419749 Aiškinamasis raštas
IDĖJA: Neringa ypatingas kraštas, pasižymintis unikaliu natūraliu ir dirbtiniu kraštovaizdžiu. Čia kaip niekur kitur jaučiamas žmogaus ir gamtos suartėjimas. Nidos turizmo ir informacijos centras Agila - Neringos miestui, gyvenančiam išskirtinai iš turizmo ir kultūros centrinis objektas. Nidos miesto plane, šis pušų šešėlyje stovintis pastatas, žymi aiškią takoskyrą tarp užstatytos, urbanizuotos teritorijos ir natūralios gamtos. Tegul Agila tampa žogaus ir gamtos susitikimo liudininke bei tarpininke. ARCHITEKTŪRINĖ IDĖJA: Agila asociatyvus pastatas, artimas vietos krašto simboliams: tai lyg perskeltas gintaras ant smėlio, kurio viduje matosi gyvybė, istorija, praeitis ir ateitis; tai lyg žvejo valtis ištraukta ant kranto po ilgos ir varginančios kelionės namo; tai lyg smėlio apipustyta troba, žyminti skausmingiausias šio įdomaus krašto istorinius įvykius. URBANISTIKA. ANALIZĖS/ SIŪLYMAI: ESAMI PĖSČIŲJŲ SRAUTAI: Dominuoja dvi pagrindinės pėsčiųjų judėjimo kryptys: iš šiaurės į pietus tarp Tomo Mano trobelės, evangelikų liuteronų bažnyčios ir Parnidžio kopos, kita kryptis; rytų- vakarų, nuo molo, prieplaukos, autobusų stoties pro bažnyčią link jūros. NAUJAI FORMUOJAMI PĖSČIŲJŲ SRAUTAI: Siūloma kurti stiprų traktą nuo molo, prieplaukos, autobusų stoties tiesiai per sklypą, vidinį Agilos kiemelį, formuojamą kalvą jūros link. Tikslas- Itraukti Agilos kompleksą į pėsčiųjų srautų tinklą. UŽSTATYMO MORFOTIPAS: Sklypas ribojasi su dviem vyraujančiais Nidoje užstatymo morfotipais: istoriniusodybiniu ir stambesnio mastelio laisvo planavimo. Teritorija kaip takoskyra. Aktuali mastelio problematika. Siūloma užstatymą skaidyti į du atskirus tūrius tarp formuojamo pėsčiųjų trakto: smulkesnį artimą istoriniam- sodybiniam, ir stambesnį Urbo kalno pusėje. Pirmasis padės organiškiau įpinti didesnįjį tūrį į vyraujantį jautrų urbanistinį audinį, vizualiai mažinamas užstatymo mastelis, atsiranda daugiaplaniškumas, vidaus erdvė. ESAMI ŽALIEJI PLOTAI: Teritorija ribojasi su žalia kalva, gausiai apaugusia sveikomis pušimis, pietvakarių pusėje gražus medžių masyvas įsikerta ir į sklypo gilumą, tai didžiausia vertybė. NAUJAI PROJEKTUOJAMI ŽALIEJI PLOTAI: Siūloma naikinti arba iškelti ir paslėpti esamą antžeminę automobilių saugojimo aikštelę, išvystant Žaliąją kalvą pietinėje teritorijos dalyje iki Taikos g., formuoti aiškų skverą. Privalu išsaugoti esamas pušis sklypo viduje, kur atsiranda vidinis Agilos kiemelis. ESAMA ERDVIŲ SISTEMA: Po istorinio sodybinio užstatymo išnykimo centrinėje Nidos dalyje, čia įsivyravo laisvo planavimo užstatymas. Ši vieta, nėra būdinga Neringos užstatymui, jis- išskydęs, architektūra nebūdinga vietos užstatymui. Nėra aiškių užstatymo linijų, erdvės išplaukę, nėra apčiuopiamų ribų. ESAMOS VIEŠOSIOS ERDVĖS: Viešųjų erdvių sistema- neaiški, nediferencijuota. Nors tai ir yra pats Nidos miesto centras, čia randasi pagrindiniai visuomeniniai, kultūriniai, municipaliniai pastatai, tačiau nėra nei miesto aikštės, nei skvero. Lokacija centrinė, bet pojūtis- periferijos. FORMUOJAMOS VIEŠOSIOS ERDVĖS: Siūlome maksimaliai diferencijuoti viešąsias erdves, suteikti joms konkrečias paskirtis. Projektuojama aiški, erdvi miesto aikštė tarp Neringos miesto savivaldybės pastato, Taikos g. ir Naujai rekonstruojamo Agilos pastato; išryškinamas pėsčiųjų traktas nuo molo, autobusų stotelės į Agilos vidinį kiemą, kur formuojami patekimai į pastatus atsiranda vizualinė trauka link pagrindinio kultūros objekto Neringos mieste; esamą automobilių saugojimo aikštelę siūlome iškelti iš centrinės miesto dalies arba paslėpti po dirbtinai suformuota kalva (kopų motyvas), reljefą išnaudoti jaukios erdvės- lauko amfiteatrui įrengti (kameriniams koncertams); Išvystyti Žaliąją kalvą esančią pietvakarinėje sklypo pusėje, paverčiant ją skveru. PASTATO TŪRINĖ ERDVINĖ KOMPOZICIJA: Pastato proporcijas padiktavo jautri Nidos miesto urbanistinė struktūra. Teatro kubas nustumiamas kuo giliau į šiaurės vakarų kampą, kad jis kuo mažiau dominuotų artimose perspektyvose. Tūrio kampai nusklembti, formuojamas šlaitinis, laužytas stogas, būdingas tiek
vietiniam užstatymui, tiek kitiems Neringos simboliams (apversta žvejo valtis, nuskeltas gintaras kopose, apipustyta smeliu sodyba). Kuriamas natūralus augimas nu Kuršių Marių Urbo kalno kryptimi. Formuojant taką link jūros ir įsileidžiant esamą pušų masyvą, pastatas skyla į du atskirus tūrius, taip priartėdamas prie būdingo vietos užstatymui morfotipo, mastelio. FUNKCINĖ SCHEMA: Pagrindiniai patekimai į pastatą projektuojami iš vidinio Agilos kiemo. Iš čia patenkama į atskirai stovintį Turizmo informacijos centrą. Pagrindiniu funkcinės schemos akcentu tapo atviros, interaktyvios viešosios erdvės- tęstinio vestibiulio atsiradimas. Ši erdvė tęsiasi per 3 skirtingus lygius, tarpusavyje sujungtais pandusų sistema. Pastatas turi pritraukti žmones iš visų pusių, todėl formuojami du įėjimai: vienas iš Miesto aikštės, kitas iš Žaliojo skvero. Apatinėje altitudėje formuojamas pagrindinis patekimas į Universalios salės erdvę, kur atsiranda, rūbinė, sanmazgų blokas bei aiškiai išreikštas įėjimas į salę. Salė universali erdvė, kur turi vykti įvairaus pobūdžio renginiai, koncertai, spektakliai. Siūlome dvi salės sienas palikti skaidrias, suformuotas iš stiklo profilito, tai konstruktyvi ir estetiška statybinė medžiaga, numatant automatinius roletus ar užuolaidas apsisaugoti nuo šviesos. Didelė, skaidri vitrina suteiks platesnių galimybių šiai erdvei: vasaros metu gali vykti koncertai prie natūralios šviesos, tokiomis sąlygomis gali vykti ir konferencijos, juk žmonės nori žinoti ir matyti, kad jie yra gražiausioje Lietuvos vietoje. Skvero įėjimo vietoje atsiranda kavinės- bibliotekos erdvė, čia pat projektuojamos ir dvi kūrybinės salės, kad jos butų kuo paprasčiau prieinamos lankytojams, miestiečiams, virš jų- repeticijų salė, suteikianti šiai erdvei gyvybės, kūrybinio polėkio. Iš šios erdvės atsiveria ir miesto, ir pušų masyvo, ir skvero vaizdai. Aukščiau pandusu patenkame į Parodų erdvę. Tai universali, atvira erdvė, lengvai pritaikoma ir kitoms reikmėms, yra aukštoje altitudėje, reprezentacinėje vietoje, iš kur atsiveria puikios Nidos miesto ir Kuršių Marių perspektyvos. Numatoma galimybė šią erdvę apjungti su Universalios salės erdve, išplečiant renginių formatų galimybes. Čia gali vykti aukšto lygio priėmimai, uždari renginiai, furšetai meno dirbinių apsuptyje ir pan. Išnaudojant aukščių skirtumą, įrengiamas požeminis aukštas, kuriame įrengiamas sanmazgų blokas, laisvai pandusu pasiekiamas iš bendros vestibiulio erdvės. Taip pat čia įriangiamas Parodų salės sandėlis, orkestrantų patalpa, iš kurios jie iškart patenka į salės orkestro duobę. Į šią patalpų grupę patenkama vidiniais aptarnaujančiais laiptais ar liftu. Šalia įrengiamos techninės įvadų patalpos su atskirais įėjimais tiesiai iš lauko. Šiame aukšte po scena yra rezervo įrengti scenos pagalbinėms patalpoms, arba naktiniam klubui su galimybe turėti atskirą įėjimą iš praėjimu šiaurinėje sklypo pusėje. Iš vakarinės pastato pusės numatomas tarnybinis patekimas administracija, atlikėjams. Šioje erdvėje projektuojama vidaus aptarnaujanti laiptinė, liftas. Atlikėjų patalpos, grimerinės ir repeticijų salė su pagalbinėmis patalpomis projektuojama antrame pastato aukšte. Administracinių patalpų blokas projektuojamas trečiame pastato aukšte, numatant galimybę įrengti ir balkoną palėpėje. Šiame aukšte projektuojamos ir ventiliatorinės kameros, esančios netoli Universalios salės. Iš čia scenos darbininkai lengvai koridoriumi patenka prie apšvietimo aparatūros ir pan. Be vidinių aptarnavimo laiptų numatoma ir evakuacinė lauko laiptinė prie šiaurinio pastato fasado, paslėpta fasado apdailos pagalba. PASTATO FASADU APDAILA: Agilos pastato fasadų apdaila medinių dailylenčių apdaila (vertikaliai sukaltų plačių lentų siūlės uždengiamos siauromis medinėmis juostomis) - būdinga Neringos kraštui. Apdailos raštas pritaikomas objekto masteliui. Dieną pastato turis iš išorės suvokiamas kaip uždaras kiautas apkaltas fasadinėmis dailylentėmis, o vidinio kiemo fasadai stiklo ir aliuminės konstrukcijos visiškai atviri į vidini kiemą, medžius, praėjimo taką. Iš aukštesniosios pastato dalies, vestibiulio zonos išlaikomas vizualinis ryšys su aplinka, uostu, mariomis. Pastato vaizdas visiškai pasikeičia tamsiuoju paros metu, vykstant renginiams, kada pagrindiniuose fasaduose uždaras medinis kaiutas pradeda persišviesti ir atsiveria vaizdas į pastato holuose vykstantį veiksmą. Ant teatro kubo stogo numatoma vieta saulės baterijoms (fotomoduliams) ~ 10kW galingumo. Nedidelis parapetas apsaugo nuo kolektorių keliamos vizualinės taršos. Aukščiausia pastato altitudė užtikrins, kad šalia esantis medžių masyvas neužstos tiesioginių saulės spinduli KONSTRUKCIJŲ APRAŠAS: Projektuojamas pastatas Agila statomas įrengiant rūsį bei tris antžeminius aukštus.
Iškasoje įrengiamos spraustinius polių eiles po sienomis bei grupes su galvenomis po kolonomis. Įgilinama iki atsako. Esant poreikiui spraustiniai poliai gali būti pakeisti atitinkamais gręžtiniais. Po apkrovos nelaikančiomis-pagalbinėmis sienomis žemiau įšalo lygio bei įvertinus gruntinio vandens lygį įrengiami juostiniai pamatai. Laikančiosios sienos (šiaurinis ir vakarinis fasadai) formuojamos iš monolitinių gelžbetonio konstrukcijų. Pagalbinės sienos, formuojančios patalpas statomos iš įprasto mūro, o lengvoms vidinėms pertvaroms naudojamos sausosios statybos konstrukcijos. Salės grindys konstruojamos naudojant surenkamas gelžbetonio konstrukcijas. Tarpaukštinėms perdangoms bei stogo konstrukcijai atremti konstruojamos surenkamosios apvalios gelžbetonio kolonos. Ties stikliniu išorės fasadu į Agilos vidinį kiemą iš monolitinio gelžbetonio formuojamos stambiagabaritės kolonos su gembėmis. Ties scena konstruojamos surenkamosios kolonos skirtos atremti stogo konstrukcijas. Tarpaukštines perdangas sudaro monolitinės gelžbetonio plokštės atremtos dalimi kontūro į laikančiąsias sienas bei gelžbetonio kolonas. Laužta perdangų perimetras formuojamas surenkamaisiais klojiniais. Virš pagrindinės erdvės esanti stogo konstrukcija sudaryta iš sudėtingo plieninių santvarų bei posantvarių tinklo taip sudarant erdvinę metalinę struktūrą. Šiai erdvinei konstrukcijai naudojami apvalieji bei stačiakampiai vamzdžiai. Kitose pastato dalyse stogo konstrukcijai naudojamos plieninės sijos su perforuota sienele, atremiant jas į monolitines sienų konstrukcijas bei kolonas. Erdvinės konstrukcijos bei sijos dengiamos laikančiuoju stogo paklotu ant kurio įrengiami termoizoliaciniai bei hidroizoliaciniai sluoksniais, konstruojamas apdailinis sluoksnis. BENDRIEJI STATINIO RODIKLIAI Sklypo rodikliai: Sklypo plotas 2092,57m² Sklypo užstatymo intensyvumas 96% Sklypo užstatymo tankumas 69% Sklypo užstatymo plotas 1439m² Pastato rodikliai: Užimtas žemės plotas 1439m² Paskirties rodikliai 508 vietų universali salė Bendrasis plotas: 2339,4m² Pagrindinis plotas 1807m² Pagalbinis plotas 532,4m² Aukštų skaičius 3 + rūsys Pastato aukštis nuo žemės paviršiaus 17,65m Pastato tūris 16020m³ PRELIMINARI PASTATO STATYBOS KAINA Statybos ir žemės darbai ~ 13.000.000 Lt Pastato įranga ~ 6.000.000 Lt