasis raštas KALBOS DOKUMENTO ŽYMUO LAPAS LAP TRUMP. UAB ARGINTA INVESTMENT AT-8A-89-PP-AR AT-7A--PP-AR
Didmeninės prekybos pastato, Nalšios g., Vilniuje, statybos projektas Sklypą numatoma išlyginti tiek, kad būtų galima patogiai naudotis pastatu. Aplink pastatą projektuojamos automobilių stovėjimo aikštelės, elektromobilių krovos aikštelė, dviračių laikymo aikštelė, žali plotai. Sklypo pietų ir šiaurės dalyse numatomas perspektyvinis užstatymas panašaus tipo statiniu. Įvažiavimai į sklypą projektuojami iš Nalšios gatvės. Projektuojamam pastatui parinkta centrinė sklypo dalis. Pastatas planuojamas pailgos formos, besitęsiantis nuo sklypo rytinės iki vakarinės ribos. Pastatas sklype statomas taip, kad nebūtų pažeisti trečiųjų asmenų interesai. Projektuojamas vieno aukšto ne maisto produktų didmeninės prekybos paskirties pastatas su administracinėmis patalpomis antresolėse, taip pat visą pastatą aptarnaujantis korpusas su biuro kabinetais, konferencijų salėmis, kavine ir poilsio patalpomis. Pastatas projektuojamas taip, kad būtų galima išnuomoti kiekvieną segmentą atskirai arba apjungus kelis segmentus į vieną. Patalpas numatoma nuomoti komercinę veiklą vykdančioms įmonėms, kurių produktai nekelia papildomų aplinkosaugos, gaisrinės saugos ir kt. reikalavimų. Kad nebūtų sunkiasvorio transporto eismo sklype, numatyta viena bendra krovos rampa pietvakariniame pastato kampe, kuri užtikrintų visų nuomininkų poreikius. Pagrindinei funkcijai atlikti, prekybai ir sandėliavimui, skirtas pastato plotas apie 7 m, Pastato administracinis korpusas apie apie 5 m. Virš kavinės, ant stogo, planuojama įrengti terasą. Pastato pagrindiniai fasadai orientuoti pietų, šiaurės ir vakarų kryptimis. Fasado apdailai naudojamos daugiasluoksnės sienų plokštės ( sandwich tipo plokštės), stiklinimas ir medžio imitacijos plokštės. Pastatas projektuojamas iškarpyto stačiakampio plano formos, su skirtingo aukščio tūriais. Pastato architektūrinė išraiška parinkta derinant komercinės paskirties pastatui reikalingą gabaritą su gyvenamųjų namų proporcijomis. Todėl tūris skaidomas skirtingais aukščiais ir skirtingomis apdailomis. Kuriant tūrį stengiamasi atitolti nuo funkcijai tipiškos stačiakampio gretasienio dėžės įvaizdžio, siekiant suteikti pastatui lengvumą. Projektuojama pastato energetinio efektyvumo klasė A+. Bendrieji sklypo rodikliai: Rodiklio pavadinimas Mato vnt. Po.. Sklypo plotas ha,58.. Statinių užimamas žemės plotas m 5... Sklypo užstatymo intensyvumas %.. Sklypo užstatymo tankumas % Projektuojamo pastato bendrieji statinio rodikliai: Mato vienetas kiekis.. bendrasis plotas m 5,... pagrindinis m 7,... pagalbinis m 5.. pastato tūris m³.. aukštų skaičius vnt. + antresolė.. pastato aukštis m 9, (+6. a.a.) Gamtos ir kultūros vertybių išsaugojimas Su gamtos ar kultūros paveldu susijusių objektų nagrinėjamam sklype nėra, todėl išsaugojimas nėra nagrinėjamas. DOKUMENTO ŽYMUO LAPAS LAPŲ AT-7A--PP-AR AT-8A-89-PP-AR
Didmeninės prekybos pastato, Nalšios g., Vilniuje, statybos projektas Automobilių stovėjimo vietų poreikio nustatymas Automobilių stovėjimo vietų poreikis nustatomas pagal STR.6.: Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. bendrieji reikalavimai sk.xiii. p.7. ( lentelė). Pastatas yra skirtas didmeninei prekybai, t.y. prekybai tiesiai iš sandėlio, todėl dalis prekybos salės ploto skaičiuojant automobilių poreikį priskiriama ir prie sandėliavimo, dalis prie ne maisto produktų parduotuvių. Taigi skaičiuojama vieta m. Sandėliavimo paskirties ploto ir vieta m prekybos paskirties ploto. Patalpų dalis, kuriose numatoma priimti klientus 58,m., tai 58/6=9,7 Patalpų dalis, kurioje bus išdėliotos prekės 57,95m, tai 58/=,6 vietos. i skaičiuojama vieta 5m naudingo ploto. Projektuojama,79m naudingo ploto, tai /5=,8 vietų. Konferencijų salėms skaičiojama vieta m salės ploto. Projektuojama 5,69 m ploto salės, tai 5,69/=5,7 vietų. Kavinėms skaičiuojama vieta 5m salės ploto. Projektuojama 99,7 m ploto salės, tai 99,7/5=6,65 vietų. Viso pastatui reikia suprojektuoti 75 vietas. Sklype šiuo etapu numatytos 6 automobilių stovėjimo vietų iš kurių 5 vietos skirtos žmonėms su negalia, taip pat elektromobilių stovėjimo-krovimo vietos.. Sklype taip pat numatyta vilkikų ir kitų krovininių automobilių manevravimo aikštelė. DOKUMENTO ŽYMUO LAPAS LAPŲ AT-7A--PP-AR AT-8A-89-PP-AR
5 vnt. vnt. 7 vnt. ±,=5, 5 vnt. 5 6 7 SITUACIJOS SCHEMA Molėtų plentas OBJEKTO VIETA EKSPLIKACIJA. Projektuojamas HUB pastatas. Esama transformatorinė. Esamas tvenkinys. Projektuojamas parkingas 5. Perspektyvinis užstatymas 6. Statomas pastatas 7. Lauko sandėliavimo aikštelė 8- DATA Priedas Nr. APRAŠYMAS Didmeninės prekybos pastato, Nalšios g., Vilniuje, statybos projektas Žirmūnų g. Žirmūnų g. 9-, 9-, Vilnius, Vilnius, Tel.: Tel.: (8~5) (8~5) 7 7 8 8 A69 PV Sigita Kėblienė A99 PDV Gražvydas Sabaliauskas UAB "Arginta Investment" BRĖŽINIO PAVADINIMAS Sklypo schema :5 ŽYMUO LAPAS LAPŲ AT-7A--PP-B. AT-8A-89-PP-SP.B-
6 6 5 6 6 6 6 7 6 8 9 6 6 6 6 6 6 6 6 5 6 6 7 6 8 6 9 5 5 I N- 9.66 N-.79 N-.7 N-.8 N-.8 N-. N-. N-5.9 N-5.9 N-.8 6 A 8.5 N-.8 P. N- 9.8 N- 9.8 6 H A 5.6 N- 9.6 N- 9.6 N5-.7 N-.8 N5-.8 N-. N-. N5-. N6-. N7-. N-5.9 N-5.9 N5-5.9 N6-5.9 N7-5.9 N- 9. N- 9. N5-9. N6-9. N- 9.6 N7-.7 N6-.7 N-.7 N7-.8 N6-.8 N8-.6 N7-9. N8-9. N8-.8 N8-. N8-5.87 A 7.9 G P7.5 6 P8. N- 6.6 N- 6. K 56. N- 5.9 N5-6.5 N6-5.9 N7-6.5 N8-7.95 N-.7 P9 5.7 F P.79 6 jimas iš gatv s K.7 56 E 6 P.8 Pra jimo kontrol P 8.5 P 7.8 P. P5 95. P.7 D 6 P6 5.68 I aukšto patalp žiniaraštis Nr. Pavadinimas A A Konferencij sal A Konferencij sal Kavin K K C N- 9.65 6 N9-8.56 N- 9.66 N- 77.56 Pagalbin P P P P P5 P6 P7 P8 P9 P P P N- 9.6 N- 76. Kavin Virtuv I aukšto patalp žiniaraštis Plotas Nr. Pavadinimas N9-5.9 N-5.9 N-5.9 N-5.9 N-5.9 N-5.9 N9-. N-. N-. N-. N-. N-. N-.8 N-.8 N-.8 N-.8 N-.8 N-.8 N-.8 N-.7 N9-.8 N9-.7 N9-9. N- 9.8 N-5 9.6 N- 9.8 N- 9.8 N-6 9.66 N- 9. N-7 9.6 N-.8 N-.7 8.5 5.6 7.9 9. 56..7 89.7 Koridorius-holas Koridorius Koridorius Koridorius Krovos rampa WC WC Mamos ir vaiko kambarys Technin patalpa Technin patalpa Technin patalpa..79 7.8 8.5 95. 5.68.5. 5.7..7.8. N- N- N- N- N-5 N-6 N-7 9.66 9.6 9.6 9.6 9.6 9.66 9.6 67.8 N- N- N- N- N- N-5 ŽN 9.8 6.6.8.8..9 8.6 N- N- N- N- N- N-5 ŽN 9.8.7.79.8..9 65.96 N- N- N- N- N- N-5 ŽN 9. 6..7.8..9 85.5 N- N- N- N- N- N-5 ŽN 9. 5.9.7.8..9 67. N5- N5- N5- N5- N5- N5-5 ŽN 9. 6.5.7.8..9 85.5 N6- N6- N6- N6- N6- N6-5 ŽN 9. 5.9.7.8..9 67. N7- N7- N7- N7- N7- N7-5 ŽN 9. 6.5.7.8..9 85.5 N8- N8- N8- N8- N8- N8-5 ŽN 9. 7.95.6.8..87 8.9 N Plotas N9- N9- N9- N9- N9- N9-5 ŽN 9. 8.56.7.8..9 5.66 N- N- N- N- N- N-5 ŽN 9.8 9.65.8.8..9.9 N- N- N- N- N- N-5 ŽN 9.8 77.56.8.8..9 98.8 N- N- N- N- N- N-5 ŽN 9.8 9.66.8.8..9.9 N- N- N- N- N- N-5 ŽN 9. 76..7.8..9 97. N- N- N- N- N- N-5 ŽN 9. 9.6.7.8..9.7 97.99 N N5 N N6 N N N8 8 Pavadinimas N9 N7 N A Nr. N N N- 9. I aukšto patalp žiniaraštis Plotas N B 6 N Viso Patalp paskirtis Patalp žiniaraštis pagal departamentus Patalp tipas Kavin Komunikaciniai koridoriai Pagalbin s patalpos Pagrindin s patalpos Plotas 9..7 9.75 87.59 85. 588. Pagalbin s patalpos Pagrindin s patalpos DATA APRAŠYMAS DOK. NR. Kavin Komunikaciniai koridoriai A69 Žirm n g. 9-, Vilnius, Tel.: (8~5) 7 8 PV Sigita K blien A99 PDV SA UAB "ARGINTA INVESTMENT" DOKUMENTO PAVADINIMAS Gražvydas Sabaliauskas Didmenin s prekybos pastato, Nalšios g., Vilniuje, statybos projektas I AUKŠTO PLANAS : DOKUMENTO ŽYMUO PP-AT-7A-- AT-8A-89-PP-SA.B- LAPAS LAP
5 6 7 8 9 5 6 7 8 9 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 5 5 I 6 Pirmo aukšto erdv Kabinetas N-6 66.7 N-6 6. N-6 65.66 Pirmo aukšto erdv Holas +. +. N5-6 66.7 N-6 6. +.6 +. +.6 N7-6 66.7 N6-6 6. N8-6 5.9 +.6 +. +. Stiklin atitvara 6 H Pirmo aukšto erdv Konferencij sal P 69. G +. 6 Pirmo aukšto erdv Kavin Užlipimas ant stogo terasos Stiklin atitvara +. +. P.6 K. 6 F +. 56 N-7 76. E 6 Pirmo aukšto erdv Pirmo aukšto erdv Krovos rampa 6 D 6 C Antresoli patalp žiniaraštis Nr. Kavin K Pagalbin P P B Pavadinimas Kavin Dušas Poilsio patalpa Antresoli patalp žiniaraštis Plotas.. Nr. N7-6 Pavadinimas Plotas 66.7 66.7 N8-6 5.9 5.9 N9-6 65.6 65.6 N N-6 66.7 66.7 N N-6 6. 6. N N-6 66.7 66.7 N N-6 6. 6. N N-6 66.7 66.7 9.5 N8.6 69. 7.7 N9 N Patalp paskirtis 6 +. N-6 66.7 +.6 N-6 6. N-6 66.7 +. +.6 N-6 6. +. N-6 66.7 +.6 65.66 76..85 N-6 6. 6. N-6 66.7 66.7 N-6 6. 6. N5-6 66.7 66.7 N6-6 6. 6. N Kavin N9-6 65.6 N-6 N-7 Pagalbin s patalpos N Pagrindin s patalpos N N5 A N6 N7 8 Viso DATA APRAŠYMAS DOK. NR. A69 Žirm n g. 9-, Vilnius, Tel.: (8~5) 7 8 PV Sigita K blien A99 PDV SA Gražvydas Sabaliauskas UAB "ARGINTA INVESTMENT" Didmenin s prekybos pastato, Nalšios g., Vilniuje, statybos projektas DOKUMENTO PAVADINIMAS ANTRESOLI PLANAS : DOKUMENTO ŽYMUO PP-AT-7A-- AT-8A-89-PP-SA.B- LAPAS LAP
6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 5 5 I 6 H 6 G 6 Terasa F 6.5%.5%.5%.5%.5%.5%.5%.5% E 6 D 6 C.5%.5%.5%.5%.5%.5% 6 B 6 56 A 585 Stogas : 5 6 7 8 9 5 DATA APRAŠYMAS 6 7 STATINIO PROJEKTO 8 PAVADINIMAS 9 DOK. NR. A69 A99 Žirm n g. 9-, Vilnius, Tel.: (8~5) 7 8 PV Sigita K blien PDV SA Gražvydas Sabaliauskas Didmenin s prekybos pastato, Nalšios g., Vilniuje, statybos projektas DOKUMENTO PAVADINIMAS STOGO PLANAS : UAB "ARGINTA INVESTMENT" DOKUMENTO ŽYMUO AT-8A-89-PP-SA.B- PP-AT-7A-- LAPAS LAP
5 9 5 6 8 6 7 6 6 6 5 6 6 6 6 6 6 9 6 8 6 7 6 6 6 5 6 6 Pj vis - : 5 9 5 6 8 6 7 6 6 6 5 6 6 6 6 6 6 9 6 8 6 7 6 6 6 5 6 6 Pj vis - : 6 A Pj vis - : 6 B 6 C 6 D 6 E 6 F 6 G 6 6 H I I H Pj vis - : 6 6 6 G F 6 E B 6 D C A DATA APRAŠYMAS DOK. NR. A69 Žirm n g. 9-, Vilnius, Tel.: (8~5) 7 8 PV Sigita K blien A99 PDV SA UAB "ARGINTA INVESTMENT" DOKUMENTO PAVADINIMAS Gražvydas Sabaliauskas Didmenin s prekybos pastato, Nalšios g., Vilniuje, statybos projektas PJ VIAI : DOKUMENTO ŽYMUO PP-AT-7A-- AT-8A-89-PP-SA.B- LAPAS LAP
+. aukštas +. 8 5 9 Piet fasadas. Apdaila : 56 Ryt fasadas. Apdaila : A I +. aukštas +. 6 Šiaur s fasadas. Apdaila : 9 DATA APRAŠYMAS DOK. NR. 56 Vakar fasadas. Apdaila : A69 Žirm n g. 9-, Vilnius, Tel.: (8~5) 7 8 PV Sigita K blien A99 PDV SA I A UAB "ARGINTA INVESTMENT" DOKUMENTO PAVADINIMAS Gražvydas Sabaliauskas Didmenin s prekybos pastato, Nalšios g., Vilniuje, statybos projektas FASADAI : DOKUMENTO ŽYMUO PP-AT-7A--5 AT-8A-89-PP-SA.B-5 LAPAS LAP
DATA APRAŠYMAS DOK. NR. A69 A99 Žirm n g. 9-, Vilnius, Tel.: (8~5) 7 8 PV Sigita K blien PDV SA Gražvydas Sabaliauskas Didmenin s prekybos pastato, Nalšios g., Vilniuje, statybos projektas DOKUMENTO PAVADINIMAS Vizualizacija UAB "ARGINTA INVESTMENT" DOKUMENTO ŽYMUO PP-AT-7A--6 AT-8A-89-PP-SA.B-6 LAPAS LAP
DATA APRAŠYMAS DOK. NR. A69 A99 Žirm n g. 9-, Vilnius, Tel.: (8~5) 7 8 PV Sigita K blien PDV SA Gražvydas Sabaliauskas Didmenin s prekybos pastato, Nalšios g., Vilniuje, statybos projektas DOKUMENTO PAVADINIMAS Vizualizacija UAB "ARGINTA INVESTMENT" DOKUMENTO ŽYMUO PP-AT-7A--7 AT-8A-89-PP-SA.B-7 LAPAS LAP